青島某沿海高端樓盤二期開盤策劃方案-資料下載頁
2025-10-14 14:41本頁面
【導(dǎo)讀】人氣效果；刺激開盤前積累的新客戶當(dāng)天成交。券，并將獎(jiǎng)券的正券投入到密封的獎(jiǎng)箱內(nèi)，手持副券作為領(lǐng)獎(jiǎng)的有效憑證。獎(jiǎng)項(xiàng)分一二三四等和紀(jì)念獎(jiǎng)，抽獎(jiǎng)活動(dòng)分四輪舉行。宅”進(jìn)一步包裝。）一等獎(jiǎng)1名，價(jià)值6000元的科技健康睡眠床墊一個(gè)；二。等獎(jiǎng)2名，海爾冰箱一臺(tái)（另擬）；三等獎(jiǎng)3名，海爾洗衣機(jī)一臺(tái)（另擬）；1張，登記本1個(gè)，投獎(jiǎng)和登記人員2名，獎(jiǎng)品發(fā)放人員2名。份證號(hào)碼等，并通知其開盤日參加抽獎(jiǎng)須帶證件；蓋章作廢后才能領(lǐng)獎(jiǎng)。累計(jì)優(yōu)惠款在交首。付時(shí)一次性扣除。告形式推出，與其他媒體形象廣告同期發(fā)布。特別優(yōu)惠》活動(dòng)從即日起開始舉行，詳情咨詢電話85161666。進(jìn)500元特別優(yōu)惠》制度，訂房越早，優(yōu)惠越多，詳情咨詢85161666。和減免活動(dòng)的實(shí)施細(xì)則。開盤典禮結(jié)束后，安排媒體采訪公司領(lǐng)導(dǎo)及老業(yè)主。
【正文】 300 面） 光大 海韻麗都 項(xiàng)目 logo 五 、活動(dòng)組織分工及人員安排 項(xiàng)目 人員分工 時(shí)間安排 開盤當(dāng)天 賓客簽到、抽獎(jiǎng)登記與獎(jiǎng)券發(fā)放 獎(jiǎng)品發(fā)放 記者迎接與招待 嘉賓下車引導(dǎo) 嘉賓簽到 嘉賓禮品發(fā)放 顧客洽談 接受采訪 主持人、演員、禮儀小姐換衣安排 串場協(xié)調(diào)和慶典流程控制 車輛指揮 儀式區(qū)茶水接待 洽談區(qū)茶水接待 現(xiàn)場晚間安全保衛(wèi)、供電工作 前期組織 提前 5 天向氣象局獲取天氣情況 現(xiàn)場布展監(jiān)督 廣告制作與文案準(zhǔn)備 慶典公司聯(lián)絡(luò)與對(duì)接 新聞媒體公關(guān)邀請(qǐng) 政府公關(guān)（城管） 慶典儀式定案、嘉賓及發(fā)言人擬定 賓客通知 演出人員及禮儀小姐換衣間準(zhǔn)備 各種 素材用具 制作準(zhǔn)備 開盤當(dāng)天電源、電纜準(zhǔn)備 六、 雨天預(yù)案 如遇下 雨天 ，提前準(zhǔn)備雨傘 100 把，現(xiàn)場坐席區(qū)搭帳篷，文藝活動(dòng)定為水鼓表演。 第四部分 前期 推廣與媒體計(jì)劃 媒體 投放時(shí)間 發(fā)布形式 廣告訴求 媒體受眾 費(fèi)用 報(bào)紙媒體 半島都市報(bào) 樓市版半版硬廣 以硬廣形式宣傳項(xiàng)目的品質(zhì)特征和強(qiáng)勢(shì)的區(qū)域市場地位；以軟文介紹項(xiàng)目賣點(diǎn)。（見注解） 青島地區(qū) 青島日?qǐng)?bào) 半版硬廣 青島地區(qū) 青島早報(bào) 硬廣或軟文 青島地區(qū) 網(wǎng)絡(luò)媒體 青島搜房 網(wǎng) 網(wǎng)絡(luò)軟文 +通欄 青島地區(qū)購房者 青島新聞網(wǎng) 硬廣通欄 青島地區(qū) 戶外高炮 更換畫面， 3 塊 開盤信息 膠南地產(chǎn)青睞者 膠南電視臺(tái) 視頻廣告片 賣點(diǎn)宣傳 膠南地區(qū) 電視飛字 開盤信息 膠南地區(qū) DM 單頁直投 青島日?qǐng)?bào)、半島報(bào)和早報(bào)夾送 項(xiàng)目主要賣點(diǎn)、戶型圖、區(qū)位圖等 膠南地區(qū) 定向客戶短信群發(fā) 短信群發(fā) 活動(dòng)信息 膠南、開發(fā)區(qū) 注： 硬廣主題初擬為“光大海韻麗都，全膠南共同的尊榮之選?！避浳膱?bào)道題目擬為《科技稟賦，健康時(shí)尚居家金標(biāo)準(zhǔn)》。 媒體廣告投放是 后期開盤新聞媒體邀請(qǐng)的重要橋梁。 媒體特點(diǎn)：報(bào)紙媒體受眾面廣，對(duì)品牌造勢(shì)有很好的效果；網(wǎng)絡(luò)媒體針對(duì)性強(qiáng)。 DM 單頁直投。在膠南地區(qū)分四次投放宣傳單頁 40000 張，選擇青島日?qǐng)?bào)、半島都市報(bào)和青島早報(bào)夾送，注意排期不能與報(bào)廣時(shí)間相沖突。 單頁規(guī)格為大八開，紙張厚度 157 克，廣告訴求點(diǎn)為：項(xiàng)目主要賣點(diǎn)、戶型圖、區(qū)位圖等。 電視飛字。從開盤前 3 天開始，到開盤活動(dòng)期結(jié)束為止，每晚黃金時(shí)間投放，向意向 客戶告知開盤信息。 內(nèi)容為：“光大海韻麗都二期海景小高層 10 月 1 日盛大開盤，活動(dòng)垂詢： 85161666 85162666?！? 定向客戶短信群發(fā)。開盤期分批次向膠南和開發(fā)區(qū)高端人士、前期訂房及意向客戶群發(fā)短信，短信內(nèi)容根據(jù)具體開盤活動(dòng)內(nèi)容編輯。
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