【正文】 方審批同意后方可進(jìn)行。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進(jìn)行）。2． 乙方申報(bào)裝修手續(xù)時(shí)應(yīng)提供裝修合同、裝修施工設(shè)計(jì)圖、業(yè)主身份證明文件及要求丙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。3． 乙、丙方應(yīng)如實(shí)向甲方申報(bào)進(jìn)入小區(qū)的裝修施工人員資料并辦理出入手續(xù)。4． 甲方審核乙方申報(bào)的裝修設(shè)計(jì)圖紙或其它的技術(shù)圖紙，對(duì)不符合要求的提出修正意見，直至達(dá)到管理之要求。5． 乙、丙方按規(guī)定繳交裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用。6． 如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請(qǐng)，并重新辦理審批手續(xù)。二、關(guān)于設(shè)施設(shè)備禁止擅自更改水、電、氣及弱電系統(tǒng)的進(jìn)戶管線，不得私自拆移下列設(shè)施設(shè)備（如需改動(dòng)請(qǐng)事先向管理處申報(bào)并由相關(guān)專營(yíng)單位施工），如私自拆移或加裝所產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)：1． 智能控制面板；寬頻網(wǎng)絡(luò)插座；紅外報(bào)警探頭、按鈕以及相關(guān)線路。2． 燃?xì)鈭?bào)警探測(cè)器及線路。3． 燃?xì)夤艿馈㈤y門等。4． 對(duì)講電話及線路。三、關(guān)于外觀1． 不得改變房屋外觀（包括外墻、外門窗、陽(yáng)臺(tái)門窗，陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)之墻面等）。2． 嚴(yán)禁在陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)、天面私自搭建雨蓬或其它建（構(gòu)）筑物；外立陽(yáng)臺(tái)部位不得擅自拆建和擴(kuò)大，熱水器必須安裝在指定位置；不得改變以上位置的使用功能，不得私自違規(guī)建造地下室或占用、損壞其他公共場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。3． 原進(jìn)戶門為防火防盜門，嚴(yán)禁拆改。嚴(yán)禁改變進(jìn)戶門尺寸及在門外側(cè)包邊。4． 樓宇內(nèi)公共走廊、樓梯等公共地方，均有足夠照明設(shè)備，為保持美觀，請(qǐng)勿加裝任何 燈飾和飾物。5． ，不得在陽(yáng)臺(tái)搭建假山、石等較大型景觀。四、關(guān)于承重結(jié)構(gòu)1． 嚴(yán)禁損壞梁、柱、承重墻及外墻，更不能開洞或開門。2． 不得隨意鑿除住宅地面原水泥層；如裝修需要鋪設(shè)管線必須使用切割機(jī)開槽，不得重?fù)魳前濉?． 樓板不得鋪設(shè)厚度超過(guò)1公分的大理石等重質(zhì)裝修材料。4． 如需做隔墻必須采用輕質(zhì)材料（防火夾板、輕鋼板等）；如是木質(zhì)架或板墻，則須涂．．．．防火漆。未經(jīng)審批，禁止隔墻。五、關(guān)于給排水及防水，確保無(wú)滲漏，并通知管理處驗(yàn)收。（自用部位）裝修，均須重新做防水處理，經(jīng)48小時(shí)以上閉水檢驗(yàn)，并通知管理處驗(yàn)收。，不得影響天面排水，需在周邊預(yù)留約10公分的排水溝。、衛(wèi)生間功能；不得擴(kuò)大廚房、衛(wèi)生間及更改排水管道。，不得將污水管接入雨水管。,避免管道堵塞。六、關(guān)于空調(diào)安裝，以便于管道的走向及室內(nèi)裝修。，在購(gòu)買空調(diào)時(shí)請(qǐng)注意選擇適合的型號(hào)。．．．．．，嚴(yán)禁在指定位置之外安裝空調(diào)。，請(qǐng)到管理處咨詢。七、關(guān)于裝修材料、垃圾的搬運(yùn)、垃圾不能損壞樓道及其它公共設(shè)施,損壞應(yīng)賠償相應(yīng)損失。，不得拖行，不得散落在公共區(qū)域。，不得在非規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬運(yùn)物品。、垃圾時(shí)間為： 星期一至星期五上午：09：0012：00 下午：14：0016：00 、垃圾，需先向管理處提出申請(qǐng)，得到批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。八、關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)管理，如有損壞將由管理處安排維修，費(fèi)用由責(zé)任人和業(yè)主承擔(dān)。，業(yè)主和施工人員應(yīng)予以配合。，須事先向管理處申請(qǐng)并采取相應(yīng)的防護(hù)措施。、飲酒、斗毆。，請(qǐng)關(guān)閉入戶大門，以免塵土飛揚(yáng)或噪音影響他人。，嚴(yán)禁吸煙及禁止使用煤氣、電爐或明火。九、關(guān)于人員管理。，遵守小區(qū)管理規(guī)定。需注明工種，人數(shù)原則上規(guī)定5人，最多不能超過(guò)10人。出入證要妥善保管，如丟失按規(guī)定賠償。，不佩帶出入證視為無(wú)證，將被清理出小區(qū)?！耙蛔C一房號(hào)”不得在小區(qū)內(nèi)竄房、拉生意，如非為裝修必須，不得在公共場(chǎng)所逗留、閑逛，進(jìn)行與裝修無(wú)關(guān)的事宜。：00前離開小區(qū)，不得留宿。、破壞綠化。十、關(guān)于施工時(shí)間：最長(zhǎng)不超過(guò)三個(gè)月，如確實(shí)需要延期，須辦理延期申請(qǐng)。：星期一至星期五: 上午：08：0012：00下午：14：0018：00。，節(jié)假日不得施工。，如違反將清場(chǎng)處理并扣除裝修押金50元/次。十一、其它，業(yè)主及裝修單位需各交納500元裝修保證金(商鋪交納1000元)，業(yè)主裝修驗(yàn)收合格后憑押金收據(jù)退還，裝修單位驗(yàn)收合格三個(gè)月后憑押金收據(jù)退還。，需辦理出入證，工本費(fèi)5元/張。如遺失、涂改或轉(zhuǎn)借，扣除裝修押金50元/張。十二、違約責(zé)任對(duì)違反規(guī)定的業(yè)主或施工單位，將視情節(jié)和后果做如下處理： 。，將采取停水、電措施并強(qiáng)制清場(chǎng)處理。以上措施可合并使用。在施工期間應(yīng)遵守法紀(jì)，不得危害他人之利益，做好安全防護(hù)措施，因裝修施工造成損害之后果由乙、丙方負(fù)責(zé)。十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方： 乙方： 丙方： 代表簽署/蓋章 代表簽署/蓋章 代表簽署/蓋章年 月 日第五篇：物業(yè)小區(qū)裝修管理協(xié)議裝修管理協(xié)議甲方（物業(yè)公司）： 乙方（業(yè) 主）： 丙方（裝修單位）：為維護(hù)廣大業(yè)主利益，確保小區(qū)建筑結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備的正常使用以及外觀的整齊劃一，根據(jù)國(guó)家建設(shè)部第110號(hào)文件《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》簽訂本協(xié)議并共同遵守。一、關(guān)于申報(bào)1． 乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并辦理裝修審批手續(xù)，裝修工程經(jīng)甲方審批同意后方可進(jìn)行。（商業(yè)用房還須經(jīng)消防部門審批同意后方可進(jìn)行）。2． 乙方申報(bào)裝修手續(xù)時(shí)應(yīng)提供裝修合同、裝修施工設(shè)計(jì)圖、業(yè)主身份證明文件及要求丙方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明文件。3． 乙、丙方應(yīng)如實(shí)向甲方申報(bào)進(jìn)入小區(qū)的裝修施工人員資料并辦理出入手續(xù)。4． 甲方審核乙方申報(bào)的裝修設(shè)計(jì)圖紙或其它的技術(shù)圖紙，對(duì)不符合要求的提出修正意見，直至達(dá)到管理之要求。5． 乙、丙方按規(guī)定繳交裝修押金、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用。6． 如乙方修改或增加裝修工程，需重新向甲方提出申請(qǐng)，并重新辦理審批手續(xù)。二、關(guān)于設(shè)施設(shè)備禁止擅自更改水、電、氣及弱電系統(tǒng)的進(jìn)戶管線，不得私自拆移下列設(shè)施設(shè)備（如需改動(dòng)請(qǐng)事先向管理處申報(bào)并由相關(guān)專營(yíng)單位施工），如私自拆移或加裝所產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)：1． 智能控制面板；寬頻網(wǎng)絡(luò)插座；紅外報(bào)警探頭、按鈕以及相關(guān)線路。2． 燃?xì)鈭?bào)警探測(cè)器及線路。3． 燃?xì)夤艿?、閥門等。4． 對(duì)講電話及線路。三、關(guān)于外觀1． 不得改變房屋外觀（包括外墻、外門窗、陽(yáng)臺(tái)門窗，陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)之墻面等）。2． 嚴(yán)禁在陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)、天面私自搭建雨蓬或其它建（構(gòu)）筑物；外立陽(yáng)臺(tái)部位不得擅自拆建和擴(kuò)大，熱水器必須安裝在指定位置；不得改變以上位置的使用功能，不得私自違規(guī)建造地下室或占用、損壞其他公共場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。3． 原進(jìn)戶門為防火防盜門，嚴(yán)禁拆改。嚴(yán)禁改變進(jìn)戶門尺寸及在門外側(cè)包邊。4． 樓宇內(nèi)公共走廊、樓梯等公共地方，均有足夠照明設(shè)備，為保持美觀，請(qǐng)勿加裝任何 燈飾和飾物。5． ，不得在陽(yáng)臺(tái)搭建假山、石等較大型景觀。四、關(guān)于承重結(jié)構(gòu)1． 嚴(yán)禁損壞梁、柱、承重墻及外墻，更不能開洞或開門。2． 不得隨意鑿除住宅地面原水泥層；如裝修需要鋪設(shè)管線必須使用切割機(jī)開槽，不得重?fù)魳前濉?． 樓板不得鋪設(shè)厚度超過(guò)1公分的大理石等重質(zhì)裝修材料。4． 如需做隔墻必須采用輕質(zhì)材料（防火夾板、輕鋼板等）；如是木質(zhì)架或板墻，則須涂．．．．防火漆。未經(jīng)審批，禁止隔墻。五、關(guān)于給排水及防水，確保無(wú)滲漏，并通知管理處驗(yàn)收。（自用部位）裝修，均須重新做防水處理，經(jīng)48小時(shí)以上閉水檢驗(yàn)，并通知管理處驗(yàn)收。，不得影響天面排水，需在周邊預(yù)留約10公分的排水溝。、衛(wèi)生間功能；不得擴(kuò)大廚房、衛(wèi)生間及更改排水管道。，不得將污水管接入雨水管。,避免管道堵塞。六、關(guān)于空調(diào)安裝，以便于管道的走向及室內(nèi)裝修。，在購(gòu)買空調(diào)時(shí)請(qǐng)注意選擇適合的型號(hào)。．．．．．，嚴(yán)禁在指定位置之外安裝空調(diào)。，請(qǐng)到管理處咨詢。七、關(guān)于裝修材料、垃圾的搬運(yùn)、垃圾不能損壞樓道及其它公共設(shè)施,損壞應(yīng)賠償相應(yīng)損失。，不得拖行，不得散落在公共區(qū)域。，不得在非規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬運(yùn)物品。、垃圾時(shí)間為： 星期一至星期五上午：09：0011：00 下午：14：3017：00 、垃圾，需先向管理處提出申請(qǐng)，得到批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。八、關(guān)于施工現(xiàn)場(chǎng)管理，如有損壞將由管理處安排維修，費(fèi)用由責(zé)任人和業(yè)主承擔(dān)。，業(yè)主和施工人員應(yīng)予以配合。，須事先向管理處申請(qǐng)并采取相應(yīng)的防護(hù)措施。、飲酒、斗毆。，請(qǐng)關(guān)閉單元大門，以免塵土飛揚(yáng)或噪音影響他人。，嚴(yán)禁吸煙及禁止使用煤氣、電爐或明火。九、關(guān)于人員管理。，遵守小區(qū)管理規(guī)定。需注明工種，人數(shù)原則上規(guī)定兩房?jī)蓮d8人，三房?jī)蓮d10人，最多不能超過(guò)15人。出入證要妥善保管，如丟失按規(guī)定賠償。，不佩帶出入證視為無(wú)證，將被清理出小區(qū)?！耙蛔C一房號(hào)”不得在小區(qū)內(nèi)竄房、拉生意，如非為裝修必須，不得在公共場(chǎng)所逗留、閑逛，進(jìn)行與裝修無(wú)關(guān)的事宜。：00前離開小區(qū)，不得留宿。、破壞綠化。十、關(guān)于施工時(shí)間：最長(zhǎng)不超過(guò)三個(gè)月，如確實(shí)需要延期，須辦理延期申請(qǐng)。：星期一至星期五: 上午：08：0012：00下午：14：0018：00。，節(jié)假日不得施工。，如違反將清場(chǎng)處理并扣除裝修押金50元/次。十一、其它，業(yè)主及裝修單位需各交納1500元裝修保證金(別墅及商鋪交納2500元)，業(yè)主裝修驗(yàn)收合格后憑押金收據(jù)退還，裝修單位驗(yàn)收合格三個(gè)月后憑押金收據(jù)退還。，進(jìn)場(chǎng)前裝修單位到管理處租用馬夾，〃日計(jì)收，服裝押金在單元裝修結(jié)束后退還。如遺失或損壞，扣除裝修押金30元/件。，需辦理出入證，工本費(fèi)5元/張。如遺失、涂改或轉(zhuǎn)借，扣除裝修押金50元/張。,商鋪裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)為6元/平方米（按建筑面積計(jì)算）十二、違約責(zé)任 ，將視情節(jié)和后果做如下處理：。，將采取停水、電措施并強(qiáng)制清場(chǎng)處理。以上措施可合并使用。，不得危害他人之利益，做好安全防護(hù)措施，因裝修施工造成損害之后果由乙、丙方負(fù)責(zé)。十三、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。甲方： 乙方： 丙方： 代表簽署/蓋章 代表簽署/蓋章 代表簽署/蓋章年 月 日