【導(dǎo)讀】后緊的情況，忽視了工期成本管理，影響了企業(yè)經(jīng)濟和社會效益。深入學(xué)習(xí)科學(xué)發(fā)展觀活動。告訴人們，加強工期成本管理應(yīng)該納入企業(yè)生產(chǎn)管理的重要環(huán)節(jié)中。首先，有的項目經(jīng)理工期成本管理意識不強，沒有引起足夠的重視，項目施工前松后緊。所謂“工期成本”是指為實現(xiàn)工期目標(biāo)或合同工期而采取相應(yīng)措施所發(fā)生的一切費用。到業(yè)主要求工期的時候，又不得不出現(xiàn)大干的情況。后期由于受到業(yè)主的硬性規(guī)定，又要采。取特別措施趕工期，施工成本往往多于或倍于常規(guī)施工成本。目前因征地拆遷滯后而延誤工期，使企業(yè)付出更大成。地方政府及村委會聯(lián)系，不敢投入，怕?lián)?zé)任，“等靠要”依賴思想嚴(yán)重，征地拆遷的滯后，三是選擇外協(xié)隊伍失誤，增加工期成本。工期，受到業(yè)主的批評和罰款，增加了工期成本。要加強工期成本管理，達到工期成本最低的目的，需采取積極對策。多方出擊，抓好征地拆遷工作?！半p贏”；八是建立激勵機制，吸納骨干力量。與生產(chǎn)經(jīng)營有著密切的關(guān)系。

　　

【正文】 上學(xué)吧： 上學(xué)吧為您提供 一級建造師 考試復(fù)習(xí)資料下載： 標(biāo)識 .有條件時可對進出場人員使用磁卡管理 . 第 條 承包人必須嚴(yán)格按照 中華人民共和國消防法 的規(guī)定 ,建立和執(zhí)行防火管理制度 ,現(xiàn)場必須有滿足消防車出入和行駛的道路 ,并設(shè)置符合要求的防火報警器和固定式滅火系統(tǒng) ,消防設(shè)施應(yīng)保持完好的備用狀態(tài) .在火災(zāi)易發(fā)地區(qū)施工或儲存使用易燃 ,易爆器材時 ,承包人應(yīng)當(dāng)采取特殊的消防安全措施現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙 .必要 時可設(shè)吸煙室 . 第 條 施工現(xiàn)場的通道 ,消防出入口 ,均應(yīng)有明顯標(biāo)志或指示牌 .有高度限制的地點應(yīng)有限高標(biāo)志 . 第 施工中需要進行爆破作業(yè)的 ,必須經(jīng)政府主管部六審查批準(zhǔn) ,并提供爆破器材的品名 ,數(shù)量 ,用途 ,爆破地點 ,四鄰距離等于文件的和巡全操作規(guī)程 ,向所在地縣 ,市 (區(qū) )公安局申請 爆破物品使用許可證 ,由具備爆破資質(zhì)的專業(yè)隊伍按有關(guān)規(guī)定進行施工 . 衛(wèi)生防疫及其他事項 第 施工現(xiàn)場不宜設(shè)置職工宿舍 ,必須設(shè)置時應(yīng)盡量和施工場地分開 .現(xiàn)場應(yīng)準(zhǔn)備必要的醫(yī)務(wù)設(shè)施 .在辦公室骨顯著位置應(yīng)張貼急救車和有關(guān)醫(yī)院的電話號碼 .根據(jù)需要采取防暑降溫和消毒措施 ,施工作業(yè)區(qū)與辦公區(qū)應(yīng)分區(qū)明確 . 第 條 承包人應(yīng)明確施工保險及第三者責(zé)任險的投保人和投保范圍 . 第 條 項目經(jīng)理部應(yīng)對現(xiàn)場管理進行考評 ,考評辦法應(yīng)由企業(yè)按有關(guān)規(guī)定的制定 . 第 條 項目經(jīng)理部應(yīng)進行現(xiàn)場節(jié)能管理 .有條件和現(xiàn)場應(yīng)下達能源使用指標(biāo) . 第 條 現(xiàn)場的食堂 ,廁所應(yīng)符合衛(wèi)生要求 ,現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置飲水設(shè)施 . 一級建造師項目信息管理講解 第 13 章 項目信 息管理 一般規(guī)定 第 項目信息管理應(yīng)適應(yīng)項目管理的需要 ,為預(yù)測未來和正確決策提供依據(jù) ,提高管理水平 .項目經(jīng)理部應(yīng)建立項目信息管理系統(tǒng) ,優(yōu)化信息結(jié)構(gòu) ,實現(xiàn)項目管理信息化 . 第 條 項目經(jīng)理部應(yīng)及時收集信息 ,并將信息準(zhǔn)確 ,完整地傳遞給使用單位和人員 . 第 條 項目信息應(yīng)包括項目經(jīng)理管理過程中形成的各種數(shù)據(jù) ,表格 ,圖紙 ,文字 ,音像資料等 . 上學(xué)吧： 上學(xué)吧為您提供 一級建造師 考試復(fù)習(xí)資料下載： 第 條 項目經(jīng)理部應(yīng)配備信息管理員 ,項目信息管理員必須經(jīng)有資質(zhì)的培訓(xùn)單位培訓(xùn) . 第 條 項目經(jīng)理部應(yīng)負責(zé)收集 ,整理 ,管理本項目范圍內(nèi)的信息實行交響曲分包的項目 ,項目分包人應(yīng)負責(zé)分包范圍的信息收集整理 ,承包人負責(zé)匯總 ,整理各分包人的全部信息 . 第 條 項目信息收集應(yīng)隨工程的進行 ,保證真實 ,準(zhǔn)確 ,按照項目信息管理的要求及時整理 ,經(jīng)有關(guān)負責(zé)人審核簽字 . 項目信息的內(nèi)容 第 條 項目經(jīng)理部應(yīng)收集并整理下列信息 : ,法規(guī)與部門規(guī)章制度 . . . 第 條 項目經(jīng)理部應(yīng)收集并整理下列工程概況 信息 : . . . . . 第 條 項目經(jīng)理部應(yīng)收集并整理下列施工信息 : . . 第 條 項目經(jīng)理部應(yīng)收集并整理下列項目管理信息 : . . . . . . . ,構(gòu)配件管理信息和工 ,器具管理信息 . . . . . . . 上學(xué)吧： 上學(xué)吧為您提供 一級建造師 考試復(fù)習(xí)資料下載： 項目信息管理系統(tǒng) 第 條 經(jīng)簽字確認(rèn)的項目信息應(yīng)及時存入計算機 . 第 條 項目經(jīng)理部應(yīng)使項目信息管理系統(tǒng)目錄完整 ,層次清晰 ,結(jié)構(gòu)嚴(yán)密 ,表格自動生成 . 第 條 項目信息管理系統(tǒng)應(yīng)滿足下列要求 : ,整理與存儲 . . ,表格與文檔 . ,修改與刪除數(shù)據(jù) . . ,項目結(jié)算信息 ,項目統(tǒng)計信息等有良好的接口 . 第 項目信息管理系統(tǒng)應(yīng)能連接項目經(jīng)理部各職能部門 ,項目經(jīng)理與各職能部門 ,項目經(jīng)理部與勞務(wù)作業(yè)層 ,項目經(jīng)理部與企業(yè)各職能部門 ,項目經(jīng)理與企業(yè)法定代表人 ,項目經(jīng)理部與發(fā)包人的分包人 ,項 目經(jīng)理部與監(jiān)理機構(gòu)等 。應(yīng)能使項目管理層與企業(yè)管理層及勞務(wù)作業(yè)層信息收集渠道暢通 ,信息資源共享 . 一級建造師項目質(zhì)量控制講解 第 8 章 項目質(zhì)量控制 一般規(guī)定 第 條 項目質(zhì)量控制應(yīng)按 2021 版 GB/T19000 族標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)質(zhì)量管理體系的要求進行 . 第 條 項目質(zhì)量控制應(yīng)堅持 質(zhì)量第一 ,預(yù)防為主 的方針和 計劃 ,執(zhí)行 ,檢查 ,處理 循環(huán)工作方法 ,不斷改進過程控制 . 第 條 項目質(zhì)量控制應(yīng)滿足工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求 . 第 條 項目質(zhì)時控 制因素應(yīng)包括人 ,材料 ,機械 ,方法 ,環(huán)境 . 第 條 項目質(zhì)量控制必須實行樣板制 .施工過程均應(yīng)按要求進行自檢 .互檢和交換檢 .隱蔽工程 ,指定部位和分項工程未經(jīng)檢驗或已檢驗定為不合格和嚴(yán)禁轉(zhuǎn)入下道工序 . 第 條 項目經(jīng)理部應(yīng)建立項目質(zhì)量責(zé)任制和考核評價辦法 .項目經(jīng)理應(yīng)對項目質(zhì)量控制負責(zé) .過程質(zhì)量控制應(yīng)由每一道工序和崗位的責(zé)任人負責(zé) . 第 條 分項工程完成后 ,必須經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗和認(rèn)可 . 上學(xué)吧： 上學(xué)吧為您提供 一級建造師 考試復(fù)習(xí)資料下載： 第 條 承包人應(yīng)對項目質(zhì)量和質(zhì)量保修工作向發(fā)包人負責(zé) .分包工程的質(zhì)量應(yīng)由分包 人向承包人負責(zé) .承包人應(yīng)對分包人的工程負責(zé)向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任 . 第 條 分包人應(yīng)接受承包人的質(zhì)量管理 . 第 條 質(zhì)量控制應(yīng)按下列程序?qū)嵤?: . . : 1)施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制 . 2)施工階段質(zhì)量控制 . 3)竣工驗收階段質(zhì)量控制 . 質(zhì)量計劃 第 條 質(zhì)量計劃的編制應(yīng)符合下列規(guī)定 : . ,分項工程 ,分部工程到單位工程 的過程的過程控制 ,且應(yīng)體現(xiàn)從資源投入到完成工程質(zhì)量終檢驗和試驗的全過程控制 . . 第 條 質(zhì)量計劃應(yīng)包括下列內(nèi)容 : . ,施工過程 ,服務(wù) ,檢驗和試驗程序等 . . ,試驗 ,測量 ,驗證要求 . . 第 條 質(zhì)量計 劃的實施應(yīng)符合下列規(guī)定 : ,并應(yīng)按規(guī)定保存控制記錄 . ,必須分析原順 ,分清責(zé)任 ,進行整改 . 第 條 質(zhì)量計劃的驗證應(yīng)符合下列規(guī)定 : 實施效果 .當(dāng)項目質(zhì)量控制中存在問題或隱患時 ,應(yīng)提出解決措施 . ,責(zé)任人應(yīng)按規(guī)定承擔(dān)責(zé)任 ,并應(yīng)依據(jù)驗證評價結(jié)果進行處罰 . 施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制 上學(xué)吧： 上學(xué)吧為您提供 一級建造師 考試復(fù)習(xí)資料下載： 第 條 施工合同簽訂后 ,項目經(jīng)理部應(yīng)索取設(shè)計圖紙和技術(shù)資料 ,指定專人管理并公布有效文件清單 . 第 條 項目經(jīng)理部應(yīng)依據(jù)設(shè)計文件和設(shè)計技術(shù)交底的工程控制點進行復(fù)測 .當(dāng)發(fā)現(xiàn)問題時 ,應(yīng)與設(shè)計人協(xié)商處理 ,并應(yīng)形成記錄 . 第 條 項目技術(shù)負責(zé)人應(yīng)主持對圖紙審核 ,并應(yīng)形成會審記錄 . 第 條 項目經(jīng)理應(yīng)按質(zhì)量計劃中工程分包和物資采購的規(guī)定 ,選擇并評價分包人和供應(yīng)人 ,并應(yīng)保存評價記錄 . 第 條 企業(yè)應(yīng)對全體施工人員進行質(zhì)量知識培訓(xùn) ,并應(yīng)保存培訓(xùn)記錄 . 施工階段的質(zhì)量控 制 第 條 技術(shù)交底應(yīng)會計下列規(guī)定 : ,分部工程和分項工程開工前 ,項目技術(shù)負責(zé)人應(yīng)承擔(dān)施工的負責(zé)人或分包人進行書面技術(shù)交底資料應(yīng)辦理簽字手續(xù)并歸檔 . ,項目技術(shù)負責(zé)人對發(fā)包人或監(jiān)理工程師提出的有關(guān)施工方案 ,技術(shù)措施及設(shè)計變更的要求 ,應(yīng)在執(zhí)行前向執(zhí)行人員進行書面技術(shù)交底 . 第 條 工程測量應(yīng)符合下列規(guī)定 : ,經(jīng)項目技術(shù)負責(zé)人批準(zhǔn)后方可實施 ,測量記錄應(yīng)歸檔保存 . ,嚴(yán)禁擅自移動 . 第 條 材料的質(zhì)量控制應(yīng)符合下列規(guī)定 : ,半成品和構(gòu)配件 . ,并應(yīng)建立臺賬 . ,半成品 ,構(gòu)配件進行標(biāo)識 . ,半成品 ,構(gòu)配件和工程設(shè)備等 ,不得投入使用 . ,半成品 ,構(gòu)配件 ,工程設(shè)備和檢驗設(shè)備等 ,必須按規(guī)定進行檢驗和驗收 . . 第 條 機 械設(shè)備的質(zhì)量控制應(yīng)符合下列規(guī)定 : . . ,無證或資格不符合者 ,嚴(yán)禁上崗 . 第 條 計量人員應(yīng)按規(guī)定控制計量器具的使用 ,保管 ,維修和檢驗 ,計量器具應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定 . 第 條 工序控制應(yīng)符合下列規(guī)定 : 上學(xué)吧： 上學(xué)吧為您提供 一級建造師 考試復(fù)習(xí)資料下載： . ,作業(yè)指導(dǎo)書和技術(shù)交底文件進行施工 . ,對 查出的質(zhì)量缺陷應(yīng)按不合格控制程序及時處置 . . 第 條 特殊過程控制應(yīng)符合下列規(guī)定 : ,應(yīng)設(shè)置工序質(zhì)量控制點進行控制 . .除應(yīng)執(zhí)行一般過制的規(guī)定外 ,還應(yīng)由專業(yè)技術(shù)人員編制專門的作業(yè)指導(dǎo)書 ,經(jīng)項目技術(shù)負責(zé)人審批后執(zhí)行 . 第 條 工程變更應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行工程變更程序 ,經(jīng)有關(guān)批準(zhǔn)后方可實施 . 第 條 建筑產(chǎn)品或半成品應(yīng)采取有誑措施妥善保護 . 第 條 施工中發(fā)生的質(zhì)量事 故 ,必須按 建設(shè)工程質(zhì)量管理條例 的有關(guān)規(guī)定處理 . 竣工驗收階段的質(zhì)量控制 第 條 單位工程竣工后 ,必須進行最終檢驗和試驗 .項目技術(shù)負責(zé)人應(yīng)按編制竣工資料的要求收集 ,整理質(zhì)量記錄 . 第 條 項目技術(shù)負責(zé)人應(yīng)組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員按最終檢驗和試驗規(guī)定 ,根據(jù)合同要求進行全面驗證 . 第 條 對查出的施工質(zhì)量缺陷 ,應(yīng)按不合格控制程序進行處理 . 第 條 項目經(jīng)理部應(yīng)組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員按合同要求編制工程竣工文件的 ,并應(yīng)做好工程移交準(zhǔn)備 . 第 條 在最終檢驗和試驗合格后 ,應(yīng)對建筑產(chǎn)品采取防護措施 . 第 條 工程交工后 ,項目經(jīng)理部應(yīng)編制符合文明施工和環(huán)境保護要求的撤場計劃 . 質(zhì)量持續(xù)改進 第 條 項目經(jīng)理部分析和評價項目管理現(xiàn)狀 ,識別質(zhì)量持續(xù)改進區(qū)域 ,確定改進目標(biāo) ,實施選定的解決辦法 . 第 條 質(zhì)量持續(xù)改進應(yīng)按全面質(zhì)量管理的方法進行 . 第 條 項目經(jīng)理部對不合格控制程序 ,控制不合格物資進入項目施工現(xiàn)場 ,嚴(yán)禁不合格工序耒經(jīng)處置而轉(zhuǎn)入下道工序 . 程 ,應(yīng)按規(guī)定進行鑒別 ,標(biāo)識 ,記錄 ,讀音價 ,隔離和處置 . . 上學(xué)吧： 上學(xué)吧為您提供 一級建造師 考試復(fù)習(xí)資料下載： ,按返工 ,返修或讓步接收 ,降級使用 ,拒收進行處理 .構(gòu)成等級質(zhì)量事故的不合格 ,應(yīng)按國家法律 ,行政法規(guī)進行處置 . ,應(yīng)按規(guī)定重新進行檢驗和試驗 ,并應(yīng)保存記錄 . ,項目經(jīng)理部應(yīng)向發(fā)包人提出書面讓步申請 ,記錄不合格程度和返修的情況 .雙方簽字確認(rèn)讓步接收標(biāo)準(zhǔn) . ,應(yīng)邀請發(fā)包人代表或監(jiān)理工程師 ,設(shè)計人 ,共同 確定處理方案 .報建設(shè)主管部門批準(zhǔn) . . 第 條 糾正措施應(yīng)符合下列規(guī)定的 : ,設(shè)計人 ,質(zhì)量監(jiān)督部門提出的質(zhì)量問題 ,應(yīng)分析原因 ,制定糾正措施 . ,應(yīng)分析并記錄結(jié)果 . ,應(yīng)由項目技術(shù)負責(zé)人組織有關(guān)員判定不合格程度 ,制定糾正措施 . ,必須實施糾正措施 . 。對嚴(yán)重不合 格或等級質(zhì)量事故的糾正措施和實施效果應(yīng)驗證 ,并應(yīng)報企業(yè)管理層 . . 第 條 預(yù)防措施應(yīng)符合下列規(guī)定 : ,對影響工程質(zhì)量潛在原因 ,采取預(yù)防措施 . ,應(yīng)制定防止再發(fā)生的措施并組織實施 . . ,應(yīng)實施預(yù)防措施控制程序 . . 檢查 ,驗證 第 條 項目經(jīng)理部應(yīng)對項目質(zhì)量計 劃執(zhí)行情況組織檢查 ,內(nèi)部審核和考核評價 ,驗證實施效果 . 第 條 項目經(jīng)理應(yīng)依據(jù)考核中出現(xiàn)的問題 ,缺陷或不合格 ,召開有關(guān)專業(yè)人員參加的質(zhì)量分析會 ,并制定整改措施 . 一級建造師項目組織協(xié)調(diào)講解 第 15 章 項目組織協(xié)調(diào) 一般規(guī)定 第 條 組織協(xié)調(diào)應(yīng)分為內(nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào) ,近外層關(guān)系的協(xié)調(diào)和遠外層關(guān)系的協(xié)調(diào) .