【導(dǎo)讀】Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)SelectaphFormat.LineSpacingLinesToPointselection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)SelectagraphForneSpacingLinesToPoction.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)SelectagrapSelectagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Selection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPointselection.ParagraphFormat.LineSpacingLinesToPoints(2)Select.LineSpa

　　

【正文】 在技術(shù)上和財務(wù)上是可行的，并具有良好的投資價值和相當?shù)氖找婊貓蟆? Sel ect i on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nts(2) Sel ect aphForm at .Li neSpaci ngLinesToPoint selecti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphFor neSpacingLines ToPocti on. Par agraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr ap Sel ect agr aphForm at .Li neSpacingLinesToPoint s( 2)Selecti on. ParagraphFor mat. LineSpaci ngLi nesToPoi ntselection. Par agr aphFor mat. LineSpacingLinesToPoi nt s(2) Sel ect .Li neSpaci ngLinesToPoct agr aphFor neSpacingLinesToPoi nt s( 2Select agr aphFor neSpacingLinesToPoi nt s( 2)Sel ecti .Li neSpaci ngLi nesToPointselecti on. Par agraphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect agr aphForm at .Li neSpacingLinesToPocti on. Par agr aphFor mat. LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF Sel ect i on. Par agr aphFor mat. 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LineSpacingLi nesToPoi nts(2) Sel ect aphFaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaahF 7 III. 技術(shù)經(jīng)濟指標 表一：經(jīng)濟技術(shù)指標 項目 合計 一期 二期 三期 四期 數(shù)量 數(shù)量 比例 數(shù)量 比例 數(shù)量 比例 數(shù)量 比例 占地面積 (畝 ) 1570 400 500 400 270 總建筑面積（ m2） 1151909 293480 366850 293480 198099 住宅（ m2） 1036718 264132 330165 264132 178289 其中：多層住宅 546240 161414 55% 183425 50% 132066 45% 69335 35% 花園洋房 253493 58696 20% 91713 25% 73370 25% 29715 15% 聯(lián)體別墅 207270 44022 15% 55028 15% 58696 20% 49525 25% 獨體別墅 29715 29715 15% 商業(yè)及公共配套（ m2） 115191 29348 10% 36685 10% 29348 10% 19810 10% 商業(yè)及公共配套包括 :售樓中心、辦公區(qū)、奧運體育會館、幼兒園、購物廣場、商業(yè)步行街、生活會所等非住宅建筑。 ? 項目項目總占地面積： 1570 畝 ? 容積率 : ? 建筑覆蓋面積： 261668 平方米 （覆蓋率 25%） ? 綠化率 42% 8 ? 高度限制 : 18 米 ? 車位比例： 1： ? 項目開發(fā)周期： 5 年 ? 開發(fā)總成本： 億元 （營業(yè)稅及附加未計入） 每平方米單位成本： 1269 元 /平方米 ? 項目銷售收入： 保守估計： 億元 一般估計： 億元 樂觀估計： 億元 ? 總投資利潤率： 保守估計： % 一般估計： % 樂觀估計： % ? 權(quán)益資本利潤率： 保守估計： % 一般估計： % 樂觀估計： % ? 凈現(xiàn)值 NPV（單位：萬元）： 保守估計： 3153 一般估計： 17325 樂觀估計： 33162 ? 內(nèi)部收益率 IRR： 保守估計： 11% Sel ect i on. 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