建設(shè)_現(xiàn)代主題公園可行性報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 五、結(jié)論和建議 8 綜上所述，我們覺得皋亭山區(qū)域建設(shè)現(xiàn)代主題公園建設(shè)思路可行，但是要向建設(shè)主體提出明確的目標(biāo)要求，并參與其規(guī)劃。一是對(duì)龍居寺等靜態(tài)景觀進(jìn)行完善提升，打造為觀賞、游憩的靜態(tài)園林；二是力推模擬體驗(yàn)項(xiàng)目，擴(kuò)充項(xiàng)目覆蓋度，力求囊括杭州所有景區(qū)精華，達(dá)到游過皋亭山主題公園就了解杭州所有文化，并通過高科技達(dá)到親臨其境的效果。 應(yīng)對(duì)措施 ： 注重實(shí)績，招強(qiáng)引優(yōu) 。主題公園的 社會(huì)效益明顯，作為高端的旅游景區(qū)，要求有完善的配套和可進(jìn)入性，政府為優(yōu)化旅游投資環(huán)境，會(huì)加大基礎(chǔ)設(shè)施的投入，改善當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施條件。 一是 因?yàn)榕c傳統(tǒng)主題公園相比，現(xiàn)代主題公園具有如下優(yōu)勢：首先，投資運(yùn)營企業(yè)具有極強(qiáng)的技術(shù)創(chuàng)新和管理能力，使運(yùn)營項(xiàng)目根據(jù)市場需求不斷更新，且服務(wù)到位，滿足游客個(gè)性化和多樣化需求，提高重游率，并使景區(qū)具有持續(xù)旺盛的生命力。 國外一般把投資回報(bào)期定為 68 年，而國內(nèi)往往定在 23 年，造成了票價(jià)大大超出了游客的心理承受值。投入高的特點(diǎn)決定了其門票價(jià)格高于其他類型的旅游產(chǎn)品。 二、現(xiàn)代主題公園發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展前景分析 （一）現(xiàn)代主題公園的特征 現(xiàn)代主題公園是將高科技器械游樂體驗(yàn)與主題人文情景體驗(yàn)融為一體、具有特殊環(huán)境和氛圍、讓游客獲得特別旅游體驗(yàn)、具有特定主題的休閑娛樂活動(dòng)空間，是一種新型的現(xiàn)代旅游目的地。 皋亭山自然資源豐富，文脈深厚，古代就是杭州旅游勝地。但是，杭州市區(qū)的旅游發(fā)展很不平衡，呈現(xiàn)“西重東輕，南富北貧”狀況。 一是景區(qū)分布不平衡，局部壓力過大。 20xx年，在杭州接待的 5324 萬人次游客中，觀光度假、商務(wù)會(huì)議、探親訪友的有 4951 萬人，占 93%。 （三）迎合旅游市場需求的需要 隨著長三角地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的生活水平得到了極大的提高，按照馬斯洛的人類需求五層次理論，人的需求從基本的物質(zhì)生活方面越來越集中到娛樂和精神層面。 第三，開放性強(qiáng)，容納量大 。我國的主題公園產(chǎn)生于 20 世紀(jì) 80 年代，以華僑 4 城集團(tuán)的錦繡中華為標(biāo)志。華強(qiáng)集團(tuán)由
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