【導讀】研究工作的依據(jù)和研究范圍----------------------------------------8. 項目建設的必要性---------------------------------------------------17. 第三章項目建設條件--------------------------------------------20. 第八章項目管理------------------------------------------------41. 組織領導和機構設置----------------------------------------------42. 第九章實施計劃--------------------------------------------------43. 第十章工程投資估算-------------------------------------------43. 項目還本付息計算-----------------------------------------------46. 第十一章環(huán)境評價-----------------------------------------------47. 環(huán)境影響預測評價-----------------------------------------------47. 施工期環(huán)境保護--------------------------------------------------49. 第十二章效益評價-----------------------------------------------50. 近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)。假的生活性功能。隨著收入、閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加。典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新

　　

【正文】 ，天帝一定要吃太陽果，太陽果也 便成了天庭的貢品。 自古以來，德州便是遠近聞名的梨鄉(xiāng)，千年古樹隨處可見，民間用梨治病的秘方廣為流傳， “ 太陽果 ” 的故事也流傳至今。太陽果除具有一般黃金梨生津潤燥、清熱化痰等功效外，因地理位置特殊，又系有機栽培，含有十八種對人體健康有意的微量元素，尤其是富含硒和鈣，故有防癌抗癌和強筋壯骨之功效。 來太陽城 品 太陽果 根據(jù) 嫦娥和后羿的傳說，將中國古典具有代表性的世代名典、故事、傳說按次序形成古典文化長廊。 德州 市紅色旅游即將實施“ 143”戰(zhàn)略，即重點建設一個重點紅色旅游區(qū)，完善 4 個紅色旅游點，形成 3 條紅色旅游線路。 紅色旅游區(qū)以 樂陵 市為中心，與 樂陵 萬畝棗園建設相結合，深入發(fā)掘肖華、宋哲元、牟宜之、常大 娘、馬振華、吳匡五等抗日名人事跡，修建 樂陵 抗日戰(zhàn)爭紀念館，全面反映冀魯邊區(qū)根據(jù)地、八路軍東進抗日挺進縱隊歷史，高標準恢復常大娘故居及地道、大宗家戰(zhàn)斗遺址，爭取將 樂陵 建成在國內(nèi)外有較大影響，全面反映冀魯邊區(qū)抗日戰(zhàn)爭的紅色旅游區(qū)。四個紅色旅游點為 齊河 后里仁莊紅色旅游點、 平原 魯北地委紀念地、時傳祥紀念館、王為民紀念館。三條紅色旅游線為 德州 紅色旅游線路，路線為 齊河 — 平原 — 德州 — 陵縣 — 臨邑 — 樂陵 旅游線路，包括 齊河 后里仁莊魯北第一個黨支部、時傳祥紀念館 — 平原 魯北地委紀念地 — 德州 烈士陵園 — 陵縣 鄭家寨大宗家戰(zhàn)斗紀念碑 — 臨邑 王為民紀念館 — 樂陵 反映肖華司令員抗戰(zhàn)生活時期的“結義園”、“同心樹”，抗日名將宋哲元紀念館、宋哲元銅像等；冀魯邊區(qū)抗日戰(zhàn)爭紅色旅游區(qū)線路，即 德州 — 河北（ 德州 樂陵 — 河北西柏坡）；濟德津京紅色旅游線路，即濟南 — 德州 — 天津 — 北京。 以抗戰(zhàn)革命英雄為主題的 革命故事為主線形成 紅色 旅游長廊。 第 八 章 項目管理和實施計劃 項目管理 建設和管理是本項目實施的兩個重要 組成部分，建設是基礎，管理是關鍵，管理水平的高低，直接影響到 園區(qū) 效益的發(fā)揮。因此，在搞好建設的同時，應加強 園區(qū) 管理，有效地鞏固建設成果，更好地發(fā)揮工程效益。 綠風 生態(tài) 文化休閑觀光 園 建設項目承擔單位為 德州綠風棗業(yè) 有限公司，公司經(jīng)營范圍包括農(nóng)業(yè)開發(fā)，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)與加工、銷售及相關專業(yè)技術服務，農(nóng)業(yè)機械銷售及農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游。 主要建設 立體養(yǎng)殖，園林綠化苗木 繁育基地、企業(yè)研發(fā)中心、 農(nóng)家莊園、垂釣園 ，休閑度假、休閑娛樂、商務會館 等項目 等建設內(nèi)容。 為保障項目建設的順利推進，成立項目建設領導小組，由 市開發(fā)區(qū) 、農(nóng)林局、水務局 、財政局、發(fā)改委、國土局、規(guī)劃局、農(nóng)發(fā)行等單位負責人為成員。項目領導小組負責對項目建設進行總體監(jiān)督、協(xié)調(diào)。 德州綠風 生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司下設項目部，由公司管理、技術人員和農(nóng)林、水利農(nóng)機、糧食、財政、發(fā)改、國土、規(guī)劃、農(nóng)發(fā)行等單位相關職能部門負責人和技術人員組成，具體負責項目建設的規(guī)劃和實施工作，嚴格按照高效的組織管理程序進行，以確保項目的正常實施。 綠風棗業(yè)科技有限公司承擔項目建設 ， 積極爭取上級各部門 大力政策扶持，通過實施 果樹新品種開發(fā)種植、建設苗木繁育基地、推進鮮果采摘、文化旅游 、商務活動等形式，打造德州區(qū)域文化交流、休閑度假、綠色旅游新景點，通過 降低外購成本，實現(xiàn)更高、更好的社會效益和經(jīng)濟效益。 組織領導和機構設置 綠風 生態(tài) 文化休閑觀光 園 項目的建設 是一項涉及面廣的系統(tǒng)工程，需要各有關部門 大力支持 。為保證 項目的順利實施， 德州綠風 棗業(yè) 有限公司 邀請各部門專家 負責項目論證、工程設計招標、施工、監(jiān)理、驗收、資金和 物資使用、項目建設資金審計、項目組織協(xié)調(diào) 等工作。并負責對 項目建設 過程中可能發(fā)生的權屬糾紛協(xié)調(diào)解決。 建設管理 由于項目區(qū)管理范圍較大，工程設施較多，管理任務繁重， 項目建設 實施過程中，對于項目中的開發(fā)整理、設施建設宜由 綠風 發(fā)展有限公司按照相關法律、法規(guī)的規(guī)定進行 園區(qū) 建設。一方面要嚴格工程質(zhì)量，對每項工程的實施情況，采取跟蹤檢查、監(jiān)督實施，并成立工程質(zhì)量監(jiān)督小組，對工程質(zhì)量、工程資金使用情況進行有效監(jiān)督，堅決杜絕 “豆腐渣 ”工程。另一方面也要確保工程進度，按照項目建設的時段，做到當年工程當年完成，做到不拖延工程期限，不誤時，不誤季節(jié)，確保工程進度 ，確保優(yōu)質(zhì)水稻的生長。 資金使用管理 確保資金落實是 項目 實施的重要保證。本項目資金一部分來源于農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行貸款，一部分 申請政策資金扶持 。項目建設過程中在中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行 德州 支行 開發(fā)區(qū)辦事處 建立 綠風 生態(tài) 文化休閑觀光 園 項目專項帳戶，資金的使用嚴格實行?？顚Ｓ茫瑖澜谱魉?。每項工程結束后，均要按規(guī)定進行驗收，嚴把工程質(zhì)量關，同時接受審計部門審計。 第十章 實施計劃 本項目工期為 2021 年 1 月～ 2021 年 1 月。具體施工進度為： 2021 年 1 月 —2021 年 12 月 ， 土壤改 良及田間生產(chǎn)道路的建設、田塊精整、格田成方 等基礎性項目建設完成，各種苗木栽種。 2021 年 1 月 —2021 年 5 月 ， 農(nóng)家莊園、垂釣園 ，休閑度假、休閑娛樂、商務會館、立體養(yǎng)殖等項目建設 2021 年 5 月 —2021 年 10 月 ，鮮果采摘 ，休閑娛樂設施完成，園區(qū)試營業(yè)。 2021 年 10 月 2021 年 1 月 ，苗木培育、研發(fā)中心建設完成，各項設施配備齊全，園區(qū)正式投入運營。 第 十 章 工程投資估算 編制依據(jù) 定額依據(jù) 定 額：《 山東 省水利工程概算定額》 (第一冊 建筑工程 )、 (第二冊安裝工程 )（ 2021 年）》 取費標準 : 執(zhí)行 山 水基（ 2021） 110 號文《關于頒發(fā)〈 山東 省基本建設工程設計概算編制規(guī)定（ 2021 年修改本）。 主要材料、設備及工資單價 人工預算單價：建安工程人工綜合單價為 元 /工日。 主要材料單價：建安工程主要材料到工價為地方價。 機電設備價格，主要機械設備價格根據(jù)調(diào)查分析確定，一般性的輔助設備根據(jù)市場價格參列。 項目主要內(nèi)容 項目土地 購置 及整理 項目占用 土地 1000 畝 土地集中整理，包括 公里 主干次 路 ，藕 塘魚池 200 畝，場地平整 450 畝，水閘新建、改建各 1 座、排澇站 3 座、翻水站 2 座、配電房 3 座等。 添加農(nóng)家小院、垂釣園、休閑文化、休閑娛樂等項目。 采摘果園建設 600 畝， 經(jīng)濟林建設 300 畝、苗圃建設 100 畝等 ； 概算總價 本項目共投資 34327 萬元。具體見附表。 序號 項 目 內(nèi) 容 投 資 額 （萬元） 備 注 1 項目土地購置費 2 項目生產(chǎn)經(jīng)營基礎設施 1800 3 生產(chǎn)用淺機井、深機井 280 4 電力系統(tǒng) 400KVA、 700KVA 等 50 5 鋪設 滴水管線 20km 30 6 網(wǎng)架設備 20km 20 7 選果車間 2 個 600 8 豬 沼 果系統(tǒng)， 2 萬頭豬 10 萬只雞 3800 9 空調(diào)庫 1 萬噸、恒溫庫 1 萬噸 1500 10 果樹育苗基地、計 70 萬株 1200 11 旅游主次干路 600 12 場地平整 900 13 水閘、排澇、翻水站、排水渠等 755 14 魚池藕塘 500 15 園區(qū)整體綠化樹木 2771 16 果樹采摘樹木 3019 17 育苗基地苗木投資 302 18 “梨園府”創(chuàng)意文化區(qū)建設 6000 19 “民俗文化園”觀光休閑區(qū)建設 5000 20 生態(tài)文化園“植物動物園”建設 3000 21 鋪底流動資金 2200 合計 34327 資金籌措 本項目承貸單位、實施單位為 德州綠風棗業(yè) 有限公司。本項目總投資 34327 萬元，其中 自籌資金 7327 萬元，向中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行 德州 支行貸款 17000 萬元， 承諾全額全程歸還貸款本息。 貸款期限八年， 項目融資 8000 萬元， 申請 國家政策 資金扶持 2021 萬元。 項目還本付息計算 本項目建設總投資為 34327 萬元，其中 17000 萬元由 德州綠風棗業(yè) 有限公司向 德州 農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行承貸，其余由 項目建設單位 籌集。項目貸款期限為八年（含建設期 1 年）。項目在建設期第二年內(nèi)貸入 17000 萬元，貸款年利息按 %計算。貸款寬限期三年即從第四年起歸還本金。 建設期貸款利息 =17000247。2%= 萬元 三年寬限期貸款利息 =++=2601 萬元 根據(jù)貸款利息計算和本息償還方式（假定每年年中還貸）計算出還貸付息表如下： 項目貸款還本付息表 序號 名稱 1 2 3 4 5 6 7 8 1 年末借款余額 17000 17000 17000 13600 10200 6800 3400 0 2 當年新增借款 17000 3 當年計息貸款 8500 17000 17000 15300 11900 8500 5100 1700 4 當年應還本金 3400 3400 3400 3400 3400 5 當年應還利息 6 當年還本付息 項目貸款本息的償還由 德州綠風棗業(yè)有限公司負責，該公司 多年來信用良好，誠信度已得到充分的認可。 第 十一 章 環(huán)境評價 環(huán)境狀況 該地區(qū)屬亞熱帶濕潤季風氣候區(qū)，受海洋調(diào)節(jié)及季風環(huán)流的影響，具有四季分明，降水充沛、時空分配不均的特點。本區(qū)降水量、氣溫等自然條件見前章說明。 該項目附近目前無集中工業(yè)區(qū)和較少污染工業(yè)項目 ,大氣中二氧化硫、氮氧化物、總懸浮微粒含量較低，生態(tài)環(huán)境較好。 （ 1）大氣環(huán)境質(zhì)量 根據(jù)市環(huán)境監(jiān)測站 2021年 35月份監(jiān)測結果 ,在各項污染指 標中少數(shù)超標 ,擬建工程區(qū)大氣環(huán)境質(zhì)量總體較好。 （ 2）水環(huán)境質(zhì)量 工程區(qū)的水環(huán)境質(zhì)量主要受農(nóng)田中大量殘留的有機化肥和農(nóng)藥隨地表徑流匯集到附近的河道中， 除溶解氧、氨氮超指標外，總體水質(zhì)尚可。當水環(huán)境質(zhì)量較差時， 引水稀釋可達 Ⅲ 類標準以上。 環(huán)境影響預測評價 對周圍地表水水質(zhì)的影響 不利影響：在施工期間，需排放一定量的生產(chǎn)廢水、施工人員的生活污水，施工廢水排放可能對工區(qū)周圍溝渠有一定的局部影響。土方開挖和土方回填泥土流失可能導致局部水域水體渾濁。工程竣工運行后，無水質(zhì)污染排放源，對水質(zhì)無不利影 響。 有利影響：給當?shù)氐慕?jīng)濟持續(xù)發(fā)展、社會穩(wěn)定提供可靠保障。 對聲環(huán)境的影響 本工程對聲環(huán)境的影響主要在施工期間，施工機械設備運轉(zhuǎn)、施工車輛行駛和施工附屬廠等所排放的噪聲，使工區(qū)及其周邊環(huán)境質(zhì)量有所下降。工程竣工運行后，基本不會改變項目區(qū)域的聲環(huán)境質(zhì)量。 對環(huán)境空氣質(zhì)量的影響 施工期間，施工機械設備、施工車輛和施工附屬工廠等排放的廢氣、以及施工機械運轉(zhuǎn)、施工車輛行駛等施工活動引起的揚塵，使工區(qū)及其周邊、場外道路兩側的環(huán)境空氣質(zhì)量下降，對工區(qū)居民點有一定的不利影響。工程竣工運行后無大氣 污染排放源，對環(huán)境空氣無影響。 因工程打樁打入深度很淺，工程量不大，不會因工程建設而誘發(fā)地震。 對人群健康的影響 施工人員大量進行入工區(qū)，人口密度加大，給各種傳染性疾病提供了傳播途徑，工區(qū)是潛在的疾病流行、暴發(fā)場地，受影響的主要人群為施工人員。施工道修建、臨時設施和工程永久設施等施工活動可能使棲息在野外的鼠類向人類居住點遷移，增加居住區(qū)的鼠密度，經(jīng)鼠類傳播的疾病有上升的可能。對施工人員的污水進行處理后排放，可基本消除各種病毒、病菌、有毒有害物質(zhì)對當?shù)氐乇硭奈?染，避免當?shù)鼐用褚蚪佑|受污染的水體而患病的影響。 施工期環(huán)境保護 施工期環(huán)境保護目標 工程施工中控制生產(chǎn)廢水和生活污水的治理和排放，使 水質(zhì)達到國家《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（ GHZB1999）的 Ⅱ 類標準， 嚴重時 達到 Ⅲ 類標準或現(xiàn)狀水質(zhì) 控制施工過程中大氣污染物的排放，并對大氣污染物源進行一定的治理，使周圍環(huán)境質(zhì)量能達到國家《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（ GB309596）二級標準?？刂圃肼?，使施工期間工區(qū)周圍的環(huán)境噪聲符合《建筑施工場界噪聲限值》（ GB1252390）中的有關規(guī)定。 環(huán) 保措施 （ 1