工程建設(shè)臨時用地管理辦法-資料下載頁
2024-11-04 05:19本頁面
【正文】 成的，選擇以下第 ① 種方式：①提交法院進行訴訟；②由仲裁機構(gòu)進行仲裁。（提示：管轄條款由法律事務(wù)部門根據(jù)合同實際情況確定一種。無論訴訟還是仲裁解決，均應(yīng)選擇與甲方最密切聯(lián)系的法院或者仲裁機構(gòu)。如選擇仲裁方式，機構(gòu)名稱必須準(zhǔn)確，符合仲裁法的有關(guān)規(guī)定。）八、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方：（公章）住所地址： 法定代表人： 委托代理人：乙方：（公章）住所地址： 法定代表人： 委托代理人：第五篇：天津市臨時用地管理辦法市國土房管局關(guān)于印發(fā)天津市 臨時用地管理辦法的通知各區(qū)、縣國土分局，濱海新區(qū)規(guī)劃國土局，有關(guān)單位：為進一步規(guī)范臨時用地管理，結(jié)合當(dāng)前臨時用地管理工作中的新情況、新問題，對《天津市臨時用地管理辦法》進行了修訂。經(jīng)2012年5月18日第14次局長辦公會研究決定，現(xiàn)將修訂后的《天津市臨時用地管理辦法》印發(fā)給你們，請認真遵照執(zhí)行。2012年8月22日天津市臨時用地管理辦法第一條 為貫徹《天津市土地管理條例》，加強臨時用地管理，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，結(jié)合本市實際情況，制定本辦法。第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)臨時使用土地的活動。第三條 本辦法所稱臨時用地，是指因建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查需要，按照臨時使用土地合同約定使用的國有土地或集體土地。第四條 市國土資源部門主管本市臨時用地的管理工作，具體負責(zé)外環(huán)線以內(nèi)臨時用地的審批、管理和監(jiān)察工作。區(qū)縣國土資源部門負責(zé)外環(huán)線以外各自轄區(qū)內(nèi)臨時用地的審批、管理和監(jiān)察工作。第五條 臨時使用土地應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：（一）不得影響城市建設(shè)規(guī)劃、市容衛(wèi)生；（二）不得妨礙道路交通；（三）不得損壞通訊、水利、電力等公用、公共設(shè)施；（四）不得污染環(huán)境或造成水土流失；（五）不得興建永久性建筑物；（六）不得在臨時使用期間內(nèi)擅自改變土地使用用途；（七）不得擅自將臨時用地出賣、抵押或者轉(zhuǎn)讓給他人；（八）法律、法規(guī)禁止的其他行為。第六條 臨時用地的單位或個人，應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬與土地權(quán)利人簽訂臨時用地合同，并按照合同的約定支付臨時用地補償費，合同應(yīng)當(dāng)約定下列事項：（一）用地的地點、四至范圍、面積與土地現(xiàn)狀地類；（二）土地用途、使用期限及交還土地標(biāo)準(zhǔn)；（三）臨時用地補償標(biāo)準(zhǔn)、金額、支付方式與期限；（四）雙方違約責(zé)任；（五）其他需要約定的事項。第七條 臨時用地申請人提出用地申請時，應(yīng)當(dāng)依照《天津市土地管理條例》繳納土地復(fù)墾保證金。土地復(fù)墾保證金根據(jù)土地被破壞程度、復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)和復(fù)墾工程量，在國土資源部門與臨時用地申請人簽訂的土地復(fù)墾協(xié)議中約定。第八條 國土資源部門與臨時用地申請人簽訂的土地復(fù)墾協(xié)議應(yīng)當(dāng)約定下列事項：（一）需要復(fù)墾地塊的坐落、四至范圍、面積與土地現(xiàn)狀；（二）土地復(fù)墾的期限；（三）臨時用地申請人自行恢復(fù)種植條件或土地原貌的具體措施、標(biāo)準(zhǔn)和驗收辦法；（四）土地復(fù)墾保證金的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、繳納方式與期限；（五）雙方違約責(zé)任；（六）其他需要約定的事項。第九條 申請臨時使用土地，應(yīng)當(dāng)向市或者區(qū)縣國土資源部門提交下列材料：（一）臨時建設(shè)用地申報表；（二）確需臨時使用土地的說明材料；（三）臨時建設(shè)用地規(guī)劃許可證或規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃選址意見；（四）臨時用地平面布置圖；（五）臨時用地合同；（六）具有勘測資質(zhì)的單位出具的勘測定界技術(shù)報告；（七）標(biāo)明擬臨時使用土地范圍的1/2000或1/500現(xiàn)勢地形圖；（八）臨時用地土地復(fù)墾協(xié)議及土地復(fù)墾保證金支付憑證。申報用地的單位或個人委托辦理臨時用地申請的，還需提交授權(quán)委托書。第十條 國土資源部門應(yīng)當(dāng)自接到臨時用地申請之日起20個工作日內(nèi)審查，對符合條件的予以批準(zhǔn)，頒發(fā)《臨時建設(shè)用地批準(zhǔn)書》；對不符合條件的，不予批準(zhǔn)，并書面通知申請人。第十一條 臨時用地的期限一般不超過二年，特殊情況下需要延長使用期限的，經(jīng)原批準(zhǔn)機關(guān)批準(zhǔn)可適當(dāng)延長，并續(xù)簽臨時用地合同，支付臨時用地補償費。第十二條 臨時用地只能建造臨時性建筑物、構(gòu)筑物或者其他附著物。臨時用地使用期限屆滿，用地單位或個人應(yīng)當(dāng)無條件自行拆除建筑物、構(gòu)筑物或者其他附著物，恢復(fù)土地原貌或達到約定條件，交還土地；臨時占用耕地的，應(yīng)當(dāng)自臨時用地期滿之日起一年內(nèi)恢復(fù)種植條件。第十三條 臨時用地申請人在用地期滿后自行復(fù)墾或恢復(fù)土地原貌的，經(jīng)驗收后，國土資源部門退還其繳納的土地復(fù)墾保證金；臨時用地申請人不履行復(fù)墾或恢復(fù)土地原貌義務(wù)的，其繳納的土地復(fù)墾保證金不予退還，由國土資源部門組織，安排專項用于土地復(fù)墾。第十四條 臨時用地期滿拒不歸還土地、在臨時用地上修建永久性建筑物、改變臨時用地的批準(zhǔn)用途或擅自出讓、抵押或者轉(zhuǎn)讓給他人的，由國土資源部門依法進行處置。第十五條 因國家建設(shè)需要占用土地時，臨時用地單位或個人應(yīng)當(dāng)無條件服從，并在規(guī)定的期限內(nèi)自行拆除地上的建筑物、構(gòu)筑物或者其他附著物，繳銷《臨時建設(shè)用地批準(zhǔn)書》。第十六條 本辦法自2012年8月22日起施行，至2017年8月21日廢止。天津市國土資源和房屋管理局印發(fā)的《關(guān)于印發(fā)的通知》（津國土房資〔2007〕158號）同時廢止。附件：（式樣）
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