【正文】 ，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，有著重要意義。綜上所述，**市的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)發(fā)展的潛力是很大的，但是市場的培育方面存在嚴(yán)重的滯后，同國內(nèi)先進(jìn)城市相比與科技城的形象極不協(xié)調(diào)。建立一個符合**本地情況的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料生產(chǎn)和交易平臺的構(gòu)想是非常必要和現(xiàn)實的。同時本項目的實施也符合《某鎮(zhèn)災(zāi)后重建總體規(guī)劃（20222020 ）》。因此，本項目的實施是必要的。農(nóng)資產(chǎn)品批發(fā)市場項目可行性研究報告 13第三章 市場需求 產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀 **市農(nóng)業(yè)及種植業(yè)現(xiàn)狀**市 2022 年有耕地面積為 萬畝，其中水田面積 萬畝，旱地 萬畝，人均占有耕地約為 畝。境內(nèi)地勢從西北向東南漸低，海拔在500—3000 米之間，山、丘、壩兼有，土壤種 類多，屬亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，氣候宜人，具有春早，夏長、冬暖、無霜期 長的特點(diǎn)。是適合水稻、小麥、玉米、油菜等大宗作物生長的地區(qū)。**農(nóng)業(yè)以種植業(yè)為主，是國家商品糧生產(chǎn)基地，農(nóng)業(yè)部小麥原原種生產(chǎn)基地、國家小麥改良中心**分中心、四川省水稻原原種基地和國家級雜交水稻制種基地。2022 年農(nóng)作物播種總面積約 萬畝，其中：糧食作物 651萬畝， 總產(chǎn) 萬噸，居四川省第六位（小麥 萬畝，水稻 178 萬畝，玉米 萬畝，其他糧食作物 萬畝）；經(jīng)濟(jì)作物 萬畝（油菜 萬畝，花生 萬畝，蔬菜 萬畝，棉花 萬畝，其他經(jīng)濟(jì)作物 34 萬畝）；綠肥飼料作物 萬畝。 實現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值 億元，其中種植業(yè)實現(xiàn) 億元。種子生產(chǎn)是我市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的龍頭產(chǎn)業(yè)，年種子生產(chǎn)面積達(dá) 20 萬畝以上，產(chǎn)種子 7000 萬公斤左右，已成為全省乃至全國最大的種子生產(chǎn)基地和種子集散地，全省農(nóng)作物良種繁育集中地優(yōu)勢產(chǎn)區(qū)。其中雜交水稻制種基地 15—18 萬畝，生 產(chǎn)雜交水稻種子 3500 萬公斤左右，是最具活力和影響力的種子生產(chǎn)項目。**種植業(yè)每年需用化肥 50 萬噸，農(nóng)膜 1500 噸，農(nóng)藥 5000 余噸，中小農(nóng)農(nóng)資產(chǎn)品批發(fā)市場項目可行性研究報告 14具 100 萬件，每年銷售農(nóng)機(jī)具三萬余臺套。 **市畜牧業(yè)現(xiàn)狀**市現(xiàn)有大小飼料加工企業(yè) 92 家，其中萬噸級飼料企業(yè)已達(dá)到 12 個。2022 年全市飼料產(chǎn)量達(dá)到 65 萬噸，實現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值 億元，高新區(qū)、游仙區(qū)已初步形成了飼料工業(yè)基地。全市通過 GNP 認(rèn)證的獸藥生產(chǎn)企業(yè) 5 家。全市年出欄生豬 1000 頭以上的規(guī)?；B(yǎng)豬場已達(dá) 273 個，年出欄生豬 1 萬頭以上的豬場已有 38 個；年出欄牛肉 50 頭以上的肉牛場 17 個，100—500頭的 11 個；年出欄小家禽上萬只得養(yǎng)殖場有 172 個。全市生豬三元雜交面達(dá) %，其中外種豬推廣面達(dá) %。牛、羊、禽、兔的良種及 雜交改良面積分別為 75%、84%、90%、95%。畜牧經(jīng)濟(jì)質(zhì)量穩(wěn)步提高，品牌畜牧業(yè)得到快速發(fā)展。**種豬、綿櫻 種鴨、圣迪 樂綠色系列蛋品、雪寶牛奶、關(guān)帝土雞等市場暢銷，江油仔豬外銷全國十余個省市，年外銷總量 100 萬頭。2022 年，全市年出欄生豬 30 頭以上的達(dá) 3530 戶，年出欄生豬 50 頭以上的達(dá) 1950 戶，年出欄 500 頭以上的達(dá) 168 戶，5000 頭以上的養(yǎng)殖場達(dá)到 8 戶，規(guī)模養(yǎng)殖占出欄總數(shù)的 45%以上， 較 06 年增長近 10 個百分點(diǎn)。全市 現(xiàn)有年出欄優(yōu)質(zhì)生豬 5 萬頭以上的鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）18 個（其中，出欄 10 萬頭的鎮(zhèn)一個），較 2022 年增加 11 個，增長 157%。共出 欄優(yōu)質(zhì)生豬達(dá) 125 萬頭，占生豬出欄總量的20%。實現(xiàn)畜牧業(yè) 億 元。 本地農(nóng)資經(jīng)營現(xiàn)狀1998 年國務(wù)院 39 號文件（即國務(wù)院《關(guān)于深化化肥流通體制改革的通知》）取消農(nóng)資專營以來， **市也基本放開了農(nóng)資流通市場，原有的有供銷社獨(dú)家經(jīng)營農(nóng)資的壟斷局面已打破，基本形成了由供銷社農(nóng)資公司、農(nóng)資生產(chǎn)企業(yè)、 農(nóng)業(yè)“三站”、種子公司、個體工商戶等多種市場主體、多種流通渠道共同參與農(nóng)資經(jīng)營的格局。盡管有一系列化肥流通體制改革的配套政策，但始終農(nóng)資產(chǎn)品批發(fā)市場項目可行性研究報告 15為解決農(nóng)資流通體系不健全，與廣大農(nóng)民消費(fèi)需求之間的矛盾日益加深的問題。整個農(nóng)資流通市場農(nóng)資企業(yè)經(jīng)營規(guī)模小，農(nóng)資零售網(wǎng)點(diǎn)散亂、基本處于單打獨(dú)斗分散小規(guī)模經(jīng)營狀態(tài)，相互之間缺乏聯(lián)系、惡性競爭，只求自身經(jīng)濟(jì)效益而無視農(nóng)民利益，農(nóng)資市場不和諧音符屢屢存在。僅梓潼農(nóng)資經(jīng)營者就有 300 多家、游仙多達(dá) 700 余戶。據(jù)目前的情況看，**市各級職能部門雖然加大了對農(nóng)資市場的監(jiān)管和整治，但目前農(nóng)資市場仍然存在秩序混亂的問題，這些問題一方面導(dǎo)致廣大農(nóng)民消費(fèi)不安全、不方便、不 實惠；另一方面農(nóng)資流通市場處于小、散、弱、亂的狀態(tài)， 導(dǎo)致農(nóng)資市場不規(guī)范，加大了政府治理市場成本和難度。綜上所述，**市的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)尤其是種植業(yè)發(fā)展的潛力是很大的，但是市場的培育方面存在嚴(yán)重的滯后，同國內(nèi)先進(jìn)城市相比與科技城的形象極不協(xié)調(diào)。 項目預(yù)測我國是一個農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)業(yè)在國民經(jīng)濟(jì)中占重要地位。2022 年的中央一號文件再次關(guān)注“三農(nóng) ”，這是中央從 2022 年以來連續(xù)第 6 年將一號文件的落腳點(diǎn)鎖定于“ 三農(nóng)” 領(lǐng) 域，也是中國建國以來決策層對“三農(nóng)” 的最長關(guān)注周期。只有解決好“ 三農(nóng)” 問題，中國經(jīng)濟(jì)的長久穩(wěn)定發(fā)展才能有所保障，中國形成以內(nèi)需拉動為主導(dǎo)的經(jīng)濟(jì)模式才有堅實的基礎(chǔ)。2022 年的中央一號文件明確指出“ 擴(kuò)大國內(nèi)需求，最大潛力在農(nóng)村； 實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展，基 礎(chǔ)支撐在農(nóng)業(yè)；保障和改善民生，重點(diǎn)難點(diǎn)在農(nóng)民”。中央、省、市把 穩(wěn)量、增收、強(qiáng)基礎(chǔ)、重民生作為經(jīng)濟(jì)工作的重中之重。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料涵蓋化肥、農(nóng)藥、農(nóng)膜、 農(nóng)機(jī)具、種子種苗、 飼料、禽 藥獸藥等種類，是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的基礎(chǔ)，是不可或缺的重要生產(chǎn)資料，是農(nóng)業(yè)科技最農(nóng)資產(chǎn)品批發(fā)市場項目可行性研究報告 16直接的載體，種養(yǎng)業(yè)優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)是千方百計保證國家糧食安全和主要農(nóng)產(chǎn)品有效供給，千方百計促進(jìn)農(nóng)民收入持續(xù)增長，為經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展的有力保障。隨著各級政黨對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的越來越重視，全國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)持續(xù)升溫，種養(yǎng)殖業(yè)產(chǎn)品價格越來越高，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和質(zhì)量越來越好，不少產(chǎn)品除了滿足國內(nèi)需求外，還遠(yuǎn)銷國外， 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形勢好，與 農(nóng)業(yè) 生產(chǎn)資料在數(shù)量、品種、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)調(diào)整和保證供應(yīng)密不可分，全國各級供銷社和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料公司立下了汗馬功勞。在糧食作物、油料作物、畜牧水產(chǎn) 養(yǎng)殖業(yè)、蔬菜水果種植基地所在地區(qū)，先后都興建了大型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料批發(fā)市場，如哈爾濱，湖南、鄭州、昆明、陜西、成都、南京等省市也相繼興建了大型的農(nóng)資批發(fā)市場，對本地及周邊的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)起到了積極地促進(jìn)和推動作用，真正做到了黨政滿意，農(nóng)民高興，城市收益。從我省看，起步早的有成都龍舟路農(nóng)資批發(fā)市場和川南農(nóng)資批發(fā)市場，川東的南充，川中的遂寧也有規(guī)模不一的農(nóng)資批發(fā)市場。這些市場的形成和興建，對當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)起到了積極作用。他們共同的成功經(jīng)驗是：將原本混亂分散的經(jīng)銷商組織到一個市場進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營和管理，不僅能夠解決廠家選擇代理商的難題， 還有益于工商、農(nóng)業(yè)、物價、 質(zhì)檢 部門實施有效管理，打擊假冒偽劣產(chǎn)品，杜絕坑農(nóng)害農(nóng)事件的發(fā)生。這種“ 市場運(yùn)作，行業(yè)自律，規(guī)范管理”的模式，是值得借鑒和推廣的。做好農(nóng)資商品網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，是中央、省、市各 級黨政的要求，是農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)體系建設(shè)的重要一環(huán)，是服 務(wù)于“三農(nóng)”的具體體現(xiàn)，是促進(jìn)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展和農(nóng)民持續(xù)增收的有力保障，是加強(qiáng)農(nóng)資行業(yè)規(guī)范管理、加強(qiáng)行業(yè)自律、打擊假冒偽劣產(chǎn)品和坑農(nóng)害農(nóng)行為，促進(jìn)公平競爭的客觀要求。隨著“新農(nóng)村網(wǎng)絡(luò)建設(shè)工程”和“ 萬村千鄉(xiāng)市場工程” 建設(shè)的全面實施，農(nóng)資產(chǎn)品批發(fā)市場項目可行性研究報告 17這個巨大的供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)，需要有一個大型服務(wù)設(shè)施和配送中心作為業(yè)務(wù)支撐。這既是方便農(nóng)民購買和咨詢，也是新農(nóng)村建設(shè)的重要內(nèi)容。據(jù)初步統(tǒng)計，全市已全面實施“新網(wǎng)工程 ”和“萬村千鄉(xiāng)市場工程”建設(shè)， 現(xiàn)已建成 372 個農(nóng)資農(nóng)家店，并經(jīng)省商務(wù)廳驗收合格。根據(jù)助農(nóng)增收的新形勢需要，應(yīng)建上千個農(nóng)資農(nóng)家店，從業(yè)人員達(dá) 萬人。城區(qū)眾多分散的農(nóng)資小市場，已經(jīng)不能適應(yīng)城市發(fā)展和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，急需加以整合促進(jìn)其換代升級。據(jù)統(tǒng)計，**城區(qū)現(xiàn)有自發(fā)形成的、分散的、小規(guī)模的農(nóng)資銷售市場 5 處，其中：二橋片區(qū)（含二橋橋洞下、五一廣場金鑫小區(qū)、萬寶市場）有農(nóng)藥批發(fā)零售商 40 多家，種子批發(fā)零售商 60多家，農(nóng)膜、噴霧器 20 多家，六里村有 20 多家，三里村禽獸藥商家 30 多家，綿興路農(nóng)膜農(nóng)機(jī)具商家 20 余家，迎賓路農(nóng)機(jī)具商家 10 余家。城區(qū)較大規(guī)模的肥料批發(fā)商 10 多家，城郊肥料零售商 30 多家。分散經(jīng)營，既不利于公平競爭，又不利于有效管理。結(jié)合現(xiàn)狀分析，在《某鎮(zhèn)災(zāi)后重建總體規(guī)劃（20222020 ）》的指導(dǎo)下，本項目的實施能完成眾商家和購買者擁有一個固定的、大型的、綜合性的農(nóng)資批發(fā)市場的共同心愿。農(nóng)資產(chǎn)品批發(fā)市場項目可行性研究報告 18第四章 項目位置及建設(shè)條件 區(qū)位優(yōu)勢與發(fā)展機(jī)遇 區(qū)位優(yōu)勢**是四川第二大城市，是川西北的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、信息與交通中心，是中國的科技城。**交通設(shè)施完善，是川西北重要的交通樞紐。261 公里的城市道路和寶成鐵路、成（都）綿（陽）高速、綿（陽）廣（元）高速、綿（陽）重（慶）高級公路以及 5 條通往縣（市）的高等級公路，構(gòu)成了四通八達(dá)的交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)， 給**的經(jīng)濟(jì)帶來了新的飛躍。某鎮(zhèn)建鎮(zhèn)于 1998 年 6 月，鎮(zhèn)內(nèi)種、養(yǎng)殖業(yè)比較發(fā)達(dá)，是**萬畝無公害蔬菜基地、優(yōu)質(zhì)水果生產(chǎn)基地、奶牛養(yǎng)殖基地、**區(qū)農(nóng)村能源沼氣建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn)。全鎮(zhèn)轄 9 個行政村、1 個居委會、52 個農(nóng)業(yè)合作社，總?cè)丝? 萬人，幅員面積 平方公里，耕地面積 萬畝。LM 鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)種植業(yè)堅持實施科技興農(nóng)戰(zhàn)略,積極引導(dǎo)農(nóng)民轉(zhuǎn)變思想觀念,更新知識結(jié)構(gòu),突出科技教育與典型示范相結(jié)合。加快旅游農(nóng)業(yè),觀光農(nóng)業(yè),生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)步伐,狠抓結(jié)構(gòu)調(diào)整以兩季田固定廂溝雙免耕,秸桿還田,地臘覆蓋,溫室大棚等為重點(diǎn)的農(nóng)業(yè)種植新技術(shù)，生態(tài)家園工程建設(shè)。走 農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展道路,推動農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)快速健康發(fā)展。項目所在地**區(qū) LM 鎮(zhèn)地處涪江上游，距**機(jī)場 15 公里，是四川小城鎮(zhèn)建設(shè)重點(diǎn)示范鎮(zhèn)。108 國道高速公路橫穿東西，且有被譽(yù)為“ 西南楊浦大橋”的互通式立交橋坐落場鎮(zhèn)，九寨溝 環(huán)線的綿江一級公路縱貫?zāi)媳保鄬毘设F路復(fù)線二級貨站**火車站 6 公里，是**市的重要交通樞紐、進(jìn)出川物資的重要集散的和中轉(zhuǎn)站。交通、通 訊、商 貿(mào)較為發(fā) 達(dá)。項目所在地的東側(cè)是已建的 LM 一號干道，西側(cè)為已建的 LM 一號路、農(nóng)資產(chǎn)品批發(fā)市場項目可行性研究報告 19南側(cè)是已建的 LM 二號干道，北側(cè)為 24 米寬市政道路。 發(fā)展機(jī)遇輻射范圍廣**是四川的第二大城市，是西部較為發(fā)達(dá)的一個城市，是中國唯一的科技城，交通與地理位置都比較好，從其他類別市場如建材、小商品、食品、蔬菜、水果等市場建設(shè)和發(fā)展看，其建立后皆表現(xiàn)為：可輻射周邊的廣元、南充、巴中、遂寧、德陽、阿壩 等地市， 經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景廣。市場潛力巨大**的城市規(guī)模和向周邊輻射的功能，以及多年形成的農(nóng)業(yè)優(yōu)勢項目都具有巨大的市場潛力。特 別是**市的種子產(chǎn)業(yè)通過 30 年的發(fā)展，尤其是近十年的快速發(fā)展，取得了巨大的成就，被認(rèn)定和評定為農(nóng)業(yè)部小麥原種生產(chǎn)基地、國家小麥改良中心**分中心；四川省水稻原原種基地和國家級雜交水稻制種基地，已成為全省乃至全國最大的種子生產(chǎn)基地和種子集散地，可以實現(xiàn)立足川西北，輻射川、渝、黔西南地區(qū)，甚至可以 遠(yuǎn)銷第三世界國家和地區(qū)，市場潛力非常大。交通與通訊發(fā)達(dá)**是川西北重要的交通樞紐，寶成鐵路穿境而過，南郊機(jī)場與國內(nèi)十余個大中城市實現(xiàn)通航，成 綿、綿廣、 綿遂等高 級公里互相連接，各縣（市、區(qū)）都已建好市政道路，所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)都通水泥（油）路，村村都通公路，形成了四通八達(dá)的立體交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，既有利于農(nóng)資商品的進(jìn)出，也有利于客商的往來。我市通訊建設(shè)發(fā)展迅猛，已實現(xiàn)村村通有限電視、程控電話，無線通訊、英特網(wǎng)、數(shù)字電視已覆蓋全市各個縣（市、區(qū)）及大部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)，這些交通與通訊設(shè)施有利于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料批發(fā)市場的建設(shè)和物資、信息的快捷傳遞和流動。農(nóng)資產(chǎn)品批發(fā)市場項目可行性研究報告 20供銷社系統(tǒng)是農(nóng)資經(jīng)營的傳統(tǒng)主渠道，具備新建和管理農(nóng)資批發(fā)市場的優(yōu)勢作為項目投資主體的某實業(yè)有限公司是**市供銷社全資企業(yè)**市農(nóng)資公司控股的，且其股東全部由行業(yè)內(nèi)農(nóng)資經(jīng)營大戶組成。整個系統(tǒng)一是經(jīng)過多年的經(jīng)營建立了覆蓋全市農(nóng)村各個角落的銷售網(wǎng)點(diǎn)和“萬村千鄉(xiāng)” 農(nóng)資農(nóng)家店，全市 70%的化肥、 農(nóng)藥 、飼料、 農(nóng)膜、農(nóng)機(jī)具是通過供銷社系統(tǒng)實現(xiàn)的。二是同生產(chǎn)廠家、大的批發(fā)商建立了長期的密切經(jīng)營業(yè)務(wù)關(guān)系，有利于市場招商。三是擁有一批農(nóng)資經(jīng)營管理和技術(shù)服務(wù)人才。四是擁有化肥及農(nóng)藥檢驗機(jī)構(gòu)和設(shè)備。五是以供銷社改制后的幾個農(nóng)資經(jīng)營公司為主要發(fā)起人，于2022 年成立了**市農(nóng)資行業(yè)協(xié)會，本項目建設(shè)單位法定代表人宋明利，任**市農(nóng)資行業(yè)協(xié)會會長。全市主要農(nóng)資經(jīng)營企業(yè)是協(xié)會會員，各縣（市、區(qū)）也紛紛建立了協(xié)會的分會組織，通過協(xié)會把分散經(jīng)營的商家團(tuán)結(jié)起來，形成上下貫通的強(qiáng)大力量。興建大型農(nóng)資批發(fā)市場是眾商家的強(qiáng)烈愿望由于我市長期沒有大型的、固定的農(nóng)資經(jīng)營場所，總商家深受其苦，經(jīng)常由于城管、規(guī)劃、業(yè) 主等多種原因搬遷變換經(jīng)營場所，大大影響了商家的經(jīng)營積極性，他們多次強(qiáng)烈要求主管部門向政府反映落實農(nóng)資批發(fā)市場建設(shè)問題。 **市人民政府一直都十分重 視農(nóng)資批發(fā)市場的建設(shè)，市政府早在 1998年就由當(dāng)時分管財貿(mào)的副市