【正文】 ②、工程地質(zhì)勘察報(bào)告；→③、全套施工圖（4套）；→④、消防、衛(wèi)生審查憑證；→⑤、市計(jì)劃改革委員會批文；→⑥、申請報(bào)告；→⑺、規(guī)劃認(rèn)可的總平圖；→⑻、各部門審批同意的方案；→⑼、施工圖結(jié)構(gòu)計(jì)算書（含計(jì)算軟件名稱）一式二份；→⑽、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；→⑾、建設(shè)紅線圖。衛(wèi)生局：辦理時(shí)間：7個(gè)工作日提交資料：①、申請報(bào)告；→②、填寫《建設(shè)項(xiàng)目衛(wèi)生審查申請書》；→③、柳州市建筑事項(xiàng)衛(wèi)生監(jiān)督送審表；→④、全套施工設(shè)計(jì)圖及其文字材料。消防支隊(duì)：辦理時(shí)間：5個(gè)工作日提交資料：①、申請報(bào)告；→②、原總平圖；→③、原方案；→④、施工圖一套；→⑤、填消防提供的表格3份；→⑥、小區(qū)加送室外給水總平圖，另有自動(dòng)消防設(shè)施再報(bào)批。人防辦：辦理時(shí)間：10個(gè)工作日提交資料：①、防空地下室審批表；→②、設(shè)計(jì)依據(jù)；→③、設(shè)計(jì)總說明；→④、建筑、結(jié)構(gòu)地基基礎(chǔ)，防護(hù)系統(tǒng)工程施工圖，通風(fēng)空調(diào)，給排水，供電，通訊工程施工圖，專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)算書，工程施工預(yù)算；→⑤、審圖公司的審查意見。環(huán)保局：辦理時(shí)間：5個(gè)工作日提交資料：①、申請報(bào)告；→②、市計(jì)劃改革委員會批文；→③、環(huán)境影響登記表的審批。地震局：辦理時(shí)間：5個(gè)工作日提交資料：①、申請報(bào)告；→②、設(shè)計(jì)說明；→③、基礎(chǔ)防雷平面圖；→④、天面防雷平面圖；→⑤、立面圖；→⑥、總配電圖；→⑺、規(guī)劃許可證。八、地名辦理：受理單位：市地名辦辦理時(shí)間：3個(gè)工作日提交資料：①、申請報(bào)告→②、總平圖。九、辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證：受理單位：市規(guī)劃局辦理時(shí)間：10個(gè)工作日提交資料：①、申請報(bào)告；→②、填寫“建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表”（需建設(shè)和設(shè)計(jì)單位蓋章）；→③、經(jīng)審圖公司審核過的施工圖2套；→④、有關(guān)部門審核意見（消防、衛(wèi)生、人防、環(huán)保、地震等）；→⑤、繳納報(bào)建費(fèi)（磚混結(jié)構(gòu)按600元/㎡3%=18元/㎡，框架結(jié)構(gòu)按800元/㎡3%=24元/㎡。十、門牌辦理：受理單位：轄區(qū)派出所辦理時(shí)間：20個(gè)工作日提交資料：①、申請報(bào)告（應(yīng)寫明所在位置，所在道路等）→②、分層平面圖；→③、經(jīng)批準(zhǔn)的地名批文（復(fù)印件）；→④、經(jīng)規(guī)劃審核的總平圖。十一、建設(shè)工程施工報(bào)建：受理單位：市建委辦理時(shí)間：10個(gè)工作日提交資料：①、工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格申請報(bào)告；→②、建設(shè)單位申請報(bào)告；→③、基建批文；→④、施工圖審查批準(zhǔn)書；→⑤、已落實(shí)資金35%的憑證；→⑥、消防設(shè)計(jì)審核意見書；→⑺、土地使用證；→⑻、招標(biāo)代理委托協(xié)議。十二：施工放驗(yàn)線：受理單位：市勘察測繪院，市規(guī)劃局辦理時(shí)間：5個(gè)工作日提交資料：①、市勘察測繪院；→②、總平圖；→③、各棟樓一層平面圖，市規(guī)劃局公房科；→④、放線定點(diǎn)圖。十三、工程招標(biāo)：受理單位：開發(fā)商辦理時(shí)間：28個(gè)工作日提交資料：①、申請招標(biāo)；→②、編制招標(biāo)有關(guān)文件（招標(biāo)廣告、資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、合同協(xié)議書，以及資格預(yù)審和評審的方法）；→③、現(xiàn)場考察；→④、標(biāo)前會議；→⑤、開標(biāo)；→⑥、評標(biāo)（評標(biāo)小組，評標(biāo)工作程序﹤初評，詳評，評標(biāo)報(bào)告﹥）；→⑺、定標(biāo)（定標(biāo)程序，定標(biāo)原則）。十四：辦理施工許可證：受理單位：市質(zhì)監(jiān)站，市安監(jiān)站辦理時(shí)間：10個(gè)工作日提交資料：①、施工許可申請表；→②、中標(biāo)通知書；→③、已繳納費(fèi)用證明；→④、工程項(xiàng)目施工人員團(tuán)體人身意外傷害憑證；→⑤、建設(shè)和施工單位《市建筑行業(yè)繳納農(nóng)民工工資保障證明書》；→⑹、建設(shè)和施工單位對農(nóng)民工工資保障金的承諾書；→⑺、建筑工程施工合同；→⑻、工程項(xiàng)目監(jiān)理資格登記表；→⑼、工程項(xiàng)目管理人員安全資格文件；→⑽、項(xiàng)目經(jīng)理證原件；→⑾、質(zhì)量監(jiān)督手冊；→⑿、施工組織設(shè)計(jì)；→⒀、施工現(xiàn)場“文明施工保證書”；→⒁、廉潔責(zé)任書；→⒂、施工單位的流動(dòng)人口計(jì)劃生育責(zé)任書。十五、辦理預(yù)售證：受理單位：市建委辦理時(shí)間：6個(gè)工作日提交資料：①、申請報(bào)告；→②、單位營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件），開發(fā)資質(zhì)證書（復(fù)印件）；→③、國有土地使用證；→④、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；→⑤、總平圖，設(shè)計(jì)說明，單體各屋、平面及剖面圖；→⑹、施工許可證；→⑺、市計(jì)劃改革委員會批文；→⑻、施工合同；→⑼、施工進(jìn)度表；→⑽、房號表；→⑾、市地名辦批復(fù)；→⑿、物業(yè)管理方案；→⒀、白蟻防治合同；→⒁、質(zhì)量保證書，住宅使用說明書；→⒂、套內(nèi)面積預(yù)售方案。十六、辦理商品房預(yù)售合同登記備案：受理單位：市房地產(chǎn)交易管理所辦理時(shí)間：5個(gè)工作日提交資料：①、市商品房項(xiàng)目備案申請書；→②、單位營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件），開發(fā)資質(zhì)證書（復(fù)印件）；→③、國有土地使用證；→④、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；→⑤、總平圖；→⑹、分層建筑平面圖，立面圖；→⑺、市地名辦的委名文件；→⑻、房屋門牌證明；→⑼、棟表；→⑽、售房價(jià)目表。十七、工程檔案備案：受理單位：市市檔案館提交資料：關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目的檔案按建委的有關(guān)規(guī)定辦理。十八、工程竣工備案：受理單位：市質(zhì)監(jiān)站辦理時(shí)間：30個(gè)工作日提交資料：①、工程竣工驗(yàn)收備案表原件一式二份；→②、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告原件；→③、施工許可證原件；→④、施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見原件；→⑤、消防部門出具的認(rèn)可文件；→⑹、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件；→⑺、工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收意見書原件；→⑻、勘察單位文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告；→⑼、設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告；→⑽、施工單位簽署的質(zhì)量保修書；→⑾、施工單位工程竣工報(bào)告；→⑿、監(jiān)理單位出具的工程竣工評估報(bào)告；→⒀、商品房《住宅質(zhì)量保證書》，《住宅使用說明書》；→⒁、工程竣工驗(yàn)收資料完成情況報(bào)告（質(zhì)監(jiān)站）。第五篇：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建流程房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建流程項(xiàng)目前期立項(xiàng)。規(guī)劃部門須參與項(xiàng)目前期立項(xiàng)，招商引資工作，就建設(shè)項(xiàng)目選址提出初步意見。辦理《選址意見書》。建設(shè)單位向規(guī)劃部門提出申請，經(jīng)規(guī)劃審查會研究，按規(guī)定程序報(bào)批后，頒發(fā)《選址意見書》，同時(shí)提出規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。建設(shè)單位依據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，利用招標(biāo)、委托等方式，委托有資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位做出修建性詳細(xì)規(guī)劃，報(bào)規(guī)劃審批會議研究，按規(guī)定程序報(bào)批后頒發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。辦理《土地證》。建設(shè)單位依據(jù)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，到土地部門辦理用地手續(xù)，同時(shí)規(guī)劃部門提出建筑設(shè)計(jì)要求。審批建筑設(shè)計(jì)方案。建設(shè)單位依據(jù)建筑設(shè)計(jì)要求委托有資質(zhì)的建設(shè)設(shè)計(jì)單位做建筑設(shè)計(jì)方案。大型工程、沿主要干道、國道的工程需提報(bào)二個(gè)以上建筑工程方案，經(jīng)規(guī)劃審批會研究，按規(guī)定程序報(bào)批后實(shí)施。辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。建設(shè)單位依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的建筑設(shè)計(jì)方案做建筑工程施工圖。施工圖經(jīng)建設(shè)部門審圖中心審查后，報(bào)規(guī)劃分局申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。辦證時(shí)，土地手續(xù)尚未辦理完畢但已同意使用的，應(yīng)由土地部門出具證明。辦理《建設(shè)施工許可證》。建設(shè)單位依據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，到建設(shè)部門辦理建設(shè)工程施工招投標(biāo)手續(xù)和施工許可證。批后管理。開工前，建設(shè)單位須到規(guī)劃部門申請放線、驗(yàn)線。開工后，應(yīng)申請驗(yàn)槽，否則視為違法建設(shè)?？⒐ひ?guī)劃驗(yàn)收。工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)到規(guī)劃部門申報(bào)竣工規(guī)劃驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的辦理建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證；不合格的做為違法建設(shè)查處。