某soho二期銷售方案-資料下載頁
2025-07-12 20:57本頁面
【導(dǎo)讀】附件2：萬國ＳＯＨＯ定金、誠意金收取管理辦法????????優(yōu)良的建筑品質(zhì)——以打造西部摩爾為目的，大東方的一流建筑技術(shù)；情感享受——瑞德摩爾“以人為本”的經(jīng)營理念；品位摩爾生活——摩爾概念在蘭的創(chuàng)新；可自用，也可投資——萬國SOHO為各類人士量身定做，既可以自用，部經(jīng)濟(jì)帶”的橋頭堡位置，交通便利，其升值潛力巨大；下班途中的時(shí)間進(jìn)行估算，訴求SOHO在省時(shí)和經(jīng)濟(jì)兩方面直觀具體，“瑞德”是瑞士和德國的簡稱，提供歐式的品質(zhì)和。同時(shí)以高價(jià)高質(zhì)，服務(wù)，使該物業(yè)成為長久優(yōu)質(zhì)物業(yè)和代表，體現(xiàn)整個(gè)摩爾的先進(jìn)。一定投資消費(fèi)能力而且又知曉了解SOHO及投資返還實(shí)質(zhì)的人群。摩爾文化，以摩爾的新型理念促動(dòng)萬國SOHO的銷售。SOHO商務(wù)住宅在蘭州市的空缺性，發(fā)揮摩爾新理念的優(yōu)勢。
【正文】 、 交由財(cái)務(wù)統(tǒng)一管理； 由于購房者原因需要退定金或者誠意金時(shí)，我公司須收取 50%的手續(xù)費(fèi)； 定金、誠意金的保留期限為一個(gè)月，一個(gè)月內(nèi)客戶不辦理相關(guān)手續(xù)者，我公司將沒收其款項(xiàng)。 四、 交誠意金者 須參加派號(hào)，交定金者無須參加派號(hào)，并現(xiàn)場領(lǐng)取派號(hào)牌一張，公開選房日期由我公司通知。 五、 派號(hào)方式： 1. 記名制（憑身份證件登記）； 2. 不可轉(zhuǎn)讓（需由瑞德摩爾管理有限公司和派號(hào)人共同協(xié)商確定，并由公司、原始派號(hào)人、接受轉(zhuǎn)讓人三方簽訂協(xié)議方可）； 3. 不可預(yù)留單位（將安排于公開發(fā)售時(shí)選購）； 4. 不參與選房者可無條件退款。 六、 派號(hào) 流程圖 客戶到售樓處 銷售人員向客戶介紹本項(xiàng)目 參觀客戶 誠意客戶 領(lǐng)取宣傳資料 交誠意金 作來訪客戶登記 業(yè)務(wù)員向客戶派號(hào) 離 場 客戶不參與現(xiàn)場選房 客戶參與現(xiàn)場選房 約定補(bǔ)足定金 客戶分批限時(shí)選鋪（ 10 人一批，限時(shí) 15 分鐘） 開收據(jù) 選不到單位 選定單位 離場 安排退款 號(hào)款即時(shí)轉(zhuǎn)為定金 離場 補(bǔ)全定金 安排簽定相關(guān)合同 即時(shí)收回號(hào)卡及臨時(shí)收據(jù) 業(yè)務(wù)員將號(hào)卡附于相關(guān)合同上 將誠意金收據(jù)換為定金收據(jù) 離場 業(yè)務(wù)員與客戶約定時(shí)間補(bǔ)足定金，其時(shí)限不得超出其他交誠意金者公開選房日期。（暫定為一周） 七、 操作辦法： 1. 意向客戶在正式 派號(hào) 期內(nèi)于售樓處交誠意金并領(lǐng)取號(hào)卡； 2. 以客戶認(rèn)籌時(shí)間次序先后發(fā)放號(hào)卡（ 3? n 號(hào)），并將安排于公開選房當(dāng)天按派號(hào)秩序在規(guī)定的時(shí)間段內(nèi)進(jìn)行選房，如當(dāng)天不參與選房病在一周內(nèi)不交定金者，沒收其誠意金； 3. 為使客戶選房工作有條不紊、快速地進(jìn)行，安排客戶 分批（ 10人一批）、限時(shí)（ 15 分鐘）選房； 4. 選房秩序按客戶的派號(hào)先后為準(zhǔn)，當(dāng)輪到該選房的客戶，但其不在現(xiàn)場時(shí)，視作自動(dòng)放棄輪候選房的機(jī)會(huì)，事后該客戶重回選房時(shí)，則需重新排隊(duì)； 5. 客戶選定單位后，當(dāng)場需辦理定金手續(xù)； 6. 選房當(dāng)日需機(jī)動(dòng)安排一定數(shù)量工作人員到現(xiàn)進(jìn)行場跟客戶簽合同的工作。號(hào)卡需收回并附在相關(guān)合同書上，原誠意金收據(jù)收回?fù)Q定金收據(jù)。 八、 注意事項(xiàng)： 1. 公開發(fā)售前任何業(yè)務(wù)員均不能預(yù)留單位，不允許任何客戶提前選房； 2. 建議分批推售進(jìn)行。 附件 3 瑞德摩爾項(xiàng)目、經(jīng)營品項(xiàng)規(guī)整 一、 瑞德摩爾項(xiàng)目： 萬國 SOHO 商務(wù)住宅：位于萬國港五座塔樓的 C 座和 E 座； 經(jīng)營權(quán)、產(chǎn)權(quán)鋪面銷售：瑞德摩爾現(xiàn)有商城； 黃金小分割鋪面銷售：瑞德摩爾現(xiàn)有商城； 瑞德爾服裝量販招商：瑞德爾服裝量販位于萬國港、太平洋、大西洋城負(fù)一層，總面積達(dá) 萬平方米； 萬國港鋪面銷售； 萬國港住宅銷售； 現(xiàn)房鋪面招租等。 二、 瑞德摩爾經(jīng)營品項(xiàng)： 地中海城：一層：大家電：電視、冰箱、洗衣機(jī)。 小家電：微波爐、電熱水器、浴霸、 CD、攝象機(jī)、不銹鋼用品、吸塵器、電風(fēng)扇、電暖器。 家影系列：音響、 VCD、 DVD、功放。 灶具：抽油煙機(jī)、爐盤、鍋、高壓鍋、電飯鍋、電工電料。 煙酒小百貨。 文體：文具用品。 二層：餐飲、電工電料、小配件、家庭影院、小家電、灶具、音像制品。 大西洋城：電視、冰箱、洗衣機(jī)、微波爐、電熱水器、浴霸、 CD、攝象機(jī)、不銹鋼制品、吸塵器、電風(fēng)扇、電暖器、音響、 VCD、 DVD、功放、抽油煙機(jī)、 爐盤、鍋、高壓鍋、電飯鍋、電工電料、天線、衛(wèi)星接收器、煙酒小百貨、窗簾、布料、小配 件、音像制品 商 8 城：電視、微波爐、電熱水器、浴霸、 CD、音響、 VCD、DVD、功放、電工電料、衛(wèi)星接收器、天線 商 9 城：電視、冰箱、洗衣機(jī)、微波爐、電熱水器、浴霸、電風(fēng)扇、電暖器、音響、 VCD、 DVD、功放、抽油煙機(jī)、爐盤 一通道玻璃房：電工電料、電風(fēng)扇、電暖器、小配件、有源音響、VCD、 DVD 波羅地海城：太陽能、浴霸、電動(dòng)自行車、太陽能配件、電視、冰箱、洗衣機(jī)、微波爐、電熱水器、不銹鋼用品、抽油煙機(jī)、爐盤 、鍋、高壓鍋、電飯鍋、電工電料、天線、衛(wèi)星接收器、自行車 愛琴海城：化妝品、工藝禮品、玻璃制品、毛絨玩具、內(nèi)衣、居家制品、表、電子器材、塑料制品、襪子、干花、玩具、童車、照相器材、不銹鋼制品、打火機(jī)小禮品、雨傘、包、小飾品、充氣玩具、紙品、玉石禮品、針織、美甲 太平洋城：辦公用品、筆、紙品、賀卡、電子計(jì)算器、學(xué)生用品、健身器材、美術(shù)用品、體育用品、燈飾、開關(guān)按鈕、超市 PA 平房：抽油煙機(jī)、電工電料、電動(dòng)自行車、小配件、微波爐、浴霸、洗衣機(jī)、音像制品、電冰箱、 VCD、 DVD 摩爾公司策劃部 20xx 年 10 月 14 日
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