【導讀】劃、創(chuàng)業(yè)計劃書、招標文件、投標文件等項目技術資料編制服務。費低廉，一份報告5000元左右。項目能源消耗種類、數(shù)量及能源使用分布?????????公司實行總經(jīng)理負責制，設1名總經(jīng)理，3名副總經(jīng)理，計劃財務部、山莊保安部，公司勞動定員300人。技術合作與交流等。型的商貿活動等。一棟主樓、8棟休閑渡假高檔住宿樓；一棟辦公樓、一棟職工宿舍。等配套基礎設施。

　　

【正文】 茶葉加工廠加工車間 2021 平方米 200 含裝修，不含設備 民族文 化休閑園主樓 1200 平方米 400 含專修 民族文化休閑園高檔住宿樓 8 棟共 2400 平方米 800 含專修 民族文化休閑園休閑廣場、停車場 300 茶樓展廳 800 平方米 160 行政辦公樓 1200 平方米 240 含裝修 職工宿舍 2021 平方米 300 含裝修 水、電、路、通訊、硬化、綠化等配套基礎設施 300 設備和器具 其他 100 建設工程其他 費 251 項目前期費 50 勘察設計費 60 招標代理費 5 監(jiān)理費 8 土地使用費 128 2 預備費 工期短，不考慮預備發(fā)豹溝項目咨詢服務中心 提供項目可行性報告編制服務 191744900 發(fā)豹溝項目咨詢服務中心 提供項目可行性報告編制服務 191744900 35 35 費 3 建設期利息 無銀行貸款，無建設 期利息 4 鋪底流動資金 300 5 總投資 1+2+3+4 設備投資估算表 序號 設備名稱 數(shù)量 金額（萬元） 備注 1 連續(xù)殺青機 2臺 20 2 冷卻輸送設備 2套 20 3 連續(xù)揉捻機 2套 40 4 名優(yōu)茶清潔化生產(chǎn)線 2條 80 5 茶葉烘干設備 2套 30 6 機械化攤青機 2套 80 7 修剪機 10 臺 40 8 采茶機 10 臺 10 9 電磁感應封口機 1臺 3 10 噴碼機 2臺 8 11 甘蔗榨汁機 1臺 12 半自動填充包裝機 1臺 4 13 四斗震動稱 1臺 4 14 不銹鋼操作臺 2臺 發(fā)豹溝項目咨詢服務中心 提供項目可行性報告編制服務 191744900 發(fā)豹溝項目咨詢服務中心 提供項目可行性報告編制服務 191744900 36 36 15 墨輪印字封口機 2臺 16 不銹鋼輸送臺 2臺 17 易拉罐封蓋機 1臺 18 微粉 機 1臺 22 19 更衣柜 1個 20 冷藏設備 1臺 16 21 其他設備器具 100 合計 （ 2）資金籌措方案 項目總投資 萬元，資金自籌。 項目建設進度計劃 本項目建設總工期為 12 個月，即 2021 年 1 月 — 2021 年 12 月。 項目前期工作： 2021 年 1 月前完成 土建工程建設： 2021 年 2 月 — 11 月 水電路設施建設： 2021 年 9 月 — 11 月 設備器具購置與安裝： 2021 年 10 月 — 11 月 人員招聘及培訓： 2021 年 11 月 竣工驗收，資料 歸檔，開始運營： 2021 年 12 月 進度計劃橫道圖如下： 發(fā)豹溝項目咨詢服務中心 提供項目可行性報告編制服務 191744900 發(fā)豹溝項目咨詢服務中心 提供項目可行性報告編制服務 191744900 37 37 項目實施進度計劃橫道圖 時間 進度 項目 2021年 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 項目前期工作 土建工程 水電路設施建設 設備器具購置與 發(fā)豹溝項目咨詢服務中心 提供項目可行性報告編制服務 191744900 發(fā)豹溝項目咨詢服務中心 提供項目可行性報告編制服務 191744900 38 38 安裝 人員招聘及培訓 道路、場地硬化 設備采購和安裝 人員培訓 竣工驗收，資料歸檔，正式投產(chǎn) 總工期 第 2 章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)準入分析 發(fā)展規(guī)劃分析 茶葉是 六盤水 市重要的傳統(tǒng)經(jīng)濟作物 ,也是極具開發(fā)潛力的優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品之一。西部大開發(fā)政策的實施，為 六盤水 市茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來了機遇和廣闊的前景。六盤水市茶葉產(chǎn)業(yè)建設規(guī)劃明確了茶葉作為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，并加強了對茶葉產(chǎn)業(yè)的領導，從政策、項目、發(fā)豹溝項目咨詢服務中心 提供項目可行性報告編制服務 191744900 發(fā)豹溝項目咨詢服務中心 提供項目可行性報告編制服務 191744900 39 39 資金技術等方面給予大力扶持，加快了茶葉產(chǎn)業(yè)的 發(fā)展，取得了較好的經(jīng)濟效益與社會效益?！读P水市農(nóng)業(yè)優(yōu)勢特色產(chǎn)業(yè)開發(fā)規(guī)劃》 、《六盤水市種植業(yè) 十一五 發(fā)展規(guī)劃》 、《六盤水市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》、《六盤水市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》、《 縣 國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》 ，均把茶葉列為重點產(chǎn)業(yè)開發(fā)建設 。而且本項目符合國家出臺的扶持“三農(nóng)”的政策導向；符合國務院《關于當前調整農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結構的若干意見》要求。該項目符合經(jīng)濟社會發(fā)展規(guī)劃、農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、工業(yè)發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)發(fā)展規(guī)劃，符合 縣 十大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。 產(chǎn)業(yè)政策分析 國家西部政策“促進發(fā)展西部地區(qū)具有特色和市場競爭力的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品 。貴州省委、省政府“關于我省實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略的初步意見”中明確提出“??重點扶持茶葉和辣椒??等特色食品加工，努力培育出一批各具特色的‘小巨人’企業(yè)。 國務院在《關于促進農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展的意見》中明確提出：“發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，是促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結構戰(zhàn)略性調整的重要途徑，具有十分重要的意義。發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，可以促進優(yōu)化農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局和優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地的建設，延長農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條，提高農(nóng)產(chǎn)品的綜合利 用、轉化增值水平，有利于提高農(nóng)發(fā)豹溝項目咨詢服務中心 提供項目可行性報告編制服務 191744900 發(fā)豹溝項目咨詢服務中心 提供項目可行性報告編制服務 191744900 40 40 業(yè)綜合效益和增加農(nóng)民收入；通過擴大農(nóng)產(chǎn)品深加工，提高產(chǎn)品檔次和質量，促進農(nóng)產(chǎn)品出口，有利于提高我國農(nóng)業(yè)的國際競爭力；通過發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)，以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為基本途徑，吸納農(nóng)村富裕勞動力就業(yè)，提高技術裝備能力和水平，有利于推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。”食品工業(yè)與農(nóng)業(yè)相輔相承、相互促進，緊密相關，以市場為導向，促進食品工業(yè)的發(fā)展，對帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，調整農(nóng)業(yè)結構，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，實現(xiàn)農(nóng)民增收，緩解農(nóng)村、農(nóng)民、農(nóng)業(yè)“三農(nóng) 問題，弱化二元經(jīng)濟結構，進而提高國際競爭力，具有戰(zhàn)略意義，也是食品工業(yè)的重 要任務之一。 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展把增加農(nóng)民收入作為扶持產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目的根本出發(fā)點和根本落腳點。通過扶持具有明顯資源優(yōu)勢的多經(jīng)項目，扶持聯(lián)結基地和農(nóng)戶的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭、發(fā)展產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，推進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟結構的戰(zhàn)略調整，提高農(nóng)業(yè)綜合效益，促進農(nóng)民增收，推動農(nóng)村小康社會建設。因此，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展是大勢所趨，勢在必行，必須積極推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化內部結構的調整。農(nóng)業(yè)部在《農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展行動計劃》中要求農(nóng)產(chǎn)品加工的一次轉化率、二次以上深加工率特別是食品加工業(yè)的產(chǎn)值比重和農(nóng)產(chǎn)品加工品的結構和質量要得到明顯提高。 國家農(nóng)業(yè) 科技發(fā)展綱要中提出“建立優(yōu)質農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地”，創(chuàng)名牌產(chǎn)品，優(yōu)先支持畜禽、水產(chǎn)、茶葉、蔬菜、花卉、熱帶植物等高發(fā)豹溝項目咨詢服務中心 提供項目可行性報告編制服務 191744900 發(fā)豹溝項目咨詢服務中心 提供項目可行性報告編制服務 191744900 41 41 價農(nóng)產(chǎn)品的良品種引進、培育工作，研究開發(fā)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后的配套技術，建立無公害、綠色產(chǎn)品基地、新產(chǎn)品的出口創(chuàng)匯基地?？梢?，國家產(chǎn)業(yè)政策對特色農(nóng)產(chǎn)品加工積極鼓勵。 依據(jù)《農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項目指導意見》、《貴州省茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》?？h委、縣政府把茶葉產(chǎn)業(yè)列為農(nóng)業(yè)和發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟的主導產(chǎn)業(yè)進行開發(fā)，是政策重點扶持的產(chǎn)業(yè)。 國家、省、市、縣“十二五”規(guī)劃均提出，加快發(fā)展服務業(yè)，本項目屬于利用農(nóng)村資源發(fā)展服務 業(yè)的典型示范項目，符合“十二五”發(fā)展方向。 因此，本項目符合我國農(nóng)業(yè)的整體發(fā)展戰(zhàn)略，對調整我國農(nóng)業(yè)結構、帶動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級，具有十分重要的意義。 行業(yè)準入分析 國家對鼓勵類項目沒有設置準入門檻，本項目屬于國家產(chǎn)業(yè)政策鼓勵類項目，而且形成種植與加工一體化，規(guī)模大，標準高，形成規(guī)?；a(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，符合行業(yè)準入有關要求。 發(fā)豹溝項目咨詢服務中心 提供項目可行性報告編制服務 191744900 發(fā)豹溝項目咨詢服務中心 提供項目可行性報告編制服務 191744900 42 42 第 3 章 資源開發(fā)及綜合利用分析 本項目資源開發(fā)利用主要涉及荒山荒坡土地資源開發(fā)利用、當?shù)剞r(nóng)業(yè)資源利用和勞動力資源開發(fā)利用，通過項目的建設，可充分利用當?shù)鼗纳交钠峦恋刭Y源、農(nóng)業(yè)資源 、勞動力資源，創(chuàng)造經(jīng)濟價值，將資源優(yōu)勢有效轉化為經(jīng)濟優(yōu)勢。在資源使用中，力求節(jié)約，并形成制度。 發(fā)豹溝項目咨詢服務中心 提供項目可行性報告編制服務 191744900 發(fā)豹溝項目咨詢服務中心 提供項目可行性報告編制服務 191744900 43 43 第 4 章 節(jié)能方案分析 我國建筑用能已超過全國能源消費總量的 1/4，并將隨著人民生活水平的提高逐步增加到 1/3 以上。其中在公共建筑的全年能耗中，大約 50％～ 60％消耗于空調制冷與采暖系統(tǒng)， 20％～ 30％用于照明。而在空調采暖這部分能耗中，大約 20％～ 50％由外圍護結構傳熱所消耗。為有利于改善公共建筑的熱環(huán)境，提高暖通空調系統(tǒng)的能源利用效率，從根本上扭轉公共建筑用能嚴重浪費的狀況，為實 現(xiàn)國家節(jié)約能源和保護環(huán)境的戰(zhàn)略，本項目從前期決策階段到施工圖設計，必須貫徹國家有關政策和法規(guī)，從當?shù)氐臍夂驐l件出發(fā)，首先保證室內熱環(huán)境質量，與此同時還要提高采暖、通風、空調和照明系統(tǒng)的能源利用效率，實現(xiàn)國家的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略和能源發(fā)展戰(zhàn)略，完成本階段節(jié)能 50％的任務。本項目公共建筑必須嚴格執(zhí)行《公共建筑節(jié)能設計標準》 GB501892021 的各項規(guī)定，特別是其中強制性條文的各項要求。 項目所在地能源供應條件 項目耗能主要是用水和用電，項目所在地電拉通，項目供電條件良好，可保證項目用電需要。項目用水在項目 附近取水，水量水質有發(fā)豹溝項目咨詢服務中心 提供項目可行性報告編制服務 191744900 發(fā)豹溝項目咨詢服務中心 提供項目可行性報告編制服務 191744900 44 44 保障，供水條件良好，可保障項目用水需要。 用能標準和節(jié)能設計規(guī)范 用能標準和節(jié)能設計規(guī)范執(zhí)行國家有關標準和規(guī)范。 項目能源消耗種類、數(shù)量及能源使用分布 項目耗能主要是生產(chǎn)耗能和生活耗能。 項目能耗指標計算 本項目主要能耗為用水和用電，且用量較小，屬于低能耗項目。年用水量 90000 立方米，用電 150000 千瓦時。 項目節(jié)能措施及效果分析 （ 1）節(jié)能措施 一是 規(guī)劃建設方面，以效益為中心，提高能源的利用效率。 二是建筑設計方面，建筑物的設計和建造應當依照建 筑節(jié)能設計標準和規(guī)范嚴格執(zhí)行國家的強制性標準條文要求。采用節(jié)能型的建筑結構、材料、器具和產(chǎn)品，提高保溫隔熱性能，減少采暖、制冷、照明的能耗。推廣太陽能熱水器和建筑一體化應用技術和建筑節(jié)能改造技術。 三是能源消耗主要為電和水，為節(jié)約能源，建議在設備選型中按節(jié)能選用設備。鍋爐房及泵房采用節(jié)能型風機、水泵。電機、變壓器及配電裝置，均選用節(jié)能型設備。綜合樓、住宅及其它照明用具盡量選用節(jié)能燈。 發(fā)豹溝項目咨詢服務中心 提供項目可行性報告編制服務 191744900 發(fā)豹溝項目咨詢服務中心 提供項目可行性報告編制服務 191744900 45 45 四是園區(qū)內景觀燈、草坪燈均采用節(jié)能燈具。 五是加強管理，并形成規(guī)范的管理制度，確保耗能降到最低。 （ 2）節(jié)能效果評價 本項目 屬于低能耗項目，通過節(jié)能措施的實施，項目可取得明顯的節(jié)能效果，節(jié)能可達到國家有關要求。 第 5 章 建設用地、征地拆遷及移民安置分析 項目總用地 120 畝，其中加工廠用地 40 畝，民族文化休閑園用地 50 畝，茶樓展廳及辦公