裝修管理協(xié)議-資料下載頁
2025-10-12 13:15本頁面
【正文】 月日年月日年月日第五篇：裝修管理協(xié)議裝修管理協(xié)議甲方（管理處）：深圳市金順物業(yè)管理有限公司豐湖花園管理處乙方（業(yè)主）：閣樓室丙方（施工單位）：為維護廣大業(yè)主利益，確保小區(qū)建筑結構安全、設備的正常使用以及外觀的整齊劃一，特簽訂本協(xié)議并共同遵守。一、關于申報乙方應提前向甲方提出申請，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進行。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進行）。乙方申報裝修手續(xù)時應提供裝修施工設計圖、業(yè)主身份證明文件及要求丙方提供營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。乙、丙方應如實向甲方申報進入小區(qū)的裝修施工人員資料并辦理出入手續(xù)。甲方審核乙方申報的裝修設計圖紙或其它的技術圖紙，對不符合要求的提出修正意見，直至達到管理之要求。乙、丙方按規(guī)定繳交裝修押金、垃圾清運費等費用。如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請，并重新辦理審批手續(xù)。二、關于設施設備住宅內(nèi)下列設施設備不得私自拆移，如需改動請與相關專營單位聯(lián)系。燃氣報警探測器及線路。燃氣管道、閥門等。三、關于外觀不得改變外觀（包括外墻、外門窗、陽臺門窗、陽臺等）。不得在天面私自搭建雨蓬或其它違章建筑。空調(diào)須按指定位置安裝，并不得將空調(diào)水排放在室外。防盜網(wǎng)及窗花應安裝在窗內(nèi)。進戶防盜網(wǎng)應安裝不銹鋼子母門，以免影響鄰戶進出。商鋪安裝廣告招牌需事先申請。四、關于結構嚴禁損壞梁、柱、承重墻及外墻。樓板不得鋪設大理石等重質(zhì)裝修材料。重新砌墻不能用紅磚等重質(zhì)材料。五、關于防水改動冷熱供水管需經(jīng)試壓檢驗，確保無滲漏。改動衛(wèi)生間和復式房的天臺裝飾均須重新做防水處理，并經(jīng)48小時以上防水檢驗。不得封閉排水管檢查孔，不得將污水管接入雨水管。六、關于電梯使用垃圾袋裝，不得拖行，不得散落在電梯及公共區(qū)域。超寬、超重的材料不得強行用電梯搬運。搬運物品、垃圾時應按住開門鍵，不能用物體卡住電梯門。發(fā)現(xiàn)電梯有異常情況時應及時通知管理處，不得擅自擺弄。七、關于施工現(xiàn)場管理管理處工作人員有權進入施工現(xiàn)場進行巡查，施工人員應予配合。動火前應向管理處申報并采取相應的防護措施。施工現(xiàn)場做好安全措施，禁止使用電爐或明火。施工現(xiàn)場應至少配備兩個滅火器。施工現(xiàn)場不得留宿。八、關于人員管理所有裝修施工人員進入小區(qū)內(nèi)應將出入證佩帶于胸前。施工人員不得在小區(qū)內(nèi)串房、拉生意，如非為裝修必須，不得在公共場所逗留、閑逛，進行與裝修無關的事宜。不佩帶出入證視為無證，將被清理出小區(qū)。施工人員不得在房內(nèi)留宿，施工時間之外不得在小區(qū)逗留。嚴禁私自動用或損壞公共設施。九、關于施工時間裝修時間：星期一至星期五上午8：00—12：00、下午14：00—19：00。小區(qū)整體入伙之日起三個月內(nèi)，周六、周日可按正常時間施工。三個月后為不影響已入住業(yè)戶的正常生活，節(jié)假日施工不得產(chǎn)生噪音或刺激性氣味。裝修期限：根據(jù)《建設部住宅室內(nèi)裝飾裝修管理規(guī)定》，裝修施工期限最長不超過三個月，如確實需要延期，須辦理延期申請。使用電梯搬運裝修垃圾時間為：星期一至星期五18：00—20：00。十、關于罰則在施工期間應遵守法紀，不得危害他人之利益，做好安全防護措施，因裝修施工造成損害之后果由乙、丙方負責。對違章裝修不聽勸阻者，管理處可采取停水、電措施。十一、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙之各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。本人（公司）已收到裝修的有關文件：①豐湖花園裝修管理規(guī)定（業(yè)主、施工單位）②裝修施工現(xiàn)場管理及違章處罰規(guī)定（施工單位）③裝修承諾書（施工單位），并已認真閱讀，同意按規(guī)定要求進行裝修，如有違反愿意接受處罰。甲方：乙方：丙方：代表簽署/蓋章代表簽署/蓋章代表簽署/蓋章年月日年月日年月日
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