【導(dǎo)讀】確保采購(gòu)材料（設(shè)備）100％符合有關(guān)國(guó)家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。新建項(xiàng)目工程承包合同中所指定的甲供和甲定材料（設(shè)備）。要求，并提供甲供料清單及驗(yàn)收規(guī)范。稽核部負(fù)責(zé)控制采購(gòu)材料（設(shè)備）的付款方式以及付款進(jìn)度。建設(shè)工程、甲供材料（設(shè)備）的核定、采購(gòu)和詢價(jià)。并對(duì)投標(biāo)廠商產(chǎn)品封樣保存，做好標(biāo)識(shí)。材料部會(huì)同稽核部以及相關(guān)部門實(shí)施招投標(biāo)。果和與承包商簽訂的合同分別報(bào)請(qǐng)審批。和入圍資格要求。是否相符，并將“產(chǎn)品封樣”保留到工程竣工及至保修期結(jié)束。門人員對(duì)其過(guò)程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)跟蹤監(jiān)督。如施工單位要求延時(shí)交貨，應(yīng)提交書面申請(qǐng)。項(xiàng)目結(jié)束后，項(xiàng)目主管匯總甲供材料（設(shè)備）的供貨質(zhì)量、交貨期、配合情況，

　　

【正文】 單位不得串通報(bào)價(jià)，故意抬高或者惡意壓低報(bào)價(jià)，各部門一旦發(fā)現(xiàn)有違法或違規(guī)的報(bào)價(jià)單位，其報(bào)價(jià)將做無(wú)效報(bào)價(jià)論處。 第五章 評(píng) 議 第一條 評(píng)議報(bào)價(jià)文件在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行。評(píng)議前首先檢查報(bào)價(jià)文件及補(bǔ)充函件的符合性，經(jīng)評(píng)議小組成員確認(rèn)后拆封，凡符合本細(xì)則第四章第四條規(guī)定的為有效報(bào)價(jià)文件。 第二條 報(bào)價(jià)文件一經(jīng)啟封，不得修改和補(bǔ)充。 第三條 評(píng)議工作由各部門組建的評(píng)議小組（或?qū)＜以u(píng)議組） 負(fù)責(zé)。 第四條 材料部按 《建筑工程材料、設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)管理辦法》 中的權(quán)責(zé)范圍，將評(píng)議情況及時(shí) 報(bào)公司審批。 第六章 管理機(jī)構(gòu)與職責(zé) 房產(chǎn)公司管理制度 編制部門： 文件編號(hào)： 第 33 頁(yè) 共 40 頁(yè) 審核人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)日期： 2020 年 11 月 第 一 條 材料部 是工程 項(xiàng)目、材料設(shè)備采購(gòu)招標(biāo)報(bào)價(jià)的組織主體， 其主要職責(zé)是： （一）按 《建筑工程材料、設(shè)備采購(gòu)供應(yīng)管理辦法》 中的權(quán)責(zé)范圍和 本細(xì)則要求組織招標(biāo)報(bào)價(jià)和評(píng)議活動(dòng)； （二）接受總經(jīng)室對(duì)招標(biāo)報(bào)價(jià) 活動(dòng) 的 監(jiān)督 和 檢查 ； (三 ) 按照規(guī)定權(quán)限 編制和 審 核招標(biāo)報(bào)價(jià)文件； (四 ) 調(diào)解工程建設(shè) 、材料設(shè)備報(bào)價(jià) 糾紛； (五 ) 評(píng)議工作結(jié)束后，寫出總結(jié)報(bào)告 ； 第 二 條 專項(xiàng) 工程建設(shè) 項(xiàng)目、材料設(shè)備供應(yīng) 項(xiàng)目報(bào)價(jià)文件的編制和發(fā)出，由材料部負(fù)責(zé)。招標(biāo)報(bào)價(jià)文件的接收或封存 ， 由材料部專人負(fù)責(zé) 管理。 第七章 附 則 本辦法自公司總經(jīng)室批準(zhǔn)發(fā)布之日起實(shí)行，解釋權(quán)歸公司總經(jīng)室。 房產(chǎn)公司管理制度 編制部門： 文件編號(hào)： 第 34 頁(yè) 共 40 頁(yè) 審核人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)日期： 2020 年 11 月 浙江盈都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 建設(shè)工程、材料（設(shè)備） 招標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)議管理辦法（試行） 為規(guī)范公司所屬建設(shè)工程、材料（設(shè)備）招標(biāo)報(bào)價(jià)的評(píng)標(biāo)工作，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》《評(píng)標(biāo)小組和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)等七 部委第 12 號(hào)令）等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。 一、 公司承擔(dān)的建設(shè)工程、材料（設(shè)備）密封報(bào)價(jià)評(píng)標(biāo)工作執(zhí)行本辦法 二、 權(quán)責(zé)劃分 評(píng)標(biāo)工作實(shí)行公司和部門兩級(jí)負(fù)責(zé)制，公司總經(jīng)室負(fù)責(zé)監(jiān)督、審查指導(dǎo)工作。各部門負(fù)責(zé)公司規(guī)定項(xiàng)目評(píng)標(biāo)工作的聯(lián)合實(shí)施。 三、 評(píng)標(biāo)原則 評(píng)標(biāo)應(yīng)遵循公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)的原則。 四、 評(píng)標(biāo)組織 評(píng)標(biāo)工作由公司組建的評(píng)標(biāo)小組（評(píng)標(biāo)專家組）負(fù)責(zé)，并根據(jù)評(píng)標(biāo)項(xiàng)目臨時(shí)組建，評(píng)標(biāo)小組成員由公司內(nèi)部專業(yè)技術(shù)人員組成，成員為 5 人及以上單數(shù)。評(píng)標(biāo)小組組建后應(yīng)報(bào)公司總經(jīng)室審批備案。 評(píng)標(biāo)小組按專業(yè)劃分為：土建組、水（暖）通組、電氣（智 能）組。各專業(yè)組技術(shù)力量不足時(shí)，可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員中充實(shí)或經(jīng)總經(jīng)室批準(zhǔn)向社會(huì)聘請(qǐng)專家。評(píng)標(biāo)小組人員比例分別為：（ 1）公司總師辦、材料部各一人；（ 2）各部門主管工程技術(shù)的各一人；（ 3）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理公司一人；（ 4）特殊材料、設(shè)備可視投資額適當(dāng)增加評(píng)標(biāo)小組成員。要求上述人員均為專業(yè)技術(shù)人員。 評(píng)標(biāo)小組做出的決定，應(yīng)符合有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，并按少數(shù)服從多數(shù)的原則產(chǎn)生。 四、評(píng)標(biāo)紀(jì)律： 評(píng)標(biāo)小組應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)報(bào)價(jià)文件的要求，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行綜合分析評(píng)價(jià)。評(píng)標(biāo)人員必須嚴(yán)格遵守保密規(guī)定，不得泄露評(píng)標(biāo)有關(guān)情況，不得索賄受賄，不得 參加影響評(píng)標(biāo)的任何活動(dòng)。 五、評(píng)標(biāo)細(xì)則： 評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)分法。開標(biāo)后，評(píng)標(biāo)小組首先對(duì)投標(biāo)書進(jìn)行符合性審核。凡實(shí)質(zhì)性內(nèi) 房產(chǎn)公司管理制度 編制部門： 文件編號(hào)： 第 35 頁(yè) 共 40 頁(yè) 審核人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)日期： 2020 年 11 月 容不響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)書將不進(jìn)入評(píng)標(biāo)范圍。 評(píng)標(biāo)小組以開標(biāo)、審標(biāo)情況為基本依據(jù)，對(duì)有效的投標(biāo)書及其投標(biāo)人信譽(yù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)三個(gè)部分進(jìn)行綜合分析、評(píng)議。 信譽(yù)標(biāo)項(xiàng)目： （ 1） 近三年來(lái)，投標(biāo)產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)同檔次類似工程應(yīng)用業(yè)績(jī)。 （ 2）制造商通過(guò) ISO9000 質(zhì)量管理體系論證、通過(guò) ISO14000 環(huán)保體統(tǒng)認(rèn)證。 （ 3）投標(biāo)人上一年度資金財(cái)務(wù)狀況和信譽(yù)評(píng)價(jià)，制造商信用等級(jí)。 （ 4）投標(biāo)產(chǎn)品通過(guò)中國(guó) 國(guó)家級(jí)及以上等級(jí)的檢測(cè)并附相關(guān)檢測(cè)報(bào)告 （ 5）企業(yè)規(guī)模，加工生產(chǎn)能力及裝備實(shí)力滿足工程供貨周期要求情況 技術(shù)標(biāo)項(xiàng)目： （ 1）國(guó)家技術(shù)規(guī)范 （ 2） 行業(yè)技術(shù)規(guī)范 （ 3） 招標(biāo)文件技術(shù)要求 商務(wù)標(biāo)項(xiàng)目： （ 1） 投標(biāo)人的報(bào)價(jià) （ 2） 投標(biāo)人承諾的質(zhì)量保證期限。 （ 3） 投標(biāo)人承諾的服務(wù)承諾 （ 4） 投標(biāo)人能提供的其它優(yōu)惠條件及伴隨的其它服務(wù)項(xiàng)目 綜合評(píng)議： 評(píng)標(biāo)小組對(duì)各投標(biāo)人的信譽(yù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)充分審核、討論及評(píng)議后，按綜合 評(píng)情況，給出評(píng)議意見并簽名。 評(píng)議意見： 評(píng)標(biāo)小組根據(jù)綜合評(píng)議情況，提出候選中標(biāo)人，采用公開表決或記名投票方式，按少數(shù) 服從多數(shù)的原則從中選擇兩名中標(biāo)候選人。同等條件下，價(jià)格低的中標(biāo)候選人為首選中標(biāo)人。 其它 （ 1）中標(biāo)人的各項(xiàng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)承諾，將作為履約的信譽(yù)調(diào)查的內(nèi)容，其履行情況將記入公司招標(biāo)擋案，作為下一次評(píng)標(biāo)的主要依據(jù)。 （ 2）評(píng)標(biāo)結(jié)束，所有評(píng)議表存留公司總經(jīng)室，并提交評(píng)標(biāo)報(bào)告一份。 相關(guān)表單 房產(chǎn)公司管理制度 編制部門： 文件編號(hào)： 第 36 頁(yè) 共 40 頁(yè) 審核人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)日期： 2020 年 11 月 （ 1） 開標(biāo)記錄表 （ 2） 符合性審查表 （ 3） 投標(biāo)人信譽(yù)業(yè)績(jī)認(rèn)證表 （ 4） 評(píng)標(biāo)意見匯總表 房產(chǎn)公司管理制度 編制部門： 文件編號(hào)： 第 37 頁(yè) 共 40 頁(yè) 審核人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)日期： 2020 年 11 月 開 標(biāo) 記 錄 表 表 1 投標(biāo)編號(hào)： 時(shí)間： 地點(diǎn)： 序號(hào) 投標(biāo)人名稱 投標(biāo)報(bào)價(jià)（人民幣元） 工期 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 投標(biāo)保證金 資質(zhì)證明 報(bào)價(jià)符合情況 備注 1 2 3 4 5 6 7 8 開標(biāo)人： 記錄人： 監(jiān)督人： 房產(chǎn)公司管理制度 編制部門： 文件編號(hào)： 第 38 頁(yè) 共 40 頁(yè) 審核人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)日期： 2020 年 11 月 符 合 性 審 查 表 表 2 投標(biāo)編號(hào)： 時(shí)間： 地點(diǎn)： 序號(hào) 投標(biāo)人名稱 項(xiàng) 目 結(jié) 論 投標(biāo)文件完整性 投標(biāo)文件的密封 投標(biāo)文件的簽署 工期的符合性 質(zhì)量的符合性 投標(biāo)人資信證明 投標(biāo)保證金否提交 技術(shù)的符合性 是否提交分包協(xié)議 通過(guò) 不通過(guò) 1 2 3 4 5 6 7 8 √表示通過(guò) 表示不通過(guò) 評(píng)標(biāo)小組成員： 房產(chǎn)公司管理制度 編制部門： 文件編號(hào)： 第 39 頁(yè) 共 40 頁(yè) 審核人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)日期： 2020 年 11 月 評(píng)標(biāo)意見匯總表 表 4 投標(biāo)編號(hào)： 時(shí)間： 地點(diǎn)： 投標(biāo)人名稱 商務(wù)標(biāo) 技術(shù)標(biāo) 工期 優(yōu)惠條件 服務(wù)承諾 評(píng)審評(píng)語(yǔ) 備注 評(píng)標(biāo)小組成員： 房產(chǎn)公司管理制度 編制部門： 文件編號(hào)： 第 40 頁(yè) 共 40 頁(yè) 審核人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)日期： 2020 年 11 月 表 3 投標(biāo)人信譽(yù)業(yè)績(jī)認(rèn)證表 投標(biāo)編號(hào)： 時(shí)間： 地點(diǎn)： 序號(hào) 投標(biāo)人名稱 項(xiàng) 目 備 注 ISO9000質(zhì)量認(rèn)證 ISO14000環(huán)保認(rèn)證 有效期 資信等級(jí) 重合同守信用證書 注冊(cè)資金 魯 班 獎(jiǎng) 工 程 省優(yōu)工程 安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲記錄 類似工程 項(xiàng)目業(yè)績(jī) 1 2 3 4 5 6 7 評(píng)標(biāo)小組成員：