【導(dǎo)讀】本工程砌體：±M5水泥砂漿MU10標(biāo)準(zhǔn)磚砌筑，±打底,1:2水泥砂漿粉面，乳膠漆飾面；內(nèi)裝修為1:1:6混合砂漿打底，棉保溫層；辦公樓屋面為二道設(shè)防保溫卷材防水屋面。埋地吸入，穿墻采用鋼管保護(hù)。室內(nèi)配電采用銅芯電纜（電線），沿。電纜橋架或穿管，自總配電柜引至和配電箱、柜。P20、7－8根P32?？偱潆姽裉Ц呗浠惭b，照明、動(dòng)力配。調(diào)、衛(wèi)生間插座外，均為距地暗裝。地電阻須≤10歐。水箱頂?shù)仍O(shè)置避雷網(wǎng)，屋面所有裸露金屬體均須與防雷裝置焊接。暗裝，出線口距地暗裝,電話支線均為RVB－2×穿管暗敷,管線配合為1－2對(duì)P16，3－4對(duì)P20，5－7對(duì)P25。有線電視進(jìn)線電纜，器件箱型由廠電部門規(guī)定。采取直供與屋面水箱儲(chǔ)水結(jié)合供水方式。與墻面平齊，管道應(yīng)做壓力為試驗(yàn)。項(xiàng)目班子按上述主要成員設(shè)置配備。工程的項(xiàng)目經(jīng)理，并承諾常駐現(xiàn)場(chǎng)。

　　

【正文】 ，同時(shí)也擬再準(zhǔn)備二臺(tái)卷揚(yáng)井架或一臺(tái)塔吊備用，視施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況，安排進(jìn)場(chǎng)施工。 （ 3）、做好各種建筑材料儲(chǔ)備工作，廣結(jié)朋友，提高材料緊缺時(shí)能儲(chǔ)備串換能力。 技術(shù)措施： （ 1）、選用先進(jìn)的模板體系：柱模采用工具式鋼、木模，剛度大，支撐速度快，裝拆迅速，砼外觀質(zhì)量好。 梁板支撐系統(tǒng)采用門架早拆支撐體系，施工時(shí)即在梁、板底模上間隔一定距離設(shè)置一小 塊與整個(gè)底模分離的活板，單獨(dú)一根支桿加以支撐，當(dāng)達(dá)到一定強(qiáng)度（約設(shè)計(jì)強(qiáng)度 50％）時(shí)，就可以拆除大面積底模，只保留這一小塊活板與支撐。這樣既加快了模板的周轉(zhuǎn)，又減少了模板和勞動(dòng)力投入量，確保施工進(jìn)度。 （ 2）、積極推廣應(yīng)用“四新”技術(shù)：如直螺紋鋼筋連接等、加快施工進(jìn)度，同時(shí)廣泛開展群眾性的 QC 攻關(guān)活動(dòng)，為生產(chǎn)排憂解難，確保一次成優(yōu)。 （ 3）、合理安排工序：提前插入裝修施工，主體結(jié)構(gòu)施工兩層后開始插入砌筑；砌體完成三層時(shí)，即插入裝修施工，為按期竣工贏得時(shí)間。 （ 4）、組織均衡流水施工 綜合運(yùn)用各種先進(jìn)的施工技術(shù) 和施工工藝，壓縮或調(diào)整各種施工工序在一個(gè)流水段上的持續(xù)時(shí)間，實(shí)現(xiàn)均衡流水施工。 經(jīng)濟(jì)措施： （ 1）、引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制：制訂獎(jiǎng)勵(lì)政策，鼓勵(lì)加班加點(diǎn)，采取經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰手段，激發(fā)職工的勞動(dòng)積極性。 （ 2）、加大獎(jiǎng)罰力度，項(xiàng)目經(jīng)理部與分包單位及材料供應(yīng)商簽訂合同，加大延誤處罰力度，促使其按期乃至提前完成。 （ 3）、職工農(nóng)忙不放假，采用經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償措施穩(wěn)定現(xiàn)場(chǎng)施工人員。 配合措施： （ 1）、成立專門協(xié)調(diào)部：施工期間，加大協(xié)調(diào)管理力度，主動(dòng)與業(yè)主、監(jiān)理聯(lián)絡(luò)，協(xié)調(diào)各工種、各相新專業(yè)分包單位之間的工作，積極配合，提供方便，為快 速優(yōu)質(zhì)施工創(chuàng)造有利條件。 （ 2）、加強(qiáng)服務(wù)，主動(dòng)配合和協(xié)助業(yè)主在施工過程中涉及到工程設(shè)計(jì)變更，材料供應(yīng)、供水、供電、交通、市容環(huán)保以及配套工作上的困難，及時(shí)解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的各種問題，保證施工正常進(jìn)行。 （ 3）、充分發(fā)揮土建、安裝一家，便于配合協(xié)調(diào)的優(yōu)勢(shì)，妥善安排工藝流程，相互創(chuàng)造條條件，加快施工進(jìn)度。 （ 4）、虛心接受政府監(jiān)督，施工中主動(dòng)邀請(qǐng)政府職能部門前來指導(dǎo)傳經(jīng)，積極預(yù)防質(zhì)量問題，加快進(jìn)度。 信息管理措施： （ 1）、建立情報(bào)室，項(xiàng)目經(jīng)理部及時(shí)掌握有關(guān)建設(shè)工程的法律、法規(guī)、政策，并及時(shí)下發(fā)、宣 傳。特別對(duì)工程造價(jià)、工程質(zhì)量監(jiān)督等方面予以認(rèn)真對(duì)待，成立情報(bào)室，具有效工程施工規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)圖等。 （ 2）、實(shí)施微機(jī)管理，對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全納入電腦控制，保證有關(guān)信息及時(shí)準(zhǔn)確傳達(dá)到有關(guān)人員，使工程進(jìn)度得到全面控制。 （五）實(shí)施工期計(jì)劃過程控制措施： 實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，行使計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督各項(xiàng)基本職能。 以工程總進(jìn)度計(jì)劃為主線，以階段里程碑計(jì)劃為控制點(diǎn)，細(xì)化進(jìn)度計(jì)劃，以日保周、以周保旬、以旬保月，以月保階段控制點(diǎn)，以各控制點(diǎn)?？傔M(jìn)度。 對(duì)施工過程實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)不同 施工工期預(yù)先制定設(shè)備使用計(jì)劃、勞動(dòng)力使用計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，提前準(zhǔn)備，及時(shí)組織、調(diào)整，加強(qiáng)協(xié)調(diào)。 在施工中抓主導(dǎo)工序，措關(guān)鍵矛盾，合理安排施工程序，利用空間進(jìn)行結(jié)構(gòu)、裝飾、設(shè)備安裝等的交叉流水作業(yè)，保證階段控制點(diǎn)的實(shí)現(xiàn)。 建立每周生產(chǎn)例會(huì)制度，認(rèn)真檢查上一次例會(huì)確定的任務(wù)完成情況，布置本周工作，分析影響進(jìn)度計(jì)劃的因素，及時(shí)采取補(bǔ)救措施，保證總計(jì)劃的完成。 提前做好季節(jié)施工的準(zhǔn)備的工作，采取切實(shí)可行的季節(jié)性施工技術(shù)措施，保證工程進(jìn)度計(jì)劃的落實(shí)。 加強(qiáng)每一分部分項(xiàng)工程質(zhì)量控制、驗(yàn)收，做到一次成優(yōu) ，嚴(yán)把產(chǎn)品和半成品質(zhì)量，減少損壞及返工，使進(jìn)度計(jì)劃不受影響。 按照計(jì)劃安排，提前與業(yè)主、監(jiān)理、主管部門溝通，及時(shí)做好分部分項(xiàng)及分階段驗(yàn)收工作，以便下道工序及時(shí)進(jìn)行。 對(duì)建設(shè)單位指定的專業(yè)分包隊(duì)伍積極予以配合，提供方便，指定專人加強(qiáng)協(xié)調(diào)、監(jiān)督檢查，使工程施工協(xié)調(diào)有序，達(dá)到施工計(jì)劃實(shí)施的預(yù)期目標(biāo)。 加強(qiáng)定額管理，采取經(jīng)濟(jì)措施，提高勞動(dòng)效率，促進(jìn)任務(wù)計(jì)劃完面，保證工期計(jì)劃的落實(shí)。 （六）、主要材料需求計(jì)劃： （見預(yù)算書） （七）、主要設(shè)備需求計(jì)劃： （見預(yù)算書） 八、質(zhì)量保證技術(shù)措施 （一）、 質(zhì)量目標(biāo)： 確?！皟?yōu)良”，爭(zhēng)創(chuàng)“金陵杯”市優(yōu)工程。 本工程按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ300— 88）的要求和現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及省市有關(guān)文件規(guī)定評(píng)定，單位工程最終質(zhì)量等級(jí)為確保優(yōu)良，爭(zhēng)創(chuàng)質(zhì)優(yōu)工程，其分部（項(xiàng)）質(zhì)量計(jì)劃如下： 名 稱 分項(xiàng)優(yōu)良率 備 注 分部工程 地基與基礎(chǔ)工程 100% 地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程必須經(jīng)南京市質(zhì)量監(jiān)督站核定為優(yōu)良。 主體工程必須達(dá)到優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)。 主體工程 100% 門窗工程 100% 樓地面工程 100% 裝飾工程 100% 屋面工程 100% 電氣工程 100% 給排水工程 100% 質(zhì)量保證資料 齊全、真實(shí)、規(guī)范、有效 觀感得分 95%以上 （二）、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu) ： 項(xiàng)目經(jīng)理 （質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)組組長(zhǎng)） 項(xiàng)目副經(jīng)理 （質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)組副組長(zhǎng)） 項(xiàng)目工程師 （質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)組副組長(zhǎng)） 質(zhì)檢員（土建） 質(zhì)檢員（安裝） 施工員 測(cè)量員 技術(shù)員 安全員 機(jī)管員 計(jì)量員 材料員 資料員 試驗(yàn)員 預(yù)算員 土建各專業(yè)班組 安裝各專業(yè)班組 業(yè)主指定專業(yè)分包單位 （三）、質(zhì)量保證體系和管理職責(zé)： 若有幸中標(biāo)，我們將以“質(zhì)量第一、用戶至上”為宗旨，運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)、科學(xué)的管理手段，精心組織、精心施工。積極開展群眾性的 QC 質(zhì)量管理活動(dòng)。定期進(jìn)行選題分析，強(qiáng)化質(zhì)量檢測(cè)與質(zhì)量驗(yàn)收，將貫徹 ISO9002 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)體系建立標(biāo)準(zhǔn)工作程序貫穿施工全過程，不斷完善現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證體系，以優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和完善的服務(wù)來回報(bào)業(yè)主。 質(zhì)量保證體系如下： 管理職責(zé) 質(zhì)量體系原則 施工準(zhǔn)備質(zhì)量 采購(gòu)質(zhì)量 施工過程控制 工序管理與 控制 不合格品的 控制 和 管理 半成品和成品的 保護(hù) 工程質(zhì)量的檢驗(yàn)和試驗(yàn) 回訪和 保修 工程（產(chǎn)品） 安全與責(zé)任 人 員 質(zhì)量文件和記錄 統(tǒng)計(jì)技術(shù)的應(yīng)用 測(cè)量和試驗(yàn)設(shè)備和控制 （四）、質(zhì)量管理及質(zhì)檢人員一覽表： 序號(hào) 項(xiàng)目工程師 人數(shù) 職稱 主要資歷 1 質(zhì)量主管 1 人 工程師 30 年 2 土建專職質(zhì)量員 1 人 工程師 25 年 3 安裝專職質(zhì)量員 1 人 助理工程師 20 年 4 專職試驗(yàn)員 1 人 助理工程師 28 年 5 瓦工兼職質(zhì)量員 1 人 高級(jí)工 21 年 6 木工兼職質(zhì)量員 1 人 高級(jí)工 18 年 7 鋼筋工兼職質(zhì)量員 1 人 技師 23 年 8 水電工兼職質(zhì)量員 1 人 技師 25 年 （五）、特種作業(yè)人員一覽表： 工種名稱 人數(shù) 級(jí)別 工作年限 上崗證 現(xiàn)場(chǎng)電工 1 人 高級(jí)工 13 年 有 架子工 3 人 高級(jí)工 8 年 有 機(jī)操工 6 人 高級(jí)工 17 年 有 電焊工 2 人 高級(jí)工 12 年 有 安裝 電工 5 人 高級(jí)工 12 年 有 水工 3 人 高級(jí)工 15 年 有 (六 )、主要工藝檢測(cè)計(jì)量器具使用計(jì)劃表： 主要工藝檢測(cè)計(jì)量器具使用計(jì)劃表 序號(hào) 儀器名稱 型號(hào) 參數(shù) 數(shù)量 單位 廠家 1 激光經(jīng)緯儀 J2JD 2″倒像光斑5mm 1 臺(tái) 蘇光 2 水準(zhǔn)儀 MI2 精度 1 臺(tái) （德）祭司 3 鋼卷尺 50m 1 把 東風(fēng) 4 L1普遍型錮鋼尺 長(zhǎng)3m(10mm) 1 個(gè) （德）祭司 5 組合檢測(cè)工具 / 1 套 6 鋼卷尺 5m 2 把 7 砼抗壓模／抗 150/￠ 3／ 1 組 滲數(shù) 170180 8 砂漿試模 2 組 9 搖表 500V 1 臺(tái) 上海 10 （七）、本工程必須遵守的主要規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)（輔助標(biāo)準(zhǔn)未列） （八）、質(zhì)量保證技術(shù)措施： 從施工組織與隊(duì)伍上確保： （ 1）、委派業(yè)主確認(rèn)的施工過類似工程、有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任工程該項(xiàng)目經(jīng)理，并配足專業(yè)施技管理人員，建立崗位責(zé)任制，各崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責(zé)，落實(shí)施工控制責(zé)任制，各崗位各行其職。 （ 2）、選用技術(shù)過硬、敬業(yè)愛崗、社會(huì)信譽(yù)好的本公司 在冊(cè)職工參與施工，不搞分包和私招亂雇，從根本上保證項(xiàng)目所需勞動(dòng)者的素質(zhì)。 從施工制度上確保： 進(jìn)一步完善技術(shù)交底制、材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制、樣板引路制、施工掛牌制、過程三檢、質(zhì)量否決制、成品保護(hù)制等一系列規(guī)章制度，并進(jìn)一步細(xì)化具有我公司特色的“干部六項(xiàng)考評(píng)”和“職工百分考核”制度，嚴(yán)格按照規(guī)范要求，狠關(guān)鍵工序管理，嚴(yán)格過程，做到上道工序不符合要求，堅(jiān)決不進(jìn)行下道工序施工，達(dá)到要求的堅(jiān)決整改至符合要求為止。 依托先進(jìn)的施工技術(shù)與手段，提高質(zhì)量： （ 1）、專業(yè)施工保證：按照工程建設(shè)過程的工序規(guī)定強(qiáng)化技術(shù)管理，為 工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)提供專業(yè)化技術(shù)手段。 （ 2）、先進(jìn)的模板體系：柱模采用鋼模拼裝組合，槽鋼圍楞，以確保砼外觀質(zhì)量；梁板采用 12mm 厚雙面覆膜多層板做面板，剛度大，易拆除，周轉(zhuǎn)次數(shù)高，砼質(zhì)量好；模板支撐采用新型門架早拆支撐體系，以確保模板的承載力與穩(wěn)定性。 （ 3）、采用商品砼與泵送技術(shù)：微機(jī)監(jiān)控的計(jì)量系統(tǒng)與現(xiàn)代化攪拌設(shè)備，確保了砼的質(zhì)量。同時(shí)砼泵送技術(shù)，解決了砼的水平和垂直運(yùn)輸時(shí)間長(zhǎng)的困難，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，加快砼澆筑速度，杜絕施工冷縫等質(zhì)量的了生，保證了砼的質(zhì)量。 （ 4）、鋼筋連接技術(shù)：￠≥ 25mm 的鋼筋采 用直螺紋連接，由專業(yè)隊(duì)伍施工。￠＞ 22 以上鋼筋采用電渣壓力焊連接技術(shù)，并由專業(yè)人員施工，操作工人持證上崗，同時(shí)施工中嚴(yán)格按技術(shù)規(guī)程操作，加強(qiáng)質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收，從而確保鋼筋連接質(zhì)量。 （ 5）、防水工程保證：本工程屋面防水采用新型防水材料，嚴(yán)格按防水操作規(guī)程操作，由專業(yè)隊(duì)伍施工，工人持證上崗，尤其是各細(xì)部、節(jié)點(diǎn)作法嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，并加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)控制，以杜絕滲漏的發(fā)生。 優(yōu)質(zhì)的物資采供系統(tǒng)，確保原材質(zhì)量： 項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)物資統(tǒng)一采購(gòu)、供應(yīng)與管理，并根據(jù) ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保所需采購(gòu)和分供方供應(yīng)的物 資滿足質(zhì)量要求。 （ 1）、采購(gòu)物資時(shí)，在確定合格的供應(yīng)商廠家和信譽(yù)好的商店中采購(gòu)，所采購(gòu)的材料或設(shè)備必須有出廠合格證、材質(zhì)證明和使用說明書，對(duì)材料、設(shè)備有疑問的禁止進(jìn)貨。 （ 2）、實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。項(xiàng)目經(jīng)理定期對(duì)分供方的實(shí)績(jī)進(jìn)行評(píng)審、考核，并作記錄，對(duì)不合格的供應(yīng)商從檔案中予以除名。 以嚴(yán)勵(lì)的經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰措施和合同保證質(zhì)量： （ 1）、保證資金正常運(yùn)作，確保安全設(shè)施和施工資源正常供應(yīng)。同時(shí)，引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，建立獎(jiǎng)罰制度，對(duì)施工質(zhì)量?jī)?yōu)秀的班組、管理人員給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)，激勵(lì)他們?cè)诠ぷ髦惺冀K能把質(zhì)量放在首位，使他們?cè)俳釉賲?，扎扎實(shí)實(shí)能把工程質(zhì)量干好。對(duì)施工質(zhì)量低的班組、管理人員給予經(jīng)濟(jì)懲罰，嚴(yán)重的予以除名。 （ 2）、合同約束： 全面履行工程承包合同，加大合同執(zhí)行力度，及時(shí)監(jiān)督施工隊(duì)伍及專業(yè)公司的施工質(zhì)量，熱情接受建設(shè)監(jiān)理的監(jiān)督。 從計(jì)量上確保： 計(jì)量管理是質(zhì)量控制的根本，嚴(yán)格按照《江蘇省建筑施工企業(yè)計(jì)量檢測(cè)與計(jì)量配備規(guī)范》的規(guī)定，加強(qiáng)計(jì)量器具管理，做到稱量準(zhǔn)確，把關(guān)嚴(yán)格，以此提高工程質(zhì)量。 開展廣泛的科技攻關(guān)，提高工程質(zhì)量： 充分發(fā)揮科技實(shí)力，增加投入，積極調(diào)動(dòng)廣大員工的質(zhì)量攻關(guān)熱情，提高工程質(zhì)量，詳見 QC 攻關(guān)計(jì) 劃。 （九）、分部（項(xiàng)）工程質(zhì)量保證措施： 測(cè)量工程質(zhì)量保證措施： （ 1）、測(cè)量定位所有的經(jīng)緯儀，水準(zhǔn)儀等測(cè)量?jī)x器及工藝控制質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備必須經(jīng)過鑒定合格，在使用的周檢期內(nèi)的計(jì)量器具按三級(jí)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)量檢測(cè)控制。 （ 2）、測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)嚴(yán)格保護(hù)，避免撞出、毀壞。施工期間，定期復(fù)核基準(zhǔn)點(diǎn)是否發(fā)生位移。 （ 3）、總標(biāo)高控制點(diǎn)的引測(cè)，采用閉合測(cè)量方法，確保引測(cè)結(jié)果精度。 （ 4）、所有測(cè)量觀察點(diǎn)的埋設(shè)必須采用閉合測(cè)量方法，確保引測(cè)結(jié)果精度。 （ 5）、軸