【正文】 開具營業(yè)稅發(fā)票，后續(xù)可以開具增值稅普通發(fā)票，但不可開具專用發(fā)票。是否重復(fù)納稅或者是否退營業(yè)稅，還是按差額去補(bǔ)稅，目前尚未明確。2土地出讓金是按一次性扣減還是采取其他分?jǐn)傓k法？答：按銷售面積分?jǐn)偟礁髌??！斗康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目增值稅征收管理暫行辦法》第五條、第六條、第七條規(guī)定，當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款按照以下公式計(jì)算：當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款=（當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積247。房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷售建筑面積）支付的土地價(jià)款當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積，是指當(dāng)期進(jìn)行納稅申報(bào)的增值稅銷售額對(duì)應(yīng)的建筑面積。房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷售建筑面積，是指房地產(chǎn)項(xiàng)目可以出售的總建筑面積，不包括銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)未單獨(dú)作價(jià)結(jié)算的配套公共設(shè)施的建筑面積。支付的土地價(jià)款，是指向政府、土地管理部門或受政府委托收取土地價(jià)款的單位直接支付的土地價(jià)款。在計(jì)算銷售額時(shí)從全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用中扣除土地價(jià)款，應(yīng)當(dāng)取得省級(jí)以上（含省級(jí)）財(cái)政部門監(jiān)（?。┲频呢?cái)政票據(jù)。一般納稅人應(yīng)建立臺(tái)賬登記土地價(jià)款的扣除情況，扣除的土地價(jià)款不得超過納稅人實(shí)際支付的土地價(jià)款。2納稅人取得增值稅專用發(fā)票如何抵扣？答：增值稅一般納稅人取得增值稅專用發(fā)票，應(yīng)在開具之日起180日內(nèi)到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理認(rèn)證，并在認(rèn)證通過的次月申報(bào)期內(nèi)，向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。用于抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額的專用發(fā)票應(yīng)經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證相符（國家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外）。認(rèn)證相符的專用發(fā)票應(yīng)作為購買方的記賬憑證，不得退還銷售方。紅字專用發(fā)票暫不認(rèn)證。認(rèn)證相符，是指納稅人識(shí)別號(hào)無誤，專用發(fā)票所列密文解譯后與明文一致。2什么是增值稅與營業(yè)稅?二者有什么主要區(qū)別？答：增值稅是對(duì)貨物和服務(wù)流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的增值額征收的稅種。營業(yè)稅是對(duì)在我國境內(nèi)提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)和銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其從事經(jīng)營活動(dòng)取得的營業(yè)額征收的稅種。增值稅和營業(yè)稅的主要區(qū)別:①增值稅是中國第一大稅種，是中央與地方分享稅種，營業(yè)稅為地方政府獨(dú)享的第一大稅種。②增值稅為價(jià)外稅，不計(jì)入企業(yè)收入和成本。以貨物和服務(wù)的增值額為稅基，應(yīng)納稅額為銷項(xiàng)稅額抵減進(jìn)項(xiàng)稅額的余額。營業(yè)稅是價(jià)內(nèi)稅，對(duì)全部營業(yè)額收取，按照應(yīng)稅勞務(wù)或應(yīng)稅行為的營業(yè)額或轉(zhuǎn)讓額、銷售額依法定的稅率計(jì)算繳納。增值稅專用發(fā)票的報(bào)稅方式有哪幾種？答：報(bào)稅按其方式可分為上門報(bào)稅和網(wǎng)上報(bào)稅。上門報(bào)稅是指納稅人持稅控盤等資料，到稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)征收窗口進(jìn)行報(bào)稅的方式。網(wǎng)上報(bào)稅是指納稅人自行通過防偽稅控開票金稅卡完成抄稅操作后，運(yùn)用網(wǎng)上報(bào)稅系統(tǒng)通過網(wǎng)絡(luò)將報(bào)稅數(shù)據(jù)傳輸?shù)蕉悇?wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行報(bào)稅的方式。3什么是增值稅專用發(fā)票認(rèn)證？答：是稅務(wù)機(jī)關(guān)通過防偽稅控系統(tǒng)對(duì)專用發(fā)票所列數(shù)據(jù)的識(shí)別、確認(rèn)。專用發(fā)票抵扣聯(lián)無法認(rèn)證的，可使用專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證。專用發(fā)票發(fā)票聯(lián)復(fù)印件留存?zhèn)洳椤?增值稅專用發(fā)票如何作廢？答：增值稅專用發(fā)票作廢：一般納稅人在開具發(fā)票當(dāng)月，發(fā)生銷貨退回、開票有誤等情形，收到退回的發(fā)票聯(lián)、抵扣聯(lián)符合作廢條件的，按作廢處理；開具時(shí)發(fā)現(xiàn)有誤的，可即時(shí)作廢。同時(shí)在防偽稅控系統(tǒng)中將相應(yīng)的數(shù)據(jù)電文按“作廢”處理，在紙質(zhì)專用發(fā)票（含未打印的專用發(fā)票）各聯(lián)次上注明“作廢”字樣，全聯(lián)次留存。3什么情況下可以申報(bào)“應(yīng)稅服務(wù)扣除額”？答：納稅人申報(bào)“應(yīng)稅服務(wù)扣除額”相關(guān)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)營業(yè)稅改征增值稅的稅收政策規(guī)定：包括符合可以執(zhí)行“差額征稅”政策的行業(yè)范圍規(guī)定，取得符合法律、行政法規(guī)和國家稅務(wù)總局有關(guān)規(guī)定的憑證，符合應(yīng)稅服務(wù)扣除額計(jì)算的相關(guān)規(guī)定，以及符合其他政策規(guī)定。3《增值稅納稅申報(bào)表（適用于增值稅一般納稅人）》及其附列資料主要填報(bào)哪些內(nèi)容？答：申報(bào)表主表填報(bào)納稅人本期經(jīng)營的整體情況和計(jì)算納稅人本期應(yīng)交納的增值稅額；附列資料一填報(bào)納稅人本期的銷售情況；附列資料二填報(bào)納稅人本期的進(jìn)項(xiàng)稅額情況；附列資料三填報(bào)按營業(yè)稅差額征稅政策，準(zhǔn)予抵減增值稅銷售額的應(yīng)稅服務(wù)扣除項(xiàng)目情況；《固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣情況表》填報(bào)納稅人本期抵扣的固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額情況。3營業(yè)稅改征增值稅的納稅人如何進(jìn)行增值稅納稅申報(bào)？答：增值稅納稅申報(bào)是增值稅納稅人通過填報(bào)增值稅納稅申報(bào)表，履行增值稅納稅義務(wù)的法定行為。營業(yè)稅改征增值稅的納稅人不論是否發(fā)生應(yīng)稅服務(wù)銷售額，均應(yīng)按照規(guī)定定期進(jìn)行增值稅納稅申報(bào)。增值稅納稅申報(bào)期限為每月的15日前（遇節(jié)假日順延）。3什么是即征即退？答：即征即退是指對(duì)按稅法規(guī)定繳納的稅款，由稅務(wù)機(jī)關(guān)在征稅時(shí)部分或全部退還納稅人的一種稅收優(yōu)惠，其實(shí)質(zhì)是一種特殊方式的免稅和減稅。3申請(qǐng)認(rèn)定為增值稅一般納稅人需要具備哪些條件？ 答：需要具備以下條件：（一）有固定的生產(chǎn)經(jīng)營場(chǎng)所；（二）能夠按照國家統(tǒng)一的會(huì)計(jì)制度規(guī)定設(shè)置賬簿，根據(jù)合法、有效憑證核算，能夠提供準(zhǔn)確稅務(wù)資料。3增值稅一般納稅人是否需要辦理有關(guān)申請(qǐng)手續(xù)？增值稅小規(guī)模納稅人是否需要辦理有關(guān)申請(qǐng)手續(xù)？答：增值稅一般納稅人需要辦理有關(guān)申請(qǐng)手續(xù)，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)審批后認(rèn)定為增值稅一般納稅人。增值稅小規(guī)模納稅人不需要辦理有關(guān)申請(qǐng)手續(xù)，在國稅稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理了稅務(wù)登記和增值稅稅種登記后即成為增值稅小規(guī)模納稅人。3納稅人申請(qǐng)報(bào)批類減免稅的，應(yīng)提供哪些資料？答：（一）減免稅申請(qǐng)報(bào)告，列明減免稅理由、依據(jù)、范圍、期限、數(shù)量、金額等。（二）財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表、納稅申報(bào)表。（三）有關(guān)部門出具的證明材料。（四）稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他資料。未按照規(guī)定進(jìn)行報(bào)稅的如何處罰？答：納稅人未按照規(guī)定的期限辦理納稅申報(bào)和報(bào)送納稅資料的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)責(zé)令限期改正，可以處二千元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，可以處二千元以上一萬元以下的罰款。4增值稅專用發(fā)票的認(rèn)證方式有哪幾種？答：認(rèn)證按其方式可分為上門認(rèn)證和遠(yuǎn)程認(rèn)證。上門認(rèn)證是指納稅人攜帶專用發(fā)票抵扣聯(lián)等資料，到稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)征收窗口進(jìn)行認(rèn)證的方式。遠(yuǎn)程認(rèn)證由納稅人自行掃描、識(shí)別專用發(fā)票抵扣聯(lián)票面信息，生成電子數(shù)據(jù)，通過網(wǎng)絡(luò)傳輸至稅務(wù)機(jī)關(guān)，由稅務(wù)機(jī)關(guān)完成解密和認(rèn)證，并將認(rèn)證結(jié)果信息返回納稅人的認(rèn)證方式。在網(wǎng)上認(rèn)證軟件升級(jí)前，納稅人取得的二維碼密文增值稅專用發(fā)票，目前須到稅務(wù)機(jī)關(guān)上門認(rèn)證。4什么是紅字專用發(fā)票？答：一般納稅人銷售貨物或提供應(yīng)稅勞務(wù)、應(yīng)稅服務(wù)，開具增值稅專用發(fā)票或貨物運(yùn)輸業(yè)增值稅專用發(fā)票后，發(fā)生銷售貨物退回、應(yīng)稅服務(wù)中止或者折讓、開票有誤等情形，但不符合作廢條件的，應(yīng)按國家稅務(wù)總局的規(guī)定開具紅字增值稅專用發(fā)票。未按規(guī)定開具紅字增值稅專用發(fā)票的，增值稅額不得從銷項(xiàng)稅額中扣減。在稅控系統(tǒng)中以銷項(xiàng)負(fù)數(shù)開具。4應(yīng)稅服務(wù)年銷售額超過財(cái)政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的營業(yè)稅改征增值稅納稅人，是否必須申請(qǐng)認(rèn)定為增值稅一般納稅人？不申請(qǐng)認(rèn)定的如何處理？ 答：必須申請(qǐng)認(rèn)定為增值稅一般納稅人或者申請(qǐng)不認(rèn)定一般納稅人。如果未按規(guī)定申請(qǐng)認(rèn)定的，稅務(wù)機(jī)關(guān)按照規(guī)定對(duì)其按照增值稅適用稅率征收增值稅，并不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，不得使用增值稅專用發(fā)票。4應(yīng)稅服務(wù)年銷售額超過財(cái)政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的營業(yè)稅改征增值稅納稅人、應(yīng)稅服務(wù)年銷售額未超過財(cái)政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的營業(yè)稅改征增值稅納稅人和新開業(yè)的營業(yè)稅改征增值稅納稅人申請(qǐng)認(rèn)定為增值稅一般納稅人分別需要提交哪些資料？ 答：（一）應(yīng)稅服務(wù)年銷售額超過財(cái)政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的營業(yè)稅改征增值稅納稅人需要提交下列資料：《增值稅一般納稅人申請(qǐng)認(rèn)定表》（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)認(rèn)定表）二份。（二）應(yīng)稅服務(wù)年銷售額未超過財(cái)政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的營業(yè)稅改征增值稅納稅人和新開業(yè)的營業(yè)稅改征增值稅納稅人需要提交下列資料： ①《增值稅一般納稅人申請(qǐng)認(rèn)定表》（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)認(rèn)定表）二份； ②《稅務(wù)登記證》副本原件；③財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人和辦稅人員的身份證明及其復(fù)印件一份；④會(huì)計(jì)人員的從業(yè)資格證明或者與中介機(jī)構(gòu)簽訂的代理記賬協(xié)議及其復(fù)印件一份；⑤經(jīng)營場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)證明或者租賃協(xié)議，或者其他可使用場(chǎng)地證明及其復(fù)印件一份。第四篇：營改增知識(shí)競(jìng)賽題庫（范文）營改增知識(shí)競(jìng)賽題庫一．填空題增值稅計(jì)稅方法，包括（一般計(jì)稅方法和簡(jiǎn)易計(jì)稅方法）。建筑服務(wù)是指各類建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的建造、修繕、裝飾，線路、管道、設(shè)備、設(shè)施等的安裝以及其他工程作業(yè)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。包括（工程服務(wù)、安裝服務(wù)、修繕服務(wù)、裝修服務(wù)和其他建筑服務(wù)）增值稅一般納稅人適用一般計(jì)稅辦法計(jì)稅，一般計(jì)稅方法是指（當(dāng)期銷項(xiàng)稅額抵扣當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額的余額。）“營改增”共設(shè)四檔稅率，即在現(xiàn)行增值稅17%標(biāo)準(zhǔn)稅率和（13%）低稅率基礎(chǔ)上，新增了（11%和6%）兩檔稅率。其中交通運(yùn)輸業(yè)、通信業(yè)、建筑業(yè)等適用（11%）稅率。小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)稅服務(wù)年銷售額（500）萬元（含本數(shù)）以下?，F(xiàn)行增值稅制度是以納稅人年銷售額的大小和會(huì)計(jì)核算水平為依據(jù)，將增值稅納稅人劃分（一般納稅人 和 小規(guī)模納稅人）兩種。營改增后建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)增值稅由（國稅機(jī)關(guān)）負(fù)責(zé)征收，附加稅費(fèi)由（地稅機(jī)關(guān)）負(fù)責(zé)征收。增值稅發(fā)票通常分為（增值稅專用發(fā)票）和（增值稅普通發(fā)票）兩類。（增值稅普通發(fā)票）只是一收付款憑證。而（增值稅專用發(fā)票）既是收支憑證，又是納稅人據(jù)以抵扣增值稅稅款的主要依據(jù)。增值稅專用發(fā)票和增值稅普通發(fā)票的區(qū)別（增值稅普通發(fā)票不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額）。增值稅是以商品生產(chǎn)流通和應(yīng)稅勞務(wù)各個(gè)環(huán)節(jié)所創(chuàng)造的（增值額）為征稅對(duì)象的一種稅。建筑安裝企業(yè)營改增后，簽訂工程承包合同金額采用銷售額和應(yīng)納稅額合并定價(jià)的，按照下列公式計(jì)算銷售額：（銷售額＝含稅銷售額247。（1＋稅率））。1建筑安裝企業(yè)營改增后，銷售額是指（不含增值稅稅額）的銷售額。1增值稅專用發(fā)票傳遞過程中應(yīng)保持（票面平整，避免出現(xiàn)污漬、發(fā)生褶折影響認(rèn)證）。1沒有貨物購銷或者沒有提供或接受應(yīng)稅勞務(wù)而為他人、為自己、讓他人為自己、介紹他人開具增值稅專用發(fā)票的行為屬于(虛開增值稅專用發(fā)票)。1一般納稅人跨縣（市）銷售建筑服務(wù)，適用一般計(jì)稅方法的，按照（2%）的預(yù)征率在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳稅款。1一般納稅人跨縣（市）銷售建筑服務(wù)，選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的，按照（3%）的征收率在建筑服務(wù)發(fā)生地繳納稅款。1納稅人銷售或者進(jìn)口貨物、提供加工、修理、修配勞務(wù)、提供有形資產(chǎn)租賃稅率為（17%）。1納稅人提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)、銷售不動(dòng)產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，稅率為（11%）。1納稅人提供現(xiàn)代服務(wù)、生活服務(wù)、增值電信業(yè)務(wù)，稅率為（6%）。1增值稅制核心是（稅款的抵扣制）。進(jìn)項(xiàng)稅額除材料進(jìn)項(xiàng)稅額除材料費(fèi)稅額外還包括（分包、機(jī)械租賃、住宿報(bào)銷、勞務(wù)分包、及其它可抵扣費(fèi)用）2為了杜絕偷稅騙稅的發(fā)生，稅控系統(tǒng)在哪些方面采取了措施？（購買發(fā)票，開具發(fā)票，認(rèn)證發(fā)票，納稅申報(bào)）二、判斷題一般納稅人以清包工的方式提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。（√）一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。（√）一般納稅人為建筑工程老項(xiàng)目提供建筑服務(wù)，可以選擇適用易計(jì)稅方法計(jì)稅。（√）老項(xiàng)目選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，是可以開具增值稅專用發(fā)票的。（√）老項(xiàng)目選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，稅負(fù)只增不減。（）建筑企業(yè)老項(xiàng)目，是否可以選用不同的計(jì)稅方法。（可以）老項(xiàng)目選擇簡(jiǎn)易征收是否需要向稅務(wù)機(jī)關(guān)備案？（需要）老項(xiàng)目選擇了簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，可以開具11%專用發(fā)票。（）一個(gè)工程項(xiàng)目未取得建設(shè)工程施工許可證，未簽訂合同，可以以其他方式證明工程實(shí)際在4月30日已經(jīng)開工，來選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。（）建設(shè)工程總承包合同2016年5月1日前簽訂并開工建設(shè)，分包合同5月1日后簽訂，分包商可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。（√）1項(xiàng)目部購買材料，必須取得增值稅專用發(fā)票記賬聯(lián)和抵扣聯(lián)，并加蓋發(fā)票專用章。（√）1單位經(jīng)辦人員取得增值稅專用發(fā)票時(shí)，應(yīng)及時(shí)審核發(fā)票信息的完整性，對(duì)不符合規(guī)定的發(fā)票，不得作為財(cái)務(wù)報(bào)銷憑證，任何單位和個(gè)人有權(quán)拒收。（√）1建筑安裝企業(yè)“營改增”后春節(jié)、中秋節(jié)采購職工福利，取得增值稅專用發(fā)票其進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣。（）解析：集體福利不可以抵1增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為取得索取銷售款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天，是指書面合同確定的付款日期，未簽訂書面合同或者書面合同未確定付款日期的，為應(yīng)稅服務(wù)完成的當(dāng)天。（√）1向消費(fèi)者個(gè)人提供應(yīng)稅勞務(wù)和適用免征增值稅規(guī)定的應(yīng)稅服務(wù)不得開具增值稅專用發(fā)票。（√）1取得增值稅專用發(fā)票超過180天未認(rèn)證，可以退回銷貨單位重新開具。（）解析：屬自動(dòng)放棄抵扣權(quán)利行為1一般計(jì)稅方法的應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=銷項(xiàng)稅額－進(jìn)項(xiàng)稅額。（）解析：當(dāng)期1建筑業(yè)營改增后，建設(shè)單位向項(xiàng)目部結(jié)算施工水電費(fèi)，應(yīng)視同轉(zhuǎn)售水電提供專用發(fā)票。（√）1建筑企業(yè)營改增后，購進(jìn)貨物、接受應(yīng)稅勞務(wù)或應(yīng)稅服務(wù)，所支付款項(xiàng)的收款單位必須與開具增值稅專用發(fā)票的單位一致，否則進(jìn)項(xiàng)稅額不得抵扣。（√）供應(yīng)商出具委托付款申請(qǐng)，要求項(xiàng)目部將材料結(jié)算款轉(zhuǎn)付到他人賬戶，建筑業(yè)營改增后，委托付款進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣。（）解析：必須資金流一致 22016年5月1日前提供建筑服務(wù)，未向業(yè)主開具發(fā)票的，是可以開具增值稅專用發(fā)票.（）2甲供材工程，不管“甲供材”占比多少，都可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方式。（√）2營改增后，甲供材確認(rèn)為建筑企業(yè)銷售額繳納增值稅。（）2建筑企業(yè)簽訂總承包合同，未開工前預(yù)收的備料款是否繳納增值稅。（是）2建筑企業(yè)承攬的建設(shè)工程，工程使用自產(chǎn)的鋼結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)制作產(chǎn)值按17%稅率繳納增值稅。（）解析:按建筑服務(wù)適用稅率（一般計(jì)稅辦法11%，簡(jiǎn)易計(jì)稅方法3%稅率）繳納增值稅。2獨(dú)立簽訂非標(biāo)設(shè)備制作、安裝合同、以合同總額按增值稅17%稅率計(jì)算繳納增值稅。（√）2貨物，是指具備實(shí)物形態(tài)，能夠帶來經(jīng)濟(jì)利益的可移動(dòng)資產(chǎn)或有形動(dòng)產(chǎn)，包括電力、熱力、氣體在內(nèi)，增值稅稅率11%。（）解析:17%2不動(dòng)產(chǎn)是指不能移動(dòng)或者移動(dòng)后會(huì)引起性質(zhì)、形狀改變的財(cái)產(chǎn)，包括建筑物、構(gòu)筑物和其他土地附著物。對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的