【導(dǎo)讀】江山市青口生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)項(xiàng)目。材制造廠等公司（企業(yè)）。開工延期，完工相應(yīng)延期）。江山市青口生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)觀光園。加快“中國幸福鄉(xiāng)村建設(shè)”。項(xiàng)目主要由四個(gè)子項(xiàng)目組成：。展銷中心、休閑山莊?；桂B(yǎng)殖園、青蛙養(yǎng)殖園、野生小動(dòng)物園。光園公司整體投入。礎(chǔ)建設(shè)進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展農(nóng)民增收的若干意見》；2．浙江省2021年1月17日全省農(nóng)業(yè)工作會(huì)議精神；農(nóng)村的主體作用”。針，建立農(nóng)民創(chuàng)業(yè)服務(wù)體系，促進(jìn)農(nóng)民收入持續(xù)普遍較快增長；發(fā)展方式，進(jìn)一步提高城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展一體化水平。觀的要求，在我市大力推進(jìn)“中國幸福鄉(xiāng)村”建設(shè)的大好形勢下，的惡化，人們對保護(hù)環(huán)境，回歸自然的要求將越來越高。意識融入了生產(chǎn)者的經(jīng)濟(jì)行為之中。綠色食品通過監(jiān)控生產(chǎn)過程，要求生產(chǎn)。環(huán)境的污染，并保證綠色食品最終的質(zhì)量。通過土地的集約化經(jīng)營和項(xiàng)目的產(chǎn)。業(yè)互動(dòng)，將積極推動(dòng)我市旅游業(yè)的發(fā)展。項(xiàng)目為了順應(yīng)現(xiàn)代市民

　　

【正文】 與第三產(chǎn)業(yè)。其中： ①帶葡萄種植被大戶 70 戶； ②培訓(xùn)種植葡萄技術(shù)等新型農(nóng)戶 1000余名； ③農(nóng)民人均增加收入 5000元。 4． 推進(jìn)“中國幸福鄉(xiāng)村”建設(shè)。本項(xiàng)目將致力構(gòu)建水上垂釣，野外宿營、葡萄采摘、美食娛樂的休閑樂園，以迎合旅游市場需求日趨多樣化。同時(shí)，本項(xiàng)目將市場定位鎖定“長三角”和 “海西經(jīng)濟(jì)區(qū)”，堅(jiān)持生態(tài)、環(huán)保、清潔生產(chǎn)的理念，充分利用雙休日和節(jié)假日，由近到遠(yuǎn)，吸引周邊游客來領(lǐng)略山村風(fēng)情、農(nóng)業(yè)趣味、農(nóng)家娛樂，使各地游客盡情享受大自然的美妙幢景。通過各種項(xiàng)目的互動(dòng)，為打造“中國幸福鄉(xiāng)村”創(chuàng)造精神與物質(zhì)財(cái)富。 五、生態(tài)效益分析 1． 對飼料的有效控制，減少或消除了糞便中重金屬及其它有害物質(zhì)對環(huán)境的污染； 2． 通過沼氣池的建設(shè)，推廣立體種養(yǎng)模式，不僅做到物料的多級循環(huán)利用，同時(shí)大大減少了高濃度有機(jī)廢水對環(huán)境的污染，環(huán)境效益好； 3． 通過對干糞進(jìn)行堆積發(fā)酵處理，不僅殺滅了糞便中的病菌微生物，還 為種植業(yè)提供了大量的有機(jī)肥，減少了化肥用量，改善了土質(zhì)，符合可持續(xù)發(fā)展的要求。 — 26— 第八章 項(xiàng)目組織管理與運(yùn)行 一、組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 項(xiàng)目建設(shè)實(shí)行項(xiàng)目法人制， 生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)觀光園 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姜志光 （董事長）對本項(xiàng)目全面負(fù)責(zé)。 生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)觀光園 項(xiàng)目按現(xiàn)代化企業(yè)管理模式，以高效運(yùn)行和經(jīng)濟(jì)效益為目標(biāo)設(shè)置項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)。 1． 項(xiàng)目建成后，成立辦公室、生產(chǎn)部、營銷部、開發(fā)部、人力資源部、餐飲部、保安部、物管部等部門，按照職能及現(xiàn)代企業(yè)管理制度定編定員。 2． 勞動(dòng)定員 200 名，本項(xiàng)目設(shè)管理人員 20 人，技術(shù)人員 20名， 種養(yǎng)工作人員 100名，服務(wù)人員 60 名。 3． 勞動(dòng)力素質(zhì)除主要負(fù)責(zé)人由公司董事會(huì)委任外，其他人員全部面向社會(huì)，根據(jù)崗位和工作職能從人才市場招聘。所有人員均需具備相當(dāng)?shù)奈幕潭群图夹g(shù)等級。 二、項(xiàng)目經(jīng)營管理模式 該項(xiàng)目由 生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)觀光園 項(xiàng)目采取自主經(jīng)營、獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧方式經(jīng)營。 三、經(jīng)營管理措施 1． 人員管理 在人員管理方面，統(tǒng)一規(guī)劃，明確分工。建立目標(biāo)責(zé)任制和考核制，明確管理人員、技術(shù)人員和工作人員的責(zé)任，實(shí)行利益和業(yè)績掛鉤，生產(chǎn)效益與職工工資掛鉤的責(zé)任制。做到崗定人、人定責(zé)、責(zé)定薪，發(fā)揮每個(gè)人的作用， 使每個(gè)人都能盡心盡責(zé)地 — 27— 做好本職工作。 2． 工程管理 （ 1） 嚴(yán)格執(zhí)行國家各項(xiàng)基本建設(shè)程序，推行全面質(zhì)量管理，嚴(yán)把每道工序質(zhì)量關(guān)，加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo)和檢查驗(yàn)收工作。 （ 2） 建設(shè)工程引入工程招標(biāo)制和工程監(jiān)理機(jī)制，物資采購實(shí)行招投標(biāo)制。 （ 3） 工程建設(shè)實(shí)行定期報(bào)告制度，定期向上級主管部門報(bào)告工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、資金使用情況以及工程建設(shè)中存在的問題。 （ 4） 項(xiàng)目建設(shè)中未經(jīng)批準(zhǔn)不得隨意更改計(jì)劃及建設(shè)內(nèi)容，杜絕擠占、截留、挪用工程建設(shè)資金。 3． 財(cái)務(wù)管理 生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)觀光園 項(xiàng)目設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)核算部門進(jìn)行管理，項(xiàng)目資金籌措、計(jì)劃 、使用專人負(fù)責(zé)，建立專門帳戶，專帳獨(dú)立核算。制定嚴(yán)格的財(cái)務(wù)管理制度，建立健全各項(xiàng)帳目，并按期編制資金平衡表或資產(chǎn)負(fù)債表。 四、技術(shù)培訓(xùn) 1． 對種養(yǎng)和服務(wù)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)。了解種養(yǎng)的基本技術(shù)和服務(wù)環(huán)節(jié)要注意的事項(xiàng)。采取集體培訓(xùn)和個(gè)別輔導(dǎo)相結(jié)合。 2． 對市場營銷人員的培訓(xùn)。了解市場營銷的方法和策略，提高營銷人員的素質(zhì)。采取理論培訓(xùn)和跟班見習(xí)相結(jié)合。 3． 多形式開展培訓(xùn)活動(dòng)，通過公司舉辦培訓(xùn)知識講座，現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)，邀請教授課堂講授，資料函授和聯(lián)網(wǎng)等開展培訓(xùn)。 本項(xiàng)目所有員工均要求經(jīng)過培訓(xùn)后上崗。管理人員及技術(shù)人員 必須具有大專以上文化水平，以確保公司人員的高素質(zhì)要求。 — 28— 第九章 土地、規(guī)劃和環(huán)保 一、土地與規(guī)劃 本建設(shè)項(xiàng)目須經(jīng)向江山市規(guī)劃局報(bào)建，已做好報(bào)批相關(guān)前期工作。 二、環(huán)保 1． 建設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 該項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于江山市新塘邊鎮(zhèn)塘邊村，場區(qū)占地面積約 1200 畝。場區(qū)屬丘陵草地，四周樹木蔥籠、環(huán)境十分優(yōu)美、無污染源，周邊與村莊和居民生活區(qū)相隔有較大距離，非常適宜實(shí)施良種雞繁育及果園綠色食品項(xiàng)目。 2． 環(huán)境保護(hù)依據(jù) （ 1）中華人民共和國《環(huán)境保護(hù)法》 （ 2）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)劃》（ 87）國環(huán)字節(jié) 0002號 （ 3）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理管理?xiàng)l件》中華人民共和國國務(wù)院第 253 號令 （ 4）污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn) GB8978－ 1996 （ 5）《畜禽養(yǎng)殖污染防治管理辦法》 （ 6）《畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 （ 7）《畜禽養(yǎng)殖業(yè)污染防治技術(shù)規(guī)范》 3． 主要污染物 糞便：土雞、梅花鹿是糞便產(chǎn)生的源頭，每羽土雞每天排泄 — 29— 物約 ，每頭梅花鹿每天排泄物約 3公斤。 4． 污染物處理措施 在養(yǎng)殖過程中產(chǎn)生的大量的雞（鹿）糞及沖欄舍的有機(jī)污水中含有機(jī)物、 NH磷、固體懸浮物，微生物病原體和維生素等，無論對地表水還是地下水均會(huì)造成污染 。因此本項(xiàng)目采取“雞（鹿）沼 果（漁）”養(yǎng)殖模式，利用有利地勢，廢水大部分自流和自動(dòng)濾渣幾棟較低的雞舍（欄）排出的廢水經(jīng)沉淀，清液自流進(jìn)沼氣池發(fā)酵，沉渣用泵定期抽出過濾。再將沼渣用于果樹施肥，沼液排入養(yǎng)魚塘養(yǎng)魚，以達(dá)到生物治污的效果。 三、環(huán)境部門意見 本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案已經(jīng)對環(huán)境保護(hù)采取了措施，建成后所生產(chǎn)的廢水、廢氣及廢渣將得到有效的處理，處理后可達(dá)國家排放標(biāo)準(zhǔn)，對環(huán)境無明顯不利影響。 — 30— 第十章 可行性研究結(jié)論和建議 一、可行性研究結(jié)論 1． 本項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整總體規(guī)劃。生態(tài) 生態(tài) 休閑農(nóng)業(yè)觀光園 公司的開發(fā)，順應(yīng)“黨的十七大提出生態(tài)文明建設(shè)”的要求，而且對增強(qiáng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)浙江新農(nóng)村建設(shè)的旅游業(yè)發(fā)展、提高人民生活質(zhì)量具有不可估量的作用。 2． 本項(xiàng)目符合浙江省 2021 年 1月 17 日全省農(nóng)業(yè)工作會(huì)議精神；其自然風(fēng)光、人文資源、鄉(xiāng)土風(fēng)情都具有一定的特色，特別是青口水庫清水魚，已在周邊地區(qū)享有一定的聲譽(yù)，為本項(xiàng)目生態(tài)旅游的開發(fā)和各方面的開展奠定了深厚的基礎(chǔ)。 3． 本項(xiàng)目開發(fā)的四大板塊都從不同層面來挖掘、反映青口水庫及其沿岸的休閑旅游特色，既符合國情、省情，又具有地方特色。本項(xiàng)目堅(jiān)持保護(hù)開發(fā)并舉、 保護(hù)優(yōu)先的原則，從而達(dá)到經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益的完美統(tǒng)一。本項(xiàng)目建設(shè)對調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)民收入，改善居民飲食結(jié)構(gòu)，解決農(nóng)村剩余勞動(dòng)力就業(yè)等有良好的社會(huì)效益。 二、建議 本項(xiàng)目選項(xiàng)準(zhǔn)確、新穎，應(yīng)以項(xiàng)目本身的品牌價(jià)值和特色為主導(dǎo)，發(fā)揮輻射帶動(dòng)作用，大力招商引資，做大做強(qiáng)，有效地發(fā)揮項(xiàng)目的投資效益和社會(huì)效益。 1． 本項(xiàng)目的特色苗木園，將根據(jù)國內(nèi)城市化建設(shè)的特點(diǎn)和市 — 31— 場需求，將規(guī)劃 180 畝專門種植和移植名貴、特異樹種，根據(jù)城市美化園林的不同需求，進(jìn)行培育與發(fā)掘；同時(shí)，規(guī)劃 20 畝特色盤景花奔苗木園，注重特色與名 貴，為美化城市環(huán)境配套服務(wù)。 2． 本項(xiàng)目充分發(fā)掘青口水庫水資源的優(yōu)勢，無公害養(yǎng)殖鱸魚、鱖魚、昌魚等特色魚，結(jié)合普通鯽魚、草魚、大頭魚生態(tài)配套養(yǎng)殖，以滿足不同消費(fèi)的需求，供應(yīng)周邊市場。同時(shí)，確保生態(tài)環(huán)境和水質(zhì)的平衡。 附件：江山市青口生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)觀光園地形圖