珠海市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法公寓住宅-資料下載頁
2025-05-08 17:20本頁面
【導(dǎo)讀】論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2002年5月1日起施行。護公共安全和公眾利益，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法。的監(jiān)督管理，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。用人對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修的建筑活動。修活動的管理工作。支撐、墻體、連接接點和基礎(chǔ)等。本條所列第（一）項、第（二）項行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)；原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案。第八條改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，接作業(yè)，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全。共空間，不得損害公共部位和設(shè)施。非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。事項告知裝修人和裝修人委托的裝飾裝修企業(yè)。的，追究違約責(zé)任。反本辦法行為的報告后，應(yīng)當(dāng)及時到現(xiàn)場檢查核實，依法處理。理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查。明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗收方式；（四）裝飾裝修工程保修的內(nèi)容、期限；
【正文】 的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，由城市房地產(chǎn)行政 主管部門責(zé)令改正，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 第三十八條 住宅室內(nèi)裝飾裝修活動有下列行為之一的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令改正，并處罰款： （一）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的，對裝修人處 5 百元以上 1 千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處 1 千元以上 1 萬元以下的罰款； （二）損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施或者降低節(jié)能效果的，對裝飾裝修企業(yè)處 1 千元以上 5 千元以下的罰款； （三）擅自拆改供暖、燃氣管道和設(shè)施的，對裝修人處 5 百元以上 1 千元以下的罰款； 此資料來 自企業(yè) （四）未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，擅自超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)范增加樓面荷載的，對裝修人處 5 百元以上 1 千元以下的罰款，對裝飾裝修企業(yè)處 1 千元以上 1 萬元以下的罰款。 第三十九條 未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動中搭建建筑物、構(gòu)筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照《城市規(guī)劃法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定處罰。 第四十條 裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的，由建設(shè)行政主管部門按照有關(guān)規(guī)定處罰。 第四十一 條 裝飾裝修企業(yè)違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定和安全生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，不按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，擅自動用明火作業(yè)和進行焊接作業(yè)的，或者對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并處 1 千元以上 1 萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，責(zé)令停業(yè)整頓，并處 1 萬元以上 3 萬元以下的罰款；造成重大安全事故的，降低資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書。 第四十二條 物業(yè)管理單位發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反本辦法規(guī)定的行為不及時向有關(guān)部門報告的，由房地產(chǎn)行政主管部門給予警告，可處裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議約定的裝飾 裝修管理服務(wù)費 2 至 3 倍的罰款。 第四十三條 有關(guān)部門的工作人員接到物業(yè)管理單位對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違法行為的報告后，未及時處理，玩忽職守的，依法給予行政處分。 第八章 附 則 此資料來 自企業(yè) 第四十四條 工程投資額在 30 萬元以下或者建筑面積在 300 平方米以下，可以不申請辦理施工許可證的非住宅裝飾裝修活動參照本辦法執(zhí)行。 第四十五條 住宅竣工驗收合格前的裝飾裝修工程管理，按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行。 第四十六條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門可以依據(jù)本辦法，制定實施細則。 第四十七條 本辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負責(zé)解釋。 第四十八條 本辦法自 2002 年 5 月 1 日起施行。
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