【正文】 修資格，并有權對其停水停電。對于拒不按本《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》進行處理的，本公司沒收其裝修按金并作其違約金，情節(jié)嚴重或影響他人利益的將報告有關部門依法處理或向轄地人民法院提出訴訟。清遠市統(tǒng)悅物業(yè)管理有限公司 海逸華庭A2 號梯 房代表（簽章）： 業(yè)主（簽字）：年 月 日 年 月 日第五篇：房屋裝飾裝修管理協(xié)議房屋裝飾裝修管理協(xié)議甲方：XXX物業(yè)管理有限公司 乙方：房屋坐落位置：依據(jù)建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》及其他有關法規(guī)規(guī)定，為維護全體業(yè)主的共同利益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就房屋裝飾裝修達成如下協(xié)議：一、裝飾裝修工程的實施內(nèi)容（詳見附件）二、裝飾裝修的期限裝飾裝修的期限為 個月；即 年 月 日至 年 月 日。三、裝飾裝修管理服務的有關費用裝飾管理保證金：裝修管理服務費：3元/平方米證件辦理費：裝修工人出入證15元（押金10元，工本費5元）其他相關費用：四、甲方的權利與義務根據(jù)建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》和本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》及其他相關的管理制度，對本小區(qū)房屋裝飾裝修實行統(tǒng)一管理。向乙方就裝飾裝修方面的有關問題進行宣傳，在房屋裝飾裝修過程中，對乙方的施工人員進行監(jiān)管和服務。就乙方的裝修申報內(nèi)容進行申報登記，并就乙方提出不符合要求的裝修項目闡明不能審批的理由，避免違章裝飾裝修現(xiàn)象的發(fā)生。在乙方提出裝飾裝修申請五個工作日內(nèi)給予答復，決定是否準予施工或向乙方說明不予審批的理由。在乙方裝飾裝修工程竣工后，甲方負責檢查。如因違章裝修而出現(xiàn)損壞結構、影響外觀、空調(diào)、防盜網(wǎng)等不按規(guī)定安裝的情況，甲方有權責令乙方進行整改。五、乙方的權利與義務乙方應選聘有《營業(yè)執(zhí)照》、《企業(yè)資質(zhì)證書》、《稅務登記證》的裝飾企業(yè)進行施工。乙方有權在本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》允許的裝修范圍內(nèi)，確定室內(nèi)裝修方案。乙方應在裝修動工前5天到甲方指定地點辦理裝修申報手續(xù)提供具體的裝修項目、范圍、標準、時限、施工圖紙及裝飾企業(yè)資料等，由甲方進行登記備檔。乙方有權對甲方的管理服務進行監(jiān)督，對甲方違反相關法律法規(guī)和本小區(qū)《服務裝飾裝修管理辦法》的行為，乙方可以依據(jù)相關程序維護自身合法權益。乙方應按照本小區(qū)的《房屋裝飾裝修管理辦法》進行裝修，不得違反協(xié)議，進行違章裝修。乙方有義務維護公共樓道墻面、地面等公共部位和公共設施的完好。乙方的施工人員必須辦理施工人員出入證并按指定房號施工使用，如發(fā)現(xiàn)施工人員證件未按指定房號施工使用，甲方工作人員可視其為無效證沒收。乙方的施工人員在施工過程中不得損壞公共設施、設備，裝修材料和裝修垃圾按指定的時間、地點清運（超長材料應加工成合適尺寸后方可進入樓宇內(nèi)）。乙方的裝飾施工單位負責人應經(jīng)常教育施工人員要注意加強消防管理和治安防范工作。施工現(xiàn)場必須配備至少兩支便攜式滅火器，安全用電，不得使用高負荷電熱絲、電爐等電熱器件，否則由此造成的一切后果均有乙方承擔。各種房屋改造需提前將施工圖紙上報物業(yè)服務公司，經(jīng)審批方可施工，完工后將竣工圖紙交業(yè)主留存或物業(yè)公司備案。1如對燃氣、暖氣管道改造必須到相應公司申請批準。1如需使用電氣焊等明火，必須提前由專業(yè)技術人員持電氣焊操作有效證件到物業(yè)服務公司辦理相關手續(xù)。六、建議和要求為了延長防水壽命，減少或避免因防水問題帶來的不便，建議在裝修前對衛(wèi)生間及露天陽臺再做一次防水處理。有出水口的墻面必須做防水處理，防水高度不得低于出水口?？照{(diào)室外機安裝在預留位置，冷凝水管必須在預留的下水管或地漏連接；未預留機位的統(tǒng)一按照物業(yè)公司指定位置安裝，不得影響其鄰里住戶，嚴禁隨意安裝在室外外墻上。請您在裝修設計的避免超負荷設計超負荷造成的故障和相關責任自負。裝修過程中室內(nèi)地面不得大量灑水，造成漏水及相關責任由裝修方負責。裝修使用的膩子材料與原有墻面材質(zhì)性能不同，建議將原有膩子去除干凈。否則，由此造成干裂、掉皮等現(xiàn)象等責任自負。各種開關閥門，裝修時需預留足夠大的檢修口，確保日后維修方便。對將要封閉裝修的管道和檢查口進行性能測試，確定正常后，再進行封閉。室內(nèi)地面材料放置避免集中堆積，應平均分攤，避免地面超載。裝修時業(yè)主應要求裝修施工單位嚴格遵守安全操作規(guī)程，登高作業(yè)要有安全保護措施，杜絕人員傷亡事故和重大責任事故，如發(fā)生責任自負。七、消防安全管理規(guī)定：為保證各業(yè)主的人身財產(chǎn)安全，根據(jù)國家有關消防法規(guī)的要求，特規(guī)定如下：甲方作為相仿安全的主要管理者，應對乙方的消防安全工作進行監(jiān)督、檢查，并協(xié)助乙方做好相仿安全工作。甲方應定期進行安全檢查，有權要求乙方及時消除火災隱患，對嚴重違反消防安全規(guī)定并據(jù)不整改的，甲方有權提請消防機關進行處理。安全檢查以公共區(qū)域及公共設施設備為主。甲方應定期對公共消防設備保養(yǎng)、維護，出現(xiàn)問題及時檢修。乙方區(qū)域發(fā)生火災消防報警，在房門未能及時打開的情況下，甲方為避免損失擴大，有權以非常手段進入火災現(xiàn)場，采取上述必要措施盡量減少乙方的損失，完成任務后，甲方應及時通知乙方，并做好善后工作。甲方應及時向乙方轉(zhuǎn)達消防監(jiān)督部門對消防工作的部署和要求及有關消防工作的各類文件。轉(zhuǎn)達方式為通告或信件。乙方人員在樓宇內(nèi)應嚴格遵守國家和本市消防法規(guī)，自覺遵守消防安全規(guī)定，禁止在樓宇內(nèi)公共部位吸煙。乙方應愛護樓宇內(nèi)消防設施，如果由于乙方責任造成各類消防設施損壞，應由乙方負責賠償。乙方如對室內(nèi)進行裝修施工，應向甲方提出申請辦理室內(nèi)裝修有關手續(xù)。如因乙方疏忽或故意引起火災將承擔相應的法律責任，并應承擔相應的賠償責任。八、違約責任若乙方違反本合同約定，甲方將根據(jù)本小區(qū)《房屋裝飾裝修管理辦法》責令停工，恢復原狀，扣留或沒收工具。對物業(yè)造成損壞的，按損壞情況照價賠償，賠償費將從裝飾保證金中扣除。如因墻體拆除、改動，造成管線破壞；因管線移位、改動或其他原因造成防水層破壞和線路不通；因裝修造成的管道破壞、堵塞等，由乙方承擔修復責任；如因此給毗鄰造成影響、損失的，由乙方承擔相應責任。若甲方違反合同約定，承擔相應責任。九、其他本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵守國家有關法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行業(yè)主管部門申請調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解無效的，可向人民法院起訴。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章時生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日裝飾裝修施工消防安全責任書本人/公司 是 房的用戶。為確保本小區(qū)其他用戶及公共地方的安全，本人承諾對自己使用的房間做好防火及相關工作，并愿意遵守守則內(nèi)一切防火及其相關條文。如因本人/公司的疏忽或故意引起火災，本人愿意承擔相關的法律責任及對其他因此受損的人/公司做出賠償。物業(yè)公司（蓋章）： 用戶/裝修公司簽署： 經(jīng)辦人： 用戶名稱：年 月 日 年 月 日