【導讀】第一部分投標邀請函--------------------------------------------------------3. 第三部分項目說明及技術要求-----------------------------------------------12. 第四部分合同格式---------------------------------------------------------24. 第五部分合同主要條款-----------------------------------------------------28. 第六部分開標、評標和定標-------------------------------------------------30. 第七部分合同授予---------------------------------------------------------34. 山東天昊工程項目管理有限公司受嶗山區(qū)教育體育局的委托，投標人參加投標。②法人代表授權委托書原件，被授權人身份證原件及復印件；③建設行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑施工總承包叁級及以上資質原件及復印件；④安全生產許可證原件及復印件；以書面形式通知所有已領取招標文件的投標人，修改的內容作為招標文件的組成部分。日前，按邀請函載明的聯(lián)系方式以書面形式通知到招標代理機構。代理機構將視情況確定采用適當方式予以澄清或以書面形式予以答復，并在其認為必要時，

　　

【正文】 室一份。 甲 方： 乙 方： 單位名稱 (公章 )： 單位名稱 (公章 )： 法定代表人或授權代理人： 法定代表人或授權代理人： （簽字） （簽字） 電 話： 電 話： 簽訂日期： 簽訂日期： 注：本合同僅供參考。合同以雙方最終簽訂版本為準，采購人青島市嶗山區(qū)教體局甲方與中標人簽訂合同。簽訂合同 時允許采購人對以上合同條款根據(jù)實際需要做出適當補充或修正，可對相關事項增設專用條款，凡與招標文件上述合同條款不一致的，均以最終簽訂合同為準。 項目名稱： 20xx 年全區(qū)中小學校舍維修項目 項目編號： THQDLS140709 第 28 頁 共 46 頁 28 第五部分 合同主要 條款 合同特殊條款是一般條款的補充和修改，兩者如抵觸，以特殊條款要求為準。 ： （ 1）屋面防水工程、房間和外墻面的防滲漏為 5 年； （ 2）供熱及供冷為 2 個采暖期及供冷期； （ 3）電氣管線、給排水管道、設備安裝和其他校舍維修為 2 年； （ 4）裝飾裝修工程為 2 年； （ 5）其它約定：在合同中具體約定。 ： 合同簽訂后 30 日內。 ： 各 包 學校校園內 。 及方法 ： 1） 本工程按照國家現(xiàn)行工程驗收規(guī)范、標準進行評定驗收。 2）中標單位必須嚴格按照國家規(guī)范、規(guī)程和標準以及工程量清單、施工圖紙進行施工。 3）工程所使用的材料設備、構配件必須在檢驗合格并經監(jiān)理和招標單位代表同意方可用于本工程。 4）施工中每個分項工程必須經招標單位與監(jiān)理工程師檢查、驗收合格后，方可進行下一道工序，未經監(jiān)理批準，隱蔽工程的任何部位均不得覆蓋或使之無法檢查。中標單位應保證有充分的時間，對隱蔽的或無法查看的工程任何部位進行檢查或測量。 5）監(jiān)理單位有 權監(jiān)督、檢查、檢驗中標單位的施工質量、進度及現(xiàn)場管理。中標單位在施工中如發(fā)現(xiàn)涉及工程質量、材料、安全等方面的問題，應及時通知監(jiān)理。整改方案須經監(jiān)理單位認可并報招標單位同意后方可施工。 6）工程必須編制施工方案，方案經招標單位、監(jiān)理單位審定同意后方能施工，必須由專業(yè)的施工隊伍施工，施工操作人員必須持證上崗。 7）中標單位在施工中如發(fā)生質量事故，應及時報告監(jiān)理和招標單位，做到及時查清事故原因，事故責任，并采取切實可行的補救措施。 8）工程竣工后，中標單位應向甲方提供兩套完整的竣工圖紙及技術檔案資料（含電子文本及 圖文聲像資料），竣工圖由中標單位自備。 9） 本工程在竣工驗收前，由校方提出驗收申請，上報教體局批準后，再由局指定的項目調度人、校方、監(jiān)理單位進行初驗，初驗合格后，再由教體局通知代理機構組織專家組進行終項目名稱： 20xx 年 全區(qū)中小學校舍維修項目 項目編號： THQDLS140709 第 29 頁 共 46 頁 驗。 10） 需要整改的項目， 整改后，由學校向教體局提出復驗申請，教體局將根據(jù)初驗整改情況組織專家和有關部門進行竣工驗收，驗收合格后中標單位應在 5日內向招標單位交付該工程。 招標方將按國家相關標準、雙方會簽的經濟合同及中標人的投標文件中對技術承諾進行核對驗收，對不符合要求的予以退貨并索賠損失。 ： 簽訂 合同后項目開工后（以開工報告和中小學校舍維修項目資金申請為準）付至合同總金額的 40%，項目施工完畢驗收合格后付至合同總金額的 80%，經有關部門審計確認后付至審計值的 95%，余款 5%作為質保金，項目驗收合格無質量問題滿 2 年無息付清質保金。 ：按相關行業(yè)規(guī)定標準執(zhí)行。 項目名稱： 20xx 年全區(qū)中小學校舍維修項目 項目編號： THQDLS140709 第 30 頁 共 46 頁 第六部分 開標、評標和定標 一、公開報價 ：按本招標文件第一部分《投標邀請函》中規(guī)定的時間。 ：按本招標文件第一部分《投標邀請函》中規(guī)定的地點。 ：由招標代理機構工作人員檢查投標文 件的密封情況，也可以由招標代理機構委托的公證處檢查并公證，并請各投標人被授權代表簽字確認。 ：密封情況經確認無誤后，由招標代理機構工作人員對投標人的投標文件當眾拆封，并宣讀《開標一覽表》。 二、評標委員會 招標代理機構將根據(jù)本項目的特點依法組建評標委員會，其成員由招標人代表和有關技術、經濟等方面的專家共五人以上（含五人）的單數(shù)組成，其中技術、經濟等方面的專家的人數(shù)不得少于成員總數(shù)的三分之二。 評標委員會獨立履行下列職責： 1 審查投標文件是否符合招標文件要求，并作出評價； 2 要求投標人對投標文件有關事 項作出解釋或者澄清； 3 受招標人委托按照事先確定的評審辦法直接確定中標人或預中標人； 4 向招標單位或者有關部門報告非法干預評標工作的行為。 三、評標原則和評標辦法 評標原則 “公平、公正、擇優(yōu)、效益”為本次公開招標的基本原則，評標委員會按照這一原則的要求，公正、平等地對待各投標人。同時，在評標過程中遵守以下原則： ：評標委員會將嚴格按照招標文件要求的內容，對投標人的投標文件進行認真評審。評標委員會對投標文件的評審僅依據(jù)投標文件本身，而不依靠投標文件以外的任何因素。以公開招標文件的要求為基礎，對 有利于用戶的改進的設計方案，在不提高報價的前提下可以考慮或接受。 ：評標委員會將按照統(tǒng)一的原則和方法，對各投標人的投標文件進行評審。 ：評審工作在評標委員會內部獨立進行，不受外界任何因素的干擾和影響，評標委員會成員對出具的專家意見承擔個人責任。 ：評標委員會成員及有關工作人員將保守投標人的商業(yè)秘密，并對評標過程進行保密。 ：評標委員會將綜合分析評審投標人的各項指標，而不以單項指標的優(yōu)劣評定中標人。 項目名稱： 20xx 年 全區(qū)中小學校舍維修項目 項目編號： THQDLS140709 第 31 頁 共 46 頁 評審辦法 本次公開招標根據(jù)財政部《政府采購貨物和服 務招投標管理辦法》采用綜合評分法進行評標。綜合評分法是指在最大限度地滿足招標文件實質性要求前提下，評標委員會按照招標文件中規(guī)定的各項因素進行綜合評審后，評審委員會技術標打分中須去掉一個最高得分和一個最低得分后經算術平均即為技術得分，以評標總得分最高的投標人作為中標人或預中標人。相同積分的選擇報價低的投標人；積分與報價均相同的情況下，由評委按技術方案的優(yōu)劣以投票方式確定中標人或預中標人。不能滿足招標文件中對產品配置、技術性能參數(shù)要求的，評委不予考慮或根據(jù)實際情況酌情扣分； 報價超出預算控制價的為無效投標。 其中 投標人所投標產品或產品所用材料屬于節(jié)能環(huán)保產品，在技術、服務等指標同等的條件下，應當優(yōu)先采購被列入財政部、國家發(fā)展改革委制定的《節(jié)能產品政府采購清單》，財政部、國家環(huán)境保護總局制定的《環(huán)境標志產品政府采購清單》中的節(jié)能環(huán)保產品。 ，確定合格的投標人 符合本招標文件投標邀請函及“第二部分第四條”規(guī)定的投標人即為初審合格的投標人。 評審時，評標委員會將首先評定各投標人提交的投標文件是否在實質上響應了招標文件的要求。所謂實質上響應：實質上響應的投標應該是與招標文件要求的全部條款、條件和規(guī)格 相符，沒有重大偏離的投標。對關鍵條文的偏離、保留或反對超過規(guī)定量的，將被認為是實質上的偏離。評標委員會決定投標的響應程度只根據(jù)投標文件本身的內容，而不尋求外部的證據(jù)。實質上沒有響應招標文件要求的投標將被拒絕。投標人在投標后，不得通過修正或撤消不合要求的偏離或保留從而使其投標成為實質上響應的投標。對于投標文件中不構成實質性偏差 /偏離的不正規(guī)、不一致或不規(guī)則的內容，評標委員會可以接受。招標文件中若未明確表明關鍵條文或非關鍵條文的，評標小組將根據(jù)招標人對采購物品的實際需要，通過表決方式來確定哪些條文屬關鍵條文或非 關鍵條文，并依此來評定投標人是否做出實質性響應（表決時須經評審委員會不少于 2/3 的評委認定）。 對投標文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容，評標委員會可以書面形式要求投標人做出必要的澄清、說明或者糾正。投標人的澄清、說明或者補正應當采用書面形式，由其授權的代表簽字，并不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內容。 評標委員會對投標文件審查、澄清、評價和比較。對投標人進行詢標答疑后，評標委員會按照招標文件規(guī)定的評分方法和標準，對各合格投標 人的投標文件進行商務和技術評估，綜合比較與評價。 綜合評分法的評分因素、分值（各項因素分值之和為 100 分）： 項目名稱： 20xx 年 全區(qū)中小學校舍維修項目 項目編號： THQDLS140709 第 32 頁 共 46 頁 項 目 分數(shù) 評 分 辦 法 商 務 部 分 61 分 投標 報價 55 基本分為 45 分。最終報價與評標基準價之比：每增加 %扣 1 分，扣完為止；每減少 %加 分，最高加至 55 分；不足 %不計分。 評標基準價為各有效投標文件最終報價中去掉最高和最低價后的算術平均值，若有效標書少于四家（含四家），則不去掉最高和最低價。 備注： 有效報價范圍為評標基準價的 90%至 110%（含 90%和 110%，超出報價有效范圍的為無效投標）； 報價超出預算控制價的為無效投標。 合同業(yè)績 6 投標人在 20xx 年 1 月 1 日至今承擔過的同類 項目 100 萬≤單項合同金額＜ 300 萬元的每份業(yè)績得 分， 300 萬≤單項合同金額的每份業(yè)績得 1 分，最高得 6 分。 投標人須同時提供合同原件、驗收報告原件（使用單位蓋章有效）及中標通知書原件（須具有政府監(jiān)督管理部門蓋章有效）或同時提供合同原件、驗收報告原件（使用單位蓋章有效）及對應的發(fā)票原件，原件與投標文件開標時同時提交，投標文件中須附相應材料的復印件。未按要求提供或提供 不全或無法認定產品明細不得分。 技術部分39分 工期 目標 1 分 工期滿足招標文件要求的得 1 分，否則不得分。 質量 目標 1 分 質量目標符合招標文件要求的得 1 分，否則不得分。 施工組織方案 15 施工組織方案等級，滿分為 15 分。分為三個評價等級： 工序銜接合理、工時安排適當、組織均衡、機械設備滿足施工需要、管理人員配備齊全、質量安全保證體系可靠，以下等級均按此內容評價 a.優(yōu)級： 1511 分； ： 106 分； ： 51 分。 主材選用情況 5 評委對投標人針對本項目所選用材料質量等 級情況進行合理度分析并酌情打分， ：滿足招標文件要求，產品技術成熟、質量可靠，得 54； ：基本滿足招標文件要求，產品技術成熟、質量可靠，得： 32分； ：基本滿足招標文件要求，產品技術較成熟、質量一般，得： 1 分 樣品情況 10 依據(jù)各投標人所提供樣品品牌、生產廠家、造型外觀、材質標準、工藝設計、質量、性能、規(guī)格尺寸 、 加工工藝水平、 （ 涂料、 油漆 滿足環(huán)保要求，且 環(huán)保 無味 ） 、使用安全等是否符合技術參數(shù)要求進行評審，滿分為 10 分。 優(yōu)得 108 分，良得 74 分，一般得 31 分。 （ 提 供樣品不全或樣品的規(guī)格型號、產品品牌、產品生產廠家、合格證、產品質量檢測報告提供不全的， 本 項不得分。 ） 項目名稱： 20xx 年 全區(qū)中小學校舍維修項目 項目編號： THQDLS140709 第 33 頁 共 46 頁 技術支持及售后服務 5 投標人或其分公司工商注冊地在青島市嶗山區(qū)的得 2 分，其他不得分。 注：開標時提供營業(yè)執(zhí)照副本原件，與投標文件同時提交，逾期不予接受。投標文件中須同時附相應材料的復印件，否則不予計分。 評審委員會對投標人售后服務方案、服務機構設置、專職人員配備、定期巡查、定期檢修等情況進行綜合打分 31 分。 標書制作及答疑 2 標書和報價文件制作規(guī)范，內容完整，文字清晰，投標方案合理得 2 分； 標書和報價文件制作不規(guī)范，或內容不完整，或主要技術參數(shù)文字不清晰，或無人參與專家答疑，每有一項扣 1 分，直至本項得 0 分；投標企業(yè)名稱、項目編號、中介機構名稱錯誤的得 0 分。 合 計 100 分 1）上述評分辦法中所提到的企業(yè)業(yè)績（合同）原件、資質證書等證明材料原件，均須在投標截止時間前，與投標文件同時遞交，標書中附相應證件的復印件。 2