【正文】 產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目招商方案文創(chuàng)商業(yè)休閑交流區(qū)：為入駐企業(yè)內(nèi)創(chuàng)業(yè)者之間提供產(chǎn)品創(chuàng)作交流平臺(tái)，作為入駐企業(yè)的主要辦公場所。少城文創(chuàng)影視展示區(qū)：主要承擔(dān)企業(yè)視聽產(chǎn)品、作品的展示功能，對(duì)接入駐企業(yè)客戶、投資商、消費(fèi)者，成為企業(yè)品牌及產(chǎn)品推廣平臺(tái)。影視孵化區(qū)：為入駐企業(yè)承擔(dān)視聽產(chǎn)品的優(yōu)化、制作執(zhí)行功能，最終形成成熟的視聽產(chǎn)品及服務(wù)。文化生活體驗(yàn)區(qū)：包括前瞻性科技形式的游戲、音樂、影視產(chǎn)品的使用體驗(yàn)。形象展示區(qū)：主要宣傳入駐企業(yè)的產(chǎn)品風(fēng)格及品牌形象，經(jīng)營特色，推動(dòng)企業(yè)品牌知名度提升。（二）產(chǎn)業(yè)功能定位園區(qū)分為五大功能區(qū)，包括文化生活體驗(yàn)區(qū)、游戲產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、音樂產(chǎn)業(yè)制作區(qū)、影視產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)、文創(chuàng)影視展示區(qū)。承擔(dān)游戲、音樂及影視產(chǎn)品的制作孵化、主創(chuàng)人員的辦公、展品展示等多元功能，為企業(yè)品牌推廣、對(duì)接消費(fèi)者體驗(yàn)提供便利條件。同時(shí)，園區(qū)內(nèi)有產(chǎn)品發(fā)布中心，入駐企業(yè)可在中心發(fā)布新產(chǎn)品，面向投資者、消費(fèi)者講述產(chǎn)品內(nèi)容、品牌特色，及經(jīng)營情況。（三）招商對(duì)象餐飲類：包括本土人氣簡餐、創(chuàng)意咖啡館、特色小吃、主題餐飲等經(jīng)營商鋪，以餐飲帶動(dòng)本地客流量提升，活躍周邊商圈。便利店：服務(wù)于園區(qū)創(chuàng)業(yè)者、周邊居民便利購物。集合體驗(yàn)店：經(jīng)營品牌鞋包、服裝等中高端商品。特色DIY工作室：經(jīng)營禮品定制、服裝定制、陶器定制等特色文化創(chuàng)意產(chǎn)品。文化創(chuàng)意企業(yè)：主要為視聽內(nèi)容、游戲等文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為經(jīng)營主業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)，是我們招商的主攻方向。（四）入駐企業(yè)門檻要求東勝街40號(hào)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目招商方案企業(yè)主營業(yè)務(wù)必須是從事影視、音樂產(chǎn)業(yè)活動(dòng)或是與影視、音樂產(chǎn)業(yè)活動(dòng)密切關(guān)聯(lián)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)活動(dòng)；企業(yè)核心團(tuán)隊(duì)成員必須具有從事影視、音樂產(chǎn)業(yè)及相關(guān)產(chǎn)業(yè)的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)及成功案例，并與企業(yè)簽訂相應(yīng)的勞動(dòng)合同；企業(yè)須制定有3年以上的業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃及措施明確的執(zhí)行計(jì)劃；企業(yè)主營業(yè)務(wù)必須是從事影視、音樂產(chǎn)業(yè)活動(dòng)或是與影視、音樂產(chǎn)業(yè)活動(dòng)密切關(guān)聯(lián)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)活動(dòng)。五、招商策略（一）策略定位品牌帶動(dòng)，提升招商入駐率以政府政策扶持為基礎(chǔ)，充分發(fā)揮愛奇藝四川屏行影視和樂杜娟音樂公司的品牌效應(yīng)，使園區(qū)形成高端品牌形象，打造視聽產(chǎn)業(yè)的完美生態(tài)。高效運(yùn)作，周到服務(wù)入駐企業(yè)對(duì)于政府多個(gè)職能部門的相關(guān)業(yè)務(wù)辦理，借鑒北京、上海、深圳、杭州等國內(nèi)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展先進(jìn)地區(qū)的經(jīng)驗(yàn)，整合各部門力量，突破體制機(jī)制瓶頸，提高入駐相關(guān)各項(xiàng)工作服務(wù)效能。多元營銷推廣充分利用互聯(lián)網(wǎng)廣告渠道、廣播廣告渠道、周邊戶外廣告、海報(bào)等形式開展招商信息推廣，并借助新聞媒體力量，報(bào)道園區(qū)的產(chǎn)業(yè)聚集優(yōu)勢，吸引一批業(yè)內(nèi)知名文創(chuàng)企業(yè)入駐，提高園區(qū)招商效率。后續(xù)可通過開展發(fā)布會(huì)、招商會(huì)等形式，聯(lián)系業(yè)內(nèi)知名互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)到場，宣傳園區(qū)在交通、產(chǎn)業(yè)扶持政策等方面的優(yōu)勢。（二）價(jià)格策略根據(jù)房屋出租價(jià)格估價(jià)結(jié)果表、東勝街及斌升街商鋪調(diào)查以及類似文化園區(qū)租賃價(jià)格調(diào)查，本著凸顯價(jià)格優(yōu)勢、保障收支平衡的原則，初步得出園區(qū)租金。東勝街40號(hào)文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目招商方案圖1：園區(qū)租金價(jià)格表六、招商流程規(guī)范（一）要件審核園區(qū)運(yùn)營方收集擬入園企業(yè)的注冊(cè)、稅收、核心團(tuán)隊(duì)成員基本情況、業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃、計(jì)劃等基本資料，并對(duì)基本要件進(jìn)行初步審核（二）專家評(píng)估園區(qū)運(yùn)營方邀請(qǐng)由“從事文化產(chǎn)業(yè)教學(xué)研究的專家學(xué)者、黨政機(jī)關(guān)中熟悉文化產(chǎn)業(yè)法律法規(guī)和相關(guān)政策的工作人員、優(yōu)秀的文化產(chǎn)業(yè)企業(yè)家”組成的專家組對(duì)擬入住園區(qū)企業(yè)的產(chǎn)業(yè)方向和產(chǎn)業(yè)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提出專家評(píng)估意見（三）會(huì)商決定園區(qū)運(yùn)營方邀請(qǐng)少城產(chǎn)業(yè)主管部門、少城街道、市監(jiān)、稅務(wù)等部門按照擇優(yōu)選擇的原則商定擬入園企業(yè)意見，并報(bào)請(qǐng)區(qū)產(chǎn)業(yè)分管領(lǐng)導(dǎo)同意；（四）簽訂協(xié)議園區(qū)運(yùn)營方和擬入住園區(qū)企業(yè)簽訂入園協(xié)議，企業(yè)正式入駐。第四篇：產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商工作計(jì)劃20xx年即將結(jié)束，招商部全體成員整裝待發(fā)，期待在20xx年的工作中找到突破，為使得工作更加有條理有目標(biāo)，我們規(guī)劃下面的幾項(xiàng)工作作為20xx年招商部主要的工作來做：完善地建立一支熟悉業(yè)務(wù)，而相對(duì)穩(wěn)定的招商團(tuán)隊(duì)打造一支專業(yè)、高素質(zhì)的招商團(tuán)隊(duì)，是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商工作順利進(jìn)行的重要保證，一切招商業(yè)績都起源于有一個(gè)好的招商團(tuán)隊(duì)，建立一支具有凝聚力、合作精神的招商團(tuán)隊(duì)是我們園區(qū)的根本。在一月份的工作中建立一個(gè)和諧、具有殺傷力的團(tuán)隊(duì)作為一項(xiàng)主要的工作來抓，而且這也是招商部一項(xiàng)長期的主要工作。20xx年要加強(qiáng)招商人員對(duì)《產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商實(shí)戰(zhàn)攻略》一書的學(xué)習(xí)，尤其是新加入我們招商隊(duì)伍的。完善招商制度，建立一套明確系統(tǒng)的業(yè)務(wù)管理辦法招商管理是企業(yè)的老大難問題，招商人員外出，招商人員績效，招商人員情緒管理，是提高園區(qū)業(yè)績一個(gè)重要步驟。完善招商管理制度的目的是讓招商人員在工作中發(fā)揮主觀能動(dòng)性，對(duì)工作有高度的責(zé)任心，提高招商人員的主人翁意識(shí)。培養(yǎng)招商人員發(fā)現(xiàn)問題，總結(jié)問題，不斷自我提高的習(xí)慣培養(yǎng)招商人員發(fā)現(xiàn)問題，總結(jié)問題目的在于提高招商人員綜合素質(zhì)，在工作中能發(fā)現(xiàn)問題總結(jié)問題并能提出自己的看法和建議，業(yè)務(wù)能力提高到一個(gè)新的檔次。不斷尋找新的招商渠道，為更好的完成招商任務(wù)做準(zhǔn)備尋找多種招商渠道與開拓新的招商方法是招商部成員2012年工作路線，在不斷尋找新渠道新方向的基礎(chǔ)上，改善招商方式與方法，提高業(yè)務(wù)效率。招商目標(biāo)今年的招商目標(biāo)最基本的是做到月月有進(jìn)帳的單子。根據(jù)公司下達(dá)的招商任務(wù)，把任務(wù)根據(jù)具體情況分解到每月、每周、每日；以每月、每周、每日的招商目標(biāo)分解到各個(gè)招商人員身上，完成各個(gè)時(shí)間段的招商任務(wù)。并在完成招商任務(wù)的基礎(chǔ)上提高招商業(yè)績。產(chǎn)業(yè)園20xx年的發(fā)展是與整個(gè)公司的員工綜合素質(zhì)，公司的指導(dǎo)方針，團(tuán)隊(duì)的建設(shè)是分不開的。提高執(zhí)行力的標(biāo)準(zhǔn)，建立一個(gè)良好的招商團(tuán)隊(duì)和有一個(gè)好的工作模式與工作環(huán)境是工作的關(guān)鍵。第五篇：酒水全國市場招商方案及政策酒水全國市場招商方案及政策公司簡介：一、加盟條件：在當(dāng)?shù)鼐哂歇?dú)立法人資格，具有一定的市場開拓與管理能力；具有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力與健全的銷售網(wǎng)絡(luò)，重商業(yè)信譽(yù)；（有一定社會(huì)關(guān)系資源的、對(duì)經(jīng)銷葡萄酒有興趣的自然人亦可加盟）首期提貨要求a、省會(huì)城市經(jīng)銷商：首批提貨不低于50萬元；b、地級(jí)城市經(jīng)銷商：首批提貨不低于30萬元；c、縣級(jí)城市經(jīng)銷商：首批提貨不低于20萬元；d、省 級(jí) 經(jīng) 銷 商：首批提貨不低于200萬元；e、地 級(jí) 經(jīng) 銷 商：首批提貨不低于50萬元。二、管理模式公司直接對(duì)各級(jí)經(jīng)銷商進(jìn)行管理，并協(xié)助經(jīng)銷商開發(fā)分銷商。公司對(duì)經(jīng)銷商的開發(fā)采取“區(qū)域分品種獨(dú)家經(jīng)銷制”，即公司對(duì)經(jīng)銷雙方商定品種的經(jīng)銷商在約定區(qū)域和渠道內(nèi)只發(fā)展一名。公司將協(xié)助區(qū)域經(jīng)銷商開拓市場：在經(jīng)銷商的經(jīng)營區(qū)域，派駐業(yè)務(wù)代表，協(xié)助經(jīng)銷商開發(fā)、管理市場。區(qū)域經(jīng)銷商必須在其所在區(qū)域深度開發(fā)市場，使經(jīng)銷產(chǎn)品基本覆蓋應(yīng)進(jìn)入的零售終端，公司原則上不對(duì)分銷商及零售終端進(jìn)行管理，直接由區(qū)域經(jīng)銷商管理。三、廣告支持公司給予充分的全國性主流媒體（如央視、大型會(huì)展、高速公路高炮等）廣告支持，全方位提升產(chǎn)品的知名度與形象。四、促銷政策逢重大節(jié)日，根據(jù)市場情況，公司對(duì)各級(jí)經(jīng)銷商舉行有利于銷售的促銷活動(dòng)；經(jīng)銷商可主動(dòng)拿出促銷活動(dòng)方案向公司申請(qǐng)，經(jīng)公司批準(zhǔn)后可實(shí)施，并由公司和經(jīng)銷商按比例共同承擔(dān)活動(dòng)費(fèi)用。五、價(jià)格操作：各地經(jīng)銷商進(jìn)貨價(jià)格為統(tǒng)一到岸價(jià)；對(duì)分銷價(jià)格實(shí)行建議價(jià)，但經(jīng)銷商可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整。六、信譽(yù)金制度為了市場的健康發(fā)展，避免各區(qū)域經(jīng)銷商跨區(qū)竄貨，損害經(jīng)銷商與公司的利益，公司采取信譽(yù)金制度。合同期滿，經(jīng)銷商沒有違規(guī)行為，信譽(yù)金退還。省會(huì)城市經(jīng)銷商信譽(yù)金5萬元；地級(jí)城市經(jīng)銷商信譽(yù)金3萬元；縣級(jí)城市經(jīng)銷商信譽(yù)金2萬元；省級(jí)經(jīng)銷商信譽(yù)金10萬元；地級(jí)經(jīng)銷商信譽(yù)金5萬元。七、支持獎(jiǎng)勵(lì)政策：首批提貨隨貨配發(fā)相應(yīng)品種的5%酒作為品鑒酒。經(jīng)銷商舉辦的大型品鑒推廣活動(dòng)，給予品鑒酒支持。銷售人員支持（根據(jù)經(jīng)銷商所轄區(qū)域和實(shí)際市場狀況決定人數(shù)。）完成銷售任務(wù)（以現(xiàn)金到帳為準(zhǔn)），公司按其進(jìn)貨金額再給予5%—8%的扣點(diǎn)進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)（任務(wù)部分5%，超額部分8%）。另還有實(shí)物、旅游等獎(jiǎng)勵(lì)。省會(huì)城市經(jīng)銷商首年任務(wù)300萬元地級(jí)城市經(jīng)銷商首年任務(wù)150萬元縣級(jí)城市經(jīng)銷商首年任務(wù)80萬元省級(jí)經(jīng)銷商首年任務(wù)1000萬元地級(jí)經(jīng)銷商首年任務(wù)300萬元以上方案及政策適用全國市場，特殊市場及特殊情況可根據(jù)實(shí)際情況詳議。