【正文】 行，全自動(dòng)控制。供水節(jié)能措施1）、供水系統(tǒng)采用嚴(yán)密的防滲、防漏措施，本工程供水管網(wǎng)按規(guī)范埋地敷設(shè)，埋地深度嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)要求，穿道路的管道加設(shè)套管以防止管道被汽車壓壞。2）水泵采用低噪聲節(jié)能型產(chǎn)品，所有水泵均設(shè)隔振裝置。3）、閘閥、止回閥等均選用水流阻力小的閥門。4）、生活水方面：蹲便器、洗臉盆等潔具均采用節(jié)水型潔具。洗浴熱水采用太陽(yáng)能熱水。 排水及其他措施1）場(chǎng)地排水采取雨污分流。生活污水經(jīng)化糞池及地埋式污水處理設(shè)備達(dá)到國(guó)家一級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)后排入園區(qū)排水管網(wǎng)，后排入市政污水系統(tǒng)。減少污水處理站的處理壓力。2）如有條件，將進(jìn)行雨水回收利用，雨水經(jīng)屋面雨水管收集流入地下雨水溝，或經(jīng)硬質(zhì)鋪地、及透水性地面流入地面雨水溝，再匯集到地下蓄水池里。經(jīng)過簡(jiǎn)單處理后用于園區(qū)保潔和綠化，從而達(dá)到節(jié)約用水的目的。3）給排水管材均選用摩阻系數(shù)較小的管材，有效降低了管道的水頭損失。四、暖通節(jié)能研發(fā)樓項(xiàng)目空調(diào)系統(tǒng)擬采用地源熱泵系統(tǒng)。根據(jù)地質(zhì)條件采用湖水或地下水作為冷熱源，利用清潔的可再生的能源，符合可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略要求。地源熱泵系統(tǒng)雖然由于室外部分比較復(fù)雜，初次投資高于普通空調(diào)系統(tǒng)，但運(yùn)行費(fèi)用比普通空調(diào)節(jié)約30%左右。地源熱泵系統(tǒng)還可以集采暖、空調(diào)制冷于一身，替換供熱鍋爐、制冷空調(diào)增加了經(jīng)濟(jì)性。同時(shí)地源熱泵裝置沒有燃燒，沒有排煙，沒有余熱、余濕等廢棄物，對(duì)環(huán)境無(wú)污染，屬環(huán)保型的“綠色空調(diào)”。廠房擬選用運(yùn)行效率高的通風(fēng)設(shè)備，采用變頻通風(fēng)機(jī)，提高風(fēng)機(jī)高效率風(fēng)況。風(fēng)管等管道和水箱等設(shè)備按規(guī)定進(jìn)行定期檢查，減少熱量、冷量的損失和泄露。合理確定空調(diào)系統(tǒng)的新風(fēng)量。在夏季采用較小新風(fēng)量，在過渡季節(jié)使用最大新風(fēng)量，在冬季采用最小新風(fēng)。空調(diào)末端設(shè)備管道采用流量電動(dòng)調(diào)節(jié)閥，控制末端設(shè)備需要的水流量，從而減少設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用。 第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)和環(huán)境保護(hù)一、環(huán)境影響評(píng)價(jià)依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB309693；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB309582《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》CJJ272005；《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》 DB22/2722001《城市區(qū)域環(huán)境振動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)》 GB1007088《武漢市資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)建設(shè)綜合配套改革試驗(yàn)實(shí)施方案》（武發(fā)〔2008〕23號(hào)）二、環(huán)境影響調(diào)查及影響環(huán)境因素分析根據(jù)國(guó)家對(duì)環(huán)境保護(hù)的要求，經(jīng)調(diào)查及評(píng)估分析，該項(xiàng)目的主要環(huán)境問題是：預(yù)計(jì)排放情況及施工期間環(huán)境影響分析、項(xiàng)目建成后主要環(huán)境影響分析、環(huán)境保護(hù)措施。（一）預(yù)計(jì)排放情況及施工期間環(huán)境影響分析在工程建設(shè)期間，由于基礎(chǔ)開挖、施工機(jī)械的進(jìn)進(jìn)出出、建筑材料的堆放等，不可避免的將產(chǎn)生粉塵和噪聲等，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作人員和周圍居民均產(chǎn)生影響，同時(shí)粉塵飄落在周邊和樹木上又影響城市環(huán)境景觀。為了不影響城市市容，按照武漢市陽(yáng)邏區(qū)城管部門的要求，施工中進(jìn)出車輛及設(shè)備的沖洗水也含有大量泥沙、油類、化學(xué)品等也將影響周邊的環(huán)境。污染物排放隨機(jī)性、波動(dòng)性較大，施工中各類污染物排放量較難準(zhǔn)確確定。因此，對(duì)于擬建工程施工中污染物排放情況可以借助對(duì)典型的施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械噪聲與施工揚(yáng)塵的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表。施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械噪聲與施工揚(yáng)塵的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表污染源及污染物排放情況說明和分析施工粉塵主要來(lái)自晴天挖掘土方、物料運(yùn)輸、使用、現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸車輛的行駛產(chǎn)生的粉塵或二次揚(yáng)塵，揚(yáng)塵點(diǎn)分散，揚(yáng)高一般在15米以下。施工污水包括施工生產(chǎn)污水和施工人員的生活污水，通過類比計(jì)算，擬建工程施工用水約100立方米/天，其中生產(chǎn)用水75立方米/天，施工生產(chǎn)用水按消耗30%計(jì)，則排水約53立方米/天，污染物主要為泥砂，并有少量油類；生活用水25立方米/天，生活排水按消耗15%計(jì)，生活排水約21立方米/天，屬一般性城市生活污水。施工噪聲階段主要聲源噪聲級(jí)db（A）特點(diǎn)說明土方階段挖掘機(jī)、推土機(jī)、裝載機(jī)及運(yùn)輸車輛等100—110移動(dòng)范圍大，聲源無(wú)明顯指向性基礎(chǔ)階段風(fēng)鎬、空壓機(jī)、攪拌車等90—135移動(dòng)范圍大，聲級(jí)較大，聲源無(wú)明顯指向性結(jié)構(gòu)階段塔吊、升降電梯、攪拌車、振動(dòng)泵等85—110施工周期長(zhǎng)，聲源無(wú)明顯指向性，應(yīng)重點(diǎn)控制裝修階段砂輪鋸、電鉆、空壓機(jī)、切割機(jī)等85—110施工周期長(zhǎng)，移動(dòng)范圍大，聲源無(wú)明顯指向性施工垃圾主要為挖掘渣土、建筑廢料及施工人員生活垃圾（二）項(xiàng)目建成后主要環(huán)境影響分析：本項(xiàng)目建成后主要污染源為生活污、廢水、生活垃圾和水泵、空調(diào)等設(shè)備噪聲。大氣環(huán)境影響分析項(xiàng)目建成后廚房爐灶產(chǎn)生的烹飪油煙廢氣經(jīng)排風(fēng)機(jī)引入樓頂排放。根據(jù)市環(huán)境監(jiān)測(cè)中心有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料分析，烹飪油煙濃度在未采取凈化措施處理的情況下，濃度約為15mg/m3,不滿足油煙排放標(biāo)準(zhǔn)，因此項(xiàng)目排放油煙必須進(jìn)行凈化處理達(dá)標(biāo)后方可排放。聲環(huán)境影響分析項(xiàng)目建成后試用期間，噪聲主要來(lái)源于生產(chǎn)機(jī)械、水泵及各類風(fēng)機(jī)和排風(fēng)設(shè)備，噪聲值可達(dá)80110dB（A），應(yīng)對(duì)產(chǎn)生噪聲的設(shè)備進(jìn)行控制，對(duì)噪聲源進(jìn)行合理布局，并對(duì)產(chǎn)生噪聲的設(shè)備均進(jìn)行隔聲、消聲、減振等措施進(jìn)行處理。水環(huán)境影響分析項(xiàng)目廢水來(lái)源為日常生活廢水、餐飲廢水，廢水中主要污染物包括CODcr、BODSS、動(dòng)植物油、NH3N等。根據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料，各類污染物濃度均不符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》，因此必須采取相應(yīng)措施，進(jìn)行處理達(dá)標(biāo)后方可排放。固體廢棄物項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期間固體廢棄物主要來(lái)源于生產(chǎn)垃圾、生活垃圾等，采取集中頓放，定期外運(yùn)綜合處理，對(duì)周圍環(huán)境基本沒有影響。三、環(huán)境保護(hù)措施根據(jù)國(guó)家對(duì)環(huán)境保護(hù)的法規(guī)，需對(duì)武漢？？？建材有限公司基地工程項(xiàng)目建設(shè)期間及建成后有可能造成的主要污染進(jìn)行防治，以保證各主要污染物及污染源無(wú)論是在建設(shè)中還是在建成后，均控制在國(guó)家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)。（一） 施工期間環(huán)境保護(hù)措施施工期間固體廢棄物處理措施按照《武漢市施工渣土清運(yùn)管理暫行規(guī)定》將其交于武漢市陽(yáng)邏區(qū)渣土辦進(jìn)行處理。生活垃圾集中存放，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。施工期水污染控制規(guī)劃在施工大門處設(shè)立沖洗槽、沉淀井，將生產(chǎn)污、廢水排放進(jìn)行綜合治理，專人定期清理沉淀井，沉淀后的污水接入市政下水管網(wǎng)，以保證污水納入城市污水管道系統(tǒng)。施工期噪聲及粉塵污染控制加強(qiáng)對(duì)施工期揚(yáng)塵和噪聲的管理，盡量減少夜間施工和少采用噪聲大的施工設(shè)備，避免夜間噪聲擾民。對(duì)易起塵的物料實(shí)行庫(kù)內(nèi)堆放或加蓋蓬布。定期清掃施工現(xiàn)場(chǎng)并采取抑塵措施，減少工地、道路的揚(yáng)塵污染。（二）運(yùn)營(yíng)期環(huán)保措施生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施該建設(shè)區(qū)域現(xiàn)為空地，新建該項(xiàng)目后，強(qiáng)化園林綠化設(shè)計(jì)，盡可能保護(hù)原有大型植物，提高綠化率，增加綠色植物的可觀賞性，在建筑設(shè)計(jì)上，考慮與周邊景觀協(xié)調(diào)一致，選擇與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)的色彩，形成優(yōu)美的風(fēng)景綠化區(qū)，綠化覆蓋率達(dá)35%以上，保護(hù)該地生態(tài)環(huán)境，減少和消除項(xiàng)目建設(shè)帶來(lái)的不利影響。利用閑散空地植樹種花草，配以花壇、小品加以點(diǎn)綴，使整個(gè)區(qū)域幽雅清潔。從環(huán)境保護(hù)和城市美觀的角度出發(fā)，同時(shí)在綠化工程中實(shí)行“常綠與落針，喬木與灌木、灌木與草坪相結(jié)合”等措施，美化環(huán)境，減少污染。廢氣處理措施餐飲產(chǎn)生的油煙，安裝經(jīng)環(huán)保部門認(rèn)可的油煙凈化裝置處理后，由樓內(nèi)煙道引至樓頂排空，經(jīng)治理后，油煙凈化效率可達(dá)95%以上，符合《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》(試行)（GB184832001）。給排水綜合環(huán)保措施（1）項(xiàng)目產(chǎn)生的生產(chǎn)、生活廢水，必須經(jīng)過室外三格化糞池處理后再排入市政污水管網(wǎng)，含油污的餐飲廢水須經(jīng)隔油池處理后再排入市政管網(wǎng)。（2）為減少給排水噪聲污染，水泵、空調(diào)等設(shè)備均選用低噪聲設(shè)備，并在設(shè)備基座加減震裝置。水泵所有的進(jìn)出水管均設(shè)橡膠隔震接頭，所有水泵的出水管上的止回閥均采用緩閉式消聲止回閥，并設(shè)置水錘隔斷措施和泄壓閥。衛(wèi)生器具選用節(jié)水消音型。 （3）潛水泵集水坑均采用防臭密閉孔蓋。 電氣環(huán)保措施 （1）合理布置變配電房位置，選用低噪聲變壓器及高、低壓元器件，降低用配電設(shè)備的噪音及電磁污染。 （2）熒光燈一律采用電子整流器，降低各場(chǎng)所燈具啟動(dòng)、運(yùn)行時(shí)噪音。 （3）工程中使用的EPS及UPS電源裝置均配置免維護(hù)密封電池，運(yùn)營(yíng)過程中不產(chǎn)生廢酸、廢液，電池壽命終結(jié)時(shí)集中統(tǒng)一進(jìn)行無(wú)害化處理。生活垃圾生活垃圾的處理按環(huán)保要求分為可回收利用垃圾和不可回收垃圾，分別設(shè)置移動(dòng)式垃圾桶，然后及時(shí)清掃收集，定時(shí)運(yùn)往環(huán)衛(wèi)部門處理。各類通風(fēng)風(fēng)機(jī)選用低噪聲風(fēng)機(jī)，風(fēng)道上設(shè)消聲器。其他保護(hù)措施對(duì)各項(xiàng)環(huán)保設(shè)施定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行；定期進(jìn)行監(jiān)視性檢測(cè)，確保污染物達(dá)標(biāo)排放。污水處理設(shè)施應(yīng)按規(guī)范化設(shè)計(jì)取樣口，設(shè)置流量計(jì)。全面使用節(jié)能燈具與節(jié)水潔具，降低能源、資源的消耗；禁止使用含磷洗滌劑，選用無(wú)磷洗滌劑。項(xiàng)目在區(qū)域內(nèi)應(yīng)盡量進(jìn)行綠化布置，保護(hù)原有林木，增補(bǔ)樹種，美化環(huán)境，減少污染，保護(hù)城市生態(tài)環(huán)境。四、結(jié)論本項(xiàng)目污染來(lái)源較為簡(jiǎn)單，在切實(shí)落實(shí)建設(shè)單位擬采取的防止措施和提出的方法進(jìn)行治理后，各種污染源及致染物的排放標(biāo)準(zhǔn)，均可控制在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)允許的范圍內(nèi)，據(jù)此，本報(bào)告認(rèn)為當(dāng)?shù)丨h(huán)境質(zhì)量仍可維持現(xiàn)狀，項(xiàng)目可在擬定的地點(diǎn)實(shí)施。第八章 項(xiàng)目管理和進(jìn)度計(jì)劃一、項(xiàng)目組織管理為了確保該工程項(xiàng)目實(shí)施，確保工程質(zhì)量，武漢鼎加公司成立？？？項(xiàng)目專班負(fù)責(zé)協(xié)助實(shí)施該項(xiàng)目的建設(shè)管理工作。二、指導(dǎo)思想和管理目標(biāo)以工程質(zhì)量為中心，采用GB/19000—ISO9000《質(zhì)量管理和質(zhì)量保證》系列標(biāo)準(zhǔn)建立工程質(zhì)量保證體系，擇優(yōu)選擇工程合作方。精心組織，科學(xué)管理，優(yōu)質(zhì)高速的完成任務(wù)，創(chuàng)武漢市一流水平的工程。確保實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：質(zhì)量目標(biāo)：確保武漢市優(yōu)良工程，爭(zhēng)創(chuàng)市樣板工程；安全目標(biāo)：采取有效措施，堅(jiān)決杜絕重大安全事故發(fā)生，輕傷事故頻率控制在1%以下；文明施工：創(chuàng)文明優(yōu)良樣板工地； 三、項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃本項(xiàng)目計(jì)劃從以下三個(gè)階段實(shí)施：第一階段：前期準(zhǔn)備階段。本階段主要工作內(nèi)容包括提出和核準(zhǔn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、編制計(jì)劃任務(wù)書、編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、辦理規(guī)劃審批手續(xù)等工作。第二階段：施工階段。本階段主要工作內(nèi)容包括制定年度計(jì)劃、建設(shè)準(zhǔn)備、組織施工、使用準(zhǔn)備等工作，具體工作內(nèi)容如下： 制定年度計(jì)劃：①合理安排各個(gè)單項(xiàng)工程的建設(shè)規(guī)模及建設(shè)進(jìn)度；②合理安排建設(shè)資金，避免中途財(cái)力及物力不足現(xiàn)象發(fā)生；③統(tǒng)籌安排在建項(xiàng)目及將建項(xiàng)目，避免倉(cāng)促上馬；④兼顧主體項(xiàng)目和配套項(xiàng)目，力爭(zhēng)互相銜接，同時(shí)建成；⑤編制招標(biāo)文件，進(jìn)行施工招標(biāo)，選擇監(jiān)理公司及施工企業(yè)。建設(shè)準(zhǔn)備：①作好技術(shù)準(zhǔn)備，搞好“六通一平”工作；②修建臨時(shí)生產(chǎn)和生活設(shè)施；③協(xié)調(diào)圖紙和技術(shù)資料的供應(yīng)；④落實(shí)地方材料、設(shè)備的供應(yīng)，落實(shí)施工單位等。組織施工：按照計(jì)劃、設(shè)計(jì)文件的規(guī)定，編制施工組織設(shè)計(jì)，進(jìn)行文明施工，包括土建、給排水、消防、噴淋、變配電及電力照明、弱電、采暖通風(fēng)以及設(shè)備安裝等工程項(xiàng)目。第三階段：竣工使用階段。本階段主要工作內(nèi)容包括項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付使用工作，具體包括：①及時(shí)組織設(shè)計(jì)、施工等單位進(jìn)行驗(yàn)收，并做好驗(yàn)收記錄；②編制竣工決算文件；③向主管部門提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，工程資料進(jìn)市城建檔案館；④辦理交付使用手續(xù)。使用準(zhǔn)備：①組織機(jī)構(gòu)設(shè)置；②人員配備及培訓(xùn)。四、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目在施工過程中提倡“科學(xué)管理、合理安排、文明施工”的原則，嚴(yán)格履行建設(shè)工程合同，合理安排施工順序，組織好均衡連續(xù)施工，著重對(duì)工期、質(zhì)量、成本和安全進(jìn)行科學(xué)的監(jiān)督、檢查和控制，力求達(dá)到“高質(zhì)量、高速度、高工效、低成本”，使工程早日竣工驗(yàn)收，并交付使用。根據(jù)中華人民共和國(guó)建設(shè)部《全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》（建標(biāo)（2000）38號(hào)），并結(jié)合本工程的實(shí)際情況，本項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃安排如下：1前期準(zhǔn)備階段從2012年9月—2012年11月，共3個(gè)月時(shí)間，完成項(xiàng)目主要的前期準(zhǔn)備及設(shè)計(jì)。2施工階段從2012年12月—2013年8月，共9個(gè)月時(shí)間，完成建筑工程的施工招標(biāo)、施工等工作。從2013年6月—2013年10月，共計(jì)5個(gè)月時(shí)間，完成設(shè)備購(gòu)置、安裝工程的施工工作。從2013年8月—2013年12月，共計(jì)5個(gè)月時(shí)間，完成室外等配套工程的施工工作。3 竣工投入使用階段從2013年11月—2014年4月，共計(jì)6個(gè)月時(shí)間，完成調(diào)試、竣工驗(yàn)收、交付使用的工作。有關(guān)內(nèi)容詳見附表 《工程實(shí)施進(jìn)度橫道圖》。表 工程實(shí)施進(jìn)度橫道圖 時(shí)間 （月）工作內(nèi)容2012年2013年2014年91011121234567891011121234編制申請(qǐng)及報(bào)批 設(shè)計(jì)及審批 施工準(zhǔn)備及招標(biāo)工程施工及裝修設(shè)備購(gòu)置及安裝配套工程竣工投入使用階段第九章 工程建設(shè)招標(biāo)依照國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)2000年第3號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》，本項(xiàng)目屬于“關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施及公用事業(yè)項(xiàng)目”，本項(xiàng)目建設(shè)必須進(jìn)行招投標(biāo)