房地產(chǎn)項目基本建設程序-資料下載頁
2025-03-02 00:28本頁面
【正文】 選擇,2.施工： （一）施工管理目標：質量、投資、進度、環(huán)境、安全 （二）業(yè)主主要工作：協(xié)調參建方關系、為參建方提供條件、投資管理（變更管理和材料設備認價管理）、質量管理（關鍵工序和主要材料控制）、環(huán)境與安全管理,九、項目驗收,1.單項工程驗收： 分項驗收：消防、人防、室內環(huán)境、規(guī)劃驗收 工程驗收：四方驗收、備案,2.竣工驗收： 竣工驗收權限： 直屬單位承擔的本單位基礎設施項目（不含行業(yè)發(fā)展項目），中央投資規(guī)模在200萬元以上（含200萬元）的，由農(nóng)業(yè)部發(fā)展計劃司組織竣工驗收；中央投資規(guī)模在200萬元以下的，由建設單位負責組織驗收，并將驗收結果報農(nóng)業(yè)部發(fā)展計劃司。,驗收條件： （1）完成批準的項目可行性研究報告、初步設計和投資計劃文件中規(guī)定的各項建設內容； （2）系統(tǒng)整理所有技術文件材料并分類立卷，技術檔案和施工管理資料齊全、完整。,（3）土建工程質量經(jīng)當?shù)亟ㄔO工程質量監(jiān)督機構備案； （4）主要工藝設備及配套設施能夠按批復的設計要求運行，并達到項目設計目標； （5）環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生及消防設施已按設計要求與主體工程同時建成并經(jīng)相關部門審查合格；,（6）工程項目或各單項工程已經(jīng)建設單位初驗合格； （7）編制了竣工決算，并經(jīng)有資質的中介審計機構或由當?shù)貙徲嫏C關審計。,（3）項目變更情況 項目在建設過程中是否發(fā)生變更，是否按規(guī)定程序辦理報批手續(xù)。 （4）施工和設備到位情況 各單位工程和單項工程驗收合格記錄。 （5）執(zhí)行法律、法規(guī)情況 環(huán)保、勞動安全衛(wèi)生、消防等設施是否按批準的設計文件建成，是否合格，建筑抗震設防是否符合規(guī)定。,（6）投產(chǎn)或者投入使用準備情況 組織機構、崗位人員培訓、物資準備、外部協(xié)作條件是否落實。 （7）竣工決算情況 是否按要求編制了竣工決算，出具了合格的審計報告。 （8）檔案資料情況 建設項目批準文件、設計文件、竣工文件、監(jiān)理文件及各項技術文件是否齊全、準確，是否按規(guī)定歸檔。 （,十、項目后評價,1.后評價的意義： 評價項目管理績效、經(jīng)驗總結 2.后評價的組織形式： 項目咨詢專家、投資管理專家、工程管理專家、工藝專家、使用人等組成 3.后評價指標： 項目功能科學性、工藝水平先進性、建設工期、建設投資、質量、運行情況等 4.后評價時間： 項目（試）運行一年后,謝謝！,演講完畢，謝謝觀看！
教學課件相關推薦
鄂ICP備17016276號-1