上海市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法(存儲(chǔ)版)
【正文】 裝修人違反規(guī)定的行為，應(yīng)當(dāng)予以拒絕；（二）加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部的質(zhì)量管理，遵守工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和其它技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保證住宅裝修工程質(zhì)量；（三）隱蔽工程完工后，裝修企業(yè)應(yīng)當(dāng)報(bào)告裝修人或監(jiān)理員核驗(yàn)；（四）加強(qiáng)安全管理，遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保證作業(yè)人員和施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。對(duì)不聽(tīng)勸阻的，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)向業(yè)主委員會(huì)和有關(guān)行政管理部門(mén)報(bào)告。第二十九條（糾紛處理）裝修人與所委托的裝修企業(yè)在合同履行中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成的，可以向消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)或者市裝飾協(xié)會(huì)投訴；也可以按照約定申請(qǐng)仲裁，無(wú)仲裁約定的，可以依法向人民法院提起訴訟。第三十二條（對(duì)住宅建設(shè)單位違反本規(guī)定行為的處罰）住宅建設(shè)單位違反第三十一條第一款的，由市或者區(qū)、縣建設(shè)行政管理部門(mén)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定予以處罰。設(shè)計(jì)人員違反本辦法第十九條、二十條、二十一條規(guī)定的，由設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四十二條（名詞解釋?zhuān)┍巨k法所稱(chēng)建筑主體，是指建筑實(shí)體的結(jié)構(gòu)構(gòu)造，包括屋蓋、樓板、梁、柱、支撐、墻體、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)等。當(dāng)事人對(duì)行政管理部門(mén)具體行政行為不服的，可以依照《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》或者《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的規(guī)定，申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。第四十一條（行政復(fù)議和訴訟）裝修企業(yè)對(duì)裝修人違反本辦法第十九條規(guī)定，未予抵制而違法施工的，由建設(shè)行政管理部門(mén)責(zé)令其改正，并可以予以1千元以上1萬(wàn)以下的罰款。第三十六條（對(duì)違反規(guī)定設(shè)計(jì)、施工的處罰）屬于裝修企業(yè)責(zé)任的，由住宅建設(shè)單位依法追償。裝修企業(yè)質(zhì)量自驗(yàn)合格后，裝修人按照合同約定和住宅裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行驗(yàn)收。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)經(jīng)常巡查施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)違反本規(guī)定的行為，應(yīng)當(dāng)予以制止，并發(fā)出《整改通知書(shū)》，要求裝修人或者裝修企業(yè)及時(shí)糾正。第二十五條（現(xiàn)場(chǎng)檢查）在設(shè)計(jì)中，不得采用不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。承諾書(shū)主要包括裝修人承諾按照住宅裝修工程建設(shè)技術(shù)、質(zhì)量、安全的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)施工，不擅自拆接水管、燃?xì)夤艿篮凸╇娤到y(tǒng)，遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不損害相鄰人的合法權(quán)益，承擔(dān)因違規(guī)施工給物業(yè)管理企業(yè)和相鄰人造成的經(jīng)濟(jì)損失。住宅裝修合同簽訂后，未經(jīng)裝修人同意，裝修企業(yè)不得分包。第十二條（合同分包）自行裝修的，由裝修人承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全責(zé)任。區(qū)、縣建設(shè)行政管理部門(mén)在其職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)住宅裝修活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。第一條（目的和依據(jù)）為了規(guī)范本市住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，維護(hù)裝飾裝修市場(chǎng)秩序，保護(hù)公共安全、 公眾利益和裝飾裝修活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。第五條（行業(yè)協(xié)會(huì)）上海市裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市裝飾協(xié)會(huì)）依法開(kāi)展如下工作：（一）制訂本行業(yè)的行規(guī)行約，進(jìn)行行業(yè)自律管理，開(kāi)展行業(yè)服務(wù)，規(guī)范行業(yè)行為；（二）協(xié)調(diào)會(huì)員之間、會(huì)員與非會(huì)員之間或者會(huì)員與消費(fèi)者之間的爭(zhēng)議事
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