某建材批發(fā)市場可行性研究報告-資料下載頁
2024-12-04 02:13本頁面
【導讀】實力的集團企業(yè)。起到巨大的推動作用。省2021-2021年第三產業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要》的通知；發(fā)展較快，占全部GDP比重不斷增加，第三產業(yè)將逐漸占主導地位。2021年X區(qū)建筑工程總產值334693000元，鋼材消耗17933噸，X區(qū)是X市轄區(qū)，面積888平方公里，人口32萬人。國民生產總值57億元，占全市的15%，居全市第一位。及第三產業(yè)為主的經濟較發(fā)達地區(qū)。最近的出海航道。機場45公里，可達北京、呼和浩特及全國各大中城市。通訊公司在此設有分公司，并建立了完善的運營網絡。為“環(huán)渤海經濟圈”中的經濟重鎮(zhèn)，是X省東部重要的貨物集散地。隨著X區(qū)經濟的全面振興，城鎮(zhèn)居民生活水平有了很大的改善，建材行業(yè)呈現(xiàn)出蓬勃發(fā)展的勢頭。有利于加強市場管理，規(guī)范流通秩序，促進企業(yè)合法經營，公平交易，公平競爭，繁榮本地經濟。目前X省中東部（含X市）均無成型的大規(guī)模的建材市場，市場建成后和物流園區(qū)有機
【正文】 詢事務所有限責任公司 16 及其他財務指標，以判斷項目在財務經濟上的可行性。 項目建設期為一年。 項目營業(yè)的第一年按 80%設計能力計算，第二年達到設計能力。 總成本費用估算 （ 1）工人和服務人員的工資按每人每月 800 元計算，按工資總額的 14%提取福利費，工人、服務人員定員 30 人，則工資及附加 萬元。 （ 2）折舊費：固定資產原值： 2820 萬元，殘值按 5%計算 141 萬元，其中：廠房原值 2530 萬元， 折舊年限 20 年，年折舊額 萬元；機器設備原值 290 萬元，折舊年限 10 年，年折舊額 萬元，合計，年折舊額 。 （ 3）攤銷費：遞延資產 80萬元，分 5 年攤銷，每年 16萬元。 （ 4）修理費：按折舊費的 20%計算 。 （ 5）土地租賃費： /畝 畝 = 萬元。 （ 6）房產稅：營業(yè)收入 1275萬元 90% %= 萬元。 （ 7）土地使用費： 16萬元。 （ 8）企業(yè)管理費： 30萬元。 （ 9）財務費用： 。 （ 10）水電熱動力費： 。 （ 11）原材料： 65萬元。 合計：總成本費用 。 X 建材批發(fā)市場 X省 X融投資咨詢事務所有限責任公司 17 盈利性分析 （ 1）財務內部收益率 FIRK=I1+(I2I1) [NPV1247。 (NPV1+INPV2I)] 100% =33%+(34%33%) 247。 (+) =33%+1% 47% =% （ 2）凈現(xiàn)值 I10=12%時，凈現(xiàn)值為 I1=33%時，凈現(xiàn)值為（ ） 萬元 I2=34%時，凈現(xiàn)值為（ ） 萬元 （ 3）投資回收期（稅后） PT=(41)+247。 =(41)+= 年 經濟指標計算 （ 1）投資利潤率 =稅后利潤247。（固定資產 +流動資產） 100% =247。（ 2900+100） =% （ 2）投資利稅率 =(利潤總額 +營業(yè)稅金及附加 )/(固定資產 +流動資產 ) 100% = （ +）247。（ 2900+100） =% X 建材批發(fā)市場 X省 X融投資咨詢事務所有限責任公司 18 盈虧平衡分析 以營業(yè)總收入表示 BEP=固定成本247。（營業(yè)總收入 變動成本 營業(yè)稅金及附加） 100% =247。（ ） =% 計算結果表明：該項目營業(yè)收入只要達到設 計能力的 %時，企業(yè)即可保本，本項目經濟效益很好，抗風險能力很強。（見盈虧平衡示意圖） 盈虧平衡示意圖 營業(yè)收入（萬元） 1275 盈利區(qū) 營業(yè)收入線 總成本線 盈虧平衡點 固定成本線 虧損區(qū) 100 X 建材批發(fā)市場 X省 X融投資咨詢事務所有限責任公司 19 第十一章 評價結論 根據(jù)財務評價分析，項目投入營業(yè)后，正常年份營業(yè)總收入 1275萬元，年上 繳 營業(yè)稅 萬元，城建稅和教育附加稅 萬元，企業(yè)每年獲凈利潤 萬元，投資利潤率 %，全部投資回收期為 （不含 1 年建設期），財務內部收益率 %，證明該項目經濟效益很好，抗風險能力和獲利能力很強，項目是可行的，建議有關部門予以大力支持，爭取早建成早見效。 建設 X 區(qū)建材批發(fā)市場是 經濟發(fā)展之必然，符合國家產業(yè)政策，并可引導資金流向，吸引外部投資該區(qū)經濟建設，對增加地方財政收入，發(fā)展地方經濟有十分重要的作用。 該項目屬第三產業(yè)，是利國、利民的好事，項目投資規(guī)模設計合理，經營方式得當，經濟效益較好，由此可見，項目可行。
研究報告相關推薦
鄂ICP備17016276號-1