【正文】 、外貌（含外墻、外門窗、陽臺等部位設(shè)施的顏色、形狀、和規(guī)格）、設(shè)計(jì)用途、功能和布局等；（2）嚴(yán)禁改變房屋承重結(jié)構(gòu)；（3）嚴(yán)禁在梁、柱、板、承重墻上穿洞，拆除連接陽臺的墻體、門窗；（4）嚴(yán)禁擅自損壞、拆除、改造供電、供水、供氣、智能化、通訊、排水、排污、消防等公用設(shè)施；（5）禁止不適當(dāng)增加樓面靜荷載，包括在室內(nèi)砌墻、超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具、鋪設(shè)大理石地板，用不當(dāng)材料回填等；（6）嚴(yán)禁任意刨鑿、重?fù)繇敯?、外墻?nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線；（7）嚴(yán)禁破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層；（8）嚴(yán)禁使用不符合消防要求的裝修材料；（9）禁止將雨水管道用于生活污水的排放；（10）家居裝修的施工時(shí)間為上午8：3012：00，下午14：00至17:30，施工隊(duì)嚴(yán)格按照施工時(shí)間作業(yè)，星期六、日住宅不得進(jìn)場裝修（寫字樓、廠房除外），以免影響他人正常生活。十五、裝修工程完畢后，裝修施工單位應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈，并到管理處辦理離場手續(xù)。以確保小區(qū)業(yè)主利益及裝修施工的安全。若封死，日后檢修、疏通各類立管需要而必須打開時(shí)，其損失由業(yè)主自負(fù)。5）、裝修施工企業(yè)應(yīng)交納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)每戶200元。因*******園系國家康居示范工程，凡不涉及建筑結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修，到物業(yè)管理公司登記備案即可；涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修應(yīng)到蕭山區(qū)房產(chǎn)檢查大隊(duì)進(jìn)行房屋安全鑒定。甲方不履行管理職責(zé)，故意刁難乙方，并給乙方帶來損失的，責(zé)任將由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。裝修垃圾必須袋裝，并堆放、清運(yùn)到園區(qū)外的垃圾箱內(nèi)，禁止堆放在走廊、通道、電梯口等園區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域內(nèi)，對違章堆放、拋棄裝修垃圾的，甲方有權(quán)責(zé)令限期清理，不及時(shí)清理的，甲方代為清理。維護(hù)園區(qū)房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自安裝外伸曬衣架、遮陽棚、花架，并禁止在園區(qū)內(nèi)的樓頂安裝太陽能熱水器，以免破壞樓頂?shù)姆浪畬?。乙方在裝修前，在甲、乙雙方簽訂《裝修管理協(xié)議書》同時(shí)，乙方須交納甲方裝修押金1000元，在裝修完畢后，甲方將此筆費(fèi)用退還乙方，如在裝修期間甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)現(xiàn)象，甲方將有權(quán)扣取10% — 30% 的違約金。對發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等。第一篇：裝修管理協(xié)議書《裝修管理協(xié)議書》編號：第（）號甲方：（以下簡稱為甲方）乙方： ___________________ 業(yè)主姓名（以下簡稱為乙方）為加強(qiáng)對居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，保證全體業(yè)主的居住安全和正常生活，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，結(jié)合本小區(qū)物業(yè)的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。及其它裝修項(xiàng)目的現(xiàn)場巡視和檢查。乙方應(yīng)在裝修前3 — 5天向甲方提出裝修申請，同時(shí)領(lǐng)取《業(yè)主裝修申請表》、《裝修人員登記表》等，如實(shí)填報(bào)裝修項(xiàng)目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、施工圖紙、施工隊(duì)伍等，并在甲方檢查時(shí)及時(shí)出示此表格，否則甲方有權(quán)制止乙方的裝修行為。如甲方發(fā)現(xiàn)此問題甲方有權(quán)進(jìn)行制止。應(yīng)自覺維護(hù)園區(qū)內(nèi)的公共秩序，不準(zhǔn)在公共部位及設(shè)施上亂寫、亂劃、亂畫，保持環(huán)境整潔。第四條、違約責(zé)任甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)延誤工時(shí)的責(zé)任。一、裝修申請___________合法擁有產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）的____________小區(qū)_____幢___單元________室房屋，委托___________________________公司進(jìn)行裝修，裝修工程動工時(shí)提前7天向物業(yè)管理公司申請。4）、裝修企業(yè)的施工人員出入小區(qū)須辦理出入證，每證工本費(fèi)及管理費(fèi)10元，實(shí)行一人一證，有效期為裝修期限內(nèi)，不的轉(zhuǎn)借使用，違者扣除質(zhì)保金50元/人次，有效期滿或裝修結(jié)束后廢證須上交管理處，若遺失，按每張50元在保證金中扣除。室內(nèi)衛(wèi)生間、廚房間吊頂及主力管要有檢修口和檢查孔，以便于管道維修。十、房屋裝修過程中，若需動用明火，須事先向物管處提出申請，做好消防設(shè)施的擺放（60平方以上）放置滅火器1支至2支。十四、裝修施工單位必須服從管理處的監(jiān)督檢查，如有違章施工行為，管理處有權(quán)要求其改正，恢復(fù)原狀或取消施工單位在小區(qū)內(nèi)的施工資格，情節(jié)嚴(yán)重者將報(bào)請房產(chǎn)監(jiān)察大隊(duì)依法處理。b)憑裝修押金收據(jù)在甲方管理處辦理用水、用電手續(xù)；c）憑審批完畢的《裝修申請表》及裝修押金收據(jù)在甲方管理處辦理裝修施工許可證及施工人員臨時(shí)出入證，填寫《施工人員登記表》；d)裝修隊(duì)伍與甲方管理處簽訂《裝修管理責(zé)任書》； 上述手續(xù)全部辦理完畢，裝修隊(duì)伍方可進(jìn)場裝修；為了有效地保持物業(yè)外觀，乙方需按照管理處指定位置安裝空調(diào)主機(jī)，乙方安裝之空調(diào)室外機(jī)規(guī)格大小及數(shù)量不得超出原預(yù)留位置之大小和數(shù)量，乙方應(yīng)在空調(diào)選購前咨詢管理處或現(xiàn)場確定預(yù)留位置的情況；如有中央空調(diào)室內(nèi)冷凝水排放必須按管理處指定位置進(jìn)行排放，冷凝水排放管應(yīng)做好保溫層，防止出現(xiàn)凝露現(xiàn)象。本協(xié)議自簽訂之日起生效。乙方及施工單位在施工過程中應(yīng)遵紀(jì)守法，不危害他人利益，做好安全防護(hù)設(shè)施，并配備相應(yīng)的消防器材。裝修履約保證金待裝修完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收確定該物業(yè)房屋主體、結(jié)構(gòu)沒有遭到破壞并經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格，方可退回。，管道井和立式管道，排煙管道和消防管道。（見承租地形圖紙），不得任意加高。若沒有按以上幾點(diǎn)進(jìn)行施工，沒收裝修履約保證金，并由此造成出租方或其他租戶的任何損失，均由承租戶自行承擔(dān)。乙方（簽字）：年月日