【正文】 報告XX支行信貸管理部：XX公司向我行申請辦理XX（金額）（幣種）XX（類別）的信貸業(yè)務，XX客戶部門（或支行）已經(jīng)受理。根據(jù)對企業(yè)提供的相關(guān)材料進行調(diào)查，出具調(diào)查意見如下：一、借款人概況及資格調(diào)查企業(yè)名稱、成立時間、企業(yè)類型、注冊地和經(jīng)營地、注冊資金（開辦資金）、法定代表人（或主要負責人）、經(jīng)營范圍、經(jīng)營期限、必需的行業(yè)經(jīng)營許可證等；客戶當前在我行開戶、信用等級評定和授信情況?？蛻艄蓶|與投資情況：（1）股東名稱、出資金額、出資比例、出資方式、股東之間關(guān)系、有無不良信用記錄等。（2）關(guān)聯(lián)公司之間的關(guān)系。（此部分可以圖解的方式進行分析）法定代表人（或主要負責人）基本情況：法定代表人（或主要負責人）的簡歷、經(jīng)營歷史、個人信用記錄、是否兼任其他企業(yè)職務（包括兼職企業(yè)的信用記錄）、可抵（質(zhì)）押家庭財產(chǎn)等。二、借款人經(jīng)營情況分析包括借款人經(jīng)營歷史沿革情況；從事的業(yè)務種類、主營業(yè)務、生產(chǎn)能力、營業(yè)規(guī)模和經(jīng)營狀況；在當?shù)睾屯袠I(yè)中的經(jīng)濟地位和影響等?！槍Σ煌愋偷钠髽I(yè)，分析的重點也不同，可參考以下方面：（一）生產(chǎn)型企業(yè)企業(yè)的地理位置、周邊環(huán)境、占地面積、建筑面積、是租用還是自建、是否有產(chǎn)權(quán)證；是否產(chǎn)生污染，工作環(huán)境如何；主要生產(chǎn)設備的數(shù)量、價格、技術(shù)的先進性；主要工藝流程及工藝、技術(shù)的先進性；質(zhì)量管理情況；工人的技術(shù)水平、人數(shù)、工資待遇、工人積極性等；生產(chǎn)的主要產(chǎn)品名稱、用途、設計生產(chǎn)能力和實際生產(chǎn)能力、近三年的生產(chǎn)產(chǎn)量、價格、年產(chǎn)值、銷售額（可列表說明）生產(chǎn)用主要原材料的名稱、主要供應商名稱、近三年的使用量、價格、金額（可列表說明），分析原材料能源的供應是否正常，是否有穩(wěn)定的供應商，預測會否因供應來源、價格、運輸?shù)纫蛩卦斐晒щy、成本增加；產(chǎn)品的科技含量、技術(shù)水平、質(zhì)量水平、生命周期、升級前景、生產(chǎn)方案、定價、產(chǎn)量等，選取市場上具有代表性的產(chǎn)品替代品進行對比分析；產(chǎn)、供、銷是否銜接平衡，生產(chǎn)是否正常，車間管理制度是否健全有效，產(chǎn)品質(zhì)量是否穩(wěn)定，是否符合標準，生產(chǎn)成本控制的是否良好；原、輔材料、半成品、產(chǎn)成品的正常儲備水平，是否積壓嚴重；新產(chǎn)品開發(fā)能力如何；產(chǎn)品是否單一；其他需要說明的情況。若該企業(yè)屬于高新技術(shù)企業(yè)，則還需列明以下內(nèi)容：整個生產(chǎn)過程的關(guān)鍵技術(shù)是否采用高新技術(shù)；采用高新技術(shù)是依靠企業(yè)自身研究開發(fā)成果還是引進的科技成果；高新技術(shù)在行業(yè)、國內(nèi)或國際的領(lǐng)先程度；高新技術(shù)是否已申請專利，是否能在產(chǎn)品衰退前保持技術(shù)領(lǐng)先地位；企業(yè)目前獲得的優(yōu)惠政策，包括土地、人員、稅收、貸款等；企業(yè)的科技開發(fā)人員、管理人員、工人的人數(shù)與比例，科技人員的待遇如何，研究開發(fā)的積極性如何，企業(yè)對科技人員是否有凝聚力；（二）商貿(mào)物流企業(yè)是經(jīng)營國內(nèi)商貿(mào)還是經(jīng)營進出口業(yè)務，或者兩者兼而有之，如果經(jīng)營進出口業(yè)務，是否有進出口經(jīng)營權(quán)；是專業(yè)化經(jīng)營還是綜合經(jīng)營，是批發(fā)型商貿(mào)還是零售商貿(mào)，銷售網(wǎng)點的主要分布和銷售情況；經(jīng)營的主要商品名稱及主要供貨商名稱、主要銷貨商（或銷售對象）名稱、結(jié)算方式、近三年來的年銷售量、價格、銷售額（可列表說明）；分析銷售網(wǎng)絡是否健全、供貨與銷貨渠道是否長期穩(wěn)定、供貨方和銷貨方信譽是否良好、貨款是否被拖欠，貿(mào)易條件與結(jié)算方式是否有利，庫存是否合理，是否有相應的防范風險措施等。其他需要說明的情況。（三）建筑安裝企業(yè)企業(yè)是否取得資質(zhì)證書；以往的業(yè)績和市場形象；工程技術(shù)裝備、技術(shù)力量、素質(zhì)；目前工程項目明細及施工力量分布；經(jīng)營策略是穩(wěn)健型還是超負荷運作，對施工項目墊資情況；管理方式：如何實施項目管理，由項目施工隊承包還是總公司統(tǒng)一管理。其他需要說明的情況。（四）餐飲、娛樂等服務業(yè)營業(yè)場所地理位置、營業(yè)面積、是租用（租期）或自有、是否具有產(chǎn)權(quán)證；主要營業(yè)范圍、裝修狀況、面向何階層顧客、有何設備；價格定位、在同行業(yè)中地位、社會影響及市場份額；月（日）平均營業(yè)收入、與營業(yè)支出情況；近三年的年營業(yè)收入、管理費用、營業(yè)利潤、現(xiàn)金流量狀況；稅收情況；經(jīng)營特色；經(jīng)營是否具有明顯的季節(jié)性等特點，對經(jīng)營的影響程度；其他需要說明的情況。（五）綜合型企業(yè)企業(yè)各個經(jīng)營領(lǐng)發(fā)展狀況，分析企業(yè)核心力量如何；管理模式：集中還是分散、運作效率如何；企業(yè)領(lǐng)導層管理綜合型企業(yè)的實力和經(jīng)營思想；把企業(yè)主要經(jīng)營領(lǐng)域按生產(chǎn)、商貿(mào)物流、建安等類型劃分并按上述方法進行詳細調(diào)查、了解和分析。第五篇：信貸調(diào)查報告實踐報告剛剛進入信貸部門與之前的崗位跨度還是很大的，通過領(lǐng)導的教育關(guān)心，同事的幫助指導和我個人的自學努力下，通過閱讀相關(guān)書籍、解讀文件規(guī)章，我很快渡過了起初的不適應，迅速地融入到現(xiàn)在的崗位角色中。實習期間跟隨同事做了一些宣傳，貸前調(diào)查，受理，簡單的表格制作和貸后調(diào)查，讓我對信貸部門有個更進一層的認識。宣傳是廣告的一種形式，目的是讓更多的人了解郵政儲蓄銀行的信貸業(yè)務，是一種很有利的渠道，通過走訪門店，張貼海報，分發(fā)宣傳頁等方式，讓更多的人知道，了解，并且接受我們的信貸業(yè)務。靈活，準確的與客戶進行溝通，讓客戶感覺一切是從客戶利益出發(fā)，了解他們的需求與困難，有技巧的進行滲透于溝通。以其中一個調(diào)查案例為例進行進一步了解。貸款申請人為杜某，申請抵押貸款，客戶經(jīng)營一家砂輪廠，有兩個女兒都在上小學，沒有其他家庭負擔，經(jīng)與鄰居核實客戶所說屬實。家庭資產(chǎn)：全款購買商品住房一套；通過客戶及配偶口述、查詢個人征信以及其他方式交叉驗證，客戶無其他負債情況，與客戶口述情況相符。進銷渠道、結(jié)算周期和淡旺季情況通過客戶及相關(guān)人員口述、相關(guān)單據(jù)（進銷單據(jù)）、實地調(diào)查，借款人經(jīng)營年限：7年，客戶長期的經(jīng)營積累了穩(wěn)定的上、下游客戶，有著良好的合作關(guān)系。進行擔保物分析，擔保物為個人房產(chǎn)，所處地段較好，擁有較高的使用價值，變現(xiàn)能力較好?？蛻舻膫€人征信記錄為正常類，信用記錄良好，無不良記錄。風險點分析：；2客戶產(chǎn)品大幅貶值或成本大幅上漲等導致銷售額下降。，如洪水、地震、戰(zhàn)爭等導致抵押物損毀。授信結(jié)論分析過程及需落實條件：借款人經(jīng)營狀況穩(wěn)定，第一還款來源較好，抵押物價值較高，借款人符合我行商務貸款要求，綜上所述，建議為借款人杜麗授信額度為11萬元，額度支用期為5年，額度內(nèi)單筆貸款最長期限5年，抵押率為70％，利率為基準利率上浮30％，采用等額本息還款法，落實條件：辦理房產(chǎn)、土地抵押登記后取得他項權(quán)證后額度生效；貸款支用時需選擇銀行自主支付方式。通過實地調(diào)查，我認識到了貸款的真實性很重要。一定要到借款人的家里和實際經(jīng)營地點看一看，看看借款人的房子、生產(chǎn)設備、實際運轉(zhuǎn)情況。查看借款人的生產(chǎn)經(jīng)營證件。查看借款人的生產(chǎn)設備數(shù)量、賬本，生產(chǎn)購銷狀況，成本支出和盈利結(jié)構(gòu)要了解，生產(chǎn)的采購渠道、銷售渠道要了解，最好了解借款人生產(chǎn)的上游供應商和下游銷售對象，打電話了解借款人和他們的往來情況以及評價。查看借款人的自有資金情況和在銀行信用社的存取記錄。要了解借款人借款用途的真實性。了解借款人家庭成員狀況尤其是他們的健康、收入等情況，估算借款人的家庭總收入和總支出。也同樣有利于表格制作的詳細性和精準性。加強自身的業(yè)務理論學習，進一步提高業(yè)務水平和能力。業(yè)務素質(zhì)有待提高，對銀行業(yè)工作的認識還處在較膚淺的階段，對各類報表的來龍去脈，對銀行業(yè)的數(shù)字分析能力還不夠。我將努力克服自身的不足，在郵政儲蓄銀行領(lǐng)導的正確領(lǐng)導下，在自己的本職崗位上，一定愛崗敬業(yè)，開拓創(chuàng)新，為完成將來一年的各項目標任務作出自己積極的努力。