住房金融的相關(guān)法律問題分析-資料下載頁
2024-11-03 22:30本頁面
【正文】 5。oji224。n)，然后轉(zhuǎn)然土地使用權(quán)或者進(jìn)展建筑物的轉(zhuǎn)讓或者出租的經(jīng)營活動(dòng)。,第三十頁，共三十六頁。,〔二〕審批(shěnpī)程序,工程建議書的編制和審批 設(shè)立開發(fā)企業(yè)的審批 土地使用權(quán)的獲得 成片開發(fā)規(guī)劃(guīhu224。)的批準(zhǔn),第三十一頁，共三十六頁。,〔三〕對(duì)外商投資企業(yè)(qǐy232。)土地 成片開發(fā)的必要限制,只能出讓土地使用權(quán) 國有土地使用權(quán)只是一種(yī zhǒnɡ)地上使用權(quán) 開發(fā)企業(yè)沒有行政管理權(quán) 必須遵守我國的法律法規(guī),第三十二頁，共三十六頁。,三、外商投資企業(yè)(qǐy232。)的地產(chǎn),〔一〕土地使用權(quán)的獲得 土地使用權(quán)使中方合營者投資的一局部 土地使用權(quán)未作為中國合營者投資的一局部，又分兩種情況(q237。ngku224。ng)： 〔1〕向國家獲得； 〔2〕向其他土地使用者獲得。,第三十三頁，共三十六頁。,〔二〕外商投資企業(yè)使用 土地的限制 只有使用權(quán)，沒有所有權(quán) 用地期限與經(jīng)營期限一樣； 不得擅自改變土地用處 必須(b236。xū)嚴(yán)格遵守所在地的建立規(guī)劃 〔三〕土地使用費(fèi) 或稱“場(chǎng)地使用費(fèi)〞,第三十四頁，共三十六頁。,第三節(jié) 涉外(sh232。w224。i)房產(chǎn)制度,一、涉外(sh232。w224。i)商品房產(chǎn)的買賣 二、涉外房產(chǎn)的租賃 三、外商投資企業(yè)的房產(chǎn) 四、外國人私有房產(chǎn) 五、華僑房產(chǎn),第三十五頁，共三十六頁。,內(nèi)容(n232。ir243。ng)總結(jié),住房金融法律問題(w232。nt237。)。三、住房金融制度的 主要內(nèi)容?！踩痴谧》拷鹑谥贫? 開展中的地位和作用。新設(shè)立的單位：設(shè)立之日起30日內(nèi)。三、我國推行房地產(chǎn)證券化 的必要性和可能性?！惨弧扯愂罩行耘c稅收調(diào)節(jié)相結(jié)合。四、固定資產(chǎn)投資方向 調(diào)節(jié)稅。第三節(jié) 對(duì)幾種詳細(xì)房地產(chǎn)稅 的評(píng)析。用地期限與經(jīng)營期限一樣。五、華僑房產(chǎn),第三十六頁，共三十六頁。
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