【導讀】未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。未定義書簽。

　　

【正文】 水文條件 ⑴ 地表水 縣 溪河密布，水系發(fā)育，水源充足。全縣河流分屬淮河、長江兩個流域和淠河、杭埠河兩大水系。境內(nèi)水域控制面積 平方公里，其中屬淮河流域的淠河水系控制面積 平方公里，屬長江流域的杭埠河水系控制面積 僅為 54 平方公里。淠河水系主要包括東淠河、西淠河和龍井河 3條河流。 項目所在區(qū)域內(nèi)主要地表水均為淮河水系。主要河流為東淠河 及其支流包括新天河、 幽芳河 、高廟河、喜鵲河、指經(jīng)河等 。 東淠河發(fā)源于大別山南麓，是貫穿全縣最大的一條河流。佛子嶺壩縣 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合服務中心 建設(shè) 項目可行性研究報告 32 下的孔家河、桃源河、戴家河、柳林河、幽芳河、高廟河、熊家河等主要支流匯入東淠河干流，東淠河及其支流總長度 公里，流域控制面積 平方公里，其中東淠河主干河道從佛子嶺壩下至兩河口，全長 36公里，控制面積 ，河道平均比降 1/1000。 東淠河主干道及 其支流的河床均為砂石型。東淠河由于眾多水利工程的調(diào)節(jié)，將天然河流與小水庫、水塘、堰壩和溝渠串聯(lián)為一個有機的整體，使東淠河水循環(huán)形成了新的機制，對解決東淠河在季節(jié)、年際和地域的差異起到了促進作用，增強了抗御旱澇等自然災害的能力。同時在水利開發(fā)活動中，自然環(huán)境受得了不同程度的破壞，使自然河流失去了多功能作用。尤其是橫排頭人為設(shè)障，上游水土流失，河床淤積抬高。東淠河遇大水之年河滿水淹，從 1978 年后，由于佛子嶺水庫等調(diào)節(jié)作用，東淠河未發(fā)生過斷流水枯現(xiàn)象。 東淠河在正常年景是山區(qū)季節(jié)性河流，其流量除受上游佛子嶺水庫調(diào)節(jié)作用影響外，同時也受地表徑流的影響，一年四季中河流豐、枯水期流量變化很大。 一般情況東淠河全年分為三個水期，每年的 12 至次年的 3 月為枯水期， 4～ 5 月和 10～ 11 月為平水期， 6～ 9 月為豐水期。東淠河流量30m3/s者占全年天數(shù)的 %， 30m3/s～ 50m3/s者占 %， 50m3/s者占 %（以城關(guān)斷面為代表）。 東淠河河水水源主要由上游佛子嶺水庫及東淠河支流的地表徑流組成。每逢枯水季節(jié)佛子嶺水庫基本停止放水，因此枯水季節(jié)東淠河流量明顯減少，其流量的大小取決于地表徑流的大小，也就是受 降水控制。 ⑵ 地下水 擬建場地在 ① 層～ ③ 層 中埋藏有上層滯水和潛水型地下水， ③ 層縣 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合服務中心 建設(shè) 項目可行性研究報告 33 中、粗砂混卵石水量較大，主要受大氣降水及附近河流滲入補給，勘察期在鉆孔中測得穩(wěn)定的靜止水位為 ～ 米，地下水位標高 ～。 根據(jù)周圍環(huán)境水文地質(zhì)環(huán)境條件分析，該場地地下水對砼及砼中的鋼筋有微腐蝕性，對鋼材有弱腐蝕性。 167。 地震設(shè)防 縣 位于郯城 — 廬江地震帶西側(cè)，桐柏 — 磨子潭深斷裂東南段，分布在本區(qū)的主要斷裂帶有：磨子潭 — 石家河深斷裂帶 ， 此帶為桐磨斷裂帶的一段，長 39 km，呈北西向通過，此斷裂 帶形成早，經(jīng)歷了多期構(gòu)造運動，一直控制著南北兩側(cè)斷塊的運動。歷史上及近期，均有地震活動，是 縣 重要發(fā)震構(gòu)造之一。南港 — 龍門沖破碎帶，其中部呈北西向通過 縣 邊緣，長 24km。據(jù)史料記載和對近代地震記錄分析，此破碎帶處于平靜時期。羅田 — 楊公廟斷裂帶中段（落兒嶺— 楊公廟一帶）呈北東向通過本區(qū)，長 54 km，由一系列北東 — 北東東向斷裂組成，落兒嶺地區(qū)最為發(fā)育。此斷裂帶形成較晚，并切割斷桐磨斷裂，近期地震大多發(fā)生在這里，是 縣 主要發(fā)震構(gòu)造。 縣 是 省的多震區(qū)。歷史上發(fā)生烈度大于 6 度的地震 5 次，其中 6 級以上、烈度 7～ 8 度地震 3 次。 縣 屬抗震設(shè)防烈度七度區(qū)，設(shè)計基本加速度為 ,設(shè)計地震分組為第一組。 場地第四紀覆蓋層厚度約 ,場地實測等效剪切波速為 ～，平均為 m/s，場地土的類型為中軟場地土，建筑場地類別為 Ⅱ 類，屬于可進行建設(shè)的一般性場地。 縣 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合服務中心 建設(shè) 項目可行性研究報告 34 據(jù)區(qū)域地質(zhì)資料及本工程場地初步勘察結(jié)果 ， 本場地無活動性斷裂及其它不良地質(zhì)作用，地層分布穩(wěn)定，適宜建設(shè)本工程各類建筑物。 167。 交通條件 105國道、商景高速貫穿 縣 全境 ， 擬建項目緊鄰 路與 東路 ，距 105國道和迎駕大道很近， 交通便利。 167。 公共設(shè)施條件與施工條件 項目場址周邊有 110KV 和 35 KV 變電所，有 縣 自來水廠及污水處理廠。項目場址緊鄰 路與 東路 ，沿道路兩側(cè)均敷設(shè)有供水、雨水、污水管道和電力線路，管徑和電力容量能滿足項目需求。 項目所在 地 附近有 豐富 的砂、石、竹、木資源，大部分建筑材料可就地取材，且項目處于公路干線附近，可節(jié)省交通費用，項目施工場地開闊。 縣 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合服務中心 建設(shè) 項目可行性研究報告 35 第 5章 建筑方案選擇 167。 建筑設(shè)計標準與原則 堅持遵循黨政機關(guān)辦公樓建設(shè)標準設(shè)計，做到設(shè)計規(guī)范、經(jīng)濟合理。 業(yè)務用房應在遵循 辦公樓建設(shè)標準 的前提下，符合相關(guān)業(yè)務的標準規(guī)范要求。 既考慮當前實際，又考慮長遠需求。 辦公及業(yè)務用房項目建設(shè)必須從嚴控制用地規(guī)模，嚴禁超標準占地、低效利用土地，不得占用耕地。 堅持 實用性和生態(tài)性相協(xié)調(diào) 的原則 ，在總平面規(guī)劃上，除了 綜合樓 建筑物外，應將部分的用地作為公共活動空間。項目設(shè)計應規(guī)劃好綠地建設(shè)。 堅持因地制宜、節(jié)儉經(jīng)濟的原則。整體形象設(shè)計簡約、典雅大方，不追求華麗。 堅持 建筑功能性、實用性與美觀性相結(jié)合的原則。外觀應規(guī)整大方、功能完善合理、設(shè)施配套完善、布局協(xié)調(diào)便捷、環(huán)保綠色節(jié)能、與周邊環(huán)境融合。 必須嚴格執(zhí)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 。 167。 項目總體規(guī)劃方案 167。 總平面布置 本項目總平面布局和 功能在滿足項目規(guī)模要求，符合相關(guān)規(guī)范標準。總平面 規(guī)劃 力求達到 力求整個區(qū)域結(jié)構(gòu)清晰、布局合理、充分融入現(xiàn)代城市設(shè)計的思想和方法。形成 較 完美的建筑形象和空間景觀，合理組織交通系統(tǒng) 和綠地系統(tǒng) ， 辦公、廣場、綠地有機結(jié)合，使整個場地布縣 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合服務中心 建設(shè) 項目可行性研究報告 36 置在空間上疏密有致。 形成 環(huán)境優(yōu)美 現(xiàn)代 辦公區(qū)域。 項目總平面布置見附 圖。 167。 功能要求 本項目建筑應滿足 本報告第三章第一節(jié)需求分析中的辦公和業(yè)務用房的需求，滿足縣行政審批中心、招商中心和招投標中心的用房需求，另外還得滿足建筑消防、通風排煙、強弱電、供水、內(nèi)部交通疏散等設(shè)備、設(shè)施用房的需求。對于提供公共服務且人流量較大的用房盡量安排在建筑的較低樓層，對于對基礎(chǔ)等有一定要求的實驗用房安排在地下一層或地上一層。 在此前提下，將本著同一單位的業(yè)務用房和辦公 用房 盡量集中安排 在 一個樓層或相連的 幾個樓層，以達到功能集中、交通便捷、管理方便。 167。 建筑方案 167。 建筑藝術(shù)與風格 本項目建筑設(shè)計力圖符合 辦公 和公共 服務用房的特征， 滿足 現(xiàn)代辦公條件需求 。 作為現(xiàn)代公共建筑， 建筑 力圖體現(xiàn) 典雅大方 的主格調(diào)，因此本項目建筑形體較 規(guī)整 、是基本的幾何形體疊加， 考慮到公共服務用房面積較大，因此建筑底部幾層建筑面積較大 。 在 裝飾建筑材料運用上，既考慮建筑立面的質(zhì)感、色彩效果，也考慮到建筑成本。建筑基座部分為淺灰色仿石材飾面，主墻面為淺灰色和青灰色搭配的真石漆飾面， 幕墻外窗為藍灰色， 整個建筑立面材料質(zhì)感、色彩渾為一體，突出建筑 典雅大方 的主格調(diào)。 縣 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合服務中心 建設(shè) 項目可行性研究報告 37 167。 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計及 建筑物主要特征 167。 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計 一、 本項目按照如下設(shè)計規(guī)范設(shè)計： 序號 名稱 編號 1 《 混凝土 結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 [GB50010— 20xx] 2 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 [GB5001120xx] 3 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 [GB5001620xx] 4 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 [GB50189— 20xx] 5 《城市電力工程規(guī)劃規(guī)范》 [GB502931999] 6 《城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范》 [GB5028998] 7 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 [GB5007— 20xx] 8 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 [GB5003— 20xx] 9 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 [GB5009— 20xx] 10 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》 [GB5006820xx] 11 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 [JGJ320xx] 12 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》 [GB5010820xx] 二、 本項目結(jié)構(gòu)設(shè)計主要技術(shù)指標 ： 項目 等級 相應國家標準 名稱 編號 結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限 50 年 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準 GB5006820xx 結(jié)構(gòu)設(shè)計基準期 50 年 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準 GB5006820xx 建筑結(jié)構(gòu)安全等 級 一 級 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準 GB5006820xx 建筑抗震設(shè)防標準 乙類 建筑工程抗震設(shè)防分類標準 [GB5001120xx] 建筑抗震設(shè)防烈度 7 度 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 [GB5001120xx] 設(shè)計基本加速度值 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 [GB5001120xx] 地基基礎(chǔ)設(shè)計等級 乙級 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 GB5000720xx 結(jié)構(gòu)重要性系數(shù) 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 GB5001020xx 設(shè)計地震分組 第一組 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 [GB5001120xx] 縣 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合服務中心 建設(shè) 項目可行性研究報告 38 三、設(shè)計荷載 ： 辦公室基本荷載 : ； 檔案（圖書）室 ； 會議室 2KN/m2； 食堂、餐廳 ； 通風機房 ,電梯機房 KN/m2； 風荷載 ； 雪荷載 ； 走廊、門廳、樓梯 :,消防疏散樓梯 KN/m2 特殊用途用房按實際情況核定載荷取值。 四 、 主要建筑特征 建筑分類： 高 層建筑 設(shè)計 使用年限： 50 年 主要結(jié)構(gòu)形式： 鋼筋混凝土 框架 剪力墻結(jié)構(gòu)。 防火設(shè)計分類：一類； 耐火等級； 一 級 安全等 級 ： 二級 屋面防水等級：Ⅱ級 抗震設(shè)防烈度： 7度 建筑層數(shù)：地上 16層 、地下 1層，建筑高度 。 167。 分層平面布置與使用功能 地下一層：建筑面積 2339 平方米。設(shè) 質(zhì)檢站實驗室、 變 配電室、柴油發(fā)電房、風機房、工具間、 消防 水泵房 、生活 水泵房 、污水處理機縣 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合服務中心 建設(shè) 項目可行性研究報告 39 房、消防水池、消防前室、地下停車庫。 一層：建筑面積 1878 平方米。 主要為 縣 行政審批大廳、質(zhì)監(jiān)站實驗室 。 二層：建筑面積 1860 平方米。 主要為縣行政審批大廳、行政審批中心辦公室，縣招投標中心評標室、開標室。 三層： 建筑面積 1989 平方米。主要為縣招商中心展示廳、 接待室、部分辦公室以及縣招投標中心評標室、開標室，辦公室 、休息廳 等 。 四層 ：建筑面積 852 平方米。 主要為 招商中心辦公室、會議室，排水辦辦公室、局機關(guān)會議室。 五 層：建筑面積 808 平方米。 主要為房產(chǎn)交易中心服務大廳、房產(chǎn)信息發(fā)布咨詢室、 房產(chǎn)評估室、休息等候區(qū) 。 六層： 建筑面積 896 平方米。為建筑活動綜合技術(shù)服務中心用房，包括建設(shè)工程交易中心、招投標檔案室、休息等候區(qū)、辦公室等。 七層：建筑面積 896 平方米。為清源供水公司用房，包括供水服務中心、供水維修安裝中心、器材倉庫、儀表倉庫、校表室、辦公室等。 八層：建 筑面積 896 平方米。為房產(chǎn)局辦公用房，包括辦公室、會議室等。 九層： 建筑面積 896 平方米。 主要為房產(chǎn)局辦公用房、房產(chǎn)局業(yè)務用房（包括 房屋安全鑒定器材室、白蟻防治所藥品室 ）、局機關(guān) 會議室和 辦公 室 、規(guī)劃局節(jié)能服 務中心。 十層：建筑面積 896 平方米。為規(guī)劃局辦公用房。 設(shè)辦公室、會議室等。 十一層： 建筑面積 896 平方米。 主要 為規(guī)劃局 的部分辦公室、業(yè)務用房 ，以及 城建公司的 城建成果展示廳 。 規(guī)劃局 業(yè)務用房包括 新型墻體縣 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合服務中心 建設(shè) 項目可行性研究報告 40 材料展示廳 、 城市規(guī)劃展廳 以及 測繪 業(yè)務洽談室、 測繪 室、檔案資料室、測繪器材室、曬圖室等業(yè)務用房 十 二 層：建筑 面積 896 平方米。為 城建公司 辦公用房。設(shè)辦公室、會議室等。 十三層：建筑面積 896 平方米。為城建公司辦公用房和業(yè)務用房。業(yè)務用房包括城建檔案館、 路燈器材倉庫、維修室等。 十四層： 建