【正文】 礎承臺量粱砼基礎 墻體 370 mm 紅磚砌筑外貼 100 厚擠塑聚苯乙烯板粘貼及固定方式節(jié)點構造按《節(jié)能墻體建筑構造》執(zhí) 行 層間采用現(xiàn)澆鋼筋砼梁板結構 高度 內高度 3 m ⑵ 立面處理 ● 建筑外面采用白色防凍瓷磚敷面 ● 采用塑鋼雙玻璃中空窗 ●人字鋼框架藍色壓型彩鋼保溫板鋪頂 ⑶ 內墻地面處理 ● 內墻內承重墻為 240 紅磚非重墻為 115mm 紅磚混凝土多空磚空心磚混合砂漿抹面白乳膠漆粉飾 ●墻體防潮層采用 12 水泥沙漿摻 5％防水粉墻身防潮層設在006 處 ● 地面地面采用 600mm 地磚鋪面 ● 部分辦公室和生活間內裝飾 資 村委會建設投資見表 52 住宅區(qū)建設投資概算表 表 52 村委會建設投資概 算表 序號 項 目 單位 數量 單 價 元 總造價萬元 備注 1 辦公樓 ㎡ 90304 1600 14449 2 庫房 ㎡ 200 700 1400 3 庭院道路停車場 ㎡ 800 180 1440 4 辦公設備 2021 5 安裝費 311 合計 19600 54休閑廣場建設 積 隨著經濟的快速發(fā)展和人民生活水平的日益提高人們對住房的要求已經不是單純的滿足于住得寬敞交通便利而是更加關注宜居環(huán)境本次在村委會西側規(guī)劃 7000 ㎡用于休閑廣場建設 構 休閑廣場的建設主要為豐富群眾業(yè)余文化生活休閑廣場以綠化為主配以運動器材休息廊庭等綠化和景觀系統(tǒng)采取點線面相結合的方式因地制宜靈活布置 資 休閑廣場建設投資見表 53 住宅區(qū)建設投資概算表 表 53 休閑廣場建設投資概算表 序號 項 目 單位 數量 單 價 元 總造價萬元 備注 1 廣場道路 ㎡ 3000 180 5400 2 步行路 ㎡ 1000 80 800 3 景觀 3000 4 運動器材 2021 5 休息椅凳 300 6 安裝費 500 合計 12021 55道路工程 據 ⑴《城市道路設計規(guī)范》 CJJ3790 ⑵《城市道路和建筑無障礙設計規(guī)范》 JGJ502021 ⑶《公路路基設計規(guī)范》 FTF01395 ⑷ 國家行業(yè)現(xiàn)行各專業(yè)相關技術標準及規(guī)范 積 ⑴ 新建小區(qū)內新建機動車道路 10 條主要通道 6m 寬次道 45m 寬 其中 6m 寬道路 5 條總長 1700m 面積 10200 ㎡ 45m 寬道路 5 條總長 1600 m 面積 7200 ㎡ ⑵ 沿主機動車道路兩側鋪設 12 m 寬紅磚步行路面積 4100 ㎡ 準 道路等級村干道 主路寬度 645m 設計計算行車速度 V 40km 路面結構采用水泥混凝土路面 設計完好年限為 20 年 路基路面設計 ⑴路基設計 路基施工中需對各線經過的水塘及濕地均需要進行基底處理并對路基范圍內的雜草腐植土進行清除 路拱坡度車行道為 15 人行道為 2 土路肩為 15 ⑵ 路基壓實度 路基壓實度應采用重型擊實標準按照現(xiàn)行《城市道路設計規(guī)范》中的規(guī)定執(zhí)行 ⑶ 路面設計 根據道路等級及使用要求遵循因地制宜合理選材方便施 工利于養(yǎng)護的原則在路面設計時考慮最小防凍厚度要求并根據當地多年經驗選擇路面結構如下 A 機動車道 20cm 厚水泥混凝土路面混凝土彎拉強度標準值 50Mpa 5cm 厚水泥穩(wěn)定碎石水泥 5 5cm 厚二灰土石灰粉煤灰土 123553 重量比 B 人行道 紅磚臥鋪 當地生產的混凝土路緣石 明 ⑴ 道路照明設計原則 既要獲得良好的照明效果又要體現(xiàn)安全可靠技術先進經濟合理節(jié)能環(huán)保維修方便的原則 ⑵ 道路照明設計細則 道路照明的設計必須要在路面亮度或照度水平亮度或照度均勻度眩光限制等方面滿足現(xiàn) 行相關標準的要求 ⑶ 路燈的基本要求 照明燈具的基本要求應為安全實用節(jié)能環(huán)保 ⑷ 設計照明標準主要燈具選型均采用截光型或半截光型燈具選擇高壓鈉燈功率視情況選擇 200w 燈具選擇國內最高水平產品效率達75 以上 ⑸ 道路燈桿距離 50 米單面鋪設預計鋪設 65 盞燈桿分別采用金屬六面錐拔梢桿金屬圓錐拔梢桿三節(jié)金屬桿燈桿高度在 68 米之間 ⑹ 照明電路敷設根據道路情況采用凱裝電纜直埋 資 道路建設投資見表 61 住宅區(qū)建設投資概算表 表 54 道路建設投資概算表 序號 項 目 單位 數 量 單 價 元 總造價萬元 備注 1 行車道路 ㎡ 17400 180 31320 2 步行路 ㎡ 4100 80 3280 3 路燈 盞 65 2021 1300 4 線路 m 3300 240 7920 5 安裝費 1180 6 合計 45000 56建筑用料做法 ⑴ 混凝土 磚混結構基礎混凝土強度等級為 C30 構造柱圈梁為 C20 框架結構基礎梁板柱混凝土強度等級為 C30 填充墻內構造柱圈梁為 C20 ⑵ 鋼筋 HPB235HPB335HPB400 ⑶ 墻 體實心紅磚 M75 水泥砂漿砌筑 ⑷ 承重結構體系 根據本項目各建筑物高度和平面使用功能的要求磚混結構中砌體結構施工質量控制等級為 B 級 57 防范措施 計 ⑴ 依據消防設計原則樓梯在首層設直接對外出入口滿足疏散寬度和疏散距離要求 ⑶ 建筑每層分為一個防火分區(qū)每個防火分區(qū)建筑面積均小于750m2 符合規(guī)范要求 防標準 根據《建筑抗震設計規(guī)范》 GB500112021 的有關規(guī)定所在地建 筑抗震設防應達到七度標準因此本項目建筑抗震設防按七度標準進行設防并嚴格執(zhí)行設計規(guī)范中的有關規(guī)定 1 使用年限和安全等級 本項目各單項工程結構設計使用年限為 50 年結構安全等級為二級 2 抗震設計及荷載取值 根據《建筑抗震設計規(guī)范》 GBJ1189 的有關要求框架按照強剪弱彎強柱弱梁強節(jié)點強錨固的原則進行設計以增強其延性和耗震能力對非結構件采用設置拉墻筋構造柱水平系梁等構造措施增強其抗震能力 荷載取值 均布活荷載為 20KN ㎡ 走廊門廳樓梯樓面均布活荷載為 25KN ㎡ 消防疏散樓梯樓面均布活荷載為 35 kN ㎡ 不上人屋面活荷載為 05kN ㎡ 上人屋面活荷載為 20 kN ㎡ 其他荷載根據具體情況另定 置 根據 GB50057－ 94《建構筑物防雷設計規(guī)范》需設防雷裝置的建構筑物設防雷接地裝置 58 工程質量技術組織管理措施 量的技術組織措施 1貫徹以質量為本以質量求生存以質量求發(fā)展的方針在施工與管理中推行科學管理樣板起步精心施工尊重設計服從監(jiān)理的工作方法學習貫徹建設工程質量管理條例建筑工程施工質量驗收系列新版規(guī)范標準嚴格執(zhí)行國家《建筑法》《質量法》及建設部頒布的有關法規(guī)遵照驗評分離強化驗收完善手段過程控制十六字方針全過程監(jiān)督控制工序質量消除質量事故強化目標管理和標準化管理確保工程合格率 100％絕不留任何質量的隱患 2建立質量管理責 任制度各技術負責人為各自工程的質保責任工程師各專兼職質檢人員對質保責任人負責執(zhí)行掛牌施工 3嚴格按照施工規(guī)程操作認真執(zhí)行計量法施工中所有計理器材必須按規(guī)定檢測合格后方可使用 4每道工序施工前必須做好施工準備工作建立崗位培訓班每天利用半個小時時間學習圖紙學習強制性標準條文學習施工組織設計做好層層技術交底提高各級管理人員和一線工人的技術業(yè)務水平及自身素質全面提高工程施工質量 5嚴把質量關凡進入現(xiàn)場的原材料其中包括鋼筋水泥砂石水電訊材料配件等必須按規(guī)定要求具備出廠證明按各專業(yè)規(guī)定進場檢驗工程建設強制性標準條文要求 的二次復試合格后方可使用對復試不合格的材料立即清除現(xiàn)場防止混用 6抓管理人員的工作質量要分工明確崗位清楚層層把關使質量管理體系有效運行嚴把工序質量關杜絕質量事故消除質量隱患 施工技術質量通病防治措施 1 土方工程 1 防治地基土被水浸泡措施 a 開挖基坑時周圍應設擋水堤防止雨水流入基坑內 b 挖出的棄土及時運至指定地點以保證邊坡的穩(wěn)定 2 防治道路恢復土方回填夯實后發(fā)生下沉凹陷 a 嚴格按設計要求分層夯實每層鋪土厚度不得超過 300 ㎜ b 控制和測定回填土的含水量一般控制在 13％－ 20％重量比最 優(yōu)含水量和實際含水量之差控制在177。 01 之間處于松嫩平原腹地全市幅面積3586平方公里轄 14個鄉(xiāng)鎮(zhèn) 3 個社區(qū)辦事處行政區(qū)劃隸屬綏化市所轄 市資源豐富交通發(fā)達是全省經濟發(fā)展最活躍的哈大齊經濟帶的中心是重要的人流物流集散地 2 地形地貌 市地貌類型屬松花江嫩江沖擊一級階地全市地勢平坦開闊由東北向西南逐漸地下降海拔由 212 米降至 134 米相對高差 78 米地面坡度 1600－ 1300 東部海拔 180－ 210 米西部海拔 130－ 180米 3 地質條件 市處于以長期緩慢下降作用為主的松遼中斷陷中央拗陷區(qū)東部從古生界基巖開始復蓋有層次清晰的侏羅系白堊系第三系和第四系巖層粉質粘土及砂礫石及淤泥質粉質粘土中更新統(tǒng)粉質粘土夾砂礫石第三系泥巖砂質泥巖及砂巖白堊系泥頁巖砂巖 表層 12m以上的土主要由粘土及砂粘土構成表土層厚 05－ 07m粘土層砂質粘土交互構成厚 07－ 1285m 最大凍土深度 214cm 地耐壓值 40kpa 抗震設防裂度 6 度 地下水位較低地質條件對建筑物基礎設計無特殊要求 4 氣候條件 市地處中緯度北溫帶亞歐大陸季風氣候區(qū)內屬于北溫帶大陸性半干旱季風氣候四季冷暖干濕分明春秋季多風少雨夏季受海洋氣團影響高溫多雨冬季受大陸性氣團控制氣候寒冷干燥 主要特征是冬季寒冷干燥時間長達 200 天以上夏季雨熱同期時間短約 120 天 市年日照總時數為 2659 小時年輻射量 12577 千卡平方厘米年內59 月日照時數 12456 小時占全年的 4685 光能資源比較充足受季風影響平均雨量各季節(jié)不均 歷年平均降雨量為 4197 毫米年降水量最大為 6805 毫米 1960 年最小為 2482毫米 1989年風向比較穩(wěn)定受季風環(huán)流和狹管效應影響全年風向季節(jié)性變化明顯春秋兩季西北和西南風交替出現(xiàn)出現(xiàn)頻率最高風速最大夏季西南風冬季多西北風是黑龍江省多風地帶 5 交通運輸 市公路貫通所轄 14 個鎮(zhèn)鄉(xiāng)和 162 個村縱橫成網公路交通與周邊毗鄰的 4 縣 2 市暢通無阻 濟條件 市是全省經濟發(fā)展最活躍的哈大齊經濟帶的中心 市是黑龍江省西部地區(qū)重要的人流物資信息流集散地全市總人口 513 萬人其中農業(yè)人口 26 萬人全市總面積 3586 平方 公里其中耕地面積 1887 萬畝草原 272 萬畝水域 8055 萬畝 ⑵ 市是全國 500 個商品糧大縣市之一和東北地區(qū)蔬菜生產基地多年來市蔬菜種植面積達到 40萬畝占全市總耕地面積的 25各類蔬菜總產量 569 萬噸蔬菜棚室已發(fā)展到 18 萬棟 2 萬畝其中高效節(jié)能溫室已達 600 棟總產各類蔬菜產量可達 15 億公斤市曾獲國家菜籃子產品先進市和無公害蔬菜生產基地稱號目前以全市 6 大蔬菜為基地和 13個主產區(qū)為基地的產業(yè)化為