【正文】 物業(yè)管理有限公司乙方（物業(yè)使用人）：為了維護(hù)小區(qū)業(yè)主的公共利益，保障樓宇結(jié)構(gòu)安全，確保管線、設(shè)備的正常使用，及外觀統(tǒng)一，以利于乙方裝修工程順利進(jìn)行，甲乙雙方特簽訂以下條款，共同遵守：一、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)提前7個(gè)工作日向甲方提交裝修方案，甲方在7個(gè)工作日內(nèi)審核并作出書(shū)面答復(fù)，同意后乙方方可進(jìn)行施工。若甲方7個(gè)工作日內(nèi)未作出答復(fù)的則視為同意。需由政府主管部門(mén)審批同意的裝修項(xiàng)目須向甲方提交相關(guān)部門(mén)的審批意見(jiàn)。乙方應(yīng)如實(shí)向甲方申報(bào)進(jìn)入該物業(yè)單位的裝修施工人員相關(guān)資料。配合甲方向裝修施工人員進(jìn)行文明施工及消防、治安管理的宣傳。確保嚴(yán)格按圖紙及審批項(xiàng)目施工。如乙方修改或增加裝修工程，需要重新向甲方提出，并重新辦理審批手續(xù)，否則甲方有權(quán)要求乙方停止施工并恢復(fù)原狀。乙方及施工單位在施工過(guò)程中應(yīng)遵紀(jì)守法，不危害他人利益，做好安全防護(hù)設(shè)施，并配備相應(yīng)的消防器材。裝修施工人員出入應(yīng)帶臨時(shí)出入證，不得穿拖鞋進(jìn)入，禁止在室內(nèi)吸煙，用明火及電爐做飯。如因乙方的裝修而使公共設(shè)施、公共區(qū)域及其他物業(yè)使用人的利益受損，或危害其他物業(yè)使用人，乙方需承擔(dān)修復(fù)及相關(guān)全部責(zé)任。乙方的裝修應(yīng)特別注意衛(wèi)生間的防水處理，若因防水措施不當(dāng)造成滴漏現(xiàn)象，乙方須承擔(dān)日后修理工作及修理費(fèi)用。工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面裝修竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)，并協(xié)助甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，裝修單位方可退場(chǎng)，需經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)審批驗(yàn)收的項(xiàng)目同時(shí)向甲方提交政府部門(mén)的驗(yàn)收合格證書(shū)復(fù)印件并加蓋本單位公章。乙方應(yīng)將其裝修產(chǎn)生的建筑垃圾運(yùn)往甲方指定的地點(diǎn)，如發(fā)現(xiàn)乙方隨地堆放或因裝修垃圾破化綠化等公共配套，甲方有權(quán)責(zé)令乙方恢復(fù)原狀及賠償所有損失。1乙方承諾遵守《裝修注意事項(xiàng)》。（詳見(jiàn)附件）二、甲方的權(quán)利與義務(wù)審核乙方委托的裝修施工單位的資質(zhì)如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織代碼證等證明文件，申報(bào)的設(shè)計(jì)圖紙、裝修工程項(xiàng)目及有關(guān)的申報(bào)資料，對(duì)不符合物業(yè)服務(wù)中心裝修管理要求的設(shè)計(jì)提出修改意見(jiàn)，直至符合裝修管理要求；向乙方收取裝修履約保證金人民幣元。裝修履約保證金待裝修完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收確定該物業(yè)房屋主體、結(jié)構(gòu)沒(méi)有遭到破壞并經(jīng)消防部門(mén)驗(yàn)收合格，方可退回。甲方可向乙方代收垃圾清理費(fèi)，㎡；裝修期間的水、電費(fèi)按15元/㎡向乙方代收。施工過(guò)程中負(fù)責(zé)檢驗(yàn)乙方是否按審批的圖紙及項(xiàng)目施工。當(dāng)乙方按未審批圖紙施工或有違規(guī)現(xiàn)象，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰；負(fù)責(zé)按乙方提供的裝修方案對(duì)已完工工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，或核驗(yàn)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收批復(fù)（如有需要）。本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字之日起生效。甲方：福州亞寧物業(yè)管理有限公司乙方：代表人：代表人：或授權(quán)委托人：或授權(quán)委托人：日期：年月日裝修注意事項(xiàng)（裝修合同附件）福建山亞商貿(mào)公司各承租戶：貴司在承租后應(yīng)遵守如下條約，不得應(yīng)采用承重磚砌體。，玻璃幕墻內(nèi)側(cè)如沒(méi)有做壁柜，必須按規(guī)范要求設(shè)置不繡鋼防護(hù)欄桿。，管道井和立式管道，排煙管道和消防管道。，不得私自在樓板上開(kāi)孔鑿洞，如確實(shí)需要，須經(jīng)甲方同意后采用機(jī)械鉆孔施工，并做好防漏水處理。￠6鋼筋做拉結(jié)筋。、電表位置。，并應(yīng)進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，墻體底部采用Ｃ20砼澆筑高底應(yīng)達(dá)300mm寬磚墻厚。，公共通道應(yīng)用玻璃門(mén)不得用磚封墻，并做好消防分區(qū)。，不得私自更改軸線如有更改應(yīng)無(wú)條件拆除。（見(jiàn)承租地形圖紙），不得任意加高。－Ｈ段不得另開(kāi)門(mén)，如確實(shí)需要開(kāi)設(shè)應(yīng)按消防要求設(shè)置。，并在施工前應(yīng)辦理消防安全許可證。，用水水表口徑、電信及弱電接點(diǎn)在電梯處管道間，空調(diào)接口在前室出口處。，自設(shè)管道安裝必須在本樓層地面部位施工，并通知業(yè)主安排接口。，方可進(jìn)行下一道施工，否則出租方有權(quán)暫停承租方裝修施工。若沒(méi)有按以上幾點(diǎn)進(jìn)行施工，沒(méi)收裝修履約保證金，并由此造成出租方或其他租戶的任何損失，均由承租戶自行承擔(dān)。福州亞寧物業(yè)管理有限公司第五篇：裝修管理協(xié)議書(shū)裝修管理協(xié)議書(shū)甲方：乙方：乙方資質(zhì)證書(shū)號(hào)：身份證號(hào)： 電話：為加強(qiáng)住宅小區(qū)室內(nèi)裝飾裝修管理，保證裝修工程質(zhì)量和安全，確保物業(yè)使用安全、合理。房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞，維護(hù)全體業(yè)主的共同權(quán)益，根據(jù)《裝修管理辦法》制定有關(guān)協(xié)議如下：一、裝修前需到物業(yè)管理中心交付裝修押金一千元并辦理出入證。二、未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或物業(yè)公司允許不準(zhǔn)變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不準(zhǔn)擴(kuò)大承重墻原有門(mén)窗尺寸包括支撐墻體、梁、柱、連接接點(diǎn)和基礎(chǔ)；三、改出暖氣預(yù)留口，安裝空調(diào)外機(jī)位置時(shí)A、D兩種戶型客廳室外機(jī)安裝在陽(yáng)臺(tái)側(cè)欄板（靠底部安裝支架），其余戶型室外機(jī)均安裝于該戶就近窗臺(tái)下方（須用支架固定于墻體上）；具體位置由圣源小區(qū)物業(yè)管理中心指定。四、在運(yùn)輸裝修材料時(shí)不要?jiǎng)澠茦翘蓍g墻皮，損壞樓梯扶手。不準(zhǔn)亂倒裝修垃圾、不準(zhǔn)高空擲物、裝修垃圾運(yùn)到院內(nèi)西側(cè)大坑內(nèi)里并到門(mén)口向保安登記，以防查找亂倒垃圾戶主。裝修完工后，如遵守裝修管理規(guī)定驗(yàn)收合格退還裝修押金；如有不遵守裝修管理規(guī)定的行為，物業(yè)管理中心有權(quán)制止并罰款，請(qǐng)各位住戶遵守并執(zhí)行。五、裝飾公司工作人員如有盜竊、損壞公共設(shè)施設(shè)備的行為，裝飾公司負(fù)全部責(zé)任并扣除其裝修押金，直至清除出本小區(qū)。乙方（簽字）：年月日