【導(dǎo)讀】項(xiàng)目距濟(jì)南國際機(jī)場(chǎng)、火車站、長(zhǎng)途汽車站分別為25公里、3公里、2公里，交通極其便利。項(xiàng)目位置示意圖詳見附圖。5＃樓建筑面積10600平方米，主體五層，局部六層。電、通風(fēng)空調(diào)等公用工程配套改造。息服務(wù)系統(tǒng)，建設(shè)綜合信息服務(wù)平臺(tái)，增強(qiáng)信息化水平。其他費(fèi)用185萬元，基本預(yù)備費(fèi)用207萬元。項(xiàng)目所需資金全部由建設(shè)單位自籌解決。產(chǎn)場(chǎng)地的能力將大大增強(qiáng)。經(jīng)初步測(cè)算，項(xiàng)目建成后可實(shí)現(xiàn)入駐中小。投資山東的廣度和深度，促進(jìn)濟(jì)南市招商引資。社會(huì)就業(yè)，對(duì)推動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展將起到重要的作用?？纱龠M(jìn)濟(jì)南市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，項(xiàng)目建設(shè)是必要的。山東新世紀(jì)溫州工業(yè)基地發(fā)展有限公司于2021年12月10日，經(jīng)山東省工商行政管理局登記設(shè)立。公司所在地為濟(jì)南市天橋區(qū)藥山。基地是濟(jì)南市重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目、濟(jì)南市重點(diǎn)建設(shè)工程，于。型企業(yè)、名牌企業(yè)入駐。

　　

【正文】 工程費(fèi) 設(shè)備購置 及安裝費(fèi) 其它 費(fèi)用 一 工程費(fèi)用 1200 1208 2408 1 土建及建筑裝飾工程 1200 1200 2 設(shè)備購置及安裝工程 1208 1208 ① 給排水、中水、消防工程 84 84 ② 中央空調(diào)系統(tǒng) 485 485 ③ 強(qiáng)電工程（照明、動(dòng)力、避雷等） 105 105 ④ 弱電工程（電視、電話、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)等） 54 54 ⑤ 信息化設(shè)備 344 344 ⑥ 公共服務(wù)設(shè)施 46 46 ⑦ 電梯 90 90 二 工程建設(shè)其他費(fèi)用 185 185 1 建設(shè)單位管理費(fèi) 25 25 2 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 45 45 3 建設(shè)其他費(fèi) 30 30 4 標(biāo)底預(yù)決算編制、審查費(fèi) 10 10 5 管網(wǎng)建設(shè)配套費(fèi) 75 75 三 基本預(yù)備費(fèi) 207 207 總投資 2800 25 第三節(jié) 資金 來源 及使用計(jì)劃 一、資金 來源 項(xiàng)目 建設(shè)所需 資 金全部由建設(shè)單位自籌解決。 二、 資金使用計(jì)劃 項(xiàng)目建設(shè)期 二 年，項(xiàng)目資金根據(jù)實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃逐步投入。 26 第 六 章 項(xiàng)目 組織 機(jī)構(gòu) 與人員培訓(xùn) 第 一 節(jié) 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目由山東新世紀(jì)溫州工業(yè)基地發(fā)展有限公司負(fù)責(zé) 。 增加公司現(xiàn)有組織機(jī)構(gòu)描述。 項(xiàng)目組織管理詳見下圖： 提供使用現(xiàn)在的機(jī)構(gòu)圖。 第 二 節(jié) 項(xiàng)目勞動(dòng)定員及人員培訓(xùn) 目前人員狀況?？商撛觥? 工程施工組 項(xiàng)目指揮部 征地拆遷組 規(guī)劃設(shè)計(jì)組 綜 合協(xié)調(diào) 組 27 第 三 節(jié) 項(xiàng)目管理與招標(biāo) 根據(jù)國家有關(guān)招投標(biāo)法律法規(guī)要求，為確保本項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量，縮短工期，節(jié)省投資，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)、違法行為，保護(hù)國家利益，本項(xiàng)目的各主要實(shí)施環(huán)節(jié)應(yīng)通過招標(biāo)方式進(jìn)行。結(jié)合本工程具體內(nèi) 容，對(duì)招標(biāo)工作的初步計(jì)劃安排如下： 一、招標(biāo)依據(jù) 《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》（中華人民共和國主席令第 21號(hào)， 1999 年 8 月 30 日第九屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十一次會(huì)議通過， 2021 年 1 月 1 日起施行） 《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第 3 號(hào)令， 2021 年 5 月 1 日發(fā)布并施行） 《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》（國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第 9 號(hào)令， 2021 年 6 月 18 日發(fā)布并施行） 二、招標(biāo)范圍 項(xiàng)目的招標(biāo)主要包括：建設(shè)勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)監(jiān)理、公用配 套設(shè)備、設(shè)施、材料的采購、土建安裝施工等單位。 三、招標(biāo)組織形式 本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理以及需購買的公用配套設(shè)備的采購、土建安裝工程施工均采用公開招標(biāo)形式，即由項(xiàng)目法人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo)的形式。 四、招標(biāo)方式 28 由于本項(xiàng)目專業(yè)性強(qiáng)，質(zhì)量要求高，根據(jù)建設(shè)要求，在招標(biāo)過程中應(yīng)遵循以下原則： 項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)采用議標(biāo)的方式。建設(shè)監(jiān)理、需購買的公用配套設(shè)備的采購、土建安裝工程施工等均采用公開招標(biāo)方式，即在項(xiàng)目經(jīng)批復(fù)同意后，項(xiàng)目承辦單位即在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上和網(wǎng)上發(fā)布招標(biāo)公告。 在招標(biāo)文件發(fā)出之日起 30 日內(nèi) ，具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人單位或其他組織均可以投標(biāo)，投標(biāo)單位少于 3 個(gè)時(shí)，重新進(jìn)行招標(biāo)。 項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)均按《中華人民共和國招標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。 五、標(biāo)包劃分 按照施工建設(shè)和設(shè)備購置兩個(gè)方面，分別招標(biāo)，主要內(nèi)容如下： 施工建設(shè)：建 [構(gòu) ]筑物建設(shè)、道路工程、綠化、公用配套工程等分開招標(biāo)。 設(shè)備購置：輔助設(shè)備、變配電設(shè)備、監(jiān)測(cè)儀器設(shè)備分開招標(biāo)。 六、對(duì)中標(biāo)單位的要求 對(duì)中標(biāo)的工程施工及安裝單位，其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，技術(shù)負(fù)責(zé)人以及投標(biāo)書中各專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人必須親自到現(xiàn)場(chǎng)，原則上不得中途換人 ，如確實(shí)要換人，必須征得建設(shè)單位同意，且一旦建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)所換人員不稱職，中標(biāo)單位必須立即撤換，如由于換人而引起質(zhì)量、延誤工期、增加造價(jià)等問題，應(yīng)由中標(biāo)方負(fù)全責(zé)。 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo)，不允許中標(biāo)人向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不允許將中標(biāo)的項(xiàng)目分解后向他人轉(zhuǎn)讓。 29 對(duì)設(shè)備、材料等中標(biāo)的供應(yīng)商必須按投標(biāo)書所述的設(shè)備、材料名稱、型號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品供貨，未經(jīng)建設(shè)單位同意不得變更。 招標(biāo)情況一覽表 單項(xiàng)名稱 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)形式 備注 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo) 勘探 設(shè)計(jì) √ √ √ 建筑工程 √ √ √ 設(shè)備購置及安裝工程 √ √ √ 監(jiān) 理 √ √ √ 重要材料 √ 其 他 情況說明： 建設(shè)單位蓋章 二 OO 八年五月 30 第 七 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 計(jì)劃 本項(xiàng)目計(jì)劃于 2021 年 5 月 底 前完成立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等前期工作， 2021 年 8 月正式開工建設(shè)，計(jì)劃 2021 年 12 月竣工。 建設(shè)期為 2 年 ，期間完成土建 改造 施工、設(shè)備安裝及調(diào)試、裝飾等工作。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 詳見實(shí)施進(jìn)度表。 項(xiàng)目 實(shí) 施進(jìn)度表 序號(hào) 年 月 項(xiàng) 目 2021 年 2021 年 4 6 8 10 12 1 2 3 4 5 6 1 可研報(bào)告編制及審 批 2 勘察設(shè)計(jì) 3 初步設(shè)計(jì)及施工圖 設(shè)計(jì) 4 工程招投標(biāo) 5 土建施 工 6 設(shè)備安裝及調(diào)試 7 綠化、裝飾 8 竣工驗(yàn)收 9 投入使用 31 第八章 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)和 社會(huì)效益 分析 項(xiàng)目建成后，基地為各類中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)者提供創(chuàng)業(yè)辦公場(chǎng)所和生產(chǎn)場(chǎng)地的能力將大大增強(qiáng)。經(jīng)初步測(cè)算，項(xiàng)目建成后可實(shí)現(xiàn)入駐中小企業(yè)近 90 家，新增就業(yè)崗位 1000～ 1500 個(gè)。項(xiàng)目建成能滿足部分中小企業(yè)投資創(chuàng)業(yè)的發(fā)展需求，促進(jìn)中小企業(yè)的發(fā)展壯大，擴(kuò)大浙商投資山東的廣度和深度，促進(jìn)濟(jì)南市 招商引資。項(xiàng)目建設(shè)還有效增加社會(huì)就業(yè)，對(duì)推動(dòng)地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展將起到重要的作用。項(xiàng)目建設(shè)社會(huì)效益顯著，在濟(jì)南市具有較強(qiáng)的示范和輻射帶動(dòng)作用。