濟(jì)南某房地產(chǎn)建設(shè)公司項(xiàng)目立項(xiàng)及報(bào)批工作程序-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】保證項(xiàng)目立項(xiàng)及報(bào)批報(bào)建工作能夠及時(shí)地適應(yīng)和配合項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。程項(xiàng)目立項(xiàng)審批表》。工程部建筑專業(yè)人員負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目各階段人防報(bào)建。申報(bào)固定資產(chǎn)投資計(jì)劃表；辦理劃小紅線、出宗地圖；辦理測(cè)算地價(jià)、簽定土地使用合同。辦理施工圖報(bào)建審批、辦理《建設(shè)工程許可證》；g)辦理房屋竣工測(cè)量；發(fā)部報(bào)建員向區(qū)統(tǒng)計(jì)局申報(bào)續(xù)建立項(xiàng)。，并獲得計(jì)劃立項(xiàng)批文。設(shè)計(jì)要點(diǎn)報(bào)告，經(jīng)部門經(jīng)理審批后，報(bào)分局規(guī)劃科，辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。地使用權(quán)出讓合同書》手續(xù)。計(jì)方案審查意見書》，復(fù)印件交由工程部項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人據(jù)此作下一步設(shè)計(jì)工作。作日內(nèi)領(lǐng)取《建筑工程基礎(chǔ)提前開工許可證》。審批后，報(bào)市消防局，并在17個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取《施工圖消防審查意見書》。批，并在20個(gè)工作日領(lǐng)取《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》。申請(qǐng)建筑工程竣工測(cè)量及規(guī)劃驗(yàn)收。不能整改的等候接受地政監(jiān)察處處理，處理完畢并辦理其它有關(guān)手續(xù)后補(bǔ)領(lǐng)。產(chǎn)證，交由銷售部發(fā)放。
【正文】 版本： 1 第 5頁(yè)，共 6 頁(yè) C:\ISO\GFP\GFP43 .《項(xiàng)目立項(xiàng)及報(bào)建工作記錄表》由項(xiàng)目報(bào)建人員保存一年后銷毀。 ，項(xiàng)目報(bào)建人員復(fù)印留底自用： ? 立項(xiàng)批文 ? 《土地使 用合同書》 ? 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 ? 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 ? 《投資許可證》 ? 《開工許可證》 ? 《規(guī)劃驗(yàn)收許可證》 ? 《建筑工程基礎(chǔ)提前開工許可證》 ? 《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》 ? 《房地產(chǎn)證》 ? 《檔案移交合格證書》 ? 《土地使用費(fèi)證書》 ，復(fù)印件交檔案管理員永久保存： ? 《設(shè)計(jì)方案審查意見書》 ? 《初步設(shè)計(jì)審查意見書》 ? 《設(shè)計(jì)方案消防審查意見書》 ? 《設(shè)計(jì)方案民防審查意見書》 ? 《初步設(shè)計(jì)消防審查意見書》 ? 《初步設(shè)計(jì)民防審查意見書》 ? 《施工圖消防審查意見書》 ? 《施工圖民防審 查意見書》 GFP43F1《項(xiàng)目立項(xiàng)及報(bào)建工作記錄表》。 項(xiàng)目立項(xiàng)及報(bào)建工作記錄表 項(xiàng)目名稱： 制表： 報(bào)建過(guò)程 計(jì)劃工作日 實(shí)際辦理起止日期 完成 時(shí)間 備注 責(zé)任人 部門經(jīng)理簽字 立項(xiàng) 劃紅線 規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn) 簽定土地使用合同 設(shè)計(jì)方案報(bào)建 設(shè)計(jì)方案消防報(bào)建 設(shè)計(jì)方案民防報(bào)建 初步設(shè)計(jì)報(bào)建 初步設(shè)計(jì)消防報(bào)建 初步設(shè)計(jì)民防報(bào)建 基礎(chǔ)提前開工報(bào)建 施工圖消防報(bào)建 施工圖民防報(bào)建 施工圖報(bào)建 辦理《投資許可證》 辦理房地產(chǎn)預(yù)售 建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收 檔案移交 房地產(chǎn)權(quán)初始登記
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