【導(dǎo)讀】氣機械及器材制造產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展規(guī)模經(jīng)濟，促進行業(yè)整體素質(zhì)的提高，推動我國電氣機械及器材制造行業(yè)深化改革，加快社會建設(shè)步伐。共248畝，分兩期第一期80—100畝，其余第二期使用。平方米檢測調(diào)試與總裝車間5000平方米以及辦公、職工宿舍10000平方米，系統(tǒng)、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、道路、綠化和變配電等設(shè)施。計劃所需資金由企業(yè)自籌。項目年利稅萬元，投資利潤率%，內(nèi)部收益率%，稅后凈現(xiàn)值萬元，盈虧平衡點%?！豆I(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》[GBZ1－2021]；《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》[GB50011－2021]；《投資項目可行性研究指南》；材料市場價格信息；國在內(nèi)的世界各個國家都是以石油和煤炭等礦物質(zhì)燃料為主要動力能源，緣無電網(wǎng)地區(qū)，更能發(fā)揮獨特作用。主要燃料的國家，已經(jīng)面臨著嚴重的環(huán)境污染；加上石化燃料儲量減少，為逐步改變這種狀況，我國除大力發(fā)展水電外，正積極努力。提出了促進可再生能源發(fā)展、特別是針對風(fēng)力發(fā)電的幾項優(yōu)惠政策。合資、合作或BOT方式進行合作開發(fā)。

　　

【正文】 平面布置上建筑物之間留有足夠防火距離，廠區(qū)大陸寬 6 米以上，可以滿足消防通道要求。 建筑物消防：本廠按生產(chǎn)性質(zhì)劃分，廠房防火性質(zhì)為丁、戊類，建 筑物耐火等級為二級。全部建筑設(shè)計有安 全門，安全樓梯。 增設(shè)室外消防栓，每 2 個間距小于 120 米。 車間、辦公室、倉庫等，室內(nèi)配設(shè)干粉式滅火器。 廠內(nèi)建立義務(wù)消防組織，開展經(jīng)常性職工安全教育，廠部設(shè)專職安全消防員。 廠區(qū)位于青島高新區(qū)，按規(guī)定不設(shè)消防救火車，發(fā)生火災(zāi)由城市消防隊和廠義務(wù)消防員組織救火。 第八章 項目組織管理、勞動定員與人員培訓(xùn) 一、項目組織 項目組織管理的宗旨是抵御或避免項目運行過程中的風(fēng)險，提高市場項目應(yīng)變能力和加大市場競爭力度。體制與機構(gòu)是項目運行機制的保證，本項目在山東省青島高 新區(qū)新產(chǎn)業(yè)團地實施，項目屬 公司領(lǐng)導(dǎo)、生產(chǎn)組織在廠區(qū)進行。為適應(yīng)市場經(jīng)濟發(fā)展要求，公司下設(shè)辦公室、財務(wù)部、技術(shù)質(zhì)量部、供銷部、生產(chǎn)車間，采用四級管理。 辦公室：執(zhí)行上級指令，下達貫徹執(zhí)行，建立市場信息回饋機構(gòu)。 財務(wù)部：組織和協(xié)調(diào)財務(wù)管理。 生產(chǎn)部：負責(zé)綜合平衡全公司生產(chǎn)指標，制定下達年內(nèi)生產(chǎn)計劃任務(wù)，并組織生產(chǎn)。 技術(shù)質(zhì)量部：負責(zé)產(chǎn)品生產(chǎn)全過程中質(zhì)量檢驗和監(jiān)督，對穩(wěn)定和提高產(chǎn)品質(zhì)量起保證作用。 供銷部：一方面組織產(chǎn)品和生產(chǎn)原材料供應(yīng)，另一方面負責(zé)產(chǎn)品銷售的各項工作。 二、勞動定員 本項目實施需要 400 人，生產(chǎn)及輔助工人 310 人、工程 技術(shù)人員 35人、生產(chǎn)管理人員 15 人、市場銷售和售后服務(wù)人員 40 人。 三、生產(chǎn)作業(yè)班次 為二班制，年有效工作日 280 天。 四、人員培訓(xùn) 一方面要組織不少于職工總數(shù) 5%的技術(shù)、管理骨干，到國內(nèi)培訓(xùn)機構(gòu)進行培訓(xùn)學(xué)習(xí)，同時請專家到廠里對全體職工進行業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)。即采取請近來、走出去培養(yǎng)骨干、帶動整體的培訓(xùn)方法。另一方面在引進人才的同時，引進技術(shù)和管理方法、并組織骨干對管理新技術(shù)、新方法進行消化吸收。 （ 1）對人員安排培訓(xùn)計劃，按照技術(shù)工人、專業(yè)管理人員和工程技術(shù)人員的不同要求分別制定。 （ 2）進入生產(chǎn)線的工人，必須 經(jīng)過相應(yīng)專業(yè)技術(shù)和安全培訓(xùn)，并經(jīng)過考試合格，方可上崗。 （ 3）對生產(chǎn)線中關(guān)鍵工序和關(guān)鍵設(shè)備操作及管理人員應(yīng)嚴格要求進行培訓(xùn)，經(jīng)過考試合格后方可持證上崗。 第九章 項目管理及實施進度 一、項目管理 工程建設(shè)是百年大計，必須堅持質(zhì)量第一，本項目要積極推行項目法人主任制、招標制、建設(shè)監(jiān)理制和合同管理制。 項目由投資有限公司承辦，派一名副總直接參與，選派一名專業(yè)會計和一名工程技術(shù)人員直接負責(zé)工程，并組建項目建設(shè)籌備辦公室，前面具體的負責(zé)項目建設(shè)工作。主要完成項目實施準備、配套資金籌集、技術(shù)獲得、勘察設(shè)計、設(shè)備訂 貨、施工準備、施工和生產(chǎn)準備直到項目竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個環(huán)節(jié)，有些是同時開展和互相交叉運行。將項目實施時期各個工作階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃，以便對項目實施進度做出合理而又切實可行的安排，達到保證工期、順利投入使用。 二、項目建設(shè)工期與實施進度安排 為了保證項目的實施，安排好技術(shù)改造中的銜接，應(yīng)逐項編制項目實施網(wǎng)絡(luò)計劃，監(jiān)控項目實施進度，做到技術(shù)準備、圖鑒施工、設(shè)備定貨、安裝調(diào)試等各項工作協(xié)調(diào)一致，按計劃進行；環(huán)保治理與項目改造同步進行。與此同時，加強新調(diào)入職工 和高精新設(shè)備操作崗位的專業(yè)技術(shù)和操作培訓(xùn)，使他們盡快熟練掌握設(shè)備生產(chǎn)性能及操作技術(shù)。 該項目計劃建設(shè)工期為 12 個月，其實施進度建議如下： （ 1） 2021 年 3 月編制可行性研究報告并上報審批； （ 2） 2021 年 4 月 至 2021 年 6 月進行初步設(shè)計（包括審批時間）、施工圖紙設(shè)計，同期進行設(shè)備及土建工程招標； （ 3） 2021 年 8 月 ～ 2021 年 8 月土建工程施工； （ 4） 2021 年 6 月進行設(shè)備安裝調(diào)試； （ 5） 2021 年 11 月設(shè)備試運行及竣工驗收。 第十章 節(jié)能措施 當今能源建設(shè)已成為世界性的重大問題之一，各國政府 對于能源問題都給予了極大關(guān)注。合理利用能源、降低能耗被列為經(jīng)濟發(fā)展的重大課題。節(jié)能工作是一種特定形式的“能源開發(fā)”，是解決我國能源供應(yīng)緊張、保護能源資源、保護環(huán)境的有效途徑。我國目前的能源利用水平遠低于經(jīng)濟發(fā)達國家，節(jié)能工作基礎(chǔ)還很薄弱，節(jié)能工作潛力巨大。 一、原則與要求 節(jié)能方針 節(jié)能是我國發(fā)展經(jīng)濟的一項長遠發(fā)展戰(zhàn)略。 1997 年公布的《中華人民共和國節(jié)約能源法》是我國關(guān)于節(jié)約能源的基本大法?！豆?jié)約能源法》明確要求：“國務(wù)院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當在基礎(chǔ)建設(shè)、技術(shù)改造資金中安排節(jié)能資金，用于支持 能源的合理利用以及新能源和可再生能源的開發(fā)” ，“固定資產(chǎn)投資項目的設(shè)計和建設(shè)，應(yīng)當遵守合理用能標準和節(jié)能設(shè)計規(guī)范” ，“達不到合理用能標準和設(shè)計規(guī)范的項目，依法審批機關(guān)不得批準建設(shè)；項目建成后，達不到合理用能標準和設(shè)計規(guī)范的，不予驗收” ，“禁止新建技術(shù)落后、耗能高、嚴重浪費能源的工業(yè)項目” ，“對落后的耗能過高的用能產(chǎn)品、設(shè)備實行淘汰制度” 。 節(jié)能剛案的技術(shù)要求 項目的建設(shè)方案（包括工藝、設(shè)備、公用輔助設(shè)施）應(yīng)按照上述法規(guī)的要求，依據(jù)國家和行業(yè)有關(guān)節(jié)能的標準和規(guī)范合理設(shè)計。節(jié)能方案應(yīng)符合相關(guān)建設(shè)標 準、技術(shù)標準和《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》中的技術(shù)要求。單位建筑面積能耗指針、工藝和設(shè)備的合理用能、主要產(chǎn)品能源單耗指針要以國內(nèi)先進能耗水平或參照國際先進水平作為依據(jù)。 設(shè)計原則 （ 1）堅持節(jié)約與開發(fā)并舉，把節(jié)約放在首位的方針，提高執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，減輕環(huán)境污染，走可持續(xù)發(fā)展道路。 （ 2）貫徹執(zhí)行國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計規(guī)范，嚴格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用能源和節(jié)約能源，最大限度地進行綜合利用。 （ 3）積極采取先進的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)，嚴禁采用國家或行業(yè)主管部門已經(jīng)公布的淘汰落后的工藝。 二、節(jié)能措施 管理措施 （ 1）加強控制設(shè)施，減少因操作不當帶來的材料及能源損失。 （ 2）設(shè)置專門的能源及材料管理機構(gòu)，檢測各部門能耗及節(jié)能情況，并指定獎勵制度。 工藝節(jié)能 工藝設(shè)計的節(jié)能原則是：在滿足工藝條件、保證產(chǎn)品質(zhì)量的前途下，選用節(jié)能效率高的設(shè)備、縮短工藝流程，采用性工藝、新技術(shù)，達到節(jié)約的目的。在設(shè)計中，生產(chǎn)線采用國際最先進的流水生產(chǎn)線設(shè)備。新工藝、新技術(shù)，不僅節(jié)約了消耗，節(jié)約了廠房面積，而且提高了產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)品 率，節(jié)能效果好。 廠區(qū)總平面布置和車間生產(chǎn)線工藝布置時，盡量做到緊湊合理，物流通 暢，運輸路線便捷，避免往返運輸。 給排水節(jié)能 在供水系統(tǒng)的各個環(huán)節(jié)上均設(shè)水表計量以便分級核算成本，達到節(jié)水目的。在設(shè)備選型上，采用高效節(jié)能設(shè)備，以節(jié)約能源。 電氣 （ 1）變壓器選用 S9 型節(jié)能變壓器，負荷率在 80%左右，處于經(jīng)濟運行狀態(tài)。變壓器所布置在用電大戶邊，減少路耗。 （ 2）低壓電器在低壓室內(nèi)和低壓配電柜并列安裝，低壓側(cè)的功率因子自動補償?shù)? 以上。 （ 3）生產(chǎn)工藝設(shè)備和各種輔助設(shè)施所配備的電機均為新型的 Y 系列或變頻調(diào)速電機。 （ 4）照明燈具選用新型的高效節(jié)能型日光燈分片控制，廠區(qū)道路照明設(shè)置 光控裝置，節(jié)省照明用電。 暖通、動力 （ 1）空調(diào)、制冷等系統(tǒng)的管道、風(fēng)道，均采用保溫效果好、施工方便的保溫材料保溫，以減少冷損失。 （ 2）在滿足衛(wèi)生要求的同時，盡量利用回風(fēng)能量。 （ 3）風(fēng)機、水泵均選用國內(nèi)先進的節(jié)能產(chǎn)品。 （ 4）采用先進的回風(fēng)過濾設(shè)備，降低能耗。 第十一章 節(jié)水措施 一、原則與要求 全面節(jié)水是緩解水資源短缺的重要途徑，是關(guān)系到我國實現(xiàn)資源永續(xù)利用、經(jīng)濟和社會可持續(xù)發(fā)展的一項戰(zhàn)略任務(wù)。 1984 年國家經(jīng)委和原城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部制定了《工業(yè)用水定額》（試行），規(guī)定了不同行業(yè)、不同規(guī)模的用 水定額，對建設(shè)項目在合理利用水資源、減少水消耗、降低生產(chǎn)成本等方面發(fā)揮了積極作用。 1988 年頒布的《中華人民共和國水法》中規(guī)定“國家實行計劃用水、厲行節(jié)約用水” 。 1993 年國家實行取水許可證制度，結(jié)束無序取水的歷史，標志著我國水資源管理進入法制化階段。 2021年國家計委和水利部頒布《建設(shè)項目水資源論證管理辦法》，實行更加嚴格的水資源政策，強化節(jié)水基礎(chǔ)工作，對建設(shè)項目的節(jié)水工作提出了更加具體的要求，包括： （ 1）從 2021 年 5 月 1 日起，凡是從江河、湖泊或地下水取水的新建、改建、擴建的項目，如需申請取水許可證 ，必須委托有相應(yīng)資質(zhì)的單位，對其進行水資源論證，如取水水源有無保證、用水是否高效合理、是否符合節(jié)水要求、對其他用水用戶權(quán)益是否產(chǎn)生影響等等，作為水行政主管部門審批的依據(jù)。 （ 2）可行性研究報告必須依據(jù)國家和地方政府制定的主要行業(yè)用水定額標準，合理確定建設(shè)項目的用水量。 （ 3）可行性報告按照我國“十一五”計劃綱要提出的工業(yè)用水重復(fù)利用率要求，采取有效的技術(shù)措施，提高水的重復(fù)利用率，降低水的消耗量。 “十一五”計劃綱要提出工業(yè)用水重復(fù)率要達到 60%。 二、節(jié)水措施 依據(jù)國家對于節(jié)水的方針要求，結(jié)合本項目的規(guī)模與特 性，在本項目節(jié)水方案設(shè)計時所采取的主要節(jié)水措施有： （ 1）采取有效措施提高資源利用率 首先選用節(jié)水型生產(chǎn)工藝和設(shè)備，降低水的耗用量。強制淘汰落后的衛(wèi)生器具、設(shè)備和管道材料。采取高效節(jié)水型新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料，同時對供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施，降低水資源無效消耗。 （ 2）提高工業(yè)用水回收率和重復(fù)利用率 采用一水多用、循環(huán)利用、逆流回用等措施，可使本項目的工業(yè)用水回收率和重復(fù)利用率得到極大提高，達到國家“十一五”計劃綱要提出的年工業(yè)用水重復(fù)率達到 60%的要求。 第十二章 投資估算 一、建設(shè)投資估算 依據(jù)估算 本項目投資根據(jù)建筑設(shè)計方案、相關(guān)圖紙，及山東省建筑工程預(yù)算相關(guān)定額及取費標準進行估算。 估算條件 （ 1）相似工程合同造價數(shù)據(jù)及山東省青島市大眾材料價格； （ 2）假定由中國國內(nèi)的單位承擔設(shè)計、施工及項目管理。 估算范圍 本估算包括正常的設(shè)計、施工周期內(nèi)，為完成給項目所需投入工程建筑安裝費用，但不包括以下各項： （ 1）業(yè)主開業(yè)流動資金； （ 2）建造期銀行借款利率可能發(fā)生的變動而增加的費用。 估算結(jié)果 該項目建設(shè)總投資 13942 萬元（見固定資產(chǎn)投資估算表），其中： （ 1）建安工程費用 本項目建安工程費用 12348 萬元，其中： 建筑工程費： 萬元 設(shè)備購置及安裝費： 4469 萬元 其它費用： 萬元 （ 2）無形資產(chǎn) 本項目無形資產(chǎn)主要為土地使用及拆遷費用，合計為 1242 萬元。 （ 3）遞延資產(chǎn) 本項目遞延資產(chǎn)主要包括培訓(xùn)費、監(jiān)理費、勘察設(shè)計費及其它費用，合計為 178 萬元。 （ 4）預(yù)備費 項目預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費，本項目基本預(yù)備費按照工程費用和其它費用之和的 3%估算，不計漲價預(yù)備費為 138 萬元。 二、流動資金估算 估算依據(jù) 本項目流動資金采用分項詳細估算法。估算主 要公式為： 流動資金 = 流動資產(chǎn)－流動負債 流動資產(chǎn) = 應(yīng)收帳款＋存貨＋現(xiàn)金 流動負債 = 應(yīng)收帳款 流動資金本年增加額 = 本年流動資金－上年流動資金 周轉(zhuǎn)次數(shù) = 360／周 轉(zhuǎn)天數(shù) 存貨 = 外購原輔材料＋燃料動力＋在產(chǎn)品＋產(chǎn)成品 估算結(jié)果 經(jīng)過估算項目達產(chǎn)年需流動資金 萬元（流動資金估算表）。 三、資金籌措 項目總投資 萬元，其中建設(shè)投資 13942 萬元，流動資金 萬元，建設(shè)期利息 萬元。 第十三章 工程招標方案 按照國家發(fā)改委發(fā)布的《工程建設(shè)項目可行 性研究報告增加招標內(nèi)容和核準招標事項暫行規(guī)定》的要求，在該項目可行性研究報告中應(yīng)增加的招標內(nèi)容包括以下兩部分。 一、總則 為保證《投資有限公司年產(chǎn) 10 萬臺稀土永磁低速風(fēng)力發(fā)電機項目》項目建設(shè)招標投標工作公開、公正、公平的開展，規(guī)范建設(shè)工程項目招標工作，促進招標投標工作規(guī)范化、程序化、科學(xué)化，特編制本方案。 本方案編制的依據(jù)是《中華人民共和國招標投標法》 、《中華人民共和國建筑 法》 、《中華人民共和國合同法》 、《山東省建筑工程招標投標管理辦法》 、《建筑工程招標投標規(guī)程》等有關(guān)法律、法規(guī)。 本 方案僅使用于《投資有限公司年產(chǎn) 10 萬臺稀土永磁低速風(fēng)力發(fā)電機項目》項目建設(shè)招標投標。 建設(shè)工程招標投標是指建設(shè)工程項目發(fā)包方通過發(fā)布招標公告或者向一定數(shù)量的特定承包商發(fā)出招標邀請函的方式發(fā)出招標的信息，提出建設(shè)工程項目性質(zhì)及其數(shù)量、質(zhì)量、技術(shù)要求、竣工期以及對承包商的資格要求等招標條件，表明將選擇最能夠滿足要求的承包商與之簽定合同的義項，由各有意承包的承包商作為投標方，向招標方書面提出自己擬提供的報價及其它相應(yīng)的招標條件，參加投標竟爭，經(jīng)招標方對各投標者