【導(dǎo)讀】華潤置地﹒橡樹灣項目一期二標(biāo)，位于合肥市廬陽區(qū)肥西路與臨泉路交叉口。樓，1棟28層住宅樓。建筑面積為萬m2，整個工程占地面積大，根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，本工程質(zhì)量等級要求。為市優(yōu)，我公司質(zhì)量目標(biāo)為確保市優(yōu)，創(chuàng)“琥珀杯”。資源的投入，以飽滿的熱情及拼搏精神，創(chuàng)一流的工程。水、電、暖施工與土建各階段施工平行流水，主體交叉作業(yè)。第二次結(jié)構(gòu)驗收，進(jìn)入粗裝飾工程施工階段；2021年5月20日完成全部裝飾工程，進(jìn)行竣工驗收。職能部門的監(jiān)督和指導(dǎo)；源需用計劃，監(jiān)督并督促有關(guān)部門實施；負(fù)責(zé)對內(nèi)對外函件的批示，并檢查其落實情況。負(fù)責(zé)做好質(zhì)量活動的質(zhì)量記錄，及時移交資料員及有關(guān)人員；不安全情況時，有權(quán)指令先行停止生產(chǎn)，并立即報告領(lǐng)導(dǎo)處理；對違章和冒險作業(yè)要立即勸阻，對可能造成重大傷亡事故者，有權(quán)先行指令其停工，

　　

【正文】 等制定相應(yīng)對策。 地下室防水混凝土的主要質(zhì)量問題及對策： 地下室外墻根部與底板交接處滲水：在轉(zhuǎn)角處采取鋼筋補(bǔ)強(qiáng)措施，增加一“ L”型與墻體鋼筋同規(guī)格的鋼筋，在混凝土澆筑時，此處特別注意加強(qiáng)振搗?；炷翝仓r，墻體施工縫留置在距底板頂 面 350mm處。 穿墻螺桿處滲水：原因：使用了末帶止水片的穿墻螺桿；加止水片時，止水片孔四周未與螺桿外圍焊密實，即漏焊而出現(xiàn)止水片與螺桿存在縫隙。技術(shù)措施：在螺 桿處先將墻面鑿一凹洞直徑 D=100mm，洞深約 50mm，然后再將鋼筋吹斷，清洗洞內(nèi)渣子，用噴燈烘干，再用快速堵漏劑迅速封堵，在外墻再做道防水層。 施工縫滲漏水：施工縫是防水混凝土工程中的薄弱部位，應(yīng)盡量不留或少留?？顾寤炷翍?yīng)連續(xù)澆筑，不得留施工縫。認(rèn)真做好施工縫的處理，使上、下兩層混凝土間粘結(jié)密實，以阻隔地下水的滲漏。加強(qiáng)施工縫處混凝土的振搗，保證搗固密實。 管道工程 UPVC 管材在粘接前須進(jìn)行試組裝，立管每層裝伸縮節(jié)一只，用以補(bǔ)償塑料管的冷縮熱脹。三通安裝時 要注意順?biāo)较?，便于安裝橫管時自然形成坡度。立管每層設(shè)管卡一只，橫管每 米裝吊卡一只。 UPVC 管安裝完畢后，樓板孔洞管子四周用C20 細(xì)石混凝土分層填充密實。 管道支墩要牢靠，位置要合適，填土?xí)r要夯實并防止直接撞壓管道。 嚴(yán)格按施工驗收規(guī)范要求進(jìn)行閉水試驗。 衛(wèi)生器具安裝工程 衛(wèi)生間嚴(yán)格設(shè)計做好防水施工，并經(jīng)蓄水試驗合格后，方可進(jìn)行衛(wèi)生器具的安裝。 大便器接排水管時要仔細(xì)檢查接口。安裝大便器排水管時，甩口高度必 須合適，并高出地面 10 ㎜，同時排水管甩口要選擇內(nèi)徑較大的，以保證大便器出口有足夠的插入深度。 要嚴(yán)格控制好地漏安裝標(biāo)高，使之不超過允許偏差，地漏周圍要有合理的坡度，嚴(yán)禁倒坡，其周圍縫隙要用混凝土填實。 電氣工程 穿線前先清除箱盒內(nèi)的灰渣，箱盒高度要一致，穿線前應(yīng)嚴(yán)格戴好護(hù)口，管口無螺紋的可戴塑料護(hù)口；為了保證相線、零線不混淆，可采用不同色的塑料線。 裝飾燈具的金屬構(gòu)件須做好保護(hù)接地或保護(hù)接零，器具及支架須牢固端正，位置正確， 有木臺的安裝在木臺中心；暗插座暗開關(guān)的蓋板緊貼墻面，四周無縫隙。 鐵箱鐵盤面都要嚴(yán)格安裝良好的保護(hù)接地（零線，箱體的保護(hù)接地線可以做在盤后，但盤面的保護(hù)接地線必須做在盤面的明顯處）。 檢驗及試驗程序 檢驗程序 檢驗批及分項工程由施工單位項目專業(yè)質(zhì)量（技術(shù)）負(fù)責(zé)人會同監(jiān)理工程師進(jìn)行驗收。施工過程的每道工序，各個環(huán)節(jié)，每個檢驗批的驗收首先應(yīng)由施工單位的項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織自檢評定，符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定的合格質(zhì)量，項目專業(yè)質(zhì)量 中國建筑技術(shù)集團(tuán)合肥分公司 項目質(zhì)量計劃書 第 24 頁 共 51 頁 檢查員和項目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人， 分別在檢驗批和分項工程質(zhì)量檢驗記錄中相關(guān)欄目簽字，然后提交監(jiān)理工程師進(jìn)行驗收。 施工企業(yè)的質(zhì)量檢查人員，將企業(yè)檢查評定合格的分部（子分部）工程、單位（子單位）工程，填好表格后及時交監(jiān)理單位，監(jiān)理單位組織有關(guān)人員到工地現(xiàn)場，對該項工程的質(zhì)量進(jìn)行驗收。 所有分項工程施工，施工單位在自檢合格后填寫分項工程報檢申請表，并附上分項工程評定表。屬隱蔽工程，還應(yīng)將隱檢單報監(jiān)理單位，監(jiān)理工程師組織施工單位的工程項目負(fù)責(zé)人和有關(guān)人員嚴(yán)格按每道工序進(jìn)行檢查驗收。合格者，簽發(fā)分項工程驗收單。 分部工程由總監(jiān)組織施工方進(jìn)行驗收。地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計單位和施工方也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗收。 單位工程完工后，施工方自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評定并向業(yè)主提交工程驗收報告。單位工程竣工后應(yīng)由業(yè)主組織施工（含分包單位）、設(shè)計、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗收。 單位工程有指定分包商施工時，指定分包商對所承包的工程項目應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序檢驗評定，總包單位應(yīng)參加檢驗評定，合格后將工程有關(guān)資料交總包單位。 試驗程序 材料試驗程序如圖 5418。 允許偏差及檢驗方法 本工程各分部分項工程允許偏差及檢驗方法如表 541（執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)）。 五、作業(yè)指導(dǎo)書編制計劃 在施工過程中確定關(guān)鍵工序和特殊過程及作業(yè)的指導(dǎo)書。在施工前進(jìn)行各級技術(shù)交底，包括項目工程技術(shù)人員對工長的技術(shù)交底，工長對班組長的技術(shù)交底，班組長對作業(yè)班組的技術(shù)交底。 六、檢驗、驗證要求 檢驗要求 檢驗批應(yīng)符合主控項目和一般項目的質(zhì)量要求，經(jīng)抽樣檢驗合格并具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。 分項工程應(yīng)符合其所含合格檢驗批的 質(zhì)量規(guī)定，且質(zhì)量驗收記錄應(yīng)完整。 分部（子分部）應(yīng)符合所含分項工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格，且質(zhì)量控制資料完整；地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程有關(guān)安全及功能的檢驗和抽樣檢測 使 用 試 驗不合格報廢或退場圖5 4 1 8 材料試驗程序圖送 檢試 驗使 用見證取樣原材料/ 半成品進(jìn)場質(zhì)量保證資料查驗及外觀檢查不合格合格合格送 檢加倍取樣 中國建筑技術(shù)集團(tuán)合肥分公司 項目質(zhì)量計劃書 第 25 頁 共 51 頁 表 541： 允許偏差及檢驗方法表 鋼筋工程 項 目 允許偏差 (mm) 檢查方法 網(wǎng)的長 ,寬 177。10 用尺檢查 網(wǎng)眼尺寸 177。20 用尺檢查 骨架寬及高 177。5 用尺檢查 骨架長度 177。10 用尺檢查 箍筋間距 177。20 用尺檢查 受力筋間距 177。10 用尺檢查 受力筋保護(hù)層 (板 ) 177。3 用尺檢查 受力筋保護(hù)層 (梁 ,柱 ) 177。5 用尺檢查 預(yù)埋件水平高差 177。3 用水準(zhǔn)儀檢查，與軸線比較 預(yù)埋件中心線位置 5 與軸線比較用尺檢查 模板工程 軸線位移 5 用尺檢查 標(biāo)高 177。 5 用水準(zhǔn)儀檢查 截面尺寸 +4， 5 用尺檢查 每層垂直度 3 用經(jīng)緯儀檢查 預(yù)埋管孔中心線位移 3 用尺檢查 相鄰兩板表面高低差 2 用靠尺和塞尺檢查 表面平整度 5 用靠尺和塞尺檢查 預(yù)埋孔中心線位移 10 用尺檢查 預(yù)留孔截面尺寸 +10， 0 用尺檢查 砼工程 軸線位移 8 與軸線比 較用尺檢查 層高標(biāo)高 177。10 用水準(zhǔn)儀檢查 全高標(biāo)高 177。30 用水準(zhǔn)儀檢查 截面尺寸 +8,5 用尺檢查 表面平整度 5 用靠尺和塞尺檢查 砌體工程 軸線位移 10 與控制線比較，鋼卷尺檢查 每層垂直度 5 用 2m 托線板檢查 全高垂直度 20 經(jīng)緯儀或重錘 ,尺子檢查 平整度 8 用 2m 直尺和塞尺檢查 灰縫平直度 10 拉 10m 線和尺檢查 10 皮累計灰縫厚度 177。8 與皮數(shù)桿比較 ,尺子檢查 上下窗口偏移 (外墻 ) 20 經(jīng)緯儀或吊錘檢查 ,以底層為準(zhǔn) 門窗洞口寬度 177。 5 用鋼卷尺檢查 抹灰工程 表面平整 2 用 2m 直尺和塞尺檢查 立面垂直 3 用 2m 托線板檢查 陰陽角方正 2 用角尺檢查 陰陽角垂直 2 用角尺檢查 中國建筑技術(shù)集團(tuán)合肥分公司 項目質(zhì)量計劃書 第 26 頁 共 51 頁 結(jié)果應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，觀感質(zhì)量驗收符合要求。 單位（子單位）工程應(yīng)符合所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗收合格且質(zhì)量控制資料完整；單位（子單位）工程所含分部工程的有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整，主要工程項目的抽檢結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定，觀感質(zhì)量驗收應(yīng)符合要求。 驗證要求 項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)定 期組織具有資格的質(zhì)量檢查人員和內(nèi)部質(zhì)量審核員驗證質(zhì)量計劃的實施效果。當(dāng)項目質(zhì)量控制中存在問題或隱患時，應(yīng)提出解決措施。 對重復(fù)出現(xiàn)的不合格和質(zhì)量問題。責(zé)任人應(yīng)按規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)依據(jù)驗證評價的結(jié)果進(jìn)行處罰。 七、更改和完善質(zhì)量計劃的程序 項目經(jīng)理部應(yīng)分析和評價管理現(xiàn)狀，識別質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)區(qū)域，確定改進(jìn)目標(biāo)，實施選定的解決辦法。 質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)應(yīng)按全質(zhì)量管理的方法進(jìn)行。 項目經(jīng)理部對不合格控制符合下列規(guī)定： 應(yīng)按企業(yè)的不合格控制 程序，控制不合格物資進(jìn)入項目施工現(xiàn)場，嚴(yán)禁不合格工序未經(jīng)處置而轉(zhuǎn)入下道工序。 對驗證中發(fā)現(xiàn)的不合格產(chǎn)品和過程，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行鑒別、標(biāo)識、記錄、評價、隔離和處置。 應(yīng)進(jìn)行不合格評審。 不合格處置應(yīng)根據(jù)不合格嚴(yán)重程度，按返工、返修或讓步接收、降級使用、拒收或報廢四種情況進(jìn)行處理。構(gòu)成等級質(zhì)量事故的不合格，應(yīng)按國家法律、行政法規(guī)進(jìn)行處置。 對返修或返工后的產(chǎn)品，應(yīng)按規(guī)定重新進(jìn)行檢驗和試驗，并應(yīng)保存記錄。 進(jìn)行不合格讓步接收時，項目經(jīng)理部 應(yīng)向發(fā)包人提出書面讓步申請，記錄不合格程度和返修的情況，雙方簽字確認(rèn)讓步接收協(xié)議和接收標(biāo)準(zhǔn)。 對影響建筑主體結(jié)構(gòu)安全和使用功能的不合格，應(yīng)邀請發(fā)包人代表或監(jiān)理工程師、設(shè)計人，共同確定處理方案，報建設(shè)主管部門批準(zhǔn)。 檢驗人員必須按規(guī)定保持不合格控制記錄。 糾正措施應(yīng)符合下列規(guī)定： 對發(fā)包人或監(jiān)理工程師、設(shè)計人、質(zhì)量監(jiān)督部門提出的質(zhì)量問題，應(yīng)分析原因，制定糾正措施。 對已發(fā)生或潛在的不合格信息，應(yīng)分析并記錄結(jié)果。 對檢查 發(fā)現(xiàn)的工程質(zhì)量問題或不合格報告提及的問題應(yīng)由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員判定不合格程度，制定糾正措施。 對嚴(yán)重不合格或重大質(zhì)量事故，必須實施糾正措施。 實施糾正措施的結(jié)果應(yīng)有項目技術(shù)負(fù)責(zé)人驗證并記錄；對嚴(yán)重不合格或等級質(zhì)量事故的糾正措施和實施效果應(yīng)驗證，并報企業(yè)管理層。 中國建筑技術(shù)集團(tuán)合肥分公司 項目質(zhì)量計劃書 第 27 頁 共 51 頁 項目經(jīng)理部或責(zé)任單位應(yīng)定期評價糾正措施的有效性。 預(yù)防措施應(yīng)符合下列規(guī)定： 項目經(jīng)理部應(yīng)定期召開質(zhì)量分析會，對影響工程質(zhì)量潛在原因，采取預(yù)防措施。 對 可能出現(xiàn)的不合格，應(yīng)制定防止再發(fā)生的措施并組織實施。 對質(zhì)量通病應(yīng)采取預(yù)防措施。 對潛在的嚴(yán)重不合格，應(yīng)實施預(yù)防措施控制程序。 項目經(jīng)理部應(yīng)定期評價預(yù)防措施的有效性。 更改和完善質(zhì)量體系程序圖如圖 571。 八、確保“ 琥珀杯 ” 。 本工程質(zhì)量目標(biāo)是確?！?琥珀杯 ”，施工中將按“ 琥珀杯 ”的標(biāo)準(zhǔn)實施 ，其工程質(zhì)量的全過程策劃由創(chuàng)“ 琥珀杯 ”辦公室全面負(fù)責(zé)，重點抓好以下環(huán)節(jié) : 創(chuàng)優(yōu)組織 創(chuàng)“ 琥珀杯 ”是一項系統(tǒng)工程的創(chuàng)優(yōu)全過程，包含了各 單項工程整體創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實現(xiàn)，成立一個創(chuàng)“ 琥珀杯 ”辦公室，指揮和協(xié)調(diào)創(chuàng)建過程中各單位的創(chuàng)優(yōu)工作，辦公室主任由項目經(jīng)理兼任，副主任由項目總工與一名項目副經(jīng)理擔(dān)任。 創(chuàng)“ 琥珀杯 ”工作領(lǐng)導(dǎo)小組制定的創(chuàng)“ 琥珀杯 ”質(zhì)量策劃書和實施細(xì)則經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理單位認(rèn)可后由業(yè)主、監(jiān)理單位向所有承包商予以明確。 各承包單位的項目負(fù)責(zé)人是各單位實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)的責(zé)任人，對所承建的工程創(chuàng)優(yōu)負(fù)有直接責(zé)任。各參建單位的相關(guān)職能部門把創(chuàng)“ 琥珀杯 ”工程工作作為本部門的首要工作，履行好管理和服務(wù)職能，以自己的實際行動去感染、教化一線操作工人。 選擇技術(shù)水平高、操作技能過硬、質(zhì)量意識強(qiáng)的施工作業(yè)隊伍，嚴(yán)格按設(shè)計、規(guī)范、技術(shù)交底、工法的要求進(jìn)行施工操作，并通過多種型式和措施灌輸優(yōu)質(zhì)工程的質(zhì)量意識，使之自覺地在施工中嚴(yán)格要求自己。 編制質(zhì)量計劃項目施工員、質(zhì)量員、技術(shù)員等將質(zhì)量問題匯總至技術(shù)質(zhì)量部，提交執(zhí)行經(jīng)理項目經(jīng)理或執(zhí)行經(jīng)理組織編制，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、技術(shù)員等參加技術(shù)負(fù)責(zé)人把關(guān)實施過程、質(zhì)量員、施工員、施工長等監(jiān)督，督促執(zhí)行經(jīng)理主持，項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量員、技術(shù)員等參加圖571 更改完善質(zhì)量體系統(tǒng)程序圖技術(shù)負(fù)責(zé)人定期組織，項目施工員、質(zhì)量員等根據(jù)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時作出統(tǒng)計分析報執(zhí)行經(jīng)理組織討論更改完善提出問題統(tǒng)計分析實 施