立項(xiàng)審批流程-資料下載頁(yè)
2024-10-28 13:31本頁(yè)面
【正文】 是由相應(yīng)的主管部門審批建設(shè)內(nèi)容。在實(shí)際操作中，在上述保護(hù)區(qū)內(nèi)也有修建接待設(shè)施、索道等項(xiàng)目，投資規(guī)模在1000萬(wàn)元以上的一般需要報(bào)縣級(jí)發(fā)改委審批或備案，超過(guò)3000萬(wàn)元以上或5000萬(wàn)元以上的投資規(guī)模（不同省份不同投資規(guī)模要求）需要上報(bào)市級(jí)發(fā)改委主管部門，超過(guò)1億元或3億元的，應(yīng)由省級(jí)發(fā)改委審批。風(fēng)景名勝區(qū)、旅游度假區(qū)、重點(diǎn)文物保護(hù)單位、國(guó)家A級(jí)旅游景區(qū)的立項(xiàng)報(bào)批程序一般參照發(fā)改委規(guī)定的非限制行業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批，一般投資規(guī)模在3000萬(wàn)元以上或者5000萬(wàn)元以上的，應(yīng)由市級(jí)發(fā)改委審批，在1000萬(wàn)元以上但不超過(guò)上一級(jí)發(fā)改委審批要求的投資規(guī)模，由縣級(jí)發(fā)改委審批，超過(guò)1億元或3億元的，應(yīng)由省級(jí)發(fā)改委審批。第五篇：房屋立項(xiàng)批文審批流程立項(xiàng)批文，土地權(quán)屬證件，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，中標(biāo)通知書(shū)及施工合同備案表，施工圖審查意見(jiàn)合格書(shū)，質(zhì)量監(jiān)督受理通知書(shū)，應(yīng)監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理（提供監(jiān)理合同），建筑施工安全監(jiān)督備案受理通知書(shū)，農(nóng)民工工資保障金繳款憑證及承諾書(shū)。.新建房屋提交材料：（1）登記申請(qǐng)書(shū)；（服務(wù)窗口領(lǐng)取）（2）申請(qǐng)人的身份（法人身份）證明、婚姻關(guān)系證明及復(fù)印件；[委托代理人的另提交授權(quán)委托書(shū)或經(jīng)公證（認(rèn)證）的授權(quán)委托書(shū)、代理人的身份證明及復(fù)印件。]（3）國(guó)有土地使用證及復(fù)印件；（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；（5）建筑工程施工許可證（工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下不用提供）；（6）房竣工驗(yàn)收證明材料（竣工驗(yàn)收備案表、建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收表、建設(shè)工程檔案接收證明。自建的民宅，由承建方出具房屋已竣工證明。無(wú)法提供建設(shè)行政主管部門出具的質(zhì)量驗(yàn)收合格證明的，可以由申請(qǐng)人提供房屋安全鑒定報(bào)告）；（7）房產(chǎn)測(cè)繪成果報(bào)告；（8）其他必要材料（登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要的，可以要求申請(qǐng)人提交建設(shè)工程規(guī)劃總平面圖、竣工圖或建筑附圖等附圖原件，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按要求提交）。：（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)；（2）商品房預(yù)（銷）售許可證；（3）商品房維修基金繳款證明；（4）屬于全體業(yè)主共有的房屋清單。（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)初始登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)將建筑規(guī)劃區(qū)內(nèi)依法屬于全體業(yè)主共有的物業(yè)服務(wù)用房、公共場(chǎng)所和公用設(shè)施等房屋一并申請(qǐng)登記。）建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)表，建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖附件，建設(shè)工程定位記錄，具有相應(yīng)測(cè)繪資質(zhì)等級(jí)的測(cè)繪單位編制的建設(shè)工程竣工測(cè)量成果報(bào)告書(shū)，建設(shè)工程竣工圖及相關(guān)資料，其它有關(guān)圖紙及資料。竣工驗(yàn)收證明書(shū)，施工許可證，規(guī)劃、環(huán)保、消防驗(yàn)收意見(jiàn)，防雷裝置驗(yàn)收合格證，保修合同，質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，備案表（建設(shè)、設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理單位簽章），建設(shè)工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證，施工監(jiān)理中標(biāo)通知書(shū)，施工監(jiān)理合同及其單位資質(zhì)證書(shū)，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)6；（服務(wù)窗口領(lǐng)取），房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件；[委托代理人的另提交授權(quán)委托書(shū)或經(jīng)公證（認(rèn)證）的授權(quán)委托書(shū)、代理人的身份證明及復(fù)印件。] ：（1）房屋權(quán)屬證書(shū)破損申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)，提交破損的房屋權(quán)屬證書(shū)。（2）房屋權(quán)屬證書(shū)遺失、滅失后申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)的提交：遺失、滅失證書(shū)的具結(jié)書(shū)；30天前刊登房屋權(quán)屬證書(shū)遺失、滅失聲明的《海安時(shí)報(bào)》；房地產(chǎn)登記查檔證明。（3）房屋權(quán)屬證書(shū)更正登記的提交：房屋權(quán)屬證書(shū)（其內(nèi)容有錯(cuò)誤的提交）；證明登記簿記載有錯(cuò)誤的材料；權(quán)利人同意更正的材料（利害關(guān)系人申請(qǐng)更正登記的提交）。
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