【導(dǎo)讀】第四章申請政府投資補助的理由和政策依據(jù).............20. ####水產(chǎn)品市場有限公司海峽水產(chǎn)品交易中心及商務(wù)配套二期。10%，但是市場營業(yè)面積不足、攤位小、與其交易量增長矛盾突出，尤其是冷鏈儲藏矛盾極為突出，根本無法滿足現(xiàn)有需求，存在人多、式落后、交易區(qū)和停車位面積、交易環(huán)境、安全性和服務(wù)設(shè)施亟需改。城區(qū)邊緣逐漸成為城市的中心區(qū)，貨車通行時間也受限制，影響市場。的正常交易和批發(fā)。會議紀(jì)要的精神，####鰲峰州現(xiàn)有水產(chǎn)批發(fā)市場須搬遷。品市場有限公司，具體承辦這個項目。項目已列入####20xx年重點。我國冷鏈物流發(fā)展比較緩慢，規(guī)范化的農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流在福建還

　　

【正文】 四個蒸發(fā)系統(tǒng)：采用 R717 作為制冷劑，供液方式除鹽水制冰系統(tǒng)采用重力供液外，其余均采用氨泵強制供液。 加工車間 水產(chǎn)品市場產(chǎn)品大部分鮮銷，加工車間以制冰和急凍為主，為交易中心提供配套服務(wù)，主要對水產(chǎn)品進行加工、冷藏后外銷，對加工車間通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)有溫、濕度和潔凈度 的要求，見表 。 44 表 加工車間通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)要求 樓層 車間名稱 空調(diào)溫度 潔凈等級 要求 2F～ 4F 二次更衣間 16℃～ 18℃ 10 萬級 粗加工配套的二更、洗手洗腳不要求潔凈 洗手洗腳 16℃～ 18℃ 10 萬級 粗加工車間 16℃～ 18℃ 不要求 精加工車間 16℃～ 18℃ 10 萬級 內(nèi)包裝車間 16℃～ 18℃ 10 萬級 外包裝車間 16℃～ 18℃ 10 萬級 本項目僅含加工車間（二）的二～四層工藝性空調(diào)設(shè)計，暫不考慮其它樓層。擬選用 1臺 WCF24S 型水冷全封閉螺桿冷水機組，安裝于氨機房內(nèi)，設(shè) 2臺冷凍水泵 DFG125315B/4/， 1用 1備； 2臺冷卻水泵 DFG125315/4/22， 1用 1備。冷卻塔擬設(shè)于大樓屋面。 加工車間設(shè)立集中的鍋爐供熱系統(tǒng)，鍋爐設(shè)在下風(fēng)側(cè)，靠近加工車間用氣處。鍋爐采用燃輕油蒸汽鍋爐，選用 2臺 鍋爐，蒸汽鍋爐共給加工車間蒸煮設(shè)備用。 消防工程 低層及多層建筑周邊設(shè) 4米寬度以上消防通道，轉(zhuǎn)彎半徑 9米以上；高層建筑每幢主體至少有一長邊或超 過 1/4 周長的主樓落地，環(huán)形消防車道寬 6米，轉(zhuǎn)彎半徑不小 于 12 米，保證凈高 4米以上，并沿建筑長邊或建筑主體 1/4 周長設(shè)消防登高面，消防登高面結(jié)合消防 45 車道設(shè)計，登高面處消防車道距離建筑大于 5米。登高面上凸出的建筑體量控制高度 5米以下，進深 4米以內(nèi)。消防車道范圍內(nèi)地面保證地面承載力。 冷庫為丙類高層冷庫房，火災(zāi)危險性為丙類。加工車間均為丁類高層廠房（東側(cè)加工車間內(nèi)底層局部設(shè)置氨機房，氨機房火災(zāi)危險性等級為乙級）。 展示競拍中心、一、二號商務(wù)樓和一、二、三號冷庫地下室以及加工車間地下室均設(shè)噴淋裝置。 各建筑物按消防要求進行防火分區(qū)，均設(shè)室內(nèi)外消防系統(tǒng)。 消防水池 918 m179。 。 人防工程 本項目建有人防工程，分 3個按核 6級常 6級二等人員掩蔽所，建有兩個地下一層人防地下室，分三個人防單位，位于二號商務(wù)樓地下室，設(shè)計人防總面積為： ㎡，掩蔽面積： 2950㎡。 人防工程設(shè)機械排煙通風(fēng)系統(tǒng)等。 其它系統(tǒng)設(shè)計 本項目設(shè)置通訊自動化系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、共用電視天線及衛(wèi)星接收系統(tǒng)、公共廣播與消防廣播系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、樓宇設(shè)備自動化管理系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等。 46 第七章 環(huán)境保護 本 項目執(zhí)行排放準(zhǔn)： 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996表 4一級； 《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB145541993排放限值； 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB162971996表 2二級； 《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB1234820xx 2 類； 《建筑施工場界噪聲限值》 GB1252390； 本項目主要的污染源為廢水、惡臭、固體廢 渣、噪聲等。 項目 建設(shè)期 對環(huán)境的影響及治理措施 A、 工程征地影響：土地被征用以后，用于本項目的建設(shè)，將不會對城市產(chǎn)生不良影響。 B、 對交通的影響：工程建設(shè)時，由于車輛運輸?shù)仍?，會使交通變擁擠 和頻繁，對周邊的交通會造成一定的影響，這種影響隨著工程的結(jié)束而消失。 C、 施工揚塵、噪聲的影響 a、 揚塵的影響：工程施工期間，堆土裸露易在旱季造成大氣中懸浮顆粒物含量驟增，影響市容和景觀以及鄰近居民的生活環(huán)境。陰雨天氣，由于雨水的沖刷以及車輛的輾壓，又容易使施工現(xiàn)場變得泥濘不堪，加大施工難度。 b、 噪聲的影響：施工期間的噪聲主要來自本項目建設(shè)時施工機械和建筑材料的運輸和施工樁基處理。特別是夜間，施工的噪聲將產(chǎn) 47 生一定的擾民問題。若采取夜間停止施工或進行嚴格控制，這種影響將會減小。 c、 生活垃圾的影響：工程施工 期間，現(xiàn)場工人生活設(shè)施的用水、用電以及生活廢棄物若沒有做出妥善的安排，會影響施工現(xiàn)場周邊的衛(wèi)生環(huán)境。 d、 廢棄物的影響：施工期間將產(chǎn)生許多廢棄物，廢棄物在運輸、處置過程的不當(dāng)，都可能對環(huán)境產(chǎn)生影響。廢棄物的運輸需要大量的車輛，如在白天進行，將影響本地區(qū)的交通。 A、 交通影響的緩解措施：工程建設(shè)將不可避免地影響該地區(qū)的交通，應(yīng)避免高峰運輸時間。 B、 減少揚塵：施工中，對堆土表面灑上一些水，防止揚塵，同時施工者應(yīng)對場地環(huán)境實行保潔制度。 C、 施工噪聲的控制：運輸車輛喇叭聲、發(fā) 動機聲、混凝土攪拌機聲以及地基處理打樁聲等施工的噪聲，為了減少施工對周圍居民的影響，工程在距民舍 200m 的區(qū)域內(nèi)不允許在晚上十一時至次日上午六時內(nèi)施工，盡量采用低噪聲機械。對夜間一定要施工又要影響周圍居民環(huán)境的工地，應(yīng)對施工機械采取降噪措施。 D、 施工現(xiàn)場廢物處理 及時清理施工現(xiàn)場的生活廢棄物；保證環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。 E、 倡導(dǎo)文明施工 要求施工單位盡可能地減少在施工過程中對周圍的影響，提倡文 48 明施工。 F、 制定廢棄物處置和運輸計劃 制定廢棄物處置計劃，運輸避開行車高峰，施工中遇到有毒有害廢棄物應(yīng)暫時停止施工并及時 與地方環(huán)保、衛(wèi)生部門聯(lián)系，經(jīng)他們采取措施處理后才能繼續(xù)施工。 項目 運營期對 環(huán)境 的 影響及 治理 對策 （ 1）廢水 本項目運營期產(chǎn)生廢水主要包括生產(chǎn)廢水、地面沖洗水及職工產(chǎn)生的生活污水。 生產(chǎn)廢水主要包括卸魚棚、回車場、理魚間、加工間的地面沖洗水，及清理魚、加工過程的洗魚水；生活污水則為辦公人員生活過程中產(chǎn)生的。 根據(jù)計算，項目地面沖洗水產(chǎn)生量約為 2700m3/a，加工區(qū)產(chǎn)生的生產(chǎn)廢水量約為 m3/a，生活污水產(chǎn)生量約為 m3/a。 項目地面沖洗水經(jīng)沉淀后排入市 政污水管網(wǎng)；加工區(qū)生產(chǎn)廢水經(jīng)二級生化處理裝置處理后排入市政污水管網(wǎng)；生活污水經(jīng)三化池預(yù)處理達 GB89781996《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》表 4三級標(biāo)準(zhǔn)限值后亦納入市政污水管網(wǎng)后進入污水處理廠集中處理。 因此，項目廢水經(jīng)處理達標(biāo)后不會對污水處理廠的管道及處理工藝產(chǎn)生沖擊，亦不會對納污水域產(chǎn)生大的影響。 （ 2） 廢氣 49 項目運營期產(chǎn)生的大氣污染源主要為加工車間和氨儲罐，制冷系統(tǒng) 配套的氨儲罐、輸送管道的不可避免泄漏及加工車間散發(fā)的魚腥味等惡臭。 ①氨儲罐、輸送管道的不可避免泄漏 液氨貯罐、輸送管道不嚴密處的散發(fā)量隨著設(shè)備 及舒適管道的使用時間增大而增大。 本報告估算液氨的泄漏量以儲存量的 %（ 45m3de 壓力儲罐氨容量約為 20 噸），則液氨無組織排放為 ，則年泄漏量為 。 ②惡臭氣體 本項目主要的惡臭源為加工車間，其產(chǎn)生的臭味主要為三甲胺等胺類物質(zhì)和極少量的氨、硫化氫等惡臭物質(zhì)。 （ 3） 固體廢棄物 固體廢棄物包括工作人員生活垃圾，往來車輛及流動人員產(chǎn)生的垃圾以及變質(zhì)魚、水產(chǎn)品加工過程中產(chǎn)生的下腳料、殘渣碎料 以及加工車間產(chǎn)生的腐臭產(chǎn)品 等。 根據(jù)類比分析，本項目固體廢棄物產(chǎn)生量約為 3933t/a。 （ 4） 噪聲 本項目的噪聲來源于運輸過程中車輛的噪聲和 冷庫制冷系統(tǒng)等配套的水泵、風(fēng)機及制冰機等機械設(shè)備噪聲 。 根據(jù)類比，該部分噪聲值約在 70~95dB(A)之間。 50 （ 1）廢水 ①加工車間生產(chǎn)廢水 項目擬建設(shè)一套日處理量 720m3的污水處理設(shè)施用于處理加工車間的生產(chǎn)廢水。污水處理站采用地埋式設(shè)計，上部作為綠化用地。污水處理站根據(jù)廢水特點，采用厭氧 /好氧生化處理設(shè)施工藝。 ②地面沖洗水 地面沖洗廢水主要污染物為 SS，擬經(jīng) 8 個沉泥井沉泥后即可符合污水處理廠進水水質(zhì) 標(biāo)準(zhǔn)。 ③生活污水 本項目生活污水?dāng)M經(jīng)三化池預(yù)處理后排入市政污水管網(wǎng)，停留時間按 12h以上設(shè)計。 （ 2）廢氣 加工車間產(chǎn)生的魚腥臭味經(jīng)抽風(fēng)機抽至 預(yù)留豎井高空排放，對周邊環(huán)境影響較小，同時可定期適當(dāng)采用除臭劑進行除臭。并在惡臭發(fā)生源的周圍、廠界、辦公樓四周種植吸附效果較好綠化物種作為隔離帶。 （ 3）噪聲 項目噪聲防治主要從兩方面入手：一是從源強降低噪聲；二是從傳播途徑控制降低噪聲。 從源強降低噪聲主要為選取低噪聲源設(shè)備，并在源強處采取減振、隔聲和消聲等措施；從傳播途徑降低噪聲主要為采用隔聲窗、隔聲門及綠化帶降 噪等途徑。 51 （ 4）固廢 本項目固廢主要通過回收利用、外售和環(huán)衛(wèi)部門定期清理等三種途徑。 生活垃圾、車間有機垃圾、包裝廢物、辦公垃圾等可回收利用的部分進行回收利用；不可利用部分由 環(huán)衛(wèi)部門定期清理；加工區(qū)的分解物等可出售給飼料廠加工。 綠化工程 綠化是保護環(huán)境，減少污染，保護自然生態(tài)平衡和創(chuàng)造文明，清潔環(huán)境的重要措施，因此廠區(qū)內(nèi)見縫種樹或植草皮，在廠前區(qū)，主要道路旁和人行道兩側(cè)，廠區(qū)圍墻內(nèi)外，建筑物四周都可種植灌木樹或植草皮，同時也可借助廠區(qū)周圍山體的綠色植被，保護生態(tài)環(huán)境營造人、物和諧的廠區(qū)環(huán)境。 52 第 八章 項目計劃實施與安排 本項目實施進度初步安排如下： 20xx年 12 月申請項目供地、 20xx 年 2月辦理項目建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 20xx年 3月進行場地的平整、填方； 20xx年 4月進行項目的土建施工。 20xx年 6月進行塊設(shè)備招投標(biāo)、合同簽約等； 20xx年 12月投入使用。 53 第九章 項目招投標(biāo)方案 招標(biāo)依據(jù)和范圍 本項目的工程 勘察、 設(shè)計、工程施工和監(jiān)理工作均采取招標(biāo)方式并上報明溪縣建設(shè)局。一般初選定三家公司進行評標(biāo)，對技術(shù)和商務(wù)作評比。 主要招標(biāo)計劃、招標(biāo)方案 業(yè)主單位（招標(biāo)人） 將依法組建評標(biāo)委員會。評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后向業(yè)主單位（招標(biāo)人）及時提出書面評標(biāo)報告。 本項目建設(shè)的招標(biāo)內(nèi)容、范圍、組織形式、方式見下表： 表 招標(biāo)基本情況表 序 號 內(nèi)容 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 備注 （萬元） 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請 招標(biāo) 1 勘察 、設(shè)計 ● ● ● 834 2 建筑、安裝工程 ● ● ● 41353 3 施工監(jiān)理 ● ● ● 500 4 設(shè)備 ● ● ● 54 第十章 項目總投資估算和資金籌措方案 項目總投資 57292 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 萬元，鋪底流動資金 。固定資產(chǎn)投資中建設(shè)投資 ，建設(shè)期利息 2292 萬元；建設(shè)投資中工程費用 41353 萬元，其中設(shè)備投資 8161 萬元，建筑工程投資 33192 萬元，其他費用 （含征地費 ），預(yù)備費用 。 申請國家物流業(yè)調(diào)整和振興專項投資貼息補助資金 2292萬元。 設(shè)備購置及安裝工程費用估 算 國產(chǎn)設(shè)備購置費主要向生產(chǎn)廠家詢價為主并綜合考慮價格浮動系數(shù)，設(shè)備安裝費、基礎(chǔ)費等均按有關(guān)部門規(guī)定進行估算。 建筑工程 《福建省建筑工程消耗量定額》（ FJYD10120xx）； 《福建省建筑工程綜合單價表》（ 20xx）； 《福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（ FJYD20120xx）； 《福建省建筑裝飾裝修工程綜合單價表》（ 20xx）； 《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省綜合單價表》（ 20xx）； 《福建省市政工程消耗量定額》（ FJYD40120xx）； 《福建省市政工程綜合單價表》（ 20xx）； 《福建省建筑安裝工程費用定額》（ 20xx版）及其調(diào)整文件； 《福建工程造價信息》 20xx年 5期； 55 其他費用估算 ①建設(shè)單位管理費：參照財政部財建（ 20xx） 394 號； ②前期工作費：參照國家計委計價格閩價（ 20xx）房字 422 號，計價格［ 1999］ 1283號； ③勘察設(shè)計費：參照國家發(fā)展計劃委員會 /建設(shè)部文件計價格［ 20xx］ 10 號； ④工程監(jiān)理費：參照國家發(fā)改委建設(shè)部發(fā)改價格（ 20xx） 670 號，閩價房（ 20xx） 273 號； ⑤施工圖設(shè)計審查費：根據(jù)福建省物價局閩價（ 20xx）房 99 號； ⑥ 招標(biāo)代理服務(wù)費：根據(jù)國家計委計價格（ 20xx） 1980號； ⑦聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費按設(shè)備原價 %計； ⑧工程造價咨詢費：根據(jù)福建省物價局閩價（ 20xx）房 457 號； ⑨環(huán)境影響評價費：根據(jù)國家計委計價格［ 20xx］ 125號； ⑩土地征用費：本