【導讀】新農(nóng)村建設示范村項目可行性研究報告。⑵第二部分6000萬元。12可行性研究報告編制依據(jù)及范圍。⑵《中共中央關于農(nóng)業(yè)和農(nóng)村若干問題的決定》。13承建單位基本情況。市鄉(xiāng)村位于市區(qū)近郊村由三個自然屯組成現(xiàn)有315戶人口1360. 建設社會主義新農(nóng)村是目前我國國民經(jīng)濟建設的重要任務是解。進社會主義新農(nóng)村建設促進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展提出建設社會主義新農(nóng)。一重大歷史任務對于建設社會主義和諧社會具有重大意義新農(nóng)村建。的有機統(tǒng)一體使農(nóng)村社會綜合發(fā)展程度的標志扎實推進社會主義新。農(nóng)村建設意義重大建設社會主義新農(nóng)村是縮小城鄉(xiāng)差距統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)。社會主義新農(nóng)村建設是指在社會主義制度下按照新時代的。成為經(jīng)濟繁榮設施完善環(huán)境優(yōu)美文明和諧的社會主義新農(nóng)村的。平穩(wěn)較快發(fā)展的持久動力是構(gòu)建社會主義和諧社會的重要基礎。投身于社會主義新農(nóng)村建設促進經(jīng)濟社會盡快轉(zhuǎn)入科學發(fā)展的軌道。社會主義新農(nóng)村加快農(nóng)村全面建設小康的進程。主義新農(nóng)村建設加快農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展有利于更好地維護農(nóng)民群眾

　　

【正文】 部采用無組織排水方式生活污水經(jīng)化糞池處理污水治理后符合《污水綜合排放標準》 GB89781996 及《室外排水設計規(guī)范》GB501012021 規(guī) 范要求 3 固體廢棄物治理 由專人定期清掃保持地面干凈在人流密度大保潔難度高的區(qū)域設專門的衛(wèi)生清潔人員隨時清理合理布置垃圾箱設專用垃圾堆點將垃圾進行集中堆放由環(huán)衛(wèi)部門定期外運至城市垃圾處理場進行無害化處理 5 綠化 為了保護和美化環(huán)境創(chuàng)造更好的辦公環(huán)境建設時考慮足夠的綠化面積臨路按規(guī)劃設綠化帶并在圍墻四周種植樹木建筑周圍及部分空地上設計綠化帶種植喬木和花草 響初步分析結(jié)論 本項目環(huán)境空間設計合理其建設不會對周圍環(huán)境產(chǎn)生污染和破壞在建設和運營期對環(huán)境的影響通過各種手段加以控制后均不會對環(huán)境造成破壞和影響 72 勞動安全 建筑施工單位必須具備建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)的安全認證必須編制施工現(xiàn)場安全應急預案以防突發(fā)事件發(fā)生 建筑施工主要的安全技術(shù)措施 電 1 施工電氣設備專人管理各種接電裝置要安全可靠有防雷措施 2進行現(xiàn)場踏勘確定電源時線總配電箱分配電箱等的位置及線路走向進行負荷主計算選擇容量導線截面和電器的類型規(guī)格 3 臨時用電工程圖必須單獨繪制并作為臨時用電施工的依據(jù) 4從配電室或變壓器低壓輸出端至施工現(xiàn)場總配電箱至分配電箱間均為五線供電即 A 相 B 相 C 相 N 相零線 PE 線專用保護線所有配備電都上鎖專人管理 5施工現(xiàn)場供 電配電箱采三級控制總配電箱－分配電箱－開關箱施工用電采用三級漏電保護計總開關分開關機械控制開關嚴禁用刀閘開關直接啟動機械開關箱內(nèi)設置電流型電磁式動作漏電保護開關動作電流不大于 30mA潮濕環(huán)境和腐蝕介質(zhì)場所動作電流不大于 15mA漏電動作時間應小于 01s 6 所有用電設備應一機一箱一閘一漏電保護器 7敷設架空線路采用橡皮絕緣鋁線必須設在專用電桿上嚴禁架設在樹木或腳手架上電纜干線嚴禁沿地明設并應避免機械損傷和介質(zhì)腐蝕架空線嚴禁使用金屬裸線做綁線導線弧垂不小于 25m 械 1施工機械專人管理負責運行維護和保養(yǎng)嚴禁 拆除機械設備上的自控機構(gòu)力矩限位器等安全裝置及監(jiān)測指示儀表等信號裝置故障排除由專業(yè)人員負責進行 2 處在運行和運轉(zhuǎn)中的機械嚴禁對其進行維修保養(yǎng)或調(diào)整作業(yè) 3機械操作人員必須身體健康并經(jīng)過專業(yè)培訓考試合格取得操作證后方可獨立操作 4在有礙機械安全場所作業(yè)時機械設備應采用相應的安全措施必須消除對機械有妨礙或不安全因素夜間作業(yè)必須設置充足照明 5操作人員必須配備適用的安全防護用品設備維修時必須切斷電源并在開關上掛禁止合閘有人工作的警告牌 6移動式機械的電源導線或臨時電源必須采用絕緣良好的橡皮護套銅芯軟電纜 7土石方 機械工區(qū)內(nèi)地下有電纜和供排水管道時必須查明走向用明顯記號標識在電纜等 1 米以內(nèi)嚴禁機械作業(yè) 8機動自卸車翻斗內(nèi)嚴禁載人混凝土振搗器操作人員必須穿戴絕緣膠鞋和絕緣手套 9 木工機械場所應備有可靠的消防器材嚴禁吸煙和有其它明火 10 單片整體細拼模板在吊裝就位拉結(jié)支撐穩(wěn)固后方可脫鉤五級以上大風停止吊裝 11 吊裝零散模板及卡具應將其放入吊籃內(nèi)防止墜落傷人拆模時應通塊拆卸不得成片撬落或拉倒拆下的模板和零件嚴禁向樓層下拋扔 12 電弧焊接地線及手把線不得搭在易燃易暴物品上氧氣乙炔必須分開堆放在專用地方遠離火源 13 在機械傳動 部分設護網(wǎng)保證操作及其它人員人身安全 14 安全防護設施應分類逐項查驗施工期內(nèi)還要設定期進行抽查凡不符合規(guī)定者必須修整合格后方可作業(yè) 15 直埋暗管封閉后應在埋放管道的墻或地表面粘貼標志嚴禁在該位置進行敲擊作業(yè)或釘金屬釘?shù)燃怃J物體 73 消防 貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》《黑龍江省消防條例》黑龍江省計委省公安廳聯(lián)合下發(fā)的黑公消 [1998]214 號《關于建設單位設計部門在建筑設計中必須貫徹消防技術(shù)規(guī)范的通知》本著以防為主防消結(jié)合的原則采取可靠的防火和滅火設施杜絕火災隱患確保安全人身安全和國家財產(chǎn)不受損失在消防規(guī) 劃和工程設計中嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行有關防火規(guī)范采取相應措施并依法報請消防管理部門審查本項目建設過程中和項目建成后都將按照 國家公安部制定的 《機關團體企業(yè)事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》建設必要的消防安全設施做到設計達標施工達標管理達標 全遵循標準 《中華人民共和國消防法》 《黑龍江省消防條例》 《關于建設單位設計部門在建筑設計中必須貫徹消防技術(shù)規(guī)范的通知》黑公消 [1998]214 號 《建筑設計防火規(guī)范》 GB16－ 87 《滅火器材配置設計規(guī)范》 GBJ140－ 90 消防措施 1 施工消防措施 1建立現(xiàn) 場防火領導小組每月兩次例會貫徹實施上級有關規(guī)定配備防火設施及工具組織常備的防火搶險隊伍一有情況及時撲救 2統(tǒng)籌安排施工現(xiàn)場生活區(qū)料區(qū)倉庫等消防安全工作明確各級防火責任定期有定期開展防火檢查整治隱患 3消防通道必須暢通嚴禁任意支搭臨時建筑施工現(xiàn)場不設油庫少量油漆稀料等危險品的存放必須有可靠的防火措施嚴格現(xiàn)場用火審批制度工地動火有人監(jiān)護工作結(jié)束要消滅火種 2 日常消防措施 總圖布置上嚴格執(zhí)行《建筑設計防火規(guī)范》和有關消防規(guī)定以保證足夠的安全防護距離確保疏散通道和安全出口暢通 ⑴ 消火栓 室外在給水線路上設置 消火栓和水泵接合器建筑內(nèi)設室內(nèi)消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓布置按法規(guī)執(zhí)行各標準層在每單元樓梯口設置一個雙閥雙栓室內(nèi)消火栓消火栓系統(tǒng)栓口動水壓力超過 50m 設置減壓孔板消火栓箱內(nèi)配置φ 65 消火栓φ 65 襯膠水龍帶長 25M 水槍口徑φ19 ⑵ 供水系統(tǒng) 供水系統(tǒng)管網(wǎng)設水泵結(jié)合器一套供城市消防車加壓之用消防水量室內(nèi) 15LS 室外 25LS ⑶ 設置火災報警與消防聯(lián)動系統(tǒng) 設置火災報警與消防聯(lián)動系統(tǒng)關鍵部位設置溫感探測器其余位置均設煙感探測器消火栓按鈕火災發(fā)生時通過煙感探測器消火栓按鈕報警并聯(lián)動消防用電設備 道路確保消防車輛暢通在各 樓層明顯部位設置足量有效的滅火器材消防栓防火器材等消防設施要人人愛護任何人不得隨意移動和損壞保障各種滅火設施的良好做到定期檢查維護保證設備完好率達到 100 并做好檢查記錄 ⑷ 防雷措施 根據(jù) GB50057－ 94《建構(gòu)筑物防雷設計規(guī)范》需設防雷裝置的建構(gòu)筑物設防雷接地裝置 ⑸ 加強防火安全教育 按《消防法》的要求做到人人都有維護消防安全保護消防設施預防火災報告火警的義務人人熟知消防自防自救常識和安全逃生技能安全出口疏散通道保持暢通安全疏散指示標志明顯應急照明完好 6 易燃易爆的危險實驗用品管理 易燃易 爆的危險實驗用品做到專門存放防止火災事故發(fā)生聚集場所不得用耐火等級低的材料裝修 ⑺加強用電安全檢查電工必須經(jīng)常對用電線路器材等進行檢查如發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時進行整改維護確保安全 材配置 ⑴ 滅火器配置場所的危險等級為嚴重危險等級火災種類為 A 類 ⑵ 各建筑物按照規(guī)范配備手提式硫酸銨鹽干粉滅火器 ⑶ 各項消防設施均按照國家消防規(guī)范設置把安全隱患消滅在萌芽狀態(tài) 第八章 節(jié)能措施 源是國民經(jīng)濟的重要物質(zhì)基礎國家對能源的利用實行開發(fā)和節(jié)約并重的方針本項目遵照國務院頒布的《節(jié)約能源暫行條例》進行節(jié)能設計進行節(jié) 約能源推廣及教育宣導 積極開展能源節(jié)約活動加大宣傳力度形成節(jié)約能源的意識和自覺行動落實全員節(jié)約能源共識以提升能源使用效率減少能源費用支出 91 執(zhí)行規(guī)范標準 ⑴《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB501892021 ⑵ 采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范 GB500192021 ⑶ 外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程 JGJ1442021 ⑷ 用建筑熱工設計規(guī)范 GB5017693 ⑸ 建筑照明設計標準 GB500342021 ⑹ 筑采光設計標準 GBT 500332021 ⑺ 民用建筑電氣設計規(guī)范 JGJT1692 92 節(jié)能措 施 ⑴ 科學布置層高以節(jié)約空氣調(diào)節(jié)耗用能量采取墻體節(jié)能施工措施墻體外敷 100mm 聚苯乙烯發(fā)泡板進行防寒降低單位面積的耗能外墻加提高建筑物的保溫隔熱性能圍護結(jié)構(gòu)的外墻屋頂及地面的熱工性能應符合現(xiàn)行國家標準《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》 GBJ1987和現(xiàn)行行業(yè)標準《民用建筑節(jié)能設計標準》 GBJ2695 的規(guī)定 ⑵ 給排水系統(tǒng)采用新型材料和節(jié)能設備完善控制系統(tǒng)降低水資源的無效消耗供水系統(tǒng)采取防滲防漏措施以達到提高功效節(jié)約用水的目的 ⑶ 合理配電完善調(diào)節(jié)手段防止輕載或過載選用節(jié)能型電氣設備合理配備電器推廣綠色照明 產(chǎn)品選用高效節(jié)能燈具達到降低能耗節(jié)約用電的目的 ⑷ 建筑盡可能利用可持續(xù)發(fā)展能源以達到綠色環(huán)保能源持續(xù)利用的目的 ⑸ 制定合理有效的節(jié)約能源管理制度樹立科學使用能源的觀念形成節(jié)約光榮浪費可恥的風尚 ⑹ 用電設備停用時即刻拉斷電源杜絕用電設備空運轉(zhuǎn)現(xiàn)象發(fā)生 ⑺ 供熱供水系統(tǒng)均采用合理的輸送工藝供熱管道加強保溫措施盡可能降低途中損耗提高能源利用率用節(jié)能水龍頭杜絕了跑冒滴漏杜絕洗漱時不關水龍頭用完后水龍頭不擰緊洗浴時可用小流中流卻用大水流的現(xiàn)象 ⑻ 充分利用自然條件建筑物主要房間及大面積場所利用自然通風和自然采光 第九章 項目管理 91 項目建設管理 為加強和規(guī)范建設項目管理保證建設項目的工程質(zhì)量和建設進度提高投資效益項目按照國家有關項目管理的規(guī)定嚴格執(zhí)行項目法人責任制工程招標投標制工程合同管理制工程監(jiān)理制等實行工程質(zhì)量終身負責制進行建設 ⑴ 建立健全組織機構(gòu)加強項目組織管理成立項目建設領導小組負責項目的重大決策和總體規(guī)劃作為建設單位的領導和工程管理人員要認真學習有關項目建設管理和招投標等方面的法律法規(guī)了解和掌握一些必要的項目建設知識提高對項目建設規(guī)范化管理重要性的認識及時解決工程實施中的重大問題和各項配套資金的籌 措與落實 ⑵ 實行項目目標責任制嚴格檢查驗收實行誰分管誰負責 項目實施過程中專門組織人員對項目進展情況進行不定期檢查對資金運作情況進行監(jiān)督對勘測設計監(jiān)理監(jiān)測等統(tǒng)一實行有資質(zhì)單位投標不存在轉(zhuǎn)包和違法分包等問題 ⑶ 加強內(nèi)部控制制度建設根據(jù)相關規(guī)定建立健全內(nèi)部控制制度在工程變更簽證方面可從以下幾點加強控制 一是及時做好簽證督促施工單位對變更事項做到日清月結(jié)并對價款合理性進行確認 二是強化監(jiān)理由監(jiān)理單位對變更的工程量價款進行確認防止偷工減料保證工程質(zhì)量 三是建立變更簽證審批制度按投資額確定項目變更審批額度對超過額 度部分要經(jīng)黨政聯(lián)席會議或黨組集體討論審查確認以防止工程管理人員與施工單位通過變更簽證來增加投資情況的發(fā)生建立完善的內(nèi)控制度保證項目建設規(guī)范運行建設資金的有效使用 ⑶ 嚴格執(zhí)行專項資金管理辦法實行三專一封閉制度?？顚Ｓ脤艄芾韺Ｈ素撠煱垂こ倘蝿諏嵤┻M度撥付資金封閉運行對資金使用報帳嚴格按照國家國債資金有關財務資金管理使用辦法進行操作 ⑷ 審計部門對項目投資進行跟蹤審計避免資金在中間環(huán)節(jié)被擠占截留挪用現(xiàn)象的發(fā)生做好基礎資料的收集和整理歸檔工作基礎資料不得在項目終結(jié)后補充做好竣工決算并將相關情況書面告知審計機關以 便安排審計工作 我們建議建設單位加快項目前期工作積極落實建設資金做好新址的建設實施工作早日開工保質(zhì)保量按施工進度安排完成項目建設早日投入使用盡快發(fā)揮其應有的社會作用 92 項目招標 開標評標和中標程序 本項目質(zhì)量要求高根據(jù)建設項目規(guī)模和建設要求在招投標過程中必須遵守如下程序 1項目經(jīng)上級部門批復同意后項目承辦單位在指定媒體上發(fā)布招標公告 2 在招標文件開始發(fā)出之日起 30 日內(nèi)具有承擔招標項目能力的法人或者其它組織都可以投標投標人少于 3 個時應當重新進行招標投標文件應當對招標文件提出的實質(zhì)性要求和條件做出響應招 標項目屬于建筑施工的招標文件的內(nèi)容還包括擬派出的項目負責人與主要技術(shù)人員的簡歷業(yè)績和擬用以完成招標項目的機械設備 3 評標按照《中華人民共和國招投標管理法》的規(guī)定和程序進行 4開標時由受委托的代理招標單位主持邀請所有投標人參加由招標人委托公正機構(gòu)檢查并公證 5中標人確定后招標人向中標人發(fā)出中標通知書該通知書具有法律效力若中標人放棄中標項目應當承擔法律責任自中標通知書發(fā)出30 日之內(nèi)按照招標文件項目承辦單位和中標人簽訂書面合同中標人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目不得將中標項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓