【正文】 訂立生效是如何的 借款合同公證費(fèi)用 (2018年)是多少 非法轉(zhuǎn)租的效力 保證金的法律性質(zhì)是什么 對不能繼續(xù)履行勞動(dòng)合同爭議如何處理 居住房屋買賣中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(2018年) 雙務(wù)合同的履行是如何的 格式條款的提示義務(wù) :// 北京汽車租賃合同模板 怎么證明口頭合同的存在及有效性 買賣合同的當(dāng)事人對支付價(jià)款的時(shí)間沒有約定應(yīng)當(dāng)如何處理 土地租賃合同最長期限是多少年 廣告發(fā)布合同是承攬合同嗎 房屋終止合同協(xié)議書（2018最新）書寫格式2018 中標(biāo)后不簽合同算違約嗎 房屋拆遷委托協(xié)議范本 采購合同變更說明書寫格式2018 合同保密條款賠償金如何計(jì)算 異地社保摁手印有效嗎 解除保險(xiǎn)合同退還保險(xiǎn)費(fèi)嗎 借款合同印花稅如何申報(bào) 編劇保密協(xié)議范本 :// 合同成立時(shí)間的規(guī)定(2018) 擬訂合同有哪些流程2018最新 關(guān)于合同履行順序的關(guān)系是如何的 連續(xù)二次固定期限合同到期用人單位是否必須續(xù)簽 保險(xiǎn)免責(zé)條款的分類有哪些 轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同包括什么 關(guān)于合同不適用定金罰則的四種情況 合同免除的前提條件有哪些情況 勞動(dòng)合同終止證明 :// 關(guān)于合同履行地司法解釋 裝修合同中的霸王條款有哪些 委托書可以再轉(zhuǎn)委托嗎 買賣合同糾紛普通動(dòng)產(chǎn)的多重買賣履行順序 合同效力認(rèn)定的司法理論與實(shí)務(wù)問題是什么樣子的 購房合同中違約責(zé)任一般怎么規(guī)定(2018) 代位權(quán)及其構(gòu)成要件有哪些 2018房屋租賃終止協(xié)議書（2018最新）寫格式2018 如何判別贈(zèng)與合同是否生效 二房東轉(zhuǎn)租大房東注意事項(xiàng) 合同詐騙的從犯怎么判刑 第三人代為履行的法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新 房屋租賃合同能否提前解除 享有優(yōu)先購買權(quán)的幾種情形 遭遇霸王條款要怎么維權(quán) 合同簽訂過程中的細(xì)節(jié)不容忽視 購銷合同甲方違約責(zé)任條款如何約定 復(fù)代理與轉(zhuǎn)委托一個(gè)意思嗎 國際貨物買賣合同需要注意哪些事項(xiàng) 警惕商家文字游戲 簽訂合同要注意 怎么樣重新簽訂勞動(dòng)合同 合同成立時(shí)間和合同生效時(shí)間是同一概念嗎 合同部分不履行適用定金罰則的規(guī)定(2018) 中止履行勞動(dòng)合同的規(guī)定(2018)是如何的 重慶市前期物業(yè)服務(wù)合同的范本是什么樣子的 標(biāo)準(zhǔn)(2018年)廠房租賃合同 要約邀請函是什么，要約邀請有哪些形式 哪些情況下勞動(dòng)合同不得終止 2018購房合同書寫格式2018, 簽訂購房合同必須備案嗎 租賃合同違約法律法規(guī)規(guī)定(2018)2018最新內(nèi)容 采購保密協(xié)議范本 公司故意拖延不簽勞動(dòng)合同怎么辦 解除合同和違約責(zé)任的規(guī)定(2018)是如何的 涂改后的合同有效嗎 (2018) 合同解除損害賠償與合同終止損害賠償?shù)膮^(qū)別在哪 承攬合同糾紛管轄 中標(biāo)后拒絕簽訂合同承擔(dān)的是違約責(zé)任還是締約過失責(zé)任 夫妻共同財(cái)產(chǎn)中不易分割的股權(quán)如何處理 貨物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移時(shí)間 專利權(quán)質(zhì)押合同登記如何變更,延期及注銷 什么是無限期合同 :// 導(dǎo)致表見代理發(fā)生的主要原因有哪些 個(gè)人反擔(dān)保合同范本 (2018)2018最新 如何確定主從合同效力 簽訂商品房買賣合同有哪幾大注意事項(xiàng) 附條件合同不成立的責(zé)任是什么樣子的 目前我國法律責(zé)任的免責(zé)條件有哪些 第五篇：合同違約金標(biāo)準(zhǔn)合同違約金標(biāo)準(zhǔn)違約金是當(dāng)事人通過約定而預(yù)先確定的，在違約后生效的獨(dú)立于履行行為之外的給付。也就是當(dāng)事人事先約定的，在一方違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。《合同法》第一百一十四條規(guī)定“當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加。約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。”《合同法》第114條規(guī)定：當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。在適用違約金責(zé)任時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下規(guī)范：違約金的適用應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人雙方通過事先約定為前提從原則上講，違約金必須是當(dāng)事人事先約定的，這是《合同法》第114條關(guān)于違約金含義的規(guī)定所決定的，同時(shí)《合同法》在廢除原有的有關(guān)法定違約金制度的規(guī)定的同時(shí)，并沒有規(guī)定新的法定違約金制度，所以明確違約金應(yīng)由當(dāng)事人事先約定是尊重當(dāng)事人合同自由原則的體現(xiàn)。合同約定違約金過高或者過低的處理規(guī)范根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，對于當(dāng)事人在合同中約定的違約金或者違約金計(jì)算方法所計(jì)算出的違約金過高或者過低的，在具體司法實(shí)踐中如何處理，還有不同的做法。我們認(rèn)為，應(yīng)當(dāng)按以下原則處理：當(dāng)事人沒有提出合同中約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。人民法院在當(dāng)事人未提出要求調(diào)減或者調(diào)增違約金的情況下，不得主動(dòng)對約定違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。因?yàn)楹贤P(guān)系是當(dāng)事人之間的利益關(guān)系，即使違約金數(shù)額過高或者過低而當(dāng)事人自愿接受的，因?yàn)椴簧婕吧鐣?huì)公共利益、國家利益和他人的利益，所以沒有必要對此進(jìn)行主動(dòng)干預(yù)。當(dāng)事人提出合同中約定的違約金或者其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的，人民法院可以建議雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商后對違約金進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)事人之間不能達(dá) 成新的協(xié)議的，人民法院可以參照同類型案件違約金的中等標(biāo)準(zhǔn)予以核定，以適當(dāng)體現(xiàn)法官的自由裁量權(quán)。無法確定上述中等標(biāo)準(zhǔn)的，可以按照非違約方當(dāng)事人因違 約行為所造成的損失為參照，一般可以以不超過非違約方損失的120－130%為過高與否的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)；以低于損失額80%作為是否過低的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然還應(yīng) 當(dāng)結(jié)合具體案件進(jìn)行確定。如果合同約定的違約金是概括的違約金，即合同約定在一方當(dāng)事人部分不履行、不完全履行與完全不履行合同時(shí)的違約金數(shù)額是同一數(shù)額，而一方 當(dāng)事人出現(xiàn)部分不履行或者不完全履行的違約行為時(shí)，違約方提出約定違約金過高時(shí)，人民法院可以按照《合同法》關(guān)于人民法院調(diào)整違約金數(shù)額的規(guī)定對違約金進(jìn) 行調(diào)整。此時(shí)調(diào)整違約金的依據(jù)是合同法關(guān)于法院調(diào)整違約金權(quán)力的規(guī)定，而不是基于合同已經(jīng)部分履行的比例來計(jì)算扣減違約金。此時(shí)對違約金的調(diào)整方法與標(biāo)準(zhǔn) 仍然是根據(jù)違約方的違約行為給非違約方所造成的損失來相比較而確定的。因?yàn)檫`約金是為擔(dān)保債務(wù)的履行而設(shè)定的，但不是根據(jù)履行的數(shù)額來確定的，違約金的數(shù)額不能根據(jù)已經(jīng)履行的比例來進(jìn)行扣減，否則是根本不符合違約金的性質(zhì)的，但是已經(jīng)履行的事實(shí)可以表明，非違約方的損失并不是太大，而可以據(jù)此適當(dāng)減少違約 金的數(shù)額。違約金標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定在一般合同案件處理中，必然涉及違約金標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定。對于違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人是否對合同約定的相關(guān)內(nèi)容提出異議為調(diào)整依據(jù)。具體確認(rèn)原則是：當(dāng)事人沒有提出合同中約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定內(nèi)容確定違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)事人提出合同中約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的，人民法院可以建議雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商予以調(diào)整。當(dāng)事人不同意調(diào)整的，人民法院可參照同類型案件違約金之中等標(biāo)準(zhǔn)予以核定，以適當(dāng)體現(xiàn)法官的自由裁量權(quán)。法律未作明確規(guī)定的，原則上以當(dāng)事人約定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，同時(shí)參照當(dāng)事人履行合同義務(wù)情況適當(dāng)減少。一般情況下違約金與賠償金是不能并用的，即在合同中要么約定違約金條款，要么約定賠償金條款，不應(yīng)存在兩者并存的情況。但有一種例外，即有一 部分交貨，另一部分拒絕交付，這時(shí)對未履行的部分要適用定金罰則，對已交部分如存在貨物短缺、質(zhì)量問題，就應(yīng)適用違約處罰，而不再適用定金條款。只是這種 情況出現(xiàn)的機(jī)率較低就是。但也同樣要引起我們的重視