企業(yè)合同管理2-資料下載頁
2024-11-03 22:30本頁面
【正文】 ng)示范條款審查要點,示范條款 合同目的條款〔鑒于條款〕、保證條款、標的條款、知識產(chǎn)權(quán)條款、保密(bǎo m236。)條款、違約責任條款、免責條款、合同變更、解除條款、送達條款、爭議解決條款、法律適用條款〔涉外〕,第五十四頁，共六十七頁。,重點條款(ti225。okuǎn)的審查。,〔1〕合同目的條款(ti225。okuǎn) 確定損失范圍。合同法第113條第一款規(guī)定: 是否可以解除合同。合同法第94條第1款第4項規(guī)定,第五十五頁，共六十七頁。,〔2〕主體(zhǔtǐ)條款,工程部 合伙 未登記法人 關(guān)聯(lián)(guānli225。n)公司,第五十六頁，共六十七頁。,〔3〕保證(bǎozh232。ng)條款,確定合同目的、確定合同主要(zhǔy224。o)義務,第五十七頁，共六十七頁。,〔4〕標的(biāo de)條款,合同法規(guī)定的必備條款中的幾類：標的、數(shù)量、質(zhì)量 價格約定不明：未約定單價、未約定計價(j236。 ji224。)根據(jù) 產(chǎn)品標的約定不明：如夏威夷木瓜,第五十八頁，共六十七頁。,〔5〕送達與權(quán)限(qu225。nxi224。n)條款,第五十九頁，共六十七頁。,第四章 合同糾紛疑難問題解析(jiě xī),一、違約金問題 〔一〕合同沒有約定違約金的不能主張，但可以主張承擔繼續(xù)履行、賠償損失等違約責任 〔二〕合同解除后違約金條款(ti225。okuǎn)可以適用：違約金為損失計算方式,第六十頁，共六十七頁。,〔三〕違約金的調(diào)整(ti225。ozhěng)：,?合同法解釋二?第29條：“當事人主張約定的違約金過高懇求予以適當減少的，人民法院應當以實際(sh237。j236。)損失為根底，兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素，根據(jù)公平原那么和老實信譽原那么予以衡量，并作出裁決。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的‘過分高于造成的損失’。〞,第六十一頁，共六十七頁。,以反訴或抗辯的方式提出。 性質(zhì)：以補償性為主、以懲罰性為輔，合理調(diào)整裁量幅度，實在防止以意思自治為由而完全放任(f224。ngr232。n)當事人約定過高的違約金。?最高人民法院關(guān)于當前形勢下審理民商事合同糾紛案件假設干問題的指導意見?〔法發(fā)【2021】40號〕 法定調(diào)整標準優(yōu)先，且不得參照適用。,第六十二頁，共六十七頁。,?最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律假設干問題的解釋?第16條：“應當以超過造成的損失30%為標準(biāozhǔn)適當減少。〞后被?合同法解釋二?代替。 ?最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的假設干意見?第六條：“民間借貸的利率最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍。〞 違約金條款的擬定技巧。,第六十三頁，共六十七頁。,二、可得利益(l236。y236。)損失的認定問題,可得利益損失確實定，應綜合考慮：純利潤規(guī)那么、可預見規(guī)那么、減輕損害(sǔnh224。i)規(guī)那么、損益相抵規(guī)那么 合同約定：目的條款、保證條款 證據(jù)搜集： 律師費損失：仲裁支持、訴訟一般不支持。,第六十四頁，共六十七頁。,三、調(diào)解(ti225。ojiě)的問題,過于復雜(f249。z225。)，導致不能執(zhí)行 條件過多，責任不明 定不明,第六十五頁，共六十七頁。,第五章 疑難問題解答(jiěd225。)與互動,第六十六頁，共六十七頁。,內(nèi)容(n232。ir243。ng)總結(jié),企業(yè)合同管理 ——實務操作與案例解析。1.企業(yè)重視缺乏〔人員專業(yè)水準、事后審查與事后合同〕。通過特定條款限制其約束力：“本意向書或備忘錄不具備法律約束力〞。當事人一方按照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方。警告：提醒委托人合同中所發(fā)現(xiàn)(fāxi224。n)的重大不利情況或重大法律風險，以提示委托人引起高度重視?！惨弧澈贤瑳]有約定違約金的不能主張，但可以主張承擔繼續(xù)履行、賠償損失等違約責任,第六十七頁，共六十七
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