【導讀】理之委托授權(quán)人負責。竣工驗收須獲得政府有關(guān)主管部門驗收并滿足相關(guān)規(guī)定。經(jīng)完整、正確地履行完全部合同責任后，方可申領(lǐng)竣工證書。的竣工證書簽發(fā)審批程序。技術(shù)管理部、策劃與設(shè)計管理部、采購與合同管理部參加。d)物業(yè)公司進行物業(yè)維修及物業(yè)改造的重要依據(jù)。在我司的誠信檔案。累計至本月完成的百分比進度情況原件；務(wù)結(jié)算書－復(fù)印件；須蓋公章，注明合同編號，一式三份；內(nèi)容注明合同總價，申請結(jié)算總價；現(xiàn)場簽證單、指令圖紙等資料；如有涉及鋼筋計量的須提交詳細的鋼筋抽料表。由建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同確認的工程竣工驗收表；

　　

【正文】 以加快結(jié)算進度，切實保障到施工單位的利益。 竣工圖管理： 竣工圖重要性明確如下： e) 是完成政府驗收的基礎(chǔ)工作。 f) 是工程真實完成情況的文件表現(xiàn)。 g) 幫助結(jié)算工作的及時完成。 h) 物業(yè)公司進行物業(yè)維修及物業(yè)改造的重要依據(jù)。 竣工圖務(wù)必與工程實際完成情況保持一致，若在工程維修或改建過程中發(fā)現(xiàn)實際情況與竣工圖不一致，將作為不良記錄計入該承包人在我司的誠信檔案。 竣工驗收： b) 竣工驗收須獲得政府有關(guān)主管部門驗收并滿足相關(guān)規(guī)定。 c) 須按合同及公司要求進行合同驗收工作，合同驗收務(wù)必按照以下兩項標準進行： ① 合同內(nèi)容已經(jīng)完整完成。 ② 合同內(nèi)容已經(jīng)正確完成。 d) 各承包人在已經(jīng)完善、完 備各項合同管理相關(guān)文件、資料，并自檢已經(jīng)完整、正確地履行完全部合同責任后，方可申領(lǐng)竣工證書?？⒐ぷC書一經(jīng)簽發(fā)，各承包人不得再申請補辦任何與合同相關(guān)的文件、資料。 e) 合同驗收工作完成后，項目方可簽發(fā)竣工證書，項目內(nèi)部應(yīng)建立有效的竣工證書簽發(fā)審批程序。 f) 合同驗收工作由項目負責人組織，可根據(jù)工程規(guī)模、類別邀請建造與技術(shù)管理部、策劃與設(shè)計管理部、采購與合同管理部參加。 第 42 頁 共 51 頁 附件 A16 第 43 頁 共 51 頁 附件 A17 隱蔽工程質(zhì)量驗收記錄表 GD2301064 驗收執(zhí)行規(guī)范編號 : 單位 (子單位 )工程名稱 分項工程名稱 分部 (子分部 )工程名稱 隱蔽工程項目 施 工 單 位 項 目 經(jīng) 理 分 包 單 位 分 包 負 責 人 施工執(zhí)行標準名稱及編號 隱 蔽 工 程 部 位 施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定 (質(zhì)量要求 ) 施工單位檢查記錄 監(jiān)理 (建設(shè) ) 單位驗收記錄 施工單位自查結(jié)論 專業(yè)工長 (施工員 ) 施工班組長 專業(yè)質(zhì)量檢查員： 年 月 日 驗收單位驗收結(jié)論 第 44 頁 共 51 頁 專業(yè)監(jiān)理工程師 (建設(shè)單位項目專業(yè)技術(shù)負責人 ): 年 月 日 第 45 頁 共 51 頁 項目工程管理流程及有關(guān)管理表格的應(yīng)用 施工組織設(shè)計報審 工程開工報審 測量放線報驗 流程（ A1）附件 A1 附件 A3 流程（ A2）附件 A2 業(yè)主項目指令 附件 A4 業(yè)主審批 工期延長審批流程 流程（ A13）附件A13 工期延長 申請 附件 A14 回復(fù) 承建商要求工程變更 材料 /構(gòu)件 /設(shè)備報審 審批 流程（ A6）附件 A6 流程 （ A7） 附件 A7 工程隱蔽驗收、階段驗收、試驗驗收報 驗 流程（ A8）附件 8 監(jiān)理工程師通知 流程（ A9）附件 9 監(jiān)理工作聯(lián)系單 附件 A5 附件 A11 工程暫停整改 流程（ A12）附件 12 承建商回復(fù) 附件 A10 承建商整改完成申請復(fù)工 流程（ A2）附件 A2 工程竣工 附件 A16 工程施工過程中 第 46 頁 共 51 頁 附件 應(yīng)用 — 1 函格式： 文件編號： ［單擊此處鍵入 代號 ］ 致： ［單擊此處鍵入公司名稱］ ［單擊此處鍵入姓名 ］ 臺鑒： ［單擊此處鍵入主題 ］ 此致 禮！ 公司 先生 /小姐 【 】 年 【 】 月 【 】 日 抄送： CC： 第 47 頁 共 51 頁 附件 應(yīng)用 2 請款報告格式： 文件編號： [單擊此處鍵入代號 ] 致： 公司 項目經(jīng) 理 先生臺鑒： 請 款 報 告 就 新世界 工程項目（合同編號： ），自 年 月 日開工以來，截止至 年 月 日完成工程進度累計估值為人民幣 （￥ 元），已收工程款為人民幣 （￥ 元）。 根據(jù)合同規(guī)定，現(xiàn)申請 年 月工程進度款人民幣 （￥ 元），請予批準。 附件： 此致 敬禮！ 公司 項目經(jīng)理：先生 /小姐 年 月 日 項目簽收： 簽收日期： 年 月 日 抄送： CC：顧問公司 —— 先生 /小姐 第 48 頁 共 51 頁 附件 應(yīng)用 3 結(jié)算申請格式： 文件編號： [單擊此處鍵入代號 ] 致： 公司 項目經(jīng)理 先生臺鑒： 結(jié) 算 申 請 就 新世界 工程項目（合同編號： ），自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，我司已完成合同規(guī)定 的所有工作，并已辦理竣工手續(xù)?，F(xiàn)提請工程結(jié)算。 工 程 結(jié)算 累計 估值 為人 民 幣 （￥ 元 ），且 已收 工程 款為 人 民 幣 （￥ 元）。 請予審核、批準。 附件： 此致 敬禮 公司 項目經(jīng)理：先生 /小姐 年 月 日 項目簽收： 簽收日期： 年 月 日 抄送： CC：顧問公司 —— 先生 /小姐 第 49 頁 共 51 頁 附件 應(yīng)用 4 竣工證書格式： 文件編號： 致： 合同編號： 竣工證書 由 [ ]承建的 工程，根據(jù)承包合同內(nèi)的合同條件第 條，現(xiàn)我司 確認 工程在 年 月 日開工 ,于 年 月 日完工并通過驗收合格。保修期將由 年 月 日開始，至 年 月 日止。 特此記錄。 廣州芳村 新世界房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 年 月 日 抄送： 采購與合同管理部 注：本竣工證書是由發(fā)展商發(fā)出的，證明承建商完成合同內(nèi)容的證書。 本竣工證書是在政府部門驗收完畢后，由承建商和發(fā)展商組織的竣工驗收書，是工程結(jié)算的必要資料。 竣工時參與部門：承建商、發(fā)展商工程部 第 50 頁 共 51 頁 附件 應(yīng)用 5 竣工證書格式： 文件編號： 致： 合同編號： 保修完成證書 由 [ ]承建的 工程，根據(jù)承包合同內(nèi)的合同條件第 條，現(xiàn)我司確認 公司已于 年 月 日完成合同條件第 條所規(guī)定的保修工作。 特此記錄 廣州芳村 新世界房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 年 月 日 抄送： 采 購與合同管理部 注：本竣工證書是由發(fā)展商發(fā)出的，證明承建商完成合同保修責任的證書。 本證書是在承建商完成保修工作后，由承建商和發(fā)展商組織的竣工驗收書，是支付工程保修金的必要資料。 保修完成時驗收參與部門：承建商、發(fā)展商工程部、發(fā)展商行政部、物管公司 第 51 頁 共 51 頁 施工場地移交表 項目名稱 移交內(nèi)容及范圍 移交時間 年 月 日 參加移交人員 單 位 姓 名 主持單位 移交單位 接收單位 見證單位 備注 (移交相關(guān)其它事宜 )