【導(dǎo)讀】XXX新校區(qū)建設(shè)項目。某某投資咨詢有限公司。2．廣東高等教育特別是高等職業(yè)教育發(fā)展的緊迫性................8. 4．產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，客觀上形成對技能人才的廣泛需求............9

　　

【正文】 滿足近期招生人數(shù)各項教學(xué)業(yè)務(wù)的開 展和未來發(fā)展需要，適當(dāng)超前。根據(jù)以上分析敘述，建筑規(guī)劃設(shè)計過程中，在總平面布局和單體平面、層高、高間的構(gòu)思等方面都應(yīng)充分落實和發(fā)揮上述精神。 其校園環(huán)境和校舍建筑都應(yīng)遵循如下原則： ? 符合總體規(guī)劃，符合 某某 大工業(yè)區(qū)總體規(guī)劃，因地制宜。 ? 圍繞教學(xué)，建筑設(shè)計服從教學(xué)和實訓(xùn)的功能需要。 ? 簡潔明快，校園環(huán)境和校舍建筑應(yīng)具有明朗的色調(diào)，給人以開朗愉快的感受，使人振奮向上。 ? 自由活潑，適應(yīng)青少年學(xué)生具有求知欲強、思路敏捷、愛好廣泛、喜歡文體活動的特點。 ? 寧靜典雅，寧靜是體現(xiàn)校園環(huán)境適應(yīng)教學(xué)的基本要求；典雅則是體現(xiàn)高層次 文化內(nèi)涵。 ? 統(tǒng)一規(guī)劃，由于本項目建設(shè)規(guī)模比較大，可以實行統(tǒng)一規(guī)劃、分期建設(shè)。 二、項目總體規(guī)劃方案 1．總平面布置及功能要求 根據(jù)新校區(qū)建設(shè)目標(biāo)、用地情況和校區(qū)功能規(guī)劃，將新校區(qū)功能分成四個組成部分： 第四章 工程建設(shè)方案 29 ? 教學(xué)區(qū) 以教學(xué)樓、階梯教室和圖書館為中心，包含風(fēng)雨操場，本區(qū)占地約 5 萬平方米，位于校園規(guī)劃的中部。 ? 實訓(xùn)區(qū) 實訓(xùn)樓 6 棟，分布在校園規(guī)劃的中部和南部，緊靠 某某 大工業(yè)區(qū)的市政道路金田路，含技能訓(xùn)練、商業(yè)服務(wù)、工業(yè)及校辦工廠區(qū)，該區(qū)占地約 7 萬平方米。 ? 生活區(qū) 包括教師公寓、學(xué)生公寓、綜合服務(wù)、教工食 堂、學(xué)生食堂及 400 米跑道的足球場、籃球場等體育設(shè)施。位于用地的西北部，部分公寓樓建在坡腳地帶，靠近山體。本區(qū)占地約 4 萬平方米。 ? 體育活動區(qū) 位于校園規(guī)劃的東部及北部，緊靠規(guī)劃中的市政道路銀田東路。包括體育館、配看臺的標(biāo)準(zhǔn)足球場、標(biāo)準(zhǔn)游泳池、籃球場、排球場及交流中心等。占地約 8萬平方米。 2．規(guī)劃設(shè)計方案描述 本項目用地由北部“布狗巖”山體至南邊金田路之間的平原，現(xiàn)狀為農(nóng)田、魚塘和坡地，用地總面積為 萬平方米，其中適宜建筑的用地約 萬平方米，呈東西較長、南北略短的形態(tài)。 本項目有金田路和銀 田路可供布置出入口，考慮到教學(xué)、實訓(xùn)區(qū)是全校人流最為集中的地區(qū)以及圖書館將成為新校區(qū)的代表性建筑，故在用地中部布置教學(xué)區(qū)。以中心廣場、圖書館為中心，設(shè)計校內(nèi)主干道通過校正大門直達金田路，通過副大門直達銀田路。規(guī)劃主干道為主要景觀軸線。 實訓(xùn)區(qū)包括學(xué)生實操場所、結(jié)合生產(chǎn)的工廠、工商行業(yè)的實習(xí)對外服務(wù)等內(nèi)容，布置在市政路銀田路沿線。 生活區(qū)布置在北部沿山坡等高線，食堂安排在坡下，公寓占地相對較小，可放在坡上，土方量較小，又便于做居住區(qū)內(nèi)的小環(huán)境設(shè)計。 第四章 工程建設(shè)方案 30 縱觀校園總體布置，以教學(xué)區(qū)為中心，是為靜態(tài)區(qū)；實訓(xùn)區(qū)為半靜態(tài) 區(qū)：東部則為動態(tài)區(qū)，關(guān)系十分明確協(xié)調(diào)。在功能區(qū)劃方面結(jié)合地形做到了“動與靜”、“內(nèi)與外”、“高與低”的較佳組合，可以作為本報告建設(shè)規(guī)模和投資估算的依據(jù)，也可作為后續(xù)的規(guī)劃設(shè)計工作參考。 根據(jù)《 某某市 結(jié)合民用建筑建設(shè)公民防護地下室規(guī)定》，按照地上建筑面積的 2％建設(shè)民防工程，本項目需建設(shè)民防工程 5280 平方米。本項目綜合服務(wù)樓地下室 5300 平方米可以安排人防工程，除部分空間設(shè)置必需的建筑設(shè)備外，戰(zhàn)時用于人防，平時可作地下停車場，約可停車 120 輛。為了滿足停車需要，另安排室外生態(tài)停車場 15000 平方米。 詳見附圖 3 總平面圖，附圖 4 功能區(qū)劃圖。 3．交通組織設(shè)計 新校區(qū)用地東西向較長，應(yīng)布置主要干道，主出入口設(shè)置在南部金田路上。校區(qū)內(nèi)主要干道布置成兩縱兩橫，橫向分別為圖書館北側(cè)、教學(xué)樓北側(cè)各一條共兩條；縱向分別為圖書館西側(cè)、實訓(xùn)樓西側(cè)各一條共兩條。詳見附圖 5 內(nèi)部交通組織圖。 考慮到學(xué)校人流比較集中，除交通干道外，在各樓宇之間皆有道路從而形成比較規(guī)整的路網(wǎng)，滿足交通的總體流量和消防要求。 三、建筑方案 1．建筑方案描述 ? 建筑規(guī)模 閩 高技新校區(qū)建筑規(guī)模及分期建設(shè)意向如表 41 所示。 ? 建筑結(jié)構(gòu)與建筑特征 閩 高技新 校區(qū)建筑結(jié)構(gòu)與建筑特征詳見表 42。 第四章 工程建設(shè)方案 31 表 41 建筑規(guī)模及分期建設(shè)意向表 序 號 名 稱 層 數(shù) 占地面積 （ M2） 建筑面積 （ M2） 建筑面積分期（ M2） 棟 數(shù) 總計 一期 二期 一期 二期 1 教 學(xué) 樓 5 7000 31600 20xx0 11600 1 1 2 2 圖 書 館 4～ 6 3000 14640 14640 0 1 1 3 實訓(xùn)樓 3～ 4 20xx0 79280 420xx 37280 3 3 6 4 風(fēng)雨操場 1 3200 3200 3200 0 1 1 5 行政管理樓 4 5000 19040 8400 10640 1 2 3 6 會 堂 1 4320 4320 0 4320 1 1 7 學(xué) 生 公 寓 6 9800 58240 33280 24960 4 3 7 8 學(xué)生食堂 3 5000 13520 6000 7520 1 1 2 9 教工食堂 2 1040 2080 2080 0 1 1 10 生活福利及附屬用房 8000 30080 10200 19880 綜合服務(wù)樓 2～ 5 3260 13400 7500 5900 2 1 3 體育館 3 2200 6600 0 6600 1 1 接待中心 5 1540 7680 0 7680 1 1 輔助建筑 1～ 3 1000 2400 1600 800 11 教 師 公 寓 4 20xx 8000 4500 3500 4 3 7 12 總 計 68360 264000 144300 119700 第四章 工程建設(shè)方案 32 表 42 建筑結(jié)構(gòu)與建筑特征匯總表 序 號 名 稱 層 數(shù) 占地面積 （ M2） 建筑面積 （ M2） 建 筑 特 征 1 教 學(xué) 樓 5 7000 31600 框架結(jié)構(gòu)，層高 米，大開窗隔音玻，一般裝修，設(shè)電梯 4 部 2 圖 書 館 4～ 6 3000 14640 框架結(jié)構(gòu)，大開窗隔音玻，共設(shè)電梯 4 部，學(xué)校主要建筑，注重內(nèi)外裝修 3 實訓(xùn)樓 3～ 4 20xx0 79280 框架結(jié)構(gòu)，層高底層 米，其余 4 米，一般裝修，共設(shè)電梯 12 部， 4 風(fēng)雨操場 1 3200 3200 金屬網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，磚砌圍合，一般裝修 5 行政管理樓 4 5000 19040 框架結(jié)構(gòu)，層高 米，一般裝修 6 會 堂 1 4320 4320 框架結(jié)構(gòu)，中等劇場設(shè)施裝備、裝修 7 學(xué) 生 公 寓 6 9800 58240 框架結(jié)構(gòu)，層高 3 米，一般裝修 8 學(xué)生食堂 3 5000 13520 框架結(jié)構(gòu)，一般裝修 9 教工食堂 2 1040 2080 框架結(jié)構(gòu)，一般裝修 10 生活福利及附屬用房 2～ 5 8000 30080 綜合服務(wù)樓 2～ 5 3260 13400 框架結(jié)構(gòu)，層高 米，一般裝修，面積中含 53000M2 地下人防工程 體育館 3 2200 6600 20xx 標(biāo)準(zhǔn)座 接待中心 5 1540 7680 按 3 星級酒店標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。 輔助建筑 1～ 3 1000 2400 含校門 4 處， 1 處主大門。動力站、變配電、水泵房消防水池等?？蚣芑虼u混結(jié)構(gòu)，一般裝修。 11 教 師 公 寓 4 20xx 8000 框架結(jié)構(gòu)，層高 3 米，一般裝修 12 總 計 68360 264000 第四章 工程建設(shè)方案 33 2．配套設(shè)施 （ 1）給排水 ① 給水用水量 根據(jù)新校區(qū)辦學(xué)規(guī)模，按在 校師生規(guī)模為 9173 人 ，按照 GBJ1588 的規(guī)定，高等院校公共建筑用水定額為 100～ 200L/日，結(jié)合 某某市 夏季較長的氣象情況和生活水平較高的現(xiàn)狀，按上限 200L/日計算 ，為 1835 噸 /日。考 慮到新校園區(qū)內(nèi)科研、空調(diào)循環(huán)水、消防、綠化及其它用水需求，按上述用水量的兩倍來估算園區(qū)用水量，即 3670 噸 /日。按小時變化系數(shù)為 ～ ，管道流速不大于 計算，所需管徑約為 DN300。 ② 給水水源 生活、科研、消防用水均來自 某某 區(qū)城市自來水管網(wǎng)。根據(jù)總供水管徑DN300，則分解為兩條水管后，其管徑分別為 DN210，考慮到校區(qū)將來的發(fā)展，適當(dāng)留有一定的余量，將供水水管管徑調(diào)整為兩條 DN 根據(jù)實訓(xùn)樓和教學(xué)樓實驗室的具體要求，還應(yīng)根據(jù)用量安裝純水供應(yīng)系統(tǒng)。 冷卻循環(huán)水系統(tǒng)：建議教學(xué)樓、實訓(xùn)樓及圖書館等 重要公建 集中空調(diào)循環(huán)冷卻水，采用市政管網(wǎng)自來水，為避免管道結(jié)垢而降低冷卻效果，市政自來水必要時經(jīng)軟化處理后循環(huán)使用。 ③ 排水量 根據(jù)新校區(qū)生活用水量 1835 噸 /日的 90％來計算，再考慮其他用水，粗略估計生活污水的排放量約為 1652 噸 /日。 ④ 排水系統(tǒng) 生活污水經(jīng)處理后由排水管道排至城市污水管網(wǎng)，詳見第八章。 生產(chǎn)、科研污水分兩部分，部分含有有毒有害化學(xué)物質(zhì)的實驗室污水，按廢水性質(zhì)分別處理后，經(jīng)排水管道排至城市污水管網(wǎng)；對于無有害物質(zhì)的實驗室污第四章 工程建設(shè)方案 34 水，直接由排水管道排入市政污水排污管道。 ⑤ 消防用水 根據(jù)新校區(qū)在校師生總?cè)藬?shù)約為 9173 人，按 1997 年修訂的《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GBJ16－ 87），對小區(qū)人口小于 5 萬的室外消防水用量為 25 l/s；行政辦公 樓和部分教學(xué)科研區(qū)設(shè)置自動噴淋消防系統(tǒng)，消防水用量為 30 l/s；部分教學(xué)科研區(qū)設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，室內(nèi)消防水用量為 10 l/s。 （ 2）供配電 某某 電力需求主要由以下幾部分組成：照明用電、空調(diào)機組動力用電、實驗室動力用電和其它公用設(shè)施用電。根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)和校區(qū)建筑功能使用情況來推算用電負(fù)荷。 ① 照明 按 30W/m2，校區(qū)建筑規(guī)模約 為 萬平方米 ，則照明用電量為 7920KW，考慮到同時使用系數(shù)和部分設(shè)施如體育場等用電負(fù)荷主要集中在晚間使用，實際負(fù)荷按上述值的 倍來估算，約為 5544 KW。 ② 空調(diào)動力負(fù)荷 按空調(diào)使用面積 5 萬 m2 來估算，新校區(qū)空調(diào)用量的電力負(fù)荷約為 2500 KW。 ③ 實訓(xùn)樓動力負(fù)荷 新校區(qū)實訓(xùn)動力用電初步估算約為 1000 KW。 ④ 公用設(shè)施用電 公用設(shè)施包括路燈照明、消防泵站等，用電負(fù)荷較少，且部分負(fù)荷可避開用電高峰，故不考慮在內(nèi)。 綜上所述，新校區(qū)用電總負(fù)荷為 9044KW。 為保障校園區(qū)內(nèi)重要設(shè)備及重要用戶的用電可靠性，擬在各組團設(shè)置帶有自動啟動裝置的柴油發(fā)電機，以備應(yīng)急。 第四章 工程建設(shè)方案 35 （ 3）通風(fēng)和空調(diào) ① 供冷 空調(diào)工程應(yīng)配備半封閉型離心式冷水機組、冷凍水循環(huán)泵和空氣處理機組 等主要設(shè)備。以供辦公和科研場所的空調(diào)所需的冷凍水來自于冷凍站冷凍機組集中供給的 5～ 10 度的冷凍水。 ② 通風(fēng) 教室、實訓(xùn)等需要空調(diào)的場所，設(shè)置空調(diào)新風(fēng)機組，以保持室內(nèi)空氣清新；對散發(fā)有害氣體和粉塵的實驗室、研究所等場所，均應(yīng)設(shè)計機械強制排風(fēng)系統(tǒng)，對有害氣體經(jīng)設(shè)備處理后，達到國家規(guī)定的允許排放標(biāo)準(zhǔn)后再排至室外。 （ 4）弱電工程 弱電部分應(yīng)包含下列各系統(tǒng)： ① 綜合布線系統(tǒng)； ② 通訊網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)； ③ 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)； ④ 廣播系統(tǒng)； ⑤ 呼叫對講系統(tǒng)； ⑥ 門禁系統(tǒng)； ⑦ 閉路電視保安監(jiān)視系統(tǒng)； ⑧ 遠(yuǎn)程教 育系統(tǒng)； ⑨ 有線電視系統(tǒng)； ⑩ 停車場微機管理系統(tǒng)。 弱電線路眾多繁雜，建議本項目委托設(shè)計時室內(nèi)、室外宜有統(tǒng)籌的敷設(shè)及檢修規(guī)劃。 （ 5）校園寬帶網(wǎng)絡(luò)工程 根據(jù)新校區(qū)總平面布置情況，采用樹型網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。網(wǎng)絡(luò)中心設(shè)置在圖書館，教學(xué)樓、實訓(xùn)樓、管理樓分設(shè)三個網(wǎng)絡(luò)分中心。 第四章 工程建設(shè)方案 36 新校區(qū)內(nèi)樓宇之間均采用光纖連接，核心區(qū)至電信運營商的接點機房和核心區(qū)與三個分中心之間均由 12 芯單模光纖相連 。分中心內(nèi)部樓宇之間采用 6 芯多模光纖連接，但距離網(wǎng)絡(luò)中心大于 600 米左右的樓宇， 須采用單模光纖。樓內(nèi)垂直布線采用多模光纖， 水平布線采用六類信 息線 。 考慮到網(wǎng)絡(luò)的實用性，同時具有一定的前瞻性，采用千兆到樓、百兆到信息點的帶寬分配原則。采用先進的交換式網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，在干線子系統(tǒng)中采用千兆以太網(wǎng)技術(shù)，在水平子系統(tǒng)中采用快速以太網(wǎng)技術(shù)，到用戶的速率為 10/100M。 在選擇先進網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的同時，注重該技術(shù)的成熟性，要求選擇的技術(shù)符合國際標(biāo)準(zhǔn)，與主流廠商產(chǎn)品及網(wǎng)絡(luò)技術(shù)可互聯(lián)。由于計算機發(fā)展速度非常快，在技術(shù)和設(shè)備上的更新也將是很頻繁的 。但作為基礎(chǔ)架構(gòu)的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，必須有一定的超前性和靈活的擴展性。 因此，綜合以上情況，根據(jù) 某某 寬帶網(wǎng)絡(luò)的用戶需求，采用美國著名網(wǎng) 絡(luò)廠家 Cisco 公司的產(chǎn)品。其中中心用 Cisco6509，分中心用 Cisco400樓宇用Cisco3548 或 Cisco2924。 網(wǎng)絡(luò)示意圖如