資產評估行業(yè)調研五篇范文-資料下載頁
2024-11-05 03:32本頁面
【正文】 5)=80%綜合成新率=%+80%=%(6)實體性貶值=(%)=(萬元)(7)功能性貶值=300200=100(萬元)(8)經濟性貶值=10(P/A，8%，5)=(萬元)(9)該樓的評估值==(萬元)4.(1)權益資本成本=10%+(12%10%)2=14%(2)評估時所用的折現(xiàn)率=10%60%（133%）—+14%40%=%第四篇：資產評估資產評估15CDDCB 610ACBDB 1115DCCAB 1620ABABC 2125DBDCA 2630CADDC31CD 32BCDE 33BDE 34ABCDE 35ACD根據證券分析人員對未來收益的預測而折算出來的股票現(xiàn)時價格針對不同資產類別的特點，分別對不同類資產評估業(yè)務中的評估師執(zhí)業(yè)行為進行規(guī)范 38 被評估對象和評估范圍應依據經濟活動所設計的資產范圍而定。第一，鑒定流動資產。弄清被評估流動資產范圍，必須主義劃清流動資產與其他資產的界限，防止將不屬于流動資產的機器設備等作為流動資產，也不得把屬于流動資產的低值易耗品等作為其他資產，以避免重復評估和漏評估。第二，查核待評估流動資產的產權。企業(yè)中存放的外單位委托加工材料、代保管的材料物資等，盡管存在于該企業(yè)中，但不得將其列入流動資產評估范圍。此外，根據國家有關規(guī)定抵押后的資產不得用于再投資，這類流動資產也不得列入評估范圍。第三，對被評估資產清單是正確估價資產的基礎資料，被評估資產的清單應以實存數量為依據而不是以賬面記載情況為標準。它為被委托評估的資產提供作價意見。資產評估報告是反映和體現(xiàn)資產評估工作情況，明確委托方及有關方面責任的依據。對資產評估報告進行審核是管理部門完善資產評估管理的重要手段資產評估報告是建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源。重量成本=120*（1+20%）+40*（1+30%）+30*（1+15%）+10*（1+10%）= 消耗的成本5*5*（125%）+8=超額運營成本的折現(xiàn)值=*=生產線價值==土地取得費=460*+460**2%=土地開發(fā)費=300*=1620稅費=15*=81利息=(+81)*%+1620*%*50%=利潤=（+1620+81）*15%=土地增值收益率=（+1620+81++）*25%=土地價格（無限年期地價）=+1620+81++=*=每年新增利潤的折現(xiàn)值50*+55*+54*+52*+51*+50**= *25%*（125%）=折現(xiàn)率為5%+2*（8%5%）=11%前5年收益率=50*PIVA11%，5=50*=后六年的收益為50*（1+3%）247。（8%3%）*1247。（1+11%）5 =+=第五篇：資產評估可行性研究報告是申辦者向有權審批機關提出立項申請的文件之一，起草時應從：企業(yè)的名稱、性質、注冊資金；經營范圍和生產規(guī)模；產品市場分布；經營期限；原材料的采購、生產流程、環(huán)保；成本結算和經濟效益分析等六方面進行論證。其目的在于說明該項目的開發(fā)是具可行性的，不僅可以充分利用國內資源，生產暢銷國際市場的新產品，同時能引進外國先進技術、科學管理方法以及擴大就業(yè)?？尚行匝芯繄蟾娴淖饔迷谟谑箤徟鷻C關了解該項目的基本情況和優(yōu)勢，使立項能順利獲準，所以可行性研究報告應具體翔實，最好能羅列數據來說明問題。分兩種情況：報關企業(yè)登記，先到直屬海關的企管處或者企管科得到許可，再到企業(yè)所在地隸屬海關辦理登記?！吨腥A人民共和國海關對報關單位注冊登記管理規(guī)定》第十條 申請報關企業(yè)注冊登記許可，應當提交下列文件材料：（一）報關企業(yè)注冊登記許可申請書；（二）《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本或者《企業(yè)名稱預先核準通知書》復印件；（三）企業(yè)章程；（四）出資證明文件復印件；（五）所聘報關從業(yè)人員的《報關員資格證》復印件；（六）從事報關服務業(yè)可行性研究報告；（七）報關業(yè)務負責人工作簡歷；（八）報關服務營業(yè)場所所有權證明、租賃證明；（九）其他與申請注冊登記許可相關的材料。第三十四條 報關企業(yè)申請辦理注冊登記，應當提交下列文件材料：（一）直屬海關注冊登記許可文件復印件；（二）《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本復印件（分支機構提交營業(yè)執(zhí)照）；（三）稅務登記證書副本復印件；（四）銀行開戶證明復印件；（五）組織機構代碼證書副本復印件；（六）《報關單位情況登記表》、《報關單位管理人員情況登記表》（見附件3）；（七）報關企業(yè)與所聘報關員簽訂的用工勞動合同復印件；（八）其他與報關注冊登記有關的文件材料。收發(fā)貨人登記直接到所在地隸屬海關就行了。第三十五條 進出口貨物收發(fā)貨人應當按照規(guī)定到所在地海關辦理報關單位注冊登記手續(xù)。進出口貨物收發(fā)貨人在海關辦理注冊登記后可以在中華人民共和國關境內各個口岸地或者海關監(jiān)管業(yè)務集中的地點辦理本企業(yè)的報關業(yè)務。第三十六條 進出口貨物收發(fā)貨人申請辦理注冊登記，應當提交下列文件材料：（一）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件（個人獨資、合伙企業(yè)或者個體工商戶提交營業(yè)執(zhí)照）；（二）對外貿易經營者登記備案表復印件（法律、行政法規(guī)或者商務部規(guī)定不需要備案登記的除外）；（三）企業(yè)章程復印件（非企業(yè)法人免提交）；（四）本規(guī)定第三十四條（三）、（五）、（六）項規(guī)定的文件材料；（五）其他與注冊登記有關的文件材料。（四）、
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