【正文】 益的事件發(fā)生，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，業(yè)主簽字同意后，甲方可按相關(guān)管理規(guī)定退還裝修保證金；甲方只針對(duì)本《裝飾裝修管理服管協(xié)議》約定部分進(jìn)行驗(yàn)收，屬預(yù)防性措施，對(duì)于裝修而引起的任何后果，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。八、裝修費(fèi)用：裝修保證金：2000元/戶(裝修完入住三個(gè)月驗(yàn)收合格退還)裝修垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)費(fèi)： 元/㎡（一次性收取不拆墻費(fèi)用）工人出入證：工本費(fèi) 10 元/證，押金 30 元/證（每戶5張）九、違規(guī)行為：未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自動(dòng)工裝修者，乙方應(yīng)向甲方支會(huì)違約金2001000元人民幣，同時(shí)乙方需停工，待辦好裝修手續(xù)后再行施工；違規(guī)拆墻、打洞、亂搭亂建等造成樓宇外觀受損或因裝修原因造成對(duì)毗鄰房屋的影響的損壞者，甲方可責(zé)令其恢復(fù)原狀，賠償損失并向乙方收取違約金3001000元人民幣；違規(guī)私搭亂接電線、水管、動(dòng)用超負(fù)荷電動(dòng)工具者，甲方將沒(méi)收工具并向乙方收取違約金500800元人民幣；拆墻垃圾違規(guī)堆放者，甲方向乙方收取違約金100200元人民幣同時(shí)責(zé)令其自行處理；違規(guī)在裝修室內(nèi)吸煙，使用電爐和擅自動(dòng)用消防設(shè)施及水閥者，沒(méi)收電爐，同時(shí)甲方將向乙方收取違約金50100元人民幣；違規(guī)在樓宇內(nèi)亂竄、亂解大小便、喧嘩、酗酒、違反裝修時(shí)間規(guī)定者甲方向乙方收取違約金50100元人民幣；違規(guī)亂倒涂料、水泥、殘?jiān)?、有化學(xué)腐蝕作的廢料，以及其他雜物造成管道堵塞、損壞等影響他人利益時(shí)，除照價(jià)賠償外另甲方向乙方收取違約金2001000元人民幣，解犯刑法的依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V；違規(guī)封閉管道檢查孔者，責(zé)令其限期改正，否則，不予驗(yàn)收，由甲方強(qiáng)制整改，費(fèi)用在乙方的裝修保證金中扣除；違規(guī)占用小區(qū)公共部分和在小區(qū)公共部位，或在陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、院館搭建任何建（構(gòu)）筑物者，或開(kāi)挖地下室及水井，責(zé)令其限期改正，拒不執(zhí)行者，由甲方上報(bào)行政主管部門(mén)強(qiáng)制拆除（費(fèi)用由違規(guī)者承擔(dān)），同時(shí)向乙方收取違約金5002000元人民幣；乙方的任何違規(guī)行為所引起的工期耽誤，由乙方自行負(fù)責(zé)；十、附則：乙方對(duì)甲方的管理應(yīng)積極配合，甲方應(yīng)認(rèn)真履行職責(zé)，熱情服務(wù)；乙方應(yīng)向其裝修人員作好本協(xié)議的宣傳，教育工作并負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；凡進(jìn)入小區(qū)裝修的施工人員，要遵紀(jì)守法，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，維護(hù)公共道德，加強(qiáng)協(xié)作與溝通，共同維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施和治安秩序；施工單位應(yīng)按《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期滿后應(yīng)由裝修人向業(yè)主或使用人提拱維修服務(wù)。如裝修后發(fā)生房屋結(jié)構(gòu)破壞、滲漏等造成公共部位損壞或相鄰住戶財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任或賠償；本協(xié)議如出現(xiàn)爭(zhēng)議，由有關(guān)各方協(xié)商解決，如協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V；本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，上有同等法律效力；本協(xié)議雙方簽字可蓋章后立即生效。甲方：重慶平頂物業(yè)管理有限公司（蓋章）乙方：（簽字）年月日年月日第五篇：小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定小區(qū)裝飾裝修管理規(guī)定第一條為了保護(hù)小區(qū)整體環(huán)境，維護(hù)全體業(yè)主的利益，保證業(yè)主的生活居住質(zhì)量，保持物業(yè)外立面的統(tǒng)一、美觀，延長(zhǎng)物業(yè)使用年限，根據(jù)建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定，結(jié)合小區(qū)的實(shí)際情況，制定本辦法。第二條裝修施工嚴(yán)禁破壞房屋結(jié)構(gòu)，嚴(yán)禁在承重墻上打孔、開(kāi)門(mén)、窗。裝修前業(yè)主應(yīng)到小區(qū)物業(yè)管理處申請(qǐng)裝修許可證并登記備案。第三條申請(qǐng)裝修許可證時(shí)需提供以下資料：北京市室內(nèi)裝飾裝修企業(yè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。北京市裝飾裝修企業(yè)《資質(zhì)等級(jí)證書(shū)》。裝修設(shè)計(jì)平面布置圖(注明電器容量及地面材料和作法)。裝修施工申請(qǐng)書(shū)及裝修責(zé)任承諾書(shū)。提交裝修施工人員身份證復(fù)印件一式兩份及一寸照片。裝修行為如涉及房屋公有部位或共用部位，應(yīng)出具共有人同意的證明。住戶與裝修公司簽訂的裝修協(xié)議或合同復(fù)印件。第四條裝修許可證申請(qǐng)人必須是產(chǎn)權(quán)人或其委托人，申請(qǐng)內(nèi)容須用黑色或藍(lán)色鋼筆填寫(xiě)。同時(shí)業(yè)主在裝修前應(yīng)會(huì)同裝修單位與小區(qū)物業(yè)管理處簽訂《室內(nèi)裝修服務(wù)協(xié)議》，并繳納相應(yīng)費(fèi)用。第五條業(yè)主在裝修前在物業(yè)管理人員的陪同下，應(yīng)與裝修施工單位對(duì)住宅情況進(jìn)行檢查，填寫(xiě)《裝修進(jìn)場(chǎng)前檢查表》，明確裝修前后責(zé)任。第六條業(yè)主應(yīng)書(shū)面承諾裝修管理責(zé)任，并對(duì)所聘請(qǐng)的裝修公司施工人員的行為負(fù)責(zé)，并督促其遵守裝修管理規(guī)定。第七條上述手續(xù)完備后，小區(qū)物業(yè)管理處將對(duì)裝修戶發(fā)放“裝修進(jìn)場(chǎng)許可證”標(biāo)明該裝修過(guò)程的合法性。同時(shí)為施工人員辦理出入證。第八條裝修公司在裝修進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)將“裝修進(jìn)場(chǎng)許可證”張貼在戶門(mén)內(nèi)側(cè)，以便檢查。第九條裝修期間，裝修公司嚴(yán)禁將裝修廢料倒入下水道，業(yè)主有提醒和監(jiān)督的責(zé)任。業(yè)主或裝修公司及施工人員的財(cái)物、材料等，須自行妥善保管，如有遺失，責(zé)任自負(fù)。第十條裝修戶如需留宿施工人員，須到物業(yè)服務(wù)臺(tái)辦理留宿證。施工人員不準(zhǔn)在園區(qū)內(nèi)衣冠不整、隨意游蕩、喧嘩。第十一條裝修時(shí)間上午為8:30—12:00，下午為2:00—18:00，若18:00后繼續(xù)裝修，不得有影響其他住戶正常休息的裝修行為(如切割、鑿墻、搬運(yùn)大件物品等發(fā)出的噪音),晚間裝修最晚不得超過(guò)20:30。第十二條業(yè)主或裝修施工單位在搬運(yùn)材料、工具、家具時(shí)嚴(yán)格遵守管理處的規(guī)定。車(chē)輛停放不能影響交通，裝運(yùn)的車(chē)輛卸貨完畢后立即開(kāi)走。裝修材料、工具、家具等超大、超重不得使用電梯運(yùn)送。散裝的黃沙、石子、水泥等裝修材料，不得任意堆放在公共通道和其它共用部位，需立即用袋裝運(yùn)送到室內(nèi)。搬運(yùn)材料時(shí)應(yīng)注意保護(hù)共用部位和公共設(shè)施設(shè)備，嚴(yán)禁在公共區(qū)域拖拉裝飾材料。裝修材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間盡量避開(kāi)業(yè)主上下班高峰時(shí)間段(早8:009:00晚17:0018:30請(qǐng)勿使用電梯搬運(yùn)大量材料)。業(yè)主或裝修施工單位有大量物品搬運(yùn)時(shí)，須預(yù)先與服務(wù)臺(tái)聯(lián)系，以便控管理。易燃、易爆、易腐蝕的物品，嚴(yán)格按規(guī)定運(yùn)送，不得經(jīng)電梯運(yùn)送，不得在小區(qū)大量存放。第十三條裝修公司在房屋裝修過(guò)程中，應(yīng)關(guān)門(mén)裝修，避免影響其他住戶。第十四條住宅區(qū)裝飾裝修禁止下列行為：任意使用大錘敲擊墻面。任意使用明火和電爐。任意使用有害、有毒裝飾材料。擅自改動(dòng)管線走向和下水設(shè)施。擅自改變外立面顏色，安裝超重、超大或違反相關(guān)規(guī)定的設(shè)施設(shè)備。高空拋物，灑水，揚(yáng)塵。侵占公共部位，損壞公共設(shè)施設(shè)備。任意傾倒裝修廢棄物。擅自搭建任何構(gòu)筑物和建筑物。1其他有礙于房屋安全和損壞住宅區(qū)環(huán)境的行為。第十五條裝修施工垃圾須袋裝，并扎緊口袋堆放在小區(qū)物業(yè)管理處指定的場(chǎng)地，由物業(yè)管理處統(tǒng)一清運(yùn)。第十六條業(yè)主和裝修公司需在室外安裝空調(diào)室外機(jī)時(shí)，請(qǐng)盡量安裝在建筑外立面室外機(jī)預(yù)留處，保證建筑物外立面整齊劃一。第十七條裝修公司不得擅自移動(dòng)、安裝煤氣管道、煤氣表，如需變動(dòng)須由專業(yè)公司操作。裝修公司不能擅自移動(dòng)室內(nèi)開(kāi)關(guān)箱、改變進(jìn)戶總線，所有電線改路必須采用護(hù)套管，不得直埋護(hù)套線。第十八條裝修期間，嚴(yán)禁偷電和私接有線電視等行為。不得拆除，封堵廚房間內(nèi)的共用煙道和衛(wèi)生間的通風(fēng)排氣管道。第十九條裝修期間，裝修公司對(duì)衛(wèi)生間必須按原設(shè)計(jì)的位置布置，嚴(yán)禁抬高地坪，破壞防水層，更改原設(shè)計(jì)。第二十條裝修期間，應(yīng)將所有排水管道及地漏暫時(shí)封閉，以免垃圾堵塞，否則一切因裝修施工不慎所造成的管道堵塞均由業(yè)主(住戶)和裝修施工單位負(fù)責(zé)。第二十一條裝修過(guò)程中對(duì)房屋內(nèi)原有用于檢查、維修共用設(shè)施所預(yù)留的維修窗、孔、渠道蓋不得封死，不得在門(mén)前、蓋上堆放物品，以免日后影響維修。第二十二條室內(nèi)若加分隔墻，只可使用輕質(zhì)材料，以確保安全。第二十三條業(yè)主和裝修公司在裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)配合物業(yè)管理工作人員對(duì)裝修過(guò)程進(jìn)行檢查、監(jiān)督。業(yè)主在房屋裝修完工時(shí)，應(yīng)及時(shí)對(duì)裝修完的房屋進(jìn)行自行驗(yàn)收，并通知小區(qū)物業(yè)管理處備案。第二十四條裝修工程完工后，施工單位須清理干凈施工現(xiàn)場(chǎng)，到管理處交回出入證，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用，辦理離場(chǎng)手續(xù)。