上海市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法-資料下載頁
2025-08-04 23:03本頁面
【正文】 反本辦法規(guī)定，向裝修人或者裝修企業(yè)違法收取費(fèi)用的，由物價(jià)管理部門按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以處理。第三十五條（危及住宅安全和使用的賠償）裝修人違反本辦法第十九條第（一）、（二）、（三）、（四）、（五）、（七）項(xiàng)規(guī)定，破壞建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，危及公共利益或者損壞節(jié)能設(shè)施和造成相鄰住宅管道堵塞、滲漏水、停水停電等導(dǎo)致他人物品損壞的，裝修人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬于裝修企業(yè)責(zé)任的，由裝修人向裝修企業(yè)追償。裝修人違反本辦法第十九條第（六）項(xiàng)規(guī)定，侵占公共空間，對(duì)公共部位和設(shè)施造成損害的，由物業(yè)管理企業(yè)督促其改正，向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告并報(bào)有關(guān)行政管理部門依法處理；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第三十六條（對(duì)違反規(guī)定設(shè)計(jì)、施工的處罰）裝修企業(yè)對(duì)裝修人違反本辦法第十九條規(guī)定，未予抵制而違法施工的，由建設(shè)行政管理部門責(zé)令其改正，并可以予以1千元以上1萬以下的罰款。裝修企業(yè)違反本辦法第二十二條第（二）、（三）項(xiàng)規(guī)定，不遵守工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其它技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工的，或者不遵守安全施工操作規(guī)程，不采取安全防護(hù)和消防措施的，由建設(shè)行政管理部門責(zé)令改正，并處1千元以上1萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，并處1萬元以上3萬元以下的罰款；造成重大安全事故的，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書。設(shè)計(jì)人員違反本辦法第十九條、二十條、二十一條規(guī)定的，由設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三十七條（對(duì)擅自改裝管道和搭建的處理）裝修人違反本辦法第十九條第（三）項(xiàng)規(guī)定，擅自將生活污水管道接入雨水管道和改裝、遷移或者拆除公共供水、排水設(shè)施的；由水務(wù)行政管理部門依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以處理。裝修人違反本辦法第二十條規(guī)定，未經(jīng)城市規(guī)劃行政管理部門批準(zhǔn)，擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物或者擅自改變住宅外立面的以及變動(dòng)優(yōu)秀歷史建筑的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，由城市規(guī)劃行政管理部門依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定予以處理；裝修人擅自拆改室內(nèi)燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施造成損失的，由裝修人依法負(fù)責(zé)賠償。第三十八條（對(duì)違反文明施工的處理）裝修企業(yè)違反本辦法第二十三條規(guī)定，由物業(yè)管理企業(yè)督促其改正；情節(jié)嚴(yán)重的，向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。第三十九條（使用不合格材料的責(zé)任）裝修企業(yè)違反本辦法第二十四條規(guī)定，所采購的材料和設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，或者造成室內(nèi)環(huán)境污染超標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換或者賠償，但裝修人自行采購的除外。第四十條（對(duì)瀆職行為的追究）行政管理部門直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，接到對(duì)裝修人或者裝修企業(yè)違法行為的報(bào)告以及有關(guān)投訴、舉報(bào)，因不及時(shí)處理造成后果的，或者濫用職權(quán)、循私舞弊的，由所在單位或者上級(jí)主管部門依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第四十一條（行政復(fù)議和訴訟）當(dāng)事人對(duì)行政管理部門具體行政行為不服的，可以依照《中華人民共和國行政復(fù)議法》或者《中華人民共和國行政訴訟法》的規(guī)定，申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。當(dāng)事人對(duì)具體行政行為逾期不申請(qǐng)行政復(fù)議，也不提起訴訟，又不履行的，作出具體行政行為的行政管理部門可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。第四十二條（名詞解釋）本辦法所稱建筑主體，是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓板、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。本辦法所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。第四十三條（生效時(shí)間）本辦法自年月日起實(shí)施。
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