珠海市住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法公寓住宅(參考版)
2025-05-13 17:20本頁面
【正文】 。 第四十七條 本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。 第四十五條 住宅竣工驗收合格前的裝飾裝修工程管理，按照《建設工程質量管理條例》執(zhí)行。 第四十三條 有關部門的工作人員接到物業(yè)管理單位對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違法行為的報告后，未及時處理，玩忽職守的，依法給予行政處分。 第四十一 條 裝飾裝修企業(yè)違反國家有關安全生產(chǎn)規(guī)定和安全生產(chǎn)技術規(guī)程，不按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，擅自動用明火作業(yè)和進行焊接作業(yè)的，或者對建筑安全事故隱患不采取措施予以消除的，由建設行政主管部門責令改正，并處 1 千元以上 1 萬元以下的罰款；情節(jié)嚴重的，責令停業(yè)整頓，并處 1 萬元以上 3 萬元以下的罰款；造成重大安全事故的，降低資質等級或者吊銷資質證書。 第三十九條 未經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準，在住宅室內(nèi)裝飾裝修活動中搭建建筑物、構筑物的，或者擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的，由城市規(guī)劃行政主管部門按照《城市規(guī)劃法》及相關法規(guī)的規(guī)定處罰。 第三十七條 裝飾裝修企業(yè)自行采購或者向裝修人推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，由城市房地產(chǎn)行政 主管部門責令改正，造成損失的，依法承擔賠償責任。 此資料來 自企業(yè) 第三十五條 裝修人未申報登記進行住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責令改正，處 5 百元以上 1 千元以下的罰款。 裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的，由裝修人負責賠償。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。 第三十一條 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝飾裝修企業(yè)負責采購裝飾裝修材料及設備的，應當向業(yè)主提交說明 書、保修單和環(huán)保說明書。驗收合格后，裝飾裝修企業(yè)應當出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質量保修書。檢測不合格的，裝飾裝修企業(yè)應當返工，并由責任人承擔相應損失。 第二十九條 裝修人委托企業(yè)對住宅室內(nèi)進行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質量應當符合國家有關標準。 第二十八條 住宅室內(nèi)裝飾裝修工程使用的材料和設備必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等。 第二十七條 住 宅室內(nèi)裝飾裝修過程中所形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按照規(guī)定的位置、方式和時間堆放和清運。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。 住宅室內(nèi)裝飾裝修合同應當包括下列主要內(nèi)容： （一）委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話； （二）住宅室內(nèi)裝飾裝修的房屋間數(shù)、建筑面積，裝飾裝修的項目、方式、規(guī)格、質量要求以及質量驗收方式； （三）裝飾裝修工程的開工、竣工時間； （四）裝飾裝修工程保修 的內(nèi)容、期限； （五）裝飾裝修工程價格，計價和支付方式、時間； （六）合同變更和解除的條件； （七）違約責任及解決糾紛的途徑； （八）合同的生效時間；
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