商鋪裝飾裝修管理協(xié)議模板3篇-資料下載頁
2024-12-07 03:06本頁面
【正文】 區(qū)內(nèi)必須著裝整齊，在施工區(qū)域外不得坦胸露背，赤腳行走，也不得在非工作區(qū)逗留、不得在小區(qū)踐踏草坪、采摘花草、不得隨地吐痰，不得高聲喧嘩，不得嬉戲打鬧 ，禁止賭博、酗酒、斗毆。 有打墻、鑿地等要求，施工隊須向物業(yè)管理公司申報，管理公司將派人監(jiān)督。裝修垃圾必須袋裝扎緊 ，堆放在管理公司指定位置（垃圾中轉(zhuǎn)站），嚴禁從樓上拋棄垃圾和其它物品。 搬運裝修材料、家具時須到甲方申報，由甲方監(jiān)督搬運，走指定的路線；如有破壞公共設(shè)施，須照價賠償或修復(fù)。在裝修過程中，對違章作業(yè)，損壞公共設(shè)施、公用管線、道路綠化的，當(dāng)事人必須照價賠償。隨意拋棄裝修垃圾或不按規(guī)定搬運垃圾且拒不整改者，甲方有權(quán)責(zé)令其停工。 裝修施工戶外用電：施工隊應(yīng)提前3天向甲方申報，并說明電器工具的品種、負荷、使用時間、操作人員等；業(yè)主、裝修施工人員不得私自在戶外接撥水、電，否則視情節(jié)輕重收取當(dāng)事人違約金并交由有關(guān)部門處理。因裝修施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、損壞他人物品等，應(yīng)由裝修施工單位負責(zé)修復(fù)和賠償。 特種作業(yè)須持有特種作業(yè)證，如：焊工證、電工證等，在作業(yè)時要做好防范措施，以防事故的發(fā)生。如在施工中損害他人財物及公共設(shè)施的，照價賠償，同時，視情節(jié)輕重報有關(guān)部門追究裝修企業(yè)法律責(zé)任。 裝修現(xiàn)場嚴禁煙火，裝修面積100㎡以下必須配備1具4Kg滅火器；裝修面積在100㎡以上須配備4Kg滅火器2具，嚴禁動用明火作業(yè)。 裝修隊在運裝修材料或房屋拆除物出小區(qū)時，須出具由業(yè)主開列的材料清單及簽名，并到物管中心填寫《物品放行條》，審核無誤后方予放行。 施工現(xiàn)場不得留宿，不得做飯。 裝修工作人員及裝修材料必須在甲方指定路徑及門口進出。 1在裝修施工過程中，應(yīng)關(guān)閉本單元門，以免裝修灰塵四處飛揚，但物業(yè)管理工作人員樓檢時應(yīng)主動開門配合。 1乙方的店招上只允許安裝發(fā)光字，不允許安裝霓虹燈。不得產(chǎn)生光污染。 1裝修期間違反有關(guān)規(guī)定且不服從管理，甲方有權(quán)責(zé)令其停工，由此造成的后果由裝修公司負責(zé)。 七、違章裝修的處理 凡未申報、未批準的裝修以及不遵守裝修管理規(guī)定的裝修，都屬于違章裝修。甲方有權(quán)對違反規(guī)定者，視情節(jié)輕重和后果，做出以下處理： 責(zé)令停工； 責(zé)令恢復(fù)原狀； 賠償經(jīng)濟損失； 按規(guī)定扣除相應(yīng)裝修保證金； 根據(jù)國家及地方的法律法規(guī)追究責(zé)任； 對違章責(zé)任視情節(jié)輕重，扣除100元以上違約金。 八、竣工驗收 工程竣工后，裝修施工隊到物業(yè)管理公司交回臨時出入證和審批單及《裝修許可證》，由甲方派專業(yè)人員與業(yè)主一同進行驗收。有隱蔽工程的須有隱蔽工程驗收簽證。應(yīng)由消防部門審批的 工程，還必須通過消防部門的驗收。 對有滲、漏、堵、損壞等現(xiàn)象的項目及違章項目，甲方向業(yè)主或施工隊發(fā)整改通知單限期整改，整改完畢經(jīng)重新驗收后，裝修質(zhì)量保證金比正常情況延后3月后結(jié)算退還；對造成經(jīng)濟損失的，責(zé)成全額賠償、直至追究民事責(zé)任。 對無滲、漏、堵、損壞等現(xiàn)象的項目，甲方會同業(yè)主以及裝修負責(zé)人共同驗收并在驗收單上簽寫合格，裝修質(zhì)量保證金自竣工驗收合格之日起滿三個月且期間亦未發(fā)生上述現(xiàn)象，即全額無息退還。 如乙方房屋或發(fā)現(xiàn)上述第條所述問題、或乙方毗鄰的第三方因而受到損失，乙方有責(zé)任召回裝修隊解決上述問題，相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。因裝修引起對自己房屋、毗鄰及公用部分的損壞，乙方始終要承擔(dān)責(zé)任。 九、業(yè)主及裝修隊承諾： 業(yè)主及裝修隊嚴格遵守《*****商鋪裝飾裝修管理協(xié)議》規(guī)定。若違反，愿依本協(xié)議按相關(guān)規(guī)定處理。 十、本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方會同相關(guān)方協(xié)商解決。 十一、若本協(xié)議中部分條款與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準，但不影響其他條款所具備的效應(yīng)。 甲方：物業(yè)管理公司（簽名并公章）： 年月日 乙方：業(yè) 主（簽名或蓋章）： 年月日 丙方：裝修施工單位（簽名并公章）： 年月日
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