企業(yè)經(jīng)濟(jì)合同法簡(jiǎn)介-資料下載頁(yè)
2024-11-03 22:30本頁(yè)面
【正文】 訂立主合同，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金一方回絕訂立合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。當(dāng)事人不完全履行合同，應(yīng)當(dāng)按未履行的比例，適用定金法那么。 2〕當(dāng)事人約定的定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%。 3〕定金和違約金只能選擇一種 4〕在遲延履行或其他違約行為時(shí)，并不能當(dāng)然適用定金罰那么，只有這些原因?qū)е潞贤荒軐?shí)現(xiàn)時(shí)，才能適用定金罰那么。 5〕因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行，不適用定金罰那么 案例：宣傳資料制作合同，到9月1日乙方只提供了小價(jià)格本，甲方要求終止協(xié)議，乙方還應(yīng)返還定金多少？, .,第五十一頁(yè)，共六十一頁(yè)。,六、合同變更(bi224。ngēng)、轉(zhuǎn)讓和終止,〔一〕、合同的變更 合同的變更，是指合同內(nèi)容的變更，不包括合同主體的變更，主體變更屬合同的轉(zhuǎn)讓。 合同的變更，僅對(duì)變更后未履行(lǚx237。ng)的局部有效，對(duì)已履行(lǚx237。ng)的局部無(wú)追溯力。, .,第五十二頁(yè)，共六十一頁(yè)。,〔二〕合同的轉(zhuǎn)讓 合同的轉(zhuǎn)讓，是指合同主體的變更，指當(dāng)事人將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或者局部轉(zhuǎn)讓給第三人。 合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓 債權(quán)人將合同的權(quán)利全部或者局部轉(zhuǎn)讓給第三人的法律制度。但應(yīng)通知債務(wù)人。 制止轉(zhuǎn)讓情形：根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓，如出版合同、贈(zèng)與合同、委托合同、雇用合同；當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；按照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。 合同的債務(wù)承擔(dān) 債務(wù)人將合同義務(wù)的全部或者局部轉(zhuǎn)移給第三人，應(yīng)當(dāng)(yīngdāng)經(jīng)債權(quán)人同意。, .,第五十三頁(yè)，共六十一頁(yè)。,合同債權(quán)債務(wù)概括移轉(zhuǎn) 1〕當(dāng)事人訂立合同發(fā)生合并的，由合并后的法人或組織行使合同權(quán)利(qu225。nl236。)，履行義務(wù)。 2〕訂立合同后發(fā)生分立的，由分立后的法人或組織享受連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù)。, .,第五十四頁(yè)，共六十一頁(yè)。,〔三〕合同終止 債務(wù)已按合同履行(lǚx237。ng)； 合同解除； 債務(wù)互相抵銷； 債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存； 債權(quán)人免除債務(wù)； 債權(quán)債務(wù)歸于一人等。, .,第五十五頁(yè)，共六十一頁(yè)。,七、違約責(zé)任,〔一〕、違約責(zé)任的概述 違約責(zé)任，是指合同當(dāng)事人因違背合同義務(wù)所承擔(dān)的責(zé)任。 特點(diǎn)(t232。diǎn)： 第一、違約責(zé)任以合同的有效為前提； 第二、違約責(zé)任是合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)產(chǎn)生的。 第三、違約責(zé)任存在相對(duì)性〔只能在合同當(dāng)事人之間發(fā)生〕, .,第五十六頁(yè)，共六十一頁(yè)。,〔二〕、承擔(dān)違約責(zé)任的方式 繼續(xù)履行 指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人不履行合同時(shí)，可懇求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)強(qiáng)迫債務(wù)人實(shí)際履行合同義務(wù)。 如下情形除外，第一、法律或事實(shí)上不能履行的；第二、債務(wù)的標(biāo)的物不適宜強(qiáng)迫履行或履行費(fèi)用過(guò)高；第三、債權(quán)人在合理的期限內(nèi)未要求履行。 補(bǔ)救措施 債權(quán)人在債務(wù)人履行合同不符合約定時(shí)，要求債務(wù)人采取補(bǔ)救措施。如質(zhì)量事項(xiàng)：要求承擔(dān)修理、更換(gēnhu224。n)、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等, .,第五十七頁(yè)，共六十一頁(yè)。,損害賠償 1〕賠償損失：包括合同履行后可以獲得的收益(shōuy236。)，在合同中可約定合同違約賠償額的負(fù)擔(dān)的計(jì)算方法。 2〕支付違約金 可懇求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加或減少。當(dāng)事人遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。 3〕定金。定金和違約金不能同時(shí)使用。 附：A、經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者效勞有欺詐行為的，按購(gòu)置商品的價(jià)款或者承受效勞的費(fèi)用承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任。 B、當(dāng)事人應(yīng)采取措施防止損失擴(kuò)大，否那么對(duì)擴(kuò)大局部不承擔(dān)損失。防止損失擴(kuò)大的合理費(fèi)用由違約方支付。 案例：宣傳資料制作合同，到9月1日乙方只提供了小價(jià)格本〔貨款未付〕，雙方協(xié)商終止協(xié)議，選擇違約方式解決違約事項(xiàng)，甲方還應(yīng)付款多少？, .,第五十八頁(yè)，共六十一頁(yè)。,〔三〕、免責(zé)事由 法定的免責(zé)事由僅限于不可抗力。 不可抗力“是指不能預(yù)見(jiàn)、不能防止并不能抑制的情況〞，有：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異?，F(xiàn)象。 不可抗力本卷須知： 第一、不可抗力不是當(dāng)然免責(zé)，要根據(jù)(gēnj249。)其對(duì)合同履行的影響決定局部或全部免責(zé)； 第二、當(dāng)事人延遲履行后發(fā)生不可抗力，不能免除責(zé)任； 第三、主張方應(yīng)及時(shí)通報(bào)不能按照合同履行的事由，并獲得有關(guān)不可抗力的證明。, .,第五十九頁(yè)，共六十一頁(yè)。,謝謝(xi232。 xie)大家！, .,第六十頁(yè)，共六十一頁(yè)。,內(nèi)容(n232。ir243。ng)總結(jié),經(jīng)濟(jì)合同法。交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行?！残袨槿藳](méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止〕。其他費(fèi)用由債務(wù)人支付，由被告住所地人民法院管轄。〔2〕主合同無(wú)效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o(wú)效，擔(dān)保人無(wú)過(guò)錯(cuò)不承擔(dān)民事責(zé)任?！?〕、抵押權(quán)與留置權(quán)并存，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。B、當(dāng)事人應(yīng)采取措施防止損失擴(kuò)大，否那么對(duì)擴(kuò)大局部不承擔(dān)損失。第一、不可抗力不是當(dāng)然免責(zé)，要根據(jù)其對(duì)合同履行的影響決定局部或全部(qu225。nb249。)免責(zé)。謝謝大家,第六十一頁(yè)，共六十一頁(yè)
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