【正文】 報(bào)告XX支行信貸管理部：XX公司向我行申請(qǐng)辦理XX（金額）（幣種）XX（類別）的信貸業(yè)務(wù)，XX客戶部門（或支行）已經(jīng)受理。根據(jù)對(duì)企業(yè)提供的相關(guān)材料進(jìn)行調(diào)查，出具調(diào)查意見(jiàn)如下：一、借款人概況及資格調(diào)查企業(yè)名稱、成立時(shí)間、企業(yè)類型、注冊(cè)地和經(jīng)營(yíng)地、注冊(cè)資金（開(kāi)辦資金）、法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)期限、必需的行業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證等；客戶當(dāng)前在我行開(kāi)戶、信用等級(jí)評(píng)定和授信情況?？蛻艄蓶|與投資情況：（1）股東名稱、出資金額、出資比例、出資方式、股東之間關(guān)系、有無(wú)不良信用記錄等。（2）關(guān)聯(lián)公司之間的關(guān)系。（此部分可以圖解的方式進(jìn)行分析）法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）基本情況：法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）的簡(jiǎn)歷、經(jīng)營(yíng)歷史、個(gè)人信用記錄、是否兼任其他企業(yè)職務(wù)（包括兼職企業(yè)的信用記錄）、可抵（質(zhì)）押家庭財(cái)產(chǎn)等。二、借款人經(jīng)營(yíng)情況分析包括借款人經(jīng)營(yíng)歷史沿革情況；從事的業(yè)務(wù)種類、主營(yíng)業(yè)務(wù)、生產(chǎn)能力、營(yíng)業(yè)規(guī)模和經(jīng)營(yíng)狀況；在當(dāng)?shù)睾屯袠I(yè)中的經(jīng)濟(jì)地位和影響等。——針對(duì)不同類型的企業(yè)，分析的重點(diǎn)也不同，可參考以下方面：（一）生產(chǎn)型企業(yè)企業(yè)的地理位置、周邊環(huán)境、占地面積、建筑面積、是租用還是自建、是否有產(chǎn)權(quán)證；是否產(chǎn)生污染，工作環(huán)境如何；主要生產(chǎn)設(shè)備的數(shù)量、價(jià)格、技術(shù)的先進(jìn)性；主要工藝流程及工藝、技術(shù)的先進(jìn)性；質(zhì)量管理情況；工人的技術(shù)水平、人數(shù)、工資待遇、工人積極性等；生產(chǎn)的主要產(chǎn)品名稱、用途、設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力和實(shí)際生產(chǎn)能力、近三年的生產(chǎn)產(chǎn)量、價(jià)格、年產(chǎn)值、銷售額（可列表說(shuō)明）生產(chǎn)用主要原材料的名稱、主要供應(yīng)商名稱、近三年的使用量、價(jià)格、金額（可列表說(shuō)明），分析原材料能源的供應(yīng)是否正常，是否有穩(wěn)定的供應(yīng)商，預(yù)測(cè)會(huì)否因供應(yīng)來(lái)源、價(jià)格、運(yùn)輸?shù)纫蛩卦斐晒?yīng)困難、成本增加；產(chǎn)品的科技含量、技術(shù)水平、質(zhì)量水平、生命周期、升級(jí)前景、生產(chǎn)方案、定價(jià)、產(chǎn)量等，選取市場(chǎng)上具有代表性的產(chǎn)品替代品進(jìn)行對(duì)比分析；產(chǎn)、供、銷是否銜接平衡，生產(chǎn)是否正常，車間管理制度是否健全有效，產(chǎn)品質(zhì)量是否穩(wěn)定，是否符合標(biāo)準(zhǔn)，生產(chǎn)成本控制的是否良好；原、輔材料、半成品、產(chǎn)成品的正常儲(chǔ)備水平，是否積壓嚴(yán)重；新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)能力如何；產(chǎn)品是否單一；其他需要說(shuō)明的情況。若該企業(yè)屬于高新技術(shù)企業(yè)，則還需列明以下內(nèi)容：整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程的關(guān)鍵技術(shù)是否采用高新技術(shù)；采用高新技術(shù)是依靠企業(yè)自身研究開(kāi)發(fā)成果還是引進(jìn)的科技成果；高新技術(shù)在行業(yè)、國(guó)內(nèi)或國(guó)際的領(lǐng)先程度；高新技術(shù)是否已申請(qǐng)專利，是否能在產(chǎn)品衰退前保持技術(shù)領(lǐng)先地位；企業(yè)目前獲得的優(yōu)惠政策，包括土地、人員、稅收、貸款等；企業(yè)的科技開(kāi)發(fā)人員、管理人員、工人的人數(shù)與比例，科技人員的待遇如何，研究開(kāi)發(fā)的積極性如何，企業(yè)對(duì)科技人員是否有凝聚力；（二）商貿(mào)物流企業(yè)是經(jīng)營(yíng)國(guó)內(nèi)商貿(mào)還是經(jīng)營(yíng)進(jìn)出口業(yè)務(wù)，或者兩者兼而有之，如果經(jīng)營(yíng)進(jìn)出口業(yè)務(wù)，是否有進(jìn)出口經(jīng)營(yíng)權(quán)；是專業(yè)化經(jīng)營(yíng)還是綜合經(jīng)營(yíng)，是批發(fā)型商貿(mào)還是零售商貿(mào)，銷售網(wǎng)點(diǎn)的主要分布和銷售情況；經(jīng)營(yíng)的主要商品名稱及主要供貨商名稱、主要銷貨商（或銷售對(duì)象）名稱、結(jié)算方式、近三年來(lái)的年銷售量、價(jià)格、銷售額（可列表說(shuō)明）；分析銷售網(wǎng)絡(luò)是否健全、供貨與銷貨渠道是否長(zhǎng)期穩(wěn)定、供貨方和銷貨方信譽(yù)是否良好、貨款是否被拖欠，貿(mào)易條件與結(jié)算方式是否有利，庫(kù)存是否合理，是否有相應(yīng)的防范風(fēng)險(xiǎn)措施等。其他需要說(shuō)明的情況。（三）建筑安裝企業(yè)企業(yè)是否取得資質(zhì)證書；以往的業(yè)績(jī)和市場(chǎng)形象；工程技術(shù)裝備、技術(shù)力量、素質(zhì)；目前工程項(xiàng)目明細(xì)及施工力量分布；經(jīng)營(yíng)策略是穩(wěn)健型還是超負(fù)荷運(yùn)作，對(duì)施工項(xiàng)目墊資情況；管理方式：如何實(shí)施項(xiàng)目管理，由項(xiàng)目施工隊(duì)承包還是總公司統(tǒng)一管理。其他需要說(shuō)明的情況。（四）餐飲、娛樂(lè)等服務(wù)業(yè)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所地理位置、營(yíng)業(yè)面積、是租用（租期）或自有、是否具有產(chǎn)權(quán)證；主要營(yíng)業(yè)范圍、裝修狀況、面向何階層顧客、有何設(shè)備；價(jià)格定位、在同行業(yè)中地位、社會(huì)影響及市場(chǎng)份額；月（日）平均營(yíng)業(yè)收入、與營(yíng)業(yè)支出情況；近三年的年?duì)I業(yè)收入、管理費(fèi)用、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)、現(xiàn)金流量狀況；稅收情況；經(jīng)營(yíng)特色；經(jīng)營(yíng)是否具有明顯的季節(jié)性等特點(diǎn)，對(duì)經(jīng)營(yíng)的影響程度；其他需要說(shuō)明的情況。（五）綜合型企業(yè)企業(yè)各個(gè)經(jīng)營(yíng)領(lǐng)發(fā)展?fàn)顩r，分析企業(yè)核心力量如何；管理模式：集中還是分散、運(yùn)作效率如何；企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)層管理綜合型企業(yè)的實(shí)力和經(jīng)營(yíng)思想；把企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域按生產(chǎn)、商貿(mào)物流、建安等類型劃分并按上述方法進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查、了解和分析。第五篇：信貸調(diào)查報(bào)告實(shí)踐報(bào)告剛剛進(jìn)入信貸部門與之前的崗位跨度還是很大的，通過(guò)領(lǐng)導(dǎo)的教育關(guān)心，同事的幫助指導(dǎo)和我個(gè)人的自學(xué)努力下，通過(guò)閱讀相關(guān)書籍、解讀文件規(guī)章，我很快渡過(guò)了起初的不適應(yīng)，迅速地融入到現(xiàn)在的崗位角色中。實(shí)習(xí)期間跟隨同事做了一些宣傳，貸前調(diào)查，受理，簡(jiǎn)單的表格制作和貸后調(diào)查，讓我對(duì)信貸部門有個(gè)更進(jìn)一層的認(rèn)識(shí)。宣傳是廣告的一種形式，目的是讓更多的人了解郵政儲(chǔ)蓄銀行的信貸業(yè)務(wù)，是一種很有利的渠道，通過(guò)走訪門店，張貼海報(bào)，分發(fā)宣傳頁(yè)等方式，讓更多的人知道，了解，并且接受我們的信貸業(yè)務(wù)。靈活，準(zhǔn)確的與客戶進(jìn)行溝通，讓客戶感覺(jué)一切是從客戶利益出發(fā)，了解他們的需求與困難，有技巧的進(jìn)行滲透于溝通。以其中一個(gè)調(diào)查案例為例進(jìn)行進(jìn)一步了解。貸款申請(qǐng)人為杜某，申請(qǐng)抵押貸款，客戶經(jīng)營(yíng)一家砂輪廠，有兩個(gè)女兒都在上小學(xué)，沒(méi)有其他家庭負(fù)擔(dān)，經(jīng)與鄰居核實(shí)客戶所說(shuō)屬實(shí)。家庭資產(chǎn)：全款購(gòu)買商品住房一套；通過(guò)客戶及配偶口述、查詢個(gè)人征信以及其他方式交叉驗(yàn)證，客戶無(wú)其他負(fù)債情況，與客戶口述情況相符。進(jìn)銷渠道、結(jié)算周期和淡旺季情況通過(guò)客戶及相關(guān)人員口述、相關(guān)單據(jù)（進(jìn)銷單據(jù)）、實(shí)地調(diào)查，借款人經(jīng)營(yíng)年限：7年，客戶長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)積累了穩(wěn)定的上、下游客戶，有著良好的合作關(guān)系。進(jìn)行擔(dān)保物分析，擔(dān)保物為個(gè)人房產(chǎn)，所處地段較好，擁有較高的使用價(jià)值，變現(xiàn)能力較好。客戶的個(gè)人征信記錄為正常類，信用記錄良好，無(wú)不良記錄。風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)分析：；2客戶產(chǎn)品大幅貶值或成本大幅上漲等導(dǎo)致銷售額下降。，如洪水、地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等導(dǎo)致抵押物損毀。授信結(jié)論分析過(guò)程及需落實(shí)條件：借款人經(jīng)營(yíng)狀況穩(wěn)定，第一還款來(lái)源較好，抵押物價(jià)值較高，借款人符合我行商務(wù)貸款要求，綜上所述，建議為借款人杜麗授信額度為11萬(wàn)元，額度支用期為5年，額度內(nèi)單筆貸款最長(zhǎng)期限5年，抵押率為70％，利率為基準(zhǔn)利率上浮30％，采用等額本息還款法，落實(shí)條件：辦理房產(chǎn)、土地抵押登記后取得他項(xiàng)權(quán)證后額度生效；貸款支用時(shí)需選擇銀行自主支付方式。通過(guò)實(shí)地調(diào)查，我認(rèn)識(shí)到了貸款的真實(shí)性很重要。一定要到借款人的家里和實(shí)際經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)看一看，看看借款人的房子、生產(chǎn)設(shè)備、實(shí)際運(yùn)轉(zhuǎn)情況。查看借款人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)證件。查看借款人的生產(chǎn)設(shè)備數(shù)量、賬本，生產(chǎn)購(gòu)銷狀況，成本支出和盈利結(jié)構(gòu)要了解，生產(chǎn)的采購(gòu)渠道、銷售渠道要了解，最好了解借款人生產(chǎn)的上游供應(yīng)商和下游銷售對(duì)象，打電話了解借款人和他們的往來(lái)情況以及評(píng)價(jià)。查看借款人的自有資金情況和在銀行信用社的存取記錄。要了解借款人借款用途的真實(shí)性。了解借款人家庭成員狀況尤其是他們的健康、收入等情況，估算借款人的家庭總收入和總支出。也同樣有利于表格制作的詳細(xì)性和精準(zhǔn)性。加強(qiáng)自身的業(yè)務(wù)理論學(xué)習(xí)，進(jìn)一步提高業(yè)務(wù)水平和能力。業(yè)務(wù)素質(zhì)有待提高，對(duì)銀行業(yè)工作的認(rèn)識(shí)還處在較膚淺的階段，對(duì)各類報(bào)表的來(lái)龍去脈，對(duì)銀行業(yè)的數(shù)字分析能力還不夠。我將努力克服自身的不足，在郵政儲(chǔ)蓄銀行領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在自己的本職崗位上，一定愛(ài)崗敬業(yè)，開(kāi)拓創(chuàng)新，為完成將來(lái)一年的各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)作出自己積極的努力。