xx市農(nóng)村村民建房用地管理暫行規(guī)定-資料下載頁
2025-10-26 14:04本頁面
【正文】 遷。必需在耕地中取土的，也應(yīng)按上述規(guī)定，報縣人民政府批準(zhǔn)，并保存好表土、挖土后要及時平整恢復(fù)利用，不準(zhǔn)廢棄。發(fā)展淡水養(yǎng)殖要盡量利用現(xiàn)有水面，不要毀田造塘，個別確需占用耕地的，事先必須經(jīng)過縣一級水產(chǎn)主管部門的可行性研究，認(rèn)可后，按規(guī)定辦理用地審批手續(xù)。任何單位和個人開山采石，必須向所在公社辦理申報手續(xù)，經(jīng)縣土地管理部門批準(zhǔn)后，方可在規(guī)定的地點和范圍內(nèi)作業(yè)，搶修水毀工程，可先征得所在公社同意后，補辦審批手續(xù)。在城鎮(zhèn)、文物、古跡、風(fēng)景區(qū)及國營公路、橋梁、水利和水電設(shè)施附近開山采石，必須報縣人民政府，按國家有關(guān)規(guī)定審核批準(zhǔn)。開采后要搞好水土保持，不準(zhǔn)破壞自然資源，影響農(nóng)田水利和道路。第三章 社員住房建設(shè)用地第十條 第十條 各級政府要把村鎮(zhèn)規(guī)劃和建設(shè)擺上議事日程，加強組織領(lǐng)導(dǎo)，作出部署，定期檢查。各級建委、農(nóng)委和其他有關(guān)部門要密切配合，大力協(xié)同，依靠農(nóng)民自己的力量，在統(tǒng)一規(guī)劃下，搞好村鎮(zhèn)建設(shè)。第十一條 第十一條 農(nóng)房建設(shè)，要貫徹“全面規(guī)劃，正確引導(dǎo)，依靠群眾、自力更生、因地制宜、逐步建設(shè)”的方針，在人民公社領(lǐng)導(dǎo)下，在農(nóng)業(yè)區(qū)劃的基礎(chǔ)上，本著相對集中、合理布局、節(jié)約土地、有利生產(chǎn)、方便生活、合乎衛(wèi)生的原則，由生產(chǎn)大隊、生產(chǎn)隊統(tǒng)一規(guī)劃，社員大會通過，人民公社審查，報縣、市土地管理部門批準(zhǔn)。城市郊區(qū)大隊、生產(chǎn)隊社員建房規(guī)劃要同時征得城市規(guī)劃管理部門的同意。沒有制定建房規(guī)劃的，或規(guī)劃未經(jīng)審批的大隊、生產(chǎn)隊的社員，不準(zhǔn)擅自建房。第十二條 第十二條 社員修建住房，要服從規(guī)劃，盡量利用宅基地、空地、荒地、山坡地等，不占耕地（包括自留地）、果園。城市郊區(qū)，農(nóng)村集鎮(zhèn)，平原地區(qū)和地少人多的地方，提倡建樓房；山區(qū)，提倡依山建村。在統(tǒng)一規(guī)劃社員建房用地時，先解決無住房困難戶用地，后安排住房擁擠戶用地。凡住房夠用者，不安排用地。社員建房應(yīng)向生產(chǎn)隊申請，要經(jīng)生產(chǎn)隊社員大會討論通過，人民公社審核，報縣土地管理部門批準(zhǔn)；如確需占用少量耕地（包括自留地）、果園的，必須報縣人民政府批準(zhǔn)，并按國家征地補償標(biāo)準(zhǔn)向生產(chǎn)隊繳納補償費。第四章 對違反本規(guī)定的處理第十三條 第十三條 自本規(guī)定公布之日起，違反本規(guī)定的，根據(jù)情節(jié)輕重，分別進(jìn)行處理。（一）買賣或變相買賣土地（包括宅基地、自留地、飼料地、自留山）是違法的，一律無效。要沒收全部價款，并對買賣雙方處以罰款，土地由集體收回。對為首策劃買賣集體土地的、轉(zhuǎn)手倒賣土地牟取暴利的，要從嚴(yán)處理，直至追究刑事責(zé)任。（二）未經(jīng)辦理審批手續(xù)擅自占用耕地、山地、果園及由集體分配的自留地、飼料地、自留山建造房屋的，根據(jù)情節(jié)輕重，分別給予賠償經(jīng)濟(jì)損失、罰款、折價歸公、限期拆除、沒收等處理。（三）對違反批準(zhǔn)權(quán)限、擅自批準(zhǔn)征用或占用耕地的，土地管理部門有權(quán)拒絕辦理征地手續(xù)，并向上級機關(guān)控告，對有關(guān)人員要追究行政責(zé)任。（四）對拒不執(zhí)行征用耕地的規(guī)定，不按規(guī)定歸還借用土地的，要負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。因擅自建造住房損害農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)田水利設(shè)施或嚴(yán)重影響城鄉(xiāng)交通和公共衛(wèi)生的，要限期拆除，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。（五）對農(nóng)村社隊各級干部和國家工作人員，在辦理審批動用耕地過程中，利用職權(quán)、接受賄賂、徇私舞弊的，要從嚴(yán)從重處理，直至追究刑事責(zé)任。對上述違法行為的處理，凡給以罰款，沒收、賠款等經(jīng)濟(jì)處罰的，由縣以上土地管理部門決定；給予行政處分的，按干部管理權(quán)限，由主管部門決定；追究刑事責(zé)任的，由政法部門依法處理。第十四條 第十四條 對本規(guī)定公布之前，非法買賣或變相買賣的土地，和一九八0年三月以后，未經(jīng)審批擅自占用耕地建房的，要先進(jìn)行認(rèn)真清理，分別情況，作出處理。對在此以前一些情節(jié)嚴(yán)重，群眾意見大的違法占地事件，也要清查處理。處理原則，可參照本規(guī)定辦理。社員之間買賣的土地，凡是未建房的，必須退地還款；未經(jīng)辦理申報審批手續(xù)強行圍基占地的，要自行拆除圍基，退還耕地；已經(jīng)建房的，參加第十三條（二）項規(guī)定處理。對少數(shù)憑借權(quán)勢侵占耕地建房，包括給子女建房的干部要從嚴(yán)處理，不僅要沒收其房屋，而且要給予處分。不準(zhǔn)任何單位擅自租用、占用生產(chǎn)隊的耕地，凡租而未用的，一律退回生產(chǎn)隊；已占用的，限期退還。第十五條 第十五條 對違反本規(guī)定的罰款、沒收等款項，要上繳同級財政，用于當(dāng)?shù)卦斓?，不得移作它用。第十六條 第十六條 對于檢舉，揭發(fā)違反本規(guī)定行為的有功人員和單位，應(yīng)根據(jù)情況給予表揚和獎勵。第五章 附則第十七條 第十七條 違反本規(guī)定受經(jīng)濟(jì)制裁或刑事處理、行政處分的單位或個人，對處理不服，可以申訴，由上級主管部門或上級人民法院裁決；拒不執(zhí)行的，要加重處理。第十八條 第十八條 本規(guī)定自公布之日起實行。本規(guī)定適用于農(nóng)村村莊和集鎮(zhèn)。縣城和設(shè)鎮(zhèn)建制的鎮(zhèn)不適用本規(guī)定。省人民政府過去有關(guān)農(nóng)村建房的規(guī)定，如有與本規(guī)定不符的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。各市、縣人民政府可根據(jù)本規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w的情況，制訂一些補充規(guī)定和實施細(xì)則。本內(nèi)容來源于政府官方網(wǎng)站，如需引用，請以正式文件為準(zhǔn)。第五篇：農(nóng)村村民建房用地申請書農(nóng)村村民建房用地申請書村民委員會：我姓 名，現(xiàn)年，全家 口人，現(xiàn)在職業(yè)，現(xiàn)在住址，現(xiàn)有房屋 間，占地面積 m2，因需要建房 間，申請在 占 地（折 畝），并請四鄰證明，望審查同意，并納入二OO 年個人建房用地計劃。申請人姓名：住址： 鄉(xiāng)鎮(zhèn)（辦）村 組二0 年 月 日
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