【導(dǎo)讀】第一章總論············································錯(cuò)誤!第二章項(xiàng)目影響區(qū)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及發(fā)展·················錯(cuò)誤!第四章項(xiàng)目定位與客運(yùn)量預(yù)測························錯(cuò)誤!第五章項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容·························錯(cuò)誤!

　　

【正文】 發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的不同階段，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行節(jié)能節(jié)水。 一、編制依據(jù) 國 家計(jì)委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部國資源【 1997】 2542號(hào)文件《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）編制與評(píng)估的規(guī)定”》的通知； 本項(xiàng)目的建設(shè)必須認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策、國家和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不得采取國家已頒布的限制（或停止）生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)序列、規(guī)模，或行業(yè)已公布下令限制（或停止）的舊工藝翻版擴(kuò)產(chǎn)增容及選用淘汰產(chǎn)品； 《中華人民共和國節(jié)約能源法》； 建設(shè)部《建筑節(jié)能技術(shù)政策》； 建設(shè)部《建筑節(jié)能“九五”計(jì)劃和 2021年規(guī)劃》； 《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 JG134－ 45 2021； 二、節(jié)能措施 節(jié)能是國家發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)長遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針，是采用技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理以及環(huán)境社會(huì)可以承受的措施，減少能源在各個(gè)環(huán)節(jié)中的損失和浪費(fèi)，更加有效、合理地利用能源，以滿足人們的生活需要。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)的不同階段，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行節(jié)能。 建筑總平面布局，建筑的平面布置及其主要用房 在滿足與 XX高鐵站和火車站銜接的情況下盡量 采用南北朝向，有利于建筑的自然通風(fēng)、各功能用房的天然采光及日照時(shí)間； 建筑設(shè)計(jì)必須充分考慮外窗的面積、傳熱系數(shù)，氣密性等級(jí)。窗上適當(dāng)安裝著光和調(diào)光設(shè)施，節(jié)約能源； 外墻表面 均采用淺色飾面材料，庫房外墻做加厚保溫處理，屋面采用建筑保溫層及架空隔熱層； 建議項(xiàng)目建設(shè)單位對(duì) 建筑物 采用較高檔次的節(jié)能技術(shù)產(chǎn)品； 建筑體量應(yīng)符合國家節(jié)能規(guī)范要求； 供電采用功率因素自動(dòng)補(bǔ)償裝置，提高功率因素，減少電能消耗； 選用節(jié)能電器和燈具，合理規(guī)定各用房照度、照明 46 高度，節(jié)約用電量； 選用節(jié)能變配電設(shè)備； 空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)均采用效率高，能耗低的節(jié)能產(chǎn)品。 采用切實(shí)可靠的自控系統(tǒng)，以控制室內(nèi)的空氣參數(shù)，防止過冷過熱，冷熱抵消。 1在不影響環(huán)境的前提下，設(shè)備用房盡可能靠近負(fù)荷中心，盡量做到布局緊湊、流程合理。 三、節(jié)水措施 供水系統(tǒng)采用新材料，合理設(shè)置控制系統(tǒng)，采取防漏、防滲措施，杜絕水量流失； 本項(xiàng)目選用質(zhì)量有保障、密閉性能好的閥門； 建筑物內(nèi)的衛(wèi)生間和洗手間要充分考慮設(shè)置節(jié)水型水龍頭和衛(wèi)生器具，以提高水資源利用率，降低水資源無效耗散。 提高生活廢、污水經(jīng)回收率和重復(fù)利用率，保護(hù)環(huán)境。 針對(duì) XX 降水較多的特點(diǎn)，增加雨水收集、貯存和處理措施，強(qiáng)調(diào)水的循環(huán)利用。 總之，本項(xiàng)目建設(shè)過程中涉及到的所有電梯、采暖、空調(diào)、供配電、弱電等設(shè)備以及各類建筑材料均應(yīng)選用高效 、節(jié)能、環(huán)保的國產(chǎn)產(chǎn)品，并要嚴(yán)格執(zhí)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì) 47 標(biāo)準(zhǔn)》，明確建成后應(yīng)進(jìn)行建筑節(jié)能測評(píng)，確保達(dá)到建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 48 第 十一 章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 一、勞動(dòng)安全及衛(wèi)生 施工過程中依據(jù)《省建筑施工安全管理文明施工實(shí)施細(xì)則》（贛建安字【 1998】 2號(hào)）進(jìn)行安全管理。依據(jù)此細(xì)則，保障項(xiàng)目建設(shè)時(shí)期勞動(dòng)者在生產(chǎn)勞動(dòng)中的安全、衛(wèi)生與健康。 所有建筑物進(jìn)行防雷設(shè)計(jì)，電器設(shè)備設(shè)置保護(hù)接地裝置。 建立完善的安全體系，保證險(xiǎn)情及時(shí)發(fā)現(xiàn)，及時(shí)處理。 （ 1）有人操作的設(shè)備用房，值班室等設(shè)有機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)或空調(diào)。 （ 2）噪聲較大的設(shè)備機(jī)房，管理人員另設(shè)工作室。 （ 3）風(fēng)機(jī)直通大氣的進(jìn)出口、裝設(shè)鋼絲罩 （ 網(wǎng) ） 或采取其它安全措施。 配置專職人員負(fù)責(zé)環(huán)境衛(wèi)生。采取措施防止水污染、固定廢棄物污染 對(duì)施工人員采用防塵措施，并對(duì)工作人員進(jìn)行定期、不定期的身體檢查，防治職業(yè)病的產(chǎn)生。 二、消防 根據(jù)《建筑防火規(guī)范》的要求 和項(xiàng)目建成后性質(zhì) ，建筑 49 物防火 等級(jí)為一級(jí)，防火 措施應(yīng)作為整個(gè)項(xiàng)目的重要環(huán)節(jié)考慮。消防給水系統(tǒng)與辦公給水系統(tǒng)綜合設(shè)計(jì)，以節(jié)約能源。 采取以下消防措施： 室內(nèi)滅火器材根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（ GBJ140－ 90）（ 1997年版）》要求，合理布置； 重要資料用房、計(jì)算機(jī)房等，設(shè)置安全重點(diǎn)消防處置措施。對(duì)不宜用水撲救的貴重物品用房，應(yīng)設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)； 庭院內(nèi)設(shè)硬質(zhì)鋪地，便于消防車進(jìn)入。消防道路的轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)大于 12米； 加強(qiáng)對(duì)工作人員的防火意識(shí)教育。 50 第 十二 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 一、建設(shè)工期 本項(xiàng)目計(jì)劃 建設(shè)總工期為 24個(gè)月，即 2021年 11月 2021年 10月。 二、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 本項(xiàng)目建設(shè)主要包括以下幾個(gè)主要階段：項(xiàng)目前期工作階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、土建施工階段、設(shè)備安裝及調(diào) 試階段、竣工驗(yàn)收階段。 本 項(xiàng)目工程量較大，任務(wù)重時(shí)間緊，因此需要建設(shè)單位多方協(xié)調(diào)，加快項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作；同時(shí)合理安排建設(shè)，允許各階段有一定交叉，從而 加快建設(shè)速度，縮短建設(shè)周期，盡早使 XX 汽車站 建成投入使用 三、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表 詳見下 表 ： 51 XX 汽車站建設(shè)項(xiàng)目 實(shí)施進(jìn)度表 時(shí)間 （ 月 ） 工程進(jìn)度 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 前期工作（可行性研究、環(huán)境影響評(píng)價(jià)） 總體規(guī)劃 施工圖設(shè)計(jì) 場地準(zhǔn)備 土建工程 安裝工程 設(shè)備安裝及調(diào)試 室內(nèi)外裝飾工程 總圖、綠化工程 竣工驗(yàn)收 注：每格代表 2個(gè)月 52 第十 三 章 招標(biāo)方案 根據(jù)國家計(jì)委第九號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》和三號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模核準(zhǔn)規(guī)定》，按照《中 華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》、七部委聯(lián)合發(fā)布《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定》的要求，制定本項(xiàng)目招標(biāo)方案。 按國家招標(biāo)文件要求，對(duì)各項(xiàng)目工程的施工及監(jiān)理等進(jìn)行全部招標(biāo)，采用委托招標(biāo)的組織形式和公開招標(biāo)的招標(biāo)方式組織招標(biāo)活動(dòng)。參加招標(biāo)的承包商、供應(yīng)商、服務(wù)提供者不得少于 3家，項(xiàng)目建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)方案，按《工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法》規(guī)定報(bào)送書面材料。 一、招標(biāo)工作原則 招標(biāo)方式 按照國家和省有關(guān)要求，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，擬采用以下招標(biāo)方式：全部工程施工、裝修、監(jiān)理、 設(shè)備采購及安裝采用國內(nèi)公開招標(biāo)，進(jìn)行資格預(yù)審。 招標(biāo)范圍 本項(xiàng)目所有的結(jié)構(gòu)、裝飾、機(jī)電工程和設(shè)備、材料的采購等。 公告發(fā)布 53 根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會(huì)《招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法》，本項(xiàng)目將在國家公開發(fā)行的報(bào)刊上刊登招標(biāo)公告。 二、組織形式 招標(biāo)機(jī)構(gòu)：由項(xiàng)目法人選擇有資質(zhì)資信的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理招標(biāo)事宜。 評(píng)標(biāo)專家委員會(huì)：擬由項(xiàng)目法人從當(dāng)?shù)貙＜規(guī)熘须S機(jī)抽取或聘請(qǐng)知名專家組成評(píng)標(biāo)專家委員會(huì)，另外邀請(qǐng)有關(guān)行政監(jiān)督責(zé)任部門人員對(duì)評(píng)標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行封閉監(jiān)督。 三、保密紀(jì)律和廉政要求 本項(xiàng)目招標(biāo)工作將本著高度的政 治責(zé)任感，按國家有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格制訂保密紀(jì)律和廉政要求 具體詳見 招標(biāo)基本情況表： 54 XX 汽車站建設(shè)項(xiàng)目 招標(biāo)基本情況表 項(xiàng)目 名稱 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織 形式 招標(biāo)方式 不采用招標(biāo)方式 投資估算金額 （ 萬元 ） 備注 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請(qǐng) 招標(biāo) 工程勘察、 設(shè)計(jì) √ √ √ 土建工程 √ √ √ 設(shè)備采購及安裝工程 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 其他 情況說明 建設(shè)單位蓋章 年 月 日 55 第十 四 章 投資估算與資金籌措 一、估算范圍 本估算包括所列項(xiàng)目的土建工程、設(shè)備購置及安裝工程、其他費(fèi)用的全部投資。 二、主要編制依據(jù) （一）編制依據(jù) 1．《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算定額（省單位估價(jià)表）》（ 2021年）； 2．《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額（省單位估價(jià)表）》（ 2021年）； 3．《省建筑（裝飾）安裝工程費(fèi)用定額》（ 2021年）； 4．建筑安裝工程材料價(jià)格采用 XX 市建設(shè)局工程造價(jià)2021 年第 3季度造價(jià)信息的材料價(jià)格計(jì)算； 5．本項(xiàng)目建設(shè)的有關(guān)圖紙和資料。 （二）其 它費(fèi)用的計(jì)取 根據(jù)建設(shè)部有關(guān)文件規(guī)定計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用。 1．建設(shè)單位管理費(fèi)：按第一部分工程費(fèi)用的 %計(jì)算 ,財(cái)政部關(guān)于印發(fā)《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》的通知（財(cái)建[2021]394號(hào)） 。 2．工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)：按第一部分工程費(fèi)用的 %計(jì)算 ,國家發(fā)改委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收 56 費(fèi)管理的規(guī)定》的通知（發(fā)改價(jià)格 [2021] 670 號(hào)） 。 3．工程設(shè)計(jì)費(fèi)：按國家計(jì)委、建設(shè)部最新頒布的《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（ 2021年修訂本）計(jì)算》； 4．工程勘探費(fèi)：按第一部分工程費(fèi)用的 %計(jì)算 ,國家計(jì)委、建設(shè)部關(guān) 于發(fā)布《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定》的通知（計(jì)價(jià)格 [2021]10號(hào)） 。 5．施工圖預(yù)算編制費(fèi)：按設(shè)計(jì)費(fèi)的 10%計(jì)算； 6．竣工圖編制費(fèi)：按設(shè)計(jì)費(fèi)的 5%計(jì)算； 7．工程前期準(zhǔn)備費(fèi)：按 100 萬元計(jì)列 ,國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》的通知（計(jì)價(jià)格[1999]1283 號(hào)） 。 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)：國家計(jì)委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知（計(jì)價(jià)格 [2021]1980 號(hào)） 8．基本預(yù)備費(fèi)按第一部分費(fèi)用的 5%計(jì)取。 （三）幾點(diǎn)說明 1．根據(jù)國家計(jì)委《計(jì)投資 [1999]1340 號(hào)》文規(guī)定：投資 價(jià)格指數(shù)按零計(jì)算，故本工程未計(jì)建設(shè)期物價(jià)上漲因素； 2．根據(jù)國家計(jì)委《計(jì)價(jià)格 [2021]98 號(hào)》文規(guī)定：停止收取供（配）電工程貼費(fèi)，故本工程未計(jì)列。 （四）項(xiàng)目投資 估算 經(jīng)估算，本 項(xiàng)目總投資為 萬元 ，其中建筑工程 ，安裝工程 萬元，設(shè)備購置 57 萬元，其它費(fèi)用 萬元，其中基本預(yù)備費(fèi) 萬元。 （五） 資金籌措方案 本項(xiàng)目總投資 萬元， 全部由 項(xiàng)目建設(shè)單位 自籌。 58 投 資 估 算 表 概算表編號(hào) 工程或費(fèi)用名稱 概算價(jià)值（萬元） 建筑工程 安裝工程 設(shè)備購置 工、器具及 其它費(fèi)用 合計(jì) 備注 生產(chǎn)用具購置 一 土建工程費(fèi)用 1 站務(wù)用房 售票大廳 1400m2 候車大廳 2700m2 行包托運(yùn)處 250m2 綜合 服務(wù)室 240m2 站務(wù)員室 80m2 駕乘休息室 60m2 調(diào)度室 40m2 治安室 20m2 廣播室 15m2 飲水室 25m2 旅客廁所 180m2 智能化系統(tǒng)用房 350m2 辦公用房 2400m2 小計(jì) 59 2 輔助用房 汽車安全檢驗(yàn)臺(tái) 400m2 汽車尾氣測試室 150m2 車輛清潔、清洗臺(tái) 100m2 汽車維修車間 120m2 配電室 50m2 門衛(wèi)、傳達(dá)室 60m2 商店 8100m2 小計(jì) 3 綜合樓 辦公用房 2400m2 餐廳 1200m2 司乘公寓 1200m2 GPS 指揮中心 1200m2 招待所 20400m2 小計(jì) 3 配套設(shè)施 汽車站綠化 5000m2 汽車站道路 9500m2（含 93個(gè)停、發(fā)車位） 站前廣場 1000m2 供水工程 排水工程 60 供電工程 消防工程 通訊工程 總平面布置 小計(jì) 土建工程費(fèi)用合計(jì) 二 建設(shè)其它費(fèi)用 1 建設(shè)單位管理費(fèi) 土建費(fèi)用的 % 2 工程監(jiān)理費(fèi) 土建費(fèi)用的 % 3 工程設(shè)計(jì)費(fèi) 土建費(fèi)用的 % 4 工程勘探費(fèi) 土建費(fèi)用的 % 5 施工圖編制費(fèi) 設(shè)計(jì)費(fèi)的 10% 6 招標(biāo)代理費(fèi) 7 項(xiàng)目前期費(fèi) 8 竣工圖編制費(fèi) 設(shè)計(jì)費(fèi)的 5% 9 可研編制費(fèi) 10 環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) 2元 /㎡ ， 36820m2 11 建筑施工超標(biāo)噪聲排污費(fèi) 6 元 /㎡ ,36820m2 12 地方教育附加費(fèi) 30 元 /㎡ ， 36820m2 13 新型墻體材料專項(xiàng)基金 10 元 /㎡ ,36820m2 14 散裝水泥基金 元 /㎡ ,36820m2 15 市政公用基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) 30 元 /㎡ ， 36820m2 61 16 建筑行業(yè)上級(jí)管理費(fèi) 元 /㎡ ,36820m2 17 工程定額測定費(fèi) 1 元 /㎡ ,36820m2 18 白蟻防治費(fèi) 2 元 /㎡ ,36820m2 19 新建建筑物防雷裝置驗(yàn)收費(fèi) 元 /㎡ ,36820m2 20 垃圾處理費(fèi) 5 元 /㎡ ,36820m2 21 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) 1 元 /㎡ ,36820m2 小計(jì) 三 預(yù)備費(fèi)用 1 基本預(yù)備費(fèi)