【正文】 若沒(méi)有按以上幾點(diǎn)進(jìn)行施工，沒(méi)收裝修履約保證金，并由此造成出租方或其他租戶(hù)的任何損失，均由承租戶(hù)自行承擔(dān)。，管道井和立式管道，排煙管道和消防管道。乙方及施工單位在施工過(guò)程中應(yīng)遵紀(jì)守法，不危害他人利益，做好安全防護(hù)設(shè)施，并配備相應(yīng)的消防器材。b)憑裝修押金收據(jù)在甲方管理處辦理用水、用電手續(xù)；c）憑審批完畢的《裝修申請(qǐng)表》及裝修押金收據(jù)在甲方管理處辦理裝修施工許可證及施工人員臨時(shí)出入證，填寫(xiě)《施工人員登記表》；d)裝修隊(duì)伍與甲方管理處簽訂《裝修管理責(zé)任書(shū)》； 上述手續(xù)全部辦理完畢，裝修隊(duì)伍方可進(jìn)場(chǎng)裝修；為了有效地保持物業(yè)外觀，乙方需按照管理處指定位置安裝空調(diào)主機(jī)，乙方安裝之空調(diào)室外機(jī)規(guī)格大小及數(shù)量不得超出原預(yù)留位置之大小和數(shù)量，乙方應(yīng)在空調(diào)選購(gòu)前咨詢(xún)管理處或現(xiàn)場(chǎng)確定預(yù)留位置的情況；如有中央空調(diào)室內(nèi)冷凝水排放必須按管理處指定位置進(jìn)行排放，冷凝水排放管應(yīng)做好保溫層，防止出現(xiàn)凝露現(xiàn)象。十、房屋裝修過(guò)程中，若需動(dòng)用明火，須事先向物管處提出申請(qǐng)，做好消防設(shè)施的擺放（60平方以上）放置滅火器1支至2支。4）、裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)須辦理出入證，每證工本費(fèi)及管理費(fèi)10元，實(shí)行一人一證，有效期為裝修期限內(nèi)，不的轉(zhuǎn)借使用，違者扣除質(zhì)保金50元/人次，有效期滿(mǎn)或裝修結(jié)束后廢證須上交管理處，若遺失，按每張50元在保證金中扣除。第四條、違約責(zé)任甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)延誤工時(shí)的責(zé)任。如甲方發(fā)現(xiàn)此問(wèn)題甲方有權(quán)進(jìn)行制止。及其它裝修項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)巡視和檢查。對(duì)發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)采取勸阻、警告、發(fā)出書(shū)面整改通知等。維護(hù)園區(qū)房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自安裝外伸曬衣架、遮陽(yáng)棚、花架，并禁止在園區(qū)內(nèi)的樓頂安裝太陽(yáng)能熱水器，以免破壞樓頂?shù)姆浪畬印＜追讲宦男泄芾砺氊?zé)，故意刁難乙方，并給乙方帶來(lái)?yè)p失的，責(zé)任將由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。5）、裝修施工企業(yè)應(yīng)交納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)每戶(hù)200元。以確保小區(qū)業(yè)主利益及裝修施工的安全。不得進(jìn)行與法律法規(guī)不符的任何裝飾裝修行為，公共場(chǎng)所（地）的使用，不得損害其它業(yè)主的權(quán)益；本著合理、規(guī)范、安全、有效的使用原則，乙方如需使用公共場(chǎng)地，在經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批同意后，到管理處辦理有關(guān)手續(xù)，并辦理公共場(chǎng)地租用手續(xù)，簽訂有償使用合同；乙方是裝修工程的主要責(zé)任人，須主動(dòng)配合管理處工作人員加強(qiáng)對(duì)裝修隊(duì)伍及裝修施工的監(jiān)管，告知裝修施工隊(duì)伍本協(xié)議的主要內(nèi)容，要求對(duì)方遵守本協(xié)議，并承擔(dān)連帶責(zé)任；乙方進(jìn)行洗手間裝修時(shí)，必須做好防水（24小時(shí)閉水）試驗(yàn)，；乙方進(jìn)行單元大門(mén)安裝時(shí)，不得改變?cè)O(shè)計(jì)尺寸大小,并且須安裝按管理處統(tǒng)一要求的QRKFSC0303A類(lèi)型及顏色大門(mén)；乙方在裝修中應(yīng)遵循裝修技術(shù)要求，因違反該要求而造成的一切后果由乙方承擔(dān)；在裝修過(guò)程中，禁止行為及注意事項(xiàng)：（1）嚴(yán)禁擅自改變房屋建筑及其設(shè)施設(shè)備的結(jié)構(gòu)、外貌（含外墻、外門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位設(shè)施的顏色、形狀、和規(guī)格）、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等；（2）嚴(yán)禁改變房屋承重結(jié)構(gòu)；（3）嚴(yán)禁在梁、柱、板、承重墻上穿洞，拆除連接陽(yáng)臺(tái)的墻體、門(mén)窗；（4）嚴(yán)禁擅自損壞、拆除、改造供電、供水、供氣、智能化、通訊、排水、排污、消防等公用設(shè)施；（5）禁止不適當(dāng)增加樓面靜荷載，包括在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設(shè)大理石地板，用不當(dāng)材料回填等；（6）嚴(yán)禁任意刨鑿、重?fù)繇敯?、外墻?nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線；（7）嚴(yán)禁破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層；（8）嚴(yán)禁使用不符合消防要求的裝修材料；（9）禁止將雨水管道用于生活污水的排放；（10）家居裝修的施工時(shí)間為上午8：3012：00，下午14：00至17:30，施工隊(duì)嚴(yán)格按照施工時(shí)間作業(yè)，星期六、日住宅不得進(jìn)場(chǎng)裝修（寫(xiě)字樓、廠房除外），以免影響他人正常生活。裝修施工人員出入應(yīng)帶臨時(shí)出入證，不得穿拖鞋進(jìn)入，禁止在室內(nèi)吸煙，用明火及電爐做飯。，不得私自在樓板上開(kāi)孔鑿洞，如確實(shí)需要，須經(jīng)甲方同意后采用機(jī)械鉆孔施工，并做好防漏水處理。福州亞寧物業(yè)管理有限公司第五篇：裝修管理協(xié)議書(shū)裝修管理協(xié)議書(shū)甲方：乙方：乙方資質(zhì)證書(shū)號(hào)：身份證號(hào)： 電話(huà)：為加強(qiáng)住宅小區(qū)室內(nèi)裝飾裝修管理，保證裝修工程質(zhì)量和安全，確保物業(yè)使用安全、合理。，方可進(jìn)行下一道施工，否則出租方有權(quán)暫停承租方裝修施工。，玻璃幕墻內(nèi)側(cè)如沒(méi)有做壁柜，必須按規(guī)范要求設(shè)置不繡鋼防護(hù)欄桿。如乙方修改或增加裝修工程，需要重新向甲方提出，并重新辦理審批手續(xù)，否則甲方有權(quán)要求乙方停止施工并恢復(fù)原狀。B、在上述資料齊全的情況下，甲方管理處將在三天內(nèi)組織圖紙會(huì)審，審核同意后通知乙方辦理下列進(jìn)場(chǎng)手續(xù)：a)乙方所聘裝修單位在甲方財(cái)務(wù)收費(fèi)處交納裝修押金。當(dāng)天施工結(jié)束后，必須切斷電源，凡改變室內(nèi)管線走向的，應(yīng)及時(shí)將變更后的線路圖交物管處備案。待裝修期滿(mǎn)符合要求后返還企業(yè)。1乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理園區(qū)臨時(shí)出入證的，甲方可拒絕其進(jìn)入園區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負(fù)。裝修施工期間嚴(yán)禁擅自亂接、亂拉電源線。應(yīng)按乙方裝修施工的進(jìn)展情況，對(duì)涉及水、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程，每天進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視和檢查。對(duì)涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)及時(shí)通知甲方并報(bào)房地產(chǎn)管理部門(mén)依法查處。安裝空調(diào)室外機(jī)將統(tǒng)一在甲方指定位置。第五條、本